2025年度土地储备贷款抵押借款合同示范文本30篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地储备贷款抵押借款合同示范文本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款人2.2贷款人3.借款金额3.1贷款总额3.2分期还款金额4.贷款期限4.1借款期限4.2还款期限5.利息及费用5.1利率5.2利息计算方式5.3其他费用6.抵押物6.1抵押物概述6.2抵押物清单7.抵押物评估7.1评估机构7.2评估结果8.抵押物管理8.1抵押物保管8.2抵押物使用9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.2抵押物处置程序10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同生效14.3合同附件14.4不可抗力14.5合同份数14.6合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度土地储备贷款抵押借款合同》。1.1.2“借款人”指与本合同贷款人签订本合同的当事人，承担借款责任。1.1.3“贷款人”指为本合同提供贷款的金融机构。1.1.4“贷款金额”指借款人根据本合同约定向贷款人借取的金额。1.1.5“贷款期限”指借款人根据本合同约定应还清全部贷款的时间期限。1.1.6“抵押物”指借款人为担保本合同项下贷款债务而提供给贷款人的财产。1.1.7“抵押权”指贷款人因本合同对抵押物享有的权利。1.1.8“违约”指借款人未按照本合同约定履行其义务的行为。1.2解释1.2.1本合同中的“本”、“本合同”、“借款人”、“贷款人”等词语，如无特别说明，均指本合同中的相应词语。2.合同双方2.1借款人2.1.1借款人全称：____________________2.1.2借款人住所：____________________2.1.3借款人法定代表人：____________________2.2贷款人2.2.1贷款人全称：____________________2.2.2贷款人住所：____________________2.2.3贷款人法定代表人：____________________3.借款金额3.1贷款总额：人民币____________________元整。3.2分期还款金额：3.2.1每期还款金额：人民币____________________元整。3.2.2还款期数：____________________期。4.贷款期限4.1借款期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。4.2还款期限：借款期限届满后，借款人应在本合同约定的还款期限内还清全部贷款。5.利息及费用5.1利率：本合同贷款利率为____________________%，按年利率计算。5.2利息计算方式：贷款利息按实际使用天数计算，按月计收，每月结息一次。5.3其他费用：5.3.1保证金：借款人须向贷款人支付保证金人民币____________________元。5.3.2评估费：借款人须向评估机构支付评估费人民币____________________元。6.抵押物6.1抵押物概述：借款人以其拥有的位于____________________的土地作为抵押物。6.2抵押物清单：6.2.1土地位置：____________________6.2.2土地面积：____________________平方米6.2.3土地使用权类型：____________________6.2.4土地使用权年限：____________________年至____________________年7.抵押物评估7.1评估机构：____________________7.2评估结果：抵押物评估价值为人民币____________________元。8.抵押物管理8.1抵押物保管8.1.1借款人应妥善保管抵押物，确保其完好无损。8.1.2借款人不得擅自对抵押物进行处分、转让、出租或以其他方式处置。8.2抵押物使用8.2.1借款人不得擅自改变抵押物的用途。8.2.2借款人在使用抵押物时，应遵守相关法律法规和合同约定。9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.1.1借款人违约，贷款人有权依法处置抵押物。9.1.2借款人同意提前还款，贷款人有权依法处置抵押物。9.2抵押物处置程序9.2.1贷款人有权选择抵押物处置方式，包括但不限于拍卖、变卖等。9.2.2贷款人应依法进行抵押物处置，确保公平、公正。9.2.3抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。10.合同变更10.1变更条件10.1.1本合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.1.2变更内容不得违反法律法规和本合同的约定。10.2变更程序10.2.1双方协商达成一致后，签署变更协议。10.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.违约责任11.1违约情形11.1.1借款人未按时偿还贷款本金或利息。11.1.2借款人未按照约定使用抵押物。11.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。