2025年度学校艺术中心房屋租赁及活动举办合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学校艺术中心房屋租赁及活动举办合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话]二、合同前言2.1背景：本合同依据[合同依据]及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就[本合同对应主题]达成一致意见，签订本合同。2.2目的：为规范[本合同对应主题]的运作，明确甲乙双方的权利义务，保障各方合法权益，实现互利共赢，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：在本合同中，下列术语的含义如下：（1）艺术中心：指[具体描述艺术中心的位置、规模、设施等];（2）房屋租赁：指甲方将艺术中心房屋出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为;（3）活动举办：指乙方在艺术中心举办各类艺术活动的行为。3.2关键词解释：（1）甲方：指提供艺术中心房屋出租的一方，即[甲方名称];（2）乙方：指租赁艺术中心房屋并举办活动的一方，即[乙方名称];（3）租赁期限：指甲方将艺术中心房屋出租给乙方使用的时间范围;（4）租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用;（5）活动：指乙方在艺术中心举办的各类艺术活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并对乙方使用房屋的行为进行监督管理;（2）甲方应保证艺术中心房屋的合法合规，不得擅自改变房屋结构和使用性质;4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用艺术中心房屋，举办各类艺术活动;（2）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠;（3）乙方应爱护艺术中心房屋及设施，不得擅自损坏或改变房屋结构和使用性质;（4）乙方应遵守国家有关法律法规，确保活动举办过程中不发生任何违法行为。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体起租日期]至[具体终止日期]。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方艺术中心房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应在租赁期限内按约定使用艺术中心房屋，举办各类艺术活动;（2）甲方应按照本合同约定提供必要的支持和服务，确保乙方顺利开展活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，合同自动终止;（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见;（2）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将艺术中心房屋及设施完好无损地退还给甲方;（2）乙方应按照本合同约定支付剩余租金及违约金（如有）;七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租赁费用：指乙方根据本合同约定租赁甲方艺术中心房屋所应支付的费用；（2）活动举办费用：指乙方在艺术中心举办活动所需支付的相关费用，包括但不限于场地使用费、设施使用费、安保费用等；（3）其他费用：指本合同约定之外，乙方在租赁和使用艺术中心过程中产生的其他费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）房屋租赁费用：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金；（2）活动举办费用：乙方应于举办活动前支付相关费用；（3）其他费用：根据实际情况，双方另行约定支付方式。7.3支付时间（1）房屋租赁费用：乙方应按照本合同约定的支付时间，准时支付租金；（2）活动举办费用：乙方应提前[具体时间]向甲方支付活动举办费用；（3）其他费用：根据实际情况，双方另行约定支付时间。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应按照甲方提供的发票或收据进行；（2）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[具体金额]计算；（3）如乙方拖欠费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停乙方使用艺术中心房屋及设施。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供艺术中心房屋及设施，致使乙方无法按时举办活动，甲方应承担违约责任，赔偿乙方实际损失；（2）甲方未保证艺术中心房屋及设施的安全、卫生，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或活动举办费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并采取必要措施追回欠款；（2）乙方擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任；（3）乙方在举办活动过程中，违反国家法律法规，造成他人损失的，乙方应承担全部责任。8.3赔偿金额和方式（1）如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为本合同约定租金或费用的[具体比例]；（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失；（3）赔偿金额及方式，双方可根据实际情况另行协商。