2025年度商业综合体物业安全监控与运营服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业综合体物业安全监控与运营服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2物业1.3安全监控1.4运营服务2.服务范围2.1安全监控服务2.1.1监控设备安装与维护2.1.2监控系统操作与维护2.1.3监控数据备份与恢复2.2运营服务2.2.1物业管理2.2.2清洁服务2.2.3维修保养2.2.4客户服务3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期3.3服务期限变更4.服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用调整5.安全监控设备5.1设备采购与安装5.2设备维护与保养5.3设备更新与升级6.运营服务人员6.1人员配备6.2人员培训6.3人员考核7.服务质量标准7.1安全监控服务标准7.2运营服务标准8.保密条款8.1信息保密8.2保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同份数14.4合同语言第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.1.1甲方法定代表人：[姓名]1.1.2甲方地址：[地址]1.1.3乙方法定代表人：[姓名]1.1.4乙方地址：[地址]1.2物业1.2.1物业名称：[物业名称]1.2.2物业地址：[地址]1.2.3物业面积：[面积]1.3安全监控1.3.1安全监控范围：[监控范围]1.3.2监控设备类型：[设备类型]1.3.3监控设备数量：[数量]1.4运营服务1.4.1运营服务内容：[服务内容]1.4.2运营服务标准：[服务标准]2.服务范围2.1安全监控服务2.1.1监控设备安装与维护2.1.1.1安装时间：[安装时间]2.1.1.2安装地点：[安装地点]2.1.1.3安装费用：[费用]2.1.2监控系统操作与维护2.1.2.1操作培训：[培训内容]2.1.2.2操作人员：[操作人员名单]2.1.3监控数据备份与恢复2.1.3.1备份频率：[备份频率]2.1.3.2恢复时间：[恢复时间]2.2运营服务2.2.1物业管理2.2.1.1管理区域：[管理区域]2.2.1.2管理标准：[管理标准]2.2.2清洁服务2.2.2.1清洁区域：[清洁区域]2.2.2.2清洁标准：[清洁标准]2.2.3维修保养2.2.3.1维修范围：[维修范围]2.2.3.2保养内容：[保养内容]2.2.4客户服务2.2.4.1服务方式：[服务方式]2.2.4.2服务时间：[服务时间]3.服务期限3.1服务开始日期：[日期]3.2服务结束日期：[日期]3.3服务期限变更3.3.1变更程序：[变更程序]3.3.2变更内容：[变更内容]4.服务费用4.1费用计算方式：[计算方式]4.2费用支付方式：[支付方式]4.3费用调整4.3.1调整依据：[调整依据]4.3.2调整程序：[调整程序]5.安全监控设备5.1设备采购与安装5.1.1设备品牌：[品牌]5.1.2设备型号：[型号]5.1.3设备采购时间：[采购时间]5.2设备维护与保养5.2.1维护周期：[周期]5.2.2保养内容：[保养内容]5.3设备更新与升级5.3.1更新周期：[周期]5.3.2升级内容：[升级内容]8.保密条款8.1信息保密8.1.1保密信息：[保密信息内容]8.1.2保密期限：自合同生效之日起至[保密期限]8.2保密义务8.2.1保密义务主体：甲乙双方及其员工、顾问等8.2.2保密义务内容：未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约情形：[违约情形]9.1.2乙方违约情形：[违约情形]9.2违约责任承担9.2.1甲方违约责任：[责任内容]9.2.2乙方违约责任：[责任内容]10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：[解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：[机构名称]10.2.2争议解决规则：[规则内容]11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1合同生效条件：[生效条件]11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件：[终止条件]12.合同变更12.1变更程序12.1.1变更程序：[变更程序]12.2变更内容12.2.1变更内容：[变更内容]13.合同解除13.1解除条件13.1.1解除条件：[解除条件]13.2解除程序13.2.1解除程序：[解除程序]14.其他14.1通知与送达14.1.1通知方式：[通知方式，如书面、电子等]14.1.2送达地址：[送达地址]14.2合同附件14.2.1附件名称：[附件名称]14.2.2附件内容：[附件内容]14.3合同份数14.3.1合同份数：[份数]14.4合同语言14.4.1合同语言：[合同使用的语言]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托，介入合同执行过程中的第三方机构、个人或其他实体。15.2第三方介入的情形15.2.1.1安全监控设备或系统的维护与升级；15.2.1.2物业运营服务的提供与监督；15.2.1.3合同纠纷的调解或仲裁；15.2.1.4法律、法规或政策要求必须引入的第三方评估或认证。15.3第三方选定与授权15.3.1第三方的选定应经甲乙双方协商一致，并由双方书面确认。15.3.2第三方授权应由甲乙双方共同签署授权书，明确第三方的权利和义务。16.第三方的责任与义务16.1第三方的责任16.1.1.1按照合同约定和授权，履行其职责；16.1.1.2对其提供的服务的质量和效果负责；16.1.1.3对其行为造成的损失承担相应的赔偿责任。