11.2违约责任11.2.1借款人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2贷款人有权采取法律手段追究借款人的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方协商一致的，可约定仲裁机构解决争议。12.2.2未约定仲裁机构的，争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同解除13.1解除条件13.1.1借款人严重违约，贷款人有权解除本合同。13.1.2合同约定的解除条件成就。13.2解除程序13.2.1贷款人解除本合同时，应提前通知借款人。13.2.2本合同解除后，借款人应立即偿还贷款本金及利息。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1本合同项下的通知，应以书面形式送达对方。14.1.2通知送达地址为合同约定的地址。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分。14.4不可抗力14.4.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。14.5合同份数14.5.1本合同一式____________________份，借款人执____________________份，贷款人执____________________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同项下，除借款人和贷款人之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经借款人和贷款人同意，并以书面形式明确第三方的职责和权限。15.2.2第三方介入本合同，应遵守相关法律法规和本合同的约定。15.3第三方职责15.3.1.1协助借款人和贷款人完成贷款申请、审批和发放等程序；15.3.1.2对抵押物进行评估、监管或担保；15.3.1.3对借款人的经营状况、财务状况等进行调查和评估；15.3.1.4协助解决合同履行过程中出现的争议；15.3.1.5其他借款人和贷款人约定的职责。15.4第三方权利15.4.1.1要求借款人和贷款人提供必要的信息和文件；15.4.1.2依法对借款人和贷款人的行为进行监督；15.4.1.3依法对借款人和贷款人的违约行为进行制止和纠正；15.4.1.4其他借款人和贷款人约定的权利。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入本合同，不改变借款人和贷款人之间的权利义务关系。15.5.2第三方与借款人、贷款人之间的权利义务关系，应另行签订协议。15.5.3第三方对借款人和贷款人的权利义务，不涉及本合同项下的抵押权、担保权等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1“第三方责任限额”指第三方因履行本合同约定的职责而产生的责任，其责任限额由借款人和贷款人在合同中约定。16.2第三方责任限额的约定16.2.1借款人和贷款人应在合同中明确约定第三方的责任限额。16.2.2第三方责任限额应合理确定，确保第三方在履行职责过程中不会承担过大的风险。16.3第三方责任限额的调整16.3.1在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，应经借款人和贷款人协商一致，并以书面形式作出调整。16.4第三方责任限额的适用16.4.1第三方责任限额适用于第三方因履行本合同约定的职责而产生的直接经济损失。16.4.2第三方责任限额不适用于借款人和贷款人因第三方违约而产生的间接经济损失。17.第三方违约责任17.1第三方违约定义17.1.1“第三方违约”指第三方未履行本合同约定的职责或违反合同约定的行为。17.2第三方违约责任17.2.1第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。17.2.2第三方违约责任的具体内容和计算方式，由借款人和贷款人在合同中约定。17.3第三方违约责任的承担17.3.1第三方违约责任由第三方自行承担。17.3.2如第三方违约导致借款人或贷款人遭受损失的，借款人或贷款人有权向第三方追偿。17.4第三方违约责任的免除17.4.1如第三方违约是由于不可抗力等原因造成的，且第三方已尽合理努力避免或减轻损失的，可免除其违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：借款人身份证、营业执照、法定代表人身份证明等。说明：用于证明借款人的身份和资格。2.附件二：抵押物权属证明文件要求：土地证、房产证、土地使用权证等。说明：用于证明抵押物的权属和合法性。3.附件三：抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的评估报告。说明：用于确定抵押物的价值。4.附件四：借款合同要求：借款合同原件。说明：详细约定借款金额、期限、利率、还款方式等。5.附件五：抵押合同要求：抵押合同原件。说明：详细约定抵押物的权利义务。6.附件六：第三方合作协议要求：第三方合作协议原件。说明：详细约定第三方介入的具体事宜。7.附件七：借款人财务报表要求：近三年的财务报表。说明：用于评估借款人的财务状况。8.附件八：借款人经营状况说明要求：借款人经营状况说明文件。说明：用于了解借款人的经营状况。9.附件九：其他相关文件要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时偿还贷款本金或利息。