商铺租赁合同终止(2025年)

商铺租赁合同终止(2025年)合同编号：__________商铺租赁合同终止协议甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系方式：乙方（承租方）：营业执照号：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《商铺租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。现双方经协商一致，就合同终止事项达成如下协议：一、合同终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效，合同终止日期为____年__月__日。2.双方同意按照本协议约定的条件和方式终止《商铺租赁合同》。3.乙方应在合同终止之日起____个工作日内搬离租赁商铺，并将商铺恢复至合同起始状态。二、费用结算1.乙方应支付截至合同终止日的租金、物业费、水电费等各项费用。2.双方同意对乙方在租赁期间产生的违约金、损害赔偿金等费用进行结算。3.乙方应在合同终止之日起____个工作日内向甲方支付上述费用。三、保证金退还1.乙方应按照《商铺租赁合同》的约定，向甲方支付保证金。2.双方同意在乙方履行本协议约定的条件下，甲方应在合同终止之日起____个工作日内退还乙方保证金。四、保密条款1.双方同意在合同终止后，对合同内容及双方之间的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。2.双方因履行本协议所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。五、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，取代原《商铺租赁合同》。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺租赁合同原件2.乙方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.甲方授权委托书（如有）5.乙方支付租金、物业费、水电费等费用的凭证6.合同终止证明文件7.双方签字盖章的保密协议8.争议解决所需的法院受理通知书或其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金、物业费、水电费等费用，视为违约。2.乙方未按约定时间搬离租赁商铺，视为违约。3.乙方未按约定恢复商铺至合同起始状态，视为违约。4.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密等，视为违约。5.甲方未按约定时间退还乙方保证金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供商铺租赁的甲方。2.承租方：指租赁商铺的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方商铺的期限。4.保证金：指乙方为履行合同约定而向甲方支付的一定金额的款项。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的一定金额的赔偿金。6.损害赔偿金：指因一方违约行为给对方造成损失，应支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金等费用：甲方可以发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付，逾期未支付的可依法追讨。2.乙方拖延搬离商铺：甲方可以发送搬离通知，要求乙方在规定时间内搬离，逾期未搬离的可以依法采取措施。3.乙方未按约定恢复商铺状态：甲方可以要求乙方在规定时间内恢复，逾期未恢复的可以依法要求赔偿。4.乙方泄露甲方商业秘密：甲方可以要求乙方承担违约责任，依法要求赔偿。5.甲方未按约定退还保证金：甲方应立即退还保证金，否则乙方可以依法要求支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺，需要出租给乙方经营。2.乙方需要租赁商铺进行经营活动。3.双方达成一致，签订商铺租赁合同。4.合同履行过程中，乙方未按约定支付费用或违反合同约定。5