16.2第三方的义务16.2.1.1保守合同内容及相关秘密；16.2.1.2遵守相关法律法规；16.2.1.3接受甲乙双方的监督。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应参照合同约定和行业标准，由甲乙双方在授权书中明确。17.1.2第三方的责任限额不得低于因其违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的责任，不免除甲方在合同中应承担的责任。18.1.2甲方对第三方的授权和监督不构成甲方对第三方责任的替代。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担的责任，不免除乙方在合同中应承担的责任。18.2.2乙方对第三方的委托和监督不构成乙方对第三方责任的替代。19.第三方介入的合同调整19.1合同调整19.1.1当第三方介入时，甲乙双方应协商调整合同内容，确保第三方介入不影响合同目的的实现。19.1.2合同调整应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方共同签署。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方协商解决。20.1.2若协商不成，争议解决方式应参照原合同约定的争议解决条款。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止21.1.1第三方介入的终止，应按照原合同约定的合同终止条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安全监控设备清单详细列出监控设备的品牌、型号、数量、安装位置等信息。2.运营服务人员名单列出负责物业运营服务的所有人员的姓名、岗位、职责等信息。3.监控系统操作手册提供监控系统的操作步骤、注意事项和维护方法。4.物业管理规章制度列出物业管理的各项规章制度，包括安全、清洁、维修等方面的规定。5.服务费用清单列出各项服务的费用，包括安全监控服务费用、运营服务费用等。6.第三方介入授权书明确第三方的职责、权限和责任，以及甲乙双方对第三方的授权内容。7.争议解决协议约定争议解决的方式、机构、程序和规则。8.合同变更协议记录合同变更的内容、原因和日期。9.合同解除协议记录合同解除的原因、日期和双方的权利义务。10.保密协议约定保密信息的内容、保密期限和保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方法定代表人变更未及时通知乙方。1.2甲方未按约定支付服务费用。1.3第三方未按授权书履行职责。1.4乙方未按约定提供运营服务。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1按照合同约定支付违约金；2.2.2恢复原状或赔偿损失；2.2.3承担仲裁或诉讼费用。3.违约责任示例3.1甲方法定代表人变更未及时通知乙方，导致乙方无法及时了解合同变更情况，乙方有权要求甲方支付违约金。3.2甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并保留追究违约责任的权利。3.3第三方未按授权书履行职责，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.4乙方未按约定提供运营服务，甲方有权要求乙方恢复服务或赔偿损失。全文完。2024年度商业综合体物业安全监控与运营服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期2.物业安全管理范围及职责2.1安全管理范围2.2物业管理方职责2.3业主方职责3.安全监控设备设施及维护3.1设备设施清单3.2设备设施维护及保养3.3设备设施更新及升级4.安全监控中心运营管理4.1中心人员配置及职责4.2监控中心管理制度4.3监控数据存储及备份5.安全事件处理流程5.1事件报告及核实5.2事件处理及协调6.安全培训及宣传6.1培训计划及内容6.2宣传方式及渠道6.3培训效果评估7.物业设施安全管理7.1设施安全管理要求7.2设施巡查及维护7.3设施故障处理及维修8.消防安全管理8.1消防设施设备维护8.2消防安全培训及演练8.3消防安全检查及整改9.应急预案及演练9.1应急预案编制9.2应急预案演练9.3应急预案评估及改进10.合同期限及费用10.1合同期限10.2服务费用10.3费用支付方式及时间11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同附件及补充协议13.1附件清单13.2补充协议签订及效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：商业综合体物业管理有限责任公司乙方：商业综合体业主大会1.2双方地址及联系方式甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。2.物业安全管理范围及职责2.1安全管理范围包括但不限于商业综合体内的公共区域、住宅楼、地下车库、消防通道、电梯等。2.2物业管理方职责（1）负责制定和实施安全管理规章制度；（2）负责监控设备设施的维护和管理；（3）负责安全巡查和隐患排查；（4）负责安全事件的处理和报告；（5）负责消防安全管理；（6）负责应急事件的预防和处理。2.3业主方职责（1）遵守安全管理规章制度；（2）配合物业管理方进行安全巡查和隐患排查；（3）发现安全隐患及时报告物业管理方；（4）配合物业管理方进行安全培训和演练；（5）维护公共安全秩序。3.安全监控设备设施及维护3.1设备设施清单包括但不限于：闭路电视监控系统、入侵报警系统、门禁系统、消防报警系统、紧急广播系统等。3.2设备设施维护及保养（1）定期对设备进行清洁、检查和保养；（2）确保设备设施的正常运行；（3）发现设备故障及时维修或更换；（4）定期对设备进行性能测试。