1.2借款人未按照约定使用抵押物。1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.4第三方未履行本合同约定的职责。1.5贷款人未按时发放贷款。1.6贷款人未按照约定调整利率。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任。2.2违约责任的具体内容和计算方式，由合同约定或法律法规规定。2.3违约方应承担的违约责任包括但不限于：2.3.1支付违约金；2.3.2赔偿损失；2.3.3承担诉讼费用；2.3.4承担其他违约责任。3.违约责任示例说明：3.1借款人未按时偿还贷款本金，逾期30天以内的，应支付逾期利息；3.2借款人未按时偿还贷款本金，逾期超过30天的，应支付逾期利息和违约金；3.3第三方未履行本合同约定的职责，导致借款人或贷款人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；3.4贷款人未按时发放贷款，应向借款人支付违约金。全文完。2024年度土地储备贷款抵押借款合同示范文本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件2.借款方信息2.1借款方名称、住所、法定代表人2.2借款方经营范围及资质2.3借款方财务状况3.贷款方信息3.1贷款方名称、住所、法定代表人3.2贷款方经营范围及资质3.3贷款方财务状况4.贷款金额、期限及利率4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率及计息方式5.借款用途5.1借款用途说明5.2借款用途限制6.抵押物信息6.1抵押物名称、位置、面积、产权情况6.2抵押物评估价值6.3抵押物他项权利情况7.抵押登记及保险7.1抵押登记手续办理7.2抵押物保险8.还款方式及期限8.1还款方式8.2还款期限8.3逾期还款责任9.利息支付方式及期限9.1利息支付方式9.2利息支付期限9.3利息逾期支付责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1通知方式及送达地址14.2合同附件及补充协议14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1贷款方：甲方，全称（贷款方全称），住所地（贷款方住所地），法定代表人（贷款方法定代表人姓名）。1.1.2借款方：乙方，全称（借款方全称），住所地（借款方住所地），法定代表人（借款方法定代表人姓名）。1.2合同签订日期及地点1.2.1本合同于2024年（具体年月日）在（具体签订地点）签订。1.3合同生效条件1.3.1本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2本合同经贷款方审核同意后生效。2.借款方信息2.1借款方名称、住所、法定代表人2.1.1借款方全称：乙方全称。2.1.2借款方住所地：乙方住所地。2.1.3借款方法定代表人：乙方法定代表人姓名。2.2借款方经营范围及资质2.2.1借款方经营范围：根据乙方营业执照记载的经营范围。2.2.2借款方资质：乙方具备从事土地储备业务的相应资质。2.3借款方财务状况2.3.1借款方近三年财务报表。2.3.2借款方信用状况报告。3.贷款方信息3.1贷款方名称、住所、法定代表人3.1.1贷款方全称：甲方全称。3.1.2贷款方住所地：甲方住所地。3.1.3贷款方法定代表人：甲方法定代表人姓名。3.2贷款方经营范围及资质3.2.1贷款方经营范围：根据甲方营业执照记载的经营范围。3.2.2贷款方资质：甲方具备开展土地储备贷款业务的相应资质。3.3贷款方财务状况3.3.1贷款方近三年财务报表。3.3.2贷款方信用状况报告。4.贷款金额、期限及利率4.1贷款金额4.1.1本合同贷款金额为人民币（具体金额）元整。4.2贷款期限4.2.1贷款期限自2024年（具体年月日）起至（具体年月日）止，共计（具体期限）年。4.3贷款利率及计息方式4.3.1贷款利率为年利率（具体利率）%，实行浮动利率。4.3.2计息方式：按月计息，每月（具体日期）支付当月利息。5.借款用途5.1借款用途说明5.1.1本贷款用于（具体借款用途），包括但不限于土地储备、开发建设等。5.2借款用途限制5.2.1借款方不得将贷款用于除本合同约定的借款用途外的其他用途。6.抵押物信息6.1抵押物名称、位置、面积、产权情况6.1.1抵押物名称：（具体抵押物名称）。6.1.2抵押物位置：（具体抵押物位置）。6.1.3抵押物面积：（具体抵押物面积）。6.1.4抵押物产权情况：抵押物为乙方拥有全部所有权的房产。6.2抵押物评估价值6.2.1抵押物评估价值为人民币（具体评估价值）元整。6.3抵押物他项权利情况6.3.1抵押物不存在任何他项权利。8.还款方式及期限8.1还款方式8.1.1本合同约定的贷款本金及利息，乙方应按月分期偿还。8.1.2乙方每月偿还金额包括本金和利息，具体金额详见还款计划表。8.2还款期限8.2.1乙方应按照本合同约定的还款计划，在贷款期限内还清全部贷款本金及利息。8.3逾期还款责任8.3.1如乙方未按约定的还款期限偿还贷款，贷款方有权按逾期金额收取每日万分之五的违约金。8.3.2逾期还款导致贷款方产生诉讼费用、律师费用等，由乙方承担。9.利息支付方式及期限9.1利息支付方式9.1.1乙方应于每月（具体日期）前支付当月利息。9.2利息支付期限9.2.1利息支付期限与本金还款期限相同。9.3利息逾期支付责任9.3.1如乙方未按约定的利息支付期限支付利息，贷款方有权按逾期金额收取每日万分之五的违约金。