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起至[具体期限]。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、政府行为、政策调整等；（3）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生期间，双方应积极采取措施，尽量减少损失；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.4不可抗力实例（1）地震导致艺术中心房屋损坏；（2）政府政策调整，导致活动举办受阻；（3）社会异常事件，如罢工导致活动无法举办。十一、争议解决11.1协商解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向[具体调解机构或仲裁机构]申请调解或仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未履行本合同约定的义务；（2）乙方存在违反法律法规的行为；（3）乙方存在其他违反本合同约定的情况。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对艺术中心房屋的最终所有权和使用权；（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，为了保障公共利益或国家安全，临时征用艺术中心房屋的权利；（2）甲方保留在乙方违约的情况下，有权终止本合同，并要求乙方承担相应责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字或盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就本合同的履行，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保艺术中心房屋及设施符合乙方举办活动的需求；（2）乙方应按照约定的时间、地点和方式使用艺术中心房屋，并保持房屋及设施的完好。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就[本合同对应主题]达成的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何一方不得对本合同的条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.艺术中心房屋租赁合同2.活动举办计划及安排3.费用清单及支付凭证4.甲方提供的艺术中心房屋及设施清单5.保密协议6.争议解决协议7.不可抗力事件证明材料8.合同修改和补充协议9.协助与配合协议10.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供艺术中心房屋及设施；b.未保证艺术中心房屋及设施的安全、卫生；c.擅自改变房屋结构或使用性质；d.未按照约定提供必要的服务和支持。乙方违约：a.未按时支付租金或活动举办费用；b.擅自转让、抵押或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务；c.擅自改变房屋结构或使用性质；d.在举办活动过程中，违反国家法律法规，造成他人损失。2.违约行为认定：违约行为的认定以双方协商一致或依法判决为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指违约方应向守约方支付的一定金额，作为违约赔偿。3.滞纳金：指逾期支付款项的违约方应支付的一定金额，作为逾期赔偿。4.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。5.争议解决协议：指双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金或活动举办费用。解决办法：甲方应及时发出催款通知，乙方应在收到通知后[具体期限]内支付欠款，如逾期支付，甲方有权要求支付滞纳金。2.问题：甲方未按时提供艺术中心房屋及设施。解决办法：甲方应在收到乙方通知后[具体期限]内提供，如未能按时提供，甲方应向乙方支付违约金。3.问题：活动举办过程中，乙方违反国家法律法规，造成他人损失。解决办法：乙方应立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.问题：合同履行过程中，双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过友好协商，就合同条款进行解释和补充，以达成一致意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的设施和服务符合合同要求，并对因设施或服务问题造成的损失承担责任。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的支持和服务。第三方有权要求甲方和乙方在合同履行过程中提供必要的配合。3.第三方义务：第三方应按照合同约定提供设施和服务，并保证其质量。第三方应配合甲方和乙方完成合同的履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：乙方有权要求甲方在租赁期间保持艺术中心房屋的设施完好。乙方有权要求甲方提供必要的活动举办支持，包括但不限于宣传、安保等。2.增加乙方利益条款：乙方有权享受艺术中心房屋租赁的优惠价格。乙方有权获得甲方提供的活动举办相关服务。3.增加甲方违约及限制条款：甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件。甲方不得干涉乙方在艺术中心举办活动的正常进行。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和活动举办费用。