3.3设备设施更新及升级（1）根据技术发展需求，适时更新和升级设备设施；（2）更新和升级设备设施需经双方协商一致；（3）更新和升级后的设备设施纳入本合同管理范围。4.安全监控中心运营管理4.1中心人员配置及职责（1）配备安全监控中心人员，负责监控设备设施的操作和管理；（2）安全监控中心人员需具备相关专业知识和技能；（3）安全监控中心人员职责包括：监控设备设施运行、处理报警信息、协助现场处理安全事件等。4.2监控中心管理制度（1）建立健全监控中心管理制度，明确岗位职责和工作流程；（2）制定监控数据存储和备份方案；（3）确保监控数据的安全性和完整性。4.3监控数据存储及备份（1）采用安全可靠的存储设备，对监控数据进行存储；（2）定期对监控数据进行备份，确保数据不丢失；（3）备份数据需存放于安全地点，防止数据泄露。5.安全事件处理流程5.1事件报告及核实（1）发现安全事件，立即向安全监控中心报告；（2）安全监控中心核实事件情况，并记录相关信息；（3）及时通知相关管理部门和人员。5.2事件处理及协调（1）安全监控中心负责协调各部门和人员处理安全事件；（2）确保事件得到及时、有效的处理；（2）将改进措施纳入安全管理规章制度和操作流程；（3）定期对改进措施进行跟踪和评估。8.消防安全管理8.1消防设施设备维护（1）定期对消防设施设备进行检查和维护，确保其完好有效；（2）消防设施设备的更换和维修需符合国家相关标准和规定；（3）消防设施设备的操作人员需经过专业培训，取得相应资格证书。8.2消防安全培训及演练（1）每年至少组织一次消防安全知识培训，提高员工的消防安全意识；（2）每半年至少进行一次消防应急演练，检验消防设施设备的运行效果和员工应急能力；（3）消防安全培训和演练记录需妥善保存。8.3消防安全检查及整改（1）定期进行消防安全检查，发现问题及时整改；（2）对消防通道、疏散指示标志、应急照明等进行重点检查；（3）检查和整改记录需详细记录，并定期上报。9.应急预案及演练9.1应急预案编制（1）根据商业综合体的实际情况，编制相应的应急预案；（2）应急预案应包括火灾、地震、恐怖袭击等突发事件的应对措施；（3）应急预案需经双方协商一致，并报相关部门备案。9.2应急预案演练（1）每年至少组织一次应急预案演练，检验预案的可行性和有效性；（2）演练过程中，各参演单位需按照预案要求进行操作；9.3应急预案评估及改进（1）定期对应急预案进行评估，根据实际情况进行调整；（2）评估结果需形成报告，并提出改进措施；（3）改进措施需及时实施，确保应急预案的有效性。10.合同期限及费用10.1合同期限本合同自2024年X月X日起，至2025年X月X日止。10.2服务费用（1）服务费用为人民币元/年；（2）服务费用按年度支付，每年X月X日前支付下一年度的服务费用。10.3费用支付方式及时间（1）费用支付方式为银行转账；（2）费用支付时间为每年的X月X日前。11.违约责任及争议解决11.1违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；（3）违约方应承担相应的违约金。11.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除及终止12.1合同解除条件（1）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件合同期限届满，双方无续约意向。13.合同附件及补充协议13.1附件清单（1）商业综合体安全管理制度；（2）安全监控设备设施清单；（3）应急预案。13.2补充协议签订及效力（1）本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）任何一方对本合同附件及补充协议的修改，需经双方协商一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因特定需要介入合同关系中的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介方、技术支持方、咨询顾问、监理单位等。2.第三方介入的必要性及条件2.1第三方介入的必要性（1）为保证合同履行的高效性和专业性，必要时可引入第三方；（2）为解决合同履行过程中出现的特殊问题，第三方可提供专业意见或协助；（3）为保障合同双方的合法权益，第三方可提供监督和调解服务。2.2第三方介入的条件（1）第三方需具备相应的资质和能力；（2）第三方需同意遵守本合同的相关规定；（3）第三方介入需经甲乙双方协商一致。3.第三方的责权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定履行相关职责，保证服务质量；（2）第三方应对其提供的专业意见或服务承担相应责任；（3）第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定收取相应的费用；（3）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。3.3第三方的义务（1）第三方应按照合同约定的时间和方式提供专业意见或服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应配合甲乙双方进行合同履行过程中的协调工作。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）甲方负责协调第三方与合同履行相关的工作；（2）甲方负责监督第三方的工作进度和质量；（3）甲方负责第三方费用的支付。4.2第三方与乙方的划分（1）乙方负责提供第三方所需的信息和资料；（2）乙方负责配合第三方进行合同履行过程中的协调工作；（3）乙方负责对第三方的工作进行评价和反馈。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为人民币元；（2）第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因造成损失的，责任限额根据实际情况确定。