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定用途使用贷款。10.1.2乙方未按合同约定还款期限偿还贷款本金及利息。10.1.3乙方提供虚假文件或隐瞒重要事实。10.1.4其他违反本合同约定的事项。10.2违约责任承担10.2.1乙方应承担因其违约行为给贷款方造成的损失。10.2.2贷款方有权采取包括但不限于提前收回贷款、解除合同等措施。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1合同双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1合同双方约定争议解决机构为（具体机构名称）。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经合同双方签字（或盖章）。12.1.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。12.2合同解除12.2.1合同双方可以协商一致解除本合同。12.2.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的贷款期限届满且乙方已偿还全部贷款本金及利息。13.1.2合同双方协商一致解除合同。13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止程序13.2.1合同终止应书面通知对方。13.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定进行债权债务的清算。14.其他约定14.1通知方式及送达地址14.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至合同双方指定的送达地址。14.1.2通知发送后，自发送之日起（具体天数）视为送达。14.2合同附件及补充协议14.2.1本合同附件包括但不限于还款计划表、抵押物评估报告等。14.2.2合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权14.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及司法解释执行。14.3.2本合同解释权归贷款方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入本合同，应经合同双方书面同意，并签订相应的协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均应按照其与合同双方签订的协议约定执行。16.1.2第三方责任限额应根据其协议约定，并在合同中明确列出。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方在本合同项下的权利，包括但不限于提供专业服务、参与合同履行、监督合同执行等。17.1.2第三方的权利范围应在合同中明确界定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方的关系由双方与第三方签订的协议约定。18.1.2第三方应遵守合同双方的约定，不得损害合同双方的合法权益。18.2第三方与贷款方的关系18.2.1第三方作为贷款方的合作方，应遵守贷款方的相关规定和程序。18.2.2第三方应协助贷款方监督借款方的贷款使用情况。18.3第三方与借款方的关系18.3.1第三方作为借款方的服务提供方，应按照合同约定履行职责。18.3.2第三方应协助借款方按照合同约定使用贷款。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的条件19.1.1.1第三方具备相应的资质和能力；19.1.1.2第三方与合同双方签订的协议符合法律法规的要求；19.1.1.3第三方介入的内容和方式不影响本合同的履行。19.2第三方介入的程序19.2.1.1第三方与合同双方签订协议；19.2.1.2第三方将协议报送贷款方审核；19.2.1.3贷款方审核通过后，合同双方与第三方签订正式协议。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方介入的终止条件包括但不限于：20.1.1.1本合同终止；20.1.1.2第三方与合同双方签订的协议终止；20.1.1.3第三方不再具备履行职责的能力。20.2第三方介入的终止程序20.2.1.1第三方与合同双方协商终止介入；20.2.1.2第三方将终止介入的通知报送贷款方；20.2.1.3贷款方确认终止介入后，合同双方与第三方正式终止协议。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用承担21.1.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费、咨询费等，由合同双方与第三方协商确定。21.1.2第三方介入的费用应在合同中明确列出。21.2第三方介入的费用支付21.2.1第三方介入的费用，应在合同约定的期限内支付。21.2.2第三方介入的费用支付方式，由合同双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.还款计划表要求：详细列出每月还款金额、还款日期、累计还款金额等信息。说明：还款计划表作为合同附件，用于明确还款细节，确保双方按照约定履行还款义务。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，明确抵押物的评估价值。