甲方有权要求乙方遵守艺术中心的使用规则，不得擅自改变房屋结构或使用性质。2.增加甲方利益条款：甲方有权享受乙方支付的租金和活动举办费用。甲方有权从乙方举办活动中获得相应的利益回报。3.增加乙方违约及限制条款：乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得擅自转让租赁权或活动举办权。乙方不得在艺术中心举办违法活动。全文完。2024年度学校艺术中心房屋租赁及活动举办合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同目的与依据第二章房屋租赁信息2.1房屋基本信息2.2房屋用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整机制第三章租赁双方的权利与义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3出租方权利3.4出租方义务第四章房屋使用与管理4.1房屋使用规范4.2房屋维护与保养4.3房屋安全与消防4.4房屋设施与设备第五章活动举办信息5.1活动类型5.2活动时间与地点5.3活动规模与参与人员5.4活动审批与备案第六章活动举办方的权利与义务6.1活动举办方权利6.2活动举办方义务第七章安全保障与应急处理7.1安全责任划分7.2应急预案与处理措施7.3事故处理与赔偿第八章违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序第十章合同终止与清算10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同清算第十一章合同附件11.1合同附件一：房屋租赁协议11.2合同附件二：活动举办方案11.3合同附件三：其他相关文件第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续第十三章合同其他约定13.1合同解释13.2合同未尽事宜13.3合同签署第十四章合同附件签署14.1合同附件签署日期14.2合同附件签署人员合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024年度学校艺术中心房屋租赁及活动举办合同1.2合同编号：2024SAC0011.3合同签订日期：2023年12月1日1.4合同双方信息1.4.1租赁方：[学校艺术中心名称]1.4.2出租方：[出租方名称]1.4.3联系人：[双方联系人姓名]1.4.4联系电话：[双方联系电话]1.4.5通讯地址：[双方通讯地址]1.5合同目的与依据1.5.1目的：为满足学校艺术中心举办各类艺术活动的需要，出租方同意将房屋租赁给租赁方使用。1.5.2依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规。第二章房屋租赁信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：[房屋地址]2.1.2房屋面积：[房屋面积]2.1.3房屋结构：[房屋结构]2.2房屋用途2.2.1仅限用于艺术活动、展览、讲座等非商业性活动。2.3租赁期限2.3.1租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。2.4租金及支付方式2.4.1租金：人民币[租金金额]元/月。2.4.2支付方式：每月[支付日]前支付下一个月租金。2.5租金调整机制2.5.1在租赁期限内，租金不得调整。第三章租赁双方的权利与义务3.1租赁方权利3.1.1按照合同约定使用房屋。3.1.2享有房屋的占有、使用、收益权。3.1.3要求出租方保证房屋的适宜性。3.2租赁方义务3.2.1按时支付租金。3.2.2保持房屋的整洁与完好。3.2.3不得擅自改变房屋结构。3.3出租方权利3.3.1收取租金。3.3.2对房屋进行必要的维修和管理。3.3.3对租赁方违反合同的行为进行处理。3.4出租方义务3.4.1保证房屋的适宜性。3.4.2提供必要的维修服务。3.4.3在租赁期间不得随意收回房屋。第四章房屋使用与管理4.1房屋使用规范4.1.1租赁方需遵守国家法律法规和学校相关规定。4.1.2房屋内不得从事违法活动。4.2房屋维护与保养4.2.1租赁方负责房屋日常的维护与保养。4.2.2出租方负责房屋的定期检查和维护。4.3房屋安全与消防4.3.1租赁方需确保房屋的安全设施完好。4.3.2每年进行一次消防检查。4.4房屋设施与设备4.4.1出租方提供基本设施，如照明、供暖等。4.4.2租赁方需合理使用设施，如有损坏应及时告知出租方。第五章活动举办信息5.1活动类型5.1.1活动类型包括但不限于艺术展览、讲座、工作坊等。5.2活动时间与地点5.2.1活动时间需在租赁期限内，具体时间需提前通知出租方。5.2.2活动地点为租赁房屋内。5.3活动规模与参与人员5.3.1活动规模和参与人员需符合房屋容纳能力。5.4活动审批与备案5.4.1租赁方需提前向学校相关部门申请活动审批。5.4.2活动举办需遵守学校的相关规定和程序。第六章活动举办方的权利与义务6.1活动举办方权利6.1.1按照审批通过的活动方案举办活动。6.1.2享有活动举办成果的权益。6.2活动举办方义务6.2.1确保活动内容合法合规。6.2.2负责活动的组织与实施。6.2.3对活动产生的垃圾进行清理。第七章安全保障与应急处理7.1安全责任划分7.1.1出租方负责房屋及其设施的安全。7.1.2租赁方负责活动举办过程中的安全。7.2应急预案与处理措施7.2.1应急预案应包括火灾、自然灾害、突发事件等情况。7.2.2租赁方应制定详细应急处理措施，并及时报告出租方。7.3事故处理与赔偿7.3.1事故发生后，租赁方应及时报告并采取必要措施。7.3.2事故责任方应承担相应的赔偿责任。第八章违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]%。8.1.2租赁方违反房屋使用规范，造成房屋损坏或安全隐患，应负责修复或赔偿。