5.2责任限额的调整（1）如第三方在履行合同过程中，其责任限额不足以赔偿甲乙双方损失的，双方可协商调整责任限额；（2）调整后的责任限额应在本合同中予以明确。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申请（1）甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请；（2）第三方收到申请后，应在X个工作日内予以回复。6.2第三方介入的确认（1）甲乙双方与第三方协商一致后，签订第三方介入协议；（2）第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.3第三方介入的终止（1）合同履行完毕或达到终止条件时，第三方介入终止；（2）第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商业综合体安全管理制度要求：（1）内容应包括安全管理的基本原则、职责分工、安全检查、事故处理等；（2）制度应符合国家相关法律法规和行业标准；（3）制度应定期修订，以适应实际情况的变化。2.附件二：安全监控设备设施清单要求：（1）详细列出所有安全监控设备设施的名称、型号、数量、安装位置等；（2）设备设施清单应随设备更新和升级而及时更新。3.附件三：应急预案要求：（1）针对火灾、地震、恐怖袭击等突发事件制定详细的应急预案；（2）应急预案应包括应急组织机构、应急响应程序、应急物资准备等；（3）应急预案应定期演练，确保其有效性和实用性。4.附件四：第三方介入协议要求：（1）协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额；（2）协议应包括第三方介入的具体事宜，如服务内容、费用、期限等；（3）协议应经甲乙双方和第三方签字盖章。5.附件五：服务费用明细表要求：（1）详细列出各项服务费用的计算依据和标准；（2）费用明细表应随服务内容的变化而及时更新。6.附件六：合同履行过程中的沟通记录要求：（1）记录甲乙双方在合同履行过程中的沟通内容、时间、地点等；（2）沟通记录应完整、准确，便于后续查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按合同约定履行安全管理职责；（2）第三方未按协议约定履行职责；（3）甲乙双方未按合同约定支付费用；（4）因一方违约导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应支付违约金，违约金按合同约定或法律规定执行；（3）违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失；（4）违约方应承担因其违约行为给第三方造成的损失。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按合同约定进行安全检查，导致火灾发生，乙方遭受损失，甲方应承担火灾造成的直接经济损失和违约金；（2）第三方未按协议约定提供技术支持，导致监控系统故障，甲方遭受损失，第三方应承担监控系统故障造成的损失和违约金；（3）乙方未按合同约定支付服务费用，甲方停止提供服务，乙方应支付逾期付款的违约金和利息；（4）因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担合同无法履行所造成的全部损失。全文完。2024年度商业综合体物业安全监控与运营服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2物业定义1.3安全监控定义1.4运营服务定义2.合同标的2.1物业安全监控内容2.2运营服务内容2.3服务期限2.4服务范围3.服务标准与要求3.1安全监控标准3.2运营服务标准3.3设备设施要求3.4人员配置要求4.服务费用与支付4.1服务费用计算方式4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款责任5.服务交付与验收5.1服务交付方式5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格处理6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止13.其他13.1合同附件13.2合同份数13.3合同解释13.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2物业定义本合同所指物业系指位于[物业地址]的商业综合体，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店、餐饮娱乐设施等。1.3安全监控定义安全监控系指乙方按照甲方要求，对物业内的安全设施、消防设施、监控设备等进行日常巡查、维护、保养和应急处理。1.4运营服务定义运营服务系指乙方按照甲方要求，对物业的日常运营进行管理，包括但不限于物业管理、客户服务、清洁绿化、设施设备维护等。2.合同标的2.1物业安全监控内容乙方负责对物业内的安全设施、消防设施、监控设备等进行日常巡查、维护、保养和应急处理，确保物业内安全无隐患。2.2运营服务内容乙方负责物业的日常运营管理，包括但不限于物业管理、客户服务、清洁绿化、设施设备维护等，确保物业的正常运行。2.3服务期限本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。2.4服务范围本合同服务范围包括但不限于物业内的所有区域，包括但不限于公共区域、办公区域、商业区域等。3.服务标准与要求3.1安全监控标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对物业内的安全设施、消防设施、监控设备等进行定期检查、维护和保养。