说明：抵押物评估报告作为合同附件，用于确定抵押物的价值，保障贷款方的权益。3.第三方合作协议要求：合同双方与第三方签订，明确各方权利义务。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于规范第三方介入本合同的相关事宜。4.乙方财务报表要求：提供近三年财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：乙方财务报表作为合同附件，用于了解乙方的财务状况，评估其还款能力。5.乙方信用状况报告要求：由信用评级机构出具，评估乙方的信用等级。说明：乙方信用状况报告作为合同附件，用于了解乙方的信用状况，降低贷款风险。6.第三方资质证明要求：提供第三方相关资质证明，如营业执照、执业资格证书等。说明：第三方资质证明作为合同附件，用于确认第三方具备提供服务的资格和能力。7.不可抗力证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：不可抗力证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在，减轻合同双方的违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定用途使用贷款责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款方损失。示例：乙方将贷款用于非合同约定的用途，导致贷款方遭受损失。2.乙方未按合同约定还款期限偿还贷款本金及利息责任认定：乙方应承担逾期还款的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金。示例：乙方未按约定日期偿还利息，导致贷款方遭受损失。3.乙方提供虚假文件或隐瞒重要事实责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿贷款方损失、解除合同。示例：乙方在申请贷款时提供虚假财务报表，导致贷款方遭受损失。4.贷款方未按合同约定提供贷款责任认定：贷款方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿借款方损失。示例：贷款方未按约定日期提供贷款，导致借款方遭受损失。5.第三方未按协议约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿合同双方损失。示例：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致合同双方遭受损失。全文完。2024年度土地储备贷款抵押借款合同示范文本10本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同法律法规依据1.2相关政策依据2.合同主体2.1借款人基本信息2.2贷款人基本信息2.3担保人基本信息3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.土地储备项目及用途4.1土地储备项目名称4.2土地储备项目地点4.3土地储备项目用途5.抵押物描述5.1抵押物基本情况5.2抵押物价值评估5.3抵押物登记手续6.抵押物权益6.1抵押物权益设定6.2抵押物权益变更6.3抵押物权益解除7.贷款利率及费用7.1贷款利率7.2贷款费用7.3利息支付方式8.借款人义务8.1按时还款义务8.2信息披露义务8.3抵押物保管义务9.贷款人权利9.1监督检查权利9.2违约处理权利9.3抵押物处置权利10.担保责任10.1担保范围10.2担保期限10.3担保方式11.违约责任11.1借款人违约责任11.2贷款人违约责任11.3担保人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1合同法律法规依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国担保法》1.1.3《中华人民共和国物权法》1.1.4《中华人民共和国土地管理法》1.1.5《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.6《中国人民银行关于进一步加强房地产信贷管理的通知》1.2相关政策依据1.2.1国家关于土地储备的政策规定1.2.2地方政府关于土地储备的政策规定第二条合同主体2.1借款人基本信息2.1.1借款人名称2.1.2借款人法定代表人2.1.3借款人注册地址2.1.4借款人统一社会信用代码2.2贷款人基本信息2.2.1贷款人名称2.2.2贷款人法定代表人2.2.3贷款人注册地址2.2.4贷款人统一社会信用代码2.3担保人基本信息2.3.1担保人名称2.3.2担保人法定代表人2.3.3担保人注册地址2.3.4担保人统一社会信用代码第三条贷款金额及期限3.1贷款金额3.1.1贷款本金金额3.1.2贷款利息金额3.2贷款期限3.2.1贷款起止日期3.2.2贷款还款期限3.3还款方式3.3.1按月等额本息还款3.3.2按月等额本金还款3.3.3其他约定还款方式第四条土地储备项目及用途4.1土地储备项目名称4.2土地储备项目地点4.3土地储备项目用途4.3.1公共基础设施用地4.3.2住宅用地4.3.3商业用地4.3.4工业用地第五条抵押物描述5.1抵押物基本情况5.1.1抵押物名称5.1.2抵押物坐落5.1.3抵押物面积5.1.4抵押物用途5.2抵押物价值评估5.2.1评估机构5.2.2评估报告编号5.2