8.1.3出租方未按时提供房屋或房屋不符合约定条件，应向租赁方支付违约金，违约金为租金的[百分比]%。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同争议。8.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需经双方协商一致。9.1.2合同变更内容不得违反法律法规。9.2合同解除条件9.2.1因不可抗力导致合同无法履行。9.2.2一方违约导致合同无法履行。9.2.3双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。9.3.2合同解除后，双方应妥善处理遗留问题。第十章合同终止与清算10.1合同终止条件10.1.1租赁期限届满。10.1.2合同解除。10.2合同终止程序10.2.1合同终止后，双方应进行财产清算。10.3合同清算10.3.1清算内容包括租金、押金、房屋设施设备状态等。10.3.2清算结果应书面确认。第十一章合同附件11.1合同附件一：房屋租赁协议11.2合同附件二：活动举办方案11.3合同附件三：其他相关文件第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同签订日期。12.2合同备案手续12.2.1双方应按照相关规定办理合同备案手续。第十三章合同其他约定13.1合同解释13.1.1合同条款如有歧义，以书面解释为准。13.2合同未尽事宜13.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。13.3合同签署13.3.1本合同一式两份，双方各执一份。第十四章合同附件签署14.1合同附件签署日期：[签署日期]14.2合同附件签署人员14.2.1租赁方代表：（签名）14.2.2出租方代表：（签名）租赁方代表：（签名）出租方代表：（签名）租赁方代表签署日期：出租方代表签署日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导活动策划与执行1.1.1甲方负责制定活动策划方案，包括活动主题、时间、地点、规模、预算等。1.1.2甲方应确保活动策划方案符合学校相关规定和艺术中心的使用要求。1.2甲方提供活动所需物资与设备1.2.1甲方负责提供活动所需的物资与设备，包括但不限于舞台布置、音响设备、灯光设备等。1.2.2甲方应确保提供的物资与设备符合安全标准，并在活动结束后及时清理现场。1.3甲方负责活动宣传与推广1.3.1甲方负责活动的宣传与推广工作，包括制作宣传资料、发布活动信息等。1.3.2甲方应确保宣传内容真实、准确，不得误导观众。1.4甲方承担活动相关责任1.4.1甲方对活动过程中发生的任何意外事故承担主要责任。1.4.2甲方应购买相应的保险，以保障活动参与者的人身安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主策划与执行活动2.1.1乙方有权自主策划和执行活动，但需提前向甲方报备。2.1.2乙方应确保活动内容合法合规，不得违反学校相关规定。2.2乙方负责活动经费管理2.2.1乙方负责活动经费的预算、使用和结算。2.2.2乙方应确保经费使用合理，不得挪用或侵占。2.3乙方负责活动场地布置与维护2.3.1乙方负责活动场地的布置，包括舞台、音响、灯光等设施的安装与调试。2.3.2乙方应确保场地布置符合安全标准，并在活动结束后及时清理现场。2.4乙方承担活动相关责任2.4.1乙方对活动过程中发生的任何意外事故承担主要责任。2.4.2乙方应购买相应的保险，以保障活动参与者的人身安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协调甲方、乙方及第三方之间的关系。3.1.2中介机构应确保合同的履行，监督双方遵守合同约定。3.2中介机构费用3.2.1中介机构服务费用由甲方和乙方协商确定，并纳入合同条款。3.2.2中介机构费用支付方式为：[支付方式]，支付时间为：[支付时间]。3.3中介机构保密义务3.3.1中介机构对合同内容和双方信息负有保密义务，未经授权不得泄露。3.4中介机构违约责任3.4.1中介机构未能履行职责，导致合同无法履行或双方利益受损，应承担相应的违约责任。3.4.2中介机构违约，甲方和乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁协议2.活动举办方案3.甲方提供的物资与设备清单4.乙方提供的物资与设备清单5.活动宣传资料6.保险单据7.合同签订双方的身份证明文件8.中介机构的服务协议9.合同履行过程中的各类通知和函件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。租赁方违反房屋使用规范，造成房屋损坏或安全隐患。出租方未按时提供房屋或房屋不符合约定条件。甲方未按约定提供活动策划方案或物资设备。乙方未按约定执行活动策划或提供活动所需物资设备。中介机构未履行职责，导致合同无法履行或双方利益受损。2.违约行为的认定：违约行为需有明确的证据证明。双方协商无法解决时，可依据合同约定或法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.租赁法：调整租赁关系，保护租赁双方合法权益的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，向另一方支付一定数额的金钱。5.保险：通过缴纳保险费，由保险公司承担合同履行中可能发生的风险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：活动举办过程中，出现突发状况，如设备故障、天气变化等。解决办法：立即启动应急预案，确保活动顺利进行。2.问题：租赁方或乙方未按时提供租金或活动所需物资。解决办法：发出书面通知，要求对方在规定时间内履行义务。3.问题：中介机构未能履行职责，导致合同无法履行。