3.2运营服务标准乙方应按照甲方要求，提供优质的客户服务，确保物业内设施设备正常运行，保持物业环境的整洁、安全、舒适。3.3设备设施要求乙方应确保物业内的安全设施、消防设施、监控设备等符合国家相关标准和规范，并定期进行检查、维修和更新。3.4人员配置要求乙方应按照甲方要求，配置充足、合格的服务人员，并对其进行专业培训，确保服务质量。4.服务费用与支付4.1服务费用计算方式本合同服务费用按照实际发生的人工、材料、设备折旧等成本计算。4.2支付方式甲方应于每月前5个工作日内，向乙方支付上一个月的服务费用。4.3付款期限乙方应在收到甲方支付的服务费用后，及时提供相应的服务。4.4逾期付款责任如甲方逾期付款，应向乙方支付相应的滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。5.服务交付与验收5.1服务交付方式乙方应按照甲方要求，将服务交付至物业内指定地点。5.2验收标准验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准，以及本合同约定的服务标准。5.3验收程序甲方应在服务交付后5个工作日内进行验收，如验收合格，甲方应在验收合格证明上签字确认。5.4验收不合格处理如验收不合格，乙方应在接到甲方通知后3个工作日内进行整改，直至合格为止。6.保密条款6.1保密内容本合同内容、双方商业秘密、客户信息等均为保密内容。6.2保密义务双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正违约行为；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。8.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）物业所有权发生变更，新业主决定不再续签本合同；（3）因国家政策、法律法规变化等原因导致合同无法继续履行。8.3合同解除与终止程序（1）任何一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于结算服务费用、归还设备设施等。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供服务；（2）甲方未按合同约定支付服务费用；（3）一方违反保密义务；（4）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失；（2）因违约造成损失的，违约方应赔偿实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失；（3）违约方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算。9.3违约赔偿（1）如因违约导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿；（2）赔偿金额应包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用等。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.3不可抗力证明发生不可抗力事件，一方应提供国家相关部门出具的证明文件，证明该事件属于不可抗力。11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的解释、履行、变更、解除、终止及争议解决，均适用中华人民共和国法院管辖。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序（1）任何一方提出合同变更，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签署书面变更协议，作为本合同的附件。12.3合同解除与终止合同变更后的条款与本合同原有条款不一致的，以变更后的条款为准。13.其他13.1合同附件本合同附件包括但不限于服务清单、人员配置表、设备设施清单等。13.2合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.3合同解释本合同条款如发生歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义本合同所指第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、中介或其他辅助服务的个人或法人。14.2第三方责任（1）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定。（3）第三方因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。14.3第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以履行其职责。14.4第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在委托范围内的行为由甲方或乙方承担法律责任。（2）第三方不得泄露甲方或乙方的商业秘密，违反者应承担相应的法律责任。（3）第三方在履行职责过程中，如与甲方或乙方产生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。14.5第三方介入的额外条款（1）甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入方式、介入时间及介入范围。（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。（3）第三方介入后，甲乙双方应协同第三方共同履行本合同约定的各项义务。14.6第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应