.3评估价值5.3抵押物登记手续5.3.1抵押登记机关5.3.2抵押登记编号第六条抵押物权益6.1抵押物权益设定6.1.1抵押物权益范围6.1.2抵押物权益期限6.2抵押物权益变更6.2.1变更原因6.2.2变更程序6.3抵押物权益解除6.3.1解除原因6.3.2解除程序第七条贷款利率及费用7.1贷款利率7.1.1基准利率7.1.2利率调整方式7.2贷款费用7.2.1贷款手续费7.2.2评估费7.2.3保险费7.3利息支付方式7.3.1利息计算方法7.3.2利息支付日期第八条借款人义务8.1按时还款义务8.1.1按照约定的还款方式和日期履行还款义务8.1.2不得提前部分或全部还款，除非双方另有约定8.2信息披露义务8.2.1如实向贷款人提供与借款相关的财务状况和经营情况8.2.2及时通知贷款人任何可能影响借款偿还的重大事项8.3抵押物保管义务8.3.1保持抵押物的完好无损8.3.2未经贷款人同意，不得擅自处置抵押物第九条贷款人权利9.1监督检查权利9.1.1贷款人有权对借款人的财务状况和经营情况进行监督检查9.1.2贷款人有权要求借款人提供相关财务报表和资料9.2违约处理权利9.2.1借款人违约时，贷款人有权采取必要的法律措施9.2.2贷款人有权要求借款人支付违约金或赔偿损失9.3抵押物处置权利9.3.1在借款人违约的情况下，贷款人有权依法处置抵押物9.3.2抵押物处置所得优先用于偿还贷款本金及利息第十条担保责任10.1担保范围10.1.1担保人对借款人的全部债务承担连带责任10.1.2担保责任不因借款人债务的转让或变更而免除10.2担保期限10.2.1担保期限自贷款合同生效之日起至借款合同终止之日止10.3担保方式10.3.1担保人提供足额的现金担保10.3.2担保人提供其他形式的担保，如保证、抵押、质押等第十一条违约责任11.1借款人违约责任11.1.1借款人未按期还款的，应向贷款人支付逾期利息11.1.2借款人擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任11.2贷款人违约责任11.2.1贷款人未按期提供贷款的，应向借款人支付违约金11.2.2贷款人违反保密义务的，应承担相应的法律责任11.3担保人违约责任11.3.1担保人未履行担保责任的，应承担相应的法律责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构应具备相应的资质和独立性12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序应遵循公平、公正、公开的原则第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2合同终止条件13.2.1借款合同约定的贷款期限届满13.2.2双方协商一致解除合同13.3合同解除条件13.3.1借款人严重违约13.3.2贷款人严重违约第十四条其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同、担保合同等14.2合同变更14.2.1合同变更应经双方书面同意14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余贷款、抵押物及担保事宜14.3.2合同解除后，双方应相互返还已支付的费用和款项第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，指除借款人、贷款人和担保人以外的，为履行本合同提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，限于其专业服务范围内的直接责任，且责任限额不超过其接受服务的费用。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前由第三方书面确认。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需经借款人、贷款人和担保人同意，并签订相应的服务协议。15.3.2第三方介入后，应按照本合同和相关法律法规的要求，履行其职责。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1借款人16.1.1借款人应确保第三方提供的资料真实、完整、准确，并承担由此产生的所有责任。16.1.2借款人应配合第三方的工作，及时提供所需信息和文件。16.2贷款人16.2.1贷款人有权要求第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的工作质量进行监督。16.2.2贷款人有权在第三方提供的服务不符合约定时，要求借款人更换第三方。16.3担保人16.3.1担保人应保证第三方提供的服务不会影响其担保权益的实现。16.3.2担保人有权要求第三方提供的服务符合担保合同的要求。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与借款人的关系17.1.1第三方与借款人之间为委托服务关系，借款人为委托方，第三方为受托方。17.1.2第三方应按照借款人的委托，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方与贷款人的关系17.2.1第三方与贷款人之间为服务提供关系，贷款人为服务需求方，第三方为服务提供方。17.2.2第三方应按照贷款人的要求，提供专业、高效的服务。17.3第三方与担保人的关系17.3.1第三方与担保人之间为合作服务关系，担保人为合作方，第三方为合作服务提供方。