解决办法：终止中介机构的服务，并要求其承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.学校艺术中心举办各类艺术活动，需要租赁房屋进行。2.学校内部举办讲座、研讨会等活动，需要租赁艺术中心房屋。3.第三方机构或个人在学校艺术中心举办活动，需要签订租赁合同。4.中介机构参与艺术中心房屋租赁及活动举办合同的签订与执行。全文完。2024年度学校艺术中心房屋租赁及活动举办合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3滞纳金5.租赁费用及税金5.1水电费5.2物业费5.3税金6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.租赁房屋的维护与保养7.1承租方责任7.2出租方责任8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：学校1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：文化艺术有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号艺术中心2.2房屋面积：500平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋设施：空调、音响设备、照明设施、洗手间等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，支付至出租方指定账户4.3滞纳金：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%5.租赁费用及税金5.1水电费：按实际使用量结算，由承租方承担5.2物业费：每月人民币5000元整，由承租方承担5.3税金：根据国家相关政策规定，由承租方承担6.使用范围及限制6.1使用范围：艺术中心房屋用于举办各类文化艺术活动，包括但不限于展览、演出、讲座等6.2使用限制：不得用于商业经营以外的活动，不得擅自改变房屋结构和使用功能7.租赁房屋的维护与保养7.1承租方责任：承租方负责租赁期间房屋的日常维护与保养，确保房屋设施的正常使用7.2出租方责任：出租方负责房屋主体结构的维护，确保房屋安全使用8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。8.1.2如承租方擅自改变房屋结构或使用功能，导致房屋损坏或安全隐患，应承担修复责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.1.3如承租方未按约定使用房屋，导致出租方声誉受损或遭受其他损害，应承担相应法律责任。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2.2如出租方单方面解除合同，应提前一个月通知承租方，并支付相当于一个月租金的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.1.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，并附具解除合同的理由。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1房屋租赁合同12.1.2房屋租赁押金收据12.1.3房屋现状交接记录12.2合同附件内容12.2.1房屋租赁合同：详细列明房屋租赁的各项条款，包括租金、租赁期限、使用范围等。12.2.2房屋租赁押金收据：证明双方已缴纳押金，并约定押金的退还条件。12.2.3房屋现状交接记录：记录房屋在租赁期间的现状，包括设施设备状况等。13.合同签署13.1签署日期：2023年12月15日13.2签署地点：市区路号13.3签署人13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的定义：在本合同执行过程中，如需引入第三方提供专业服务、监督、担保或其他辅助作用，本条款所称第三方指非合同双方当事人，且提供服务的第三方应具备相应的资质和条件。1.2.1房屋租赁过程中的中介服务；2.2.2活动举办过程中的专业顾问、策划、执行服务等；3.2.3活动举办过程中的安全保障、场地布置、设备租赁等；4.2.4合同履行过程中的审计、评估、担保等服务。2.第三方责任限额的明确2.1第三方责任限额的定义：第三方在履行其职责过程中，因其行为或疏忽导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总金额的10%。2.2第三方责任限额的约定：2.2.1第三方应在合同签订前向合同双方提供其责任限额的承诺函；2.2.2如第三方未能提供责任限额承诺函，其服务费用将按实际服务费用增加20%；2.2.3第三方责任限额的承诺函作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方责权利的界定3.1第三方权利：3.1.1第三方有权根据合同约定提供服务，并收取相应服务费用；3.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和支持，以确保其服务能够顺利执行。3.2第三方义务：3.2.1第三方应遵守国家法律法规，确保其服务符合相关标准；3.2.2第三方应尽到勤勉、谨慎义务，确保其提供服务不会对合同双方造成损害；3.2.3第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求提供服务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定；4.1.2本合同条款中未涉及第三方与甲方权利义务的，以双方签订的协议为准。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定；4.2.2本合同条款中未涉及第三方与乙方权利义务的，以双方签订的协议为准。4.3第三方与合同双方的共同责任：