17.3.2第三方应尊重担保人的权利，并在服务过程中维护其合法权益。18.第三方责任界定18.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成借款人、贷款人或担保人损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方在履行本合同过程中，如因借款人、贷款人或担保人的原因导致损失，应由相应方承担责任。18.3第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力造成损失，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。18.4第三方在履行本合同过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。19.第三方变更及退出19.1第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前通知借款人、贷款人和担保人，并取得各方同意。19.2第三方变更或退出后，应妥善处理其与借款人、贷款人和担保人之间的未了事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求和说明：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式、抵押物等信息，并由借款人、贷款人和担保人签字盖章。2.抵押合同详细要求和说明：抵押合同应明确抵押物的性质、范围、价值、抵押期限、抵押物权益等，并由抵押人和贷款人签字盖章。3.担保合同详细要求和说明：担保合同应明确担保范围、担保期限、担保方式、担保责任等，并由担保人签字盖章。4.评估报告详细要求和说明：评估报告应由具有资质的评估机构出具，明确抵押物的评估价值，并附有相关评估依据和计算方法。5.监管文件详细要求和说明：包括但不限于土地储备相关政策和法规文件，以及贷款人、借款人和担保人的营业执照、资质证书等。6.财务报表详细要求和说明：借款人、贷款人和担保人应提供最新的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表等。7.信用报告8.合同变更协议详细要求和说明：当合同内容需要变更时，双方应签订书面变更协议，并明确变更内容。9.争议解决协议详细要求和说明：双方应就争议解决方式、程序和机构达成一致，并在协议中明确。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按期还款、擅自处置抵押物、提供虚假信息等。责任认定标准：借款人应支付逾期利息、承担违约金，并赔偿贷款人因此遭受的损失。示例说明：若借款人未按约定日期偿还贷款，每逾期一日，应向贷款人支付相当于贷款金额0.1%的逾期利息。2.贷款人违约行为及责任认定违约行为：未按期提供贷款、违反保密义务、擅自解除合同等。责任认定标准：贷款人应向借款人支付违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失。示例说明：若贷款人未按约定日期提供贷款，每逾期一日，应向借款人支付相当于贷款金额0.1%的违约金。3.担保人违约行为及责任认定违约行为：未履行担保责任、提供虚假信息等。责任认定标准：担保人应承担相应的担保责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。示例说明：若担保人未履行担保责任，导致贷款人无法收回贷款，担保人应赔偿贷款人全部贷款本金及利息。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假评估报告、未履行服务职责等。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给借款人、贷款人或担保人造成的损失。示例说明：若第三方提供的评估报告存在虚假信息，导致贷款人损失，第三方应赔偿贷款人因此遭受的损失。全文完。2024年度土地储备贷款抵押借款合同示范文本11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.借款人基本信息1.2.借款人法定代表人或授权代表人1.3.借款人联系人及联系方式1.4.贷款人基本信息1.5.贷款人法定代表人或授权代表人1.6.贷款人联系人及联系方式2.借款事项2.1.借款金额2.2.借款期限2.3.借款利率2.4.还款方式2.5.借款用途3.土地储备贷款抵押借款条件3.1.抵押物基本情况3.2.抵押物价值评估3.3.抵押物权利状况3.4.抵押物登记手续3.5.抵押物保险4.抵押权设定及登记4.1.抵押权设定4.2.抵押权登记4.3.抵押权登记费用5.贷款发放5.1.贷款发放条件5.2.贷款发放方式5.3.贷款发放时间5.4.贷款发放账户6.贷款使用及监管6.1.贷款使用范围6.2.贷款使用监管措施6.3.贷款使用报告7.还款责任7.1.还款期限7.2.还款方式7.3.还款账户7.4.违约责任8.逾期贷款处理8.1.逾期贷款定义8.2.逾期贷款利率8.3.逾期贷款催收8.4.逾期贷款诉讼9.保险责任9.1.保险种类9.2.保险金额9.3.保险期限9.4.保险费用10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除条件12.其他约定事项12.1.通知方式12.2.通知送达地址12.3.合同附件12.4.合同解释13.合同附件13.1.土地储备贷款抵押借款合同13.2.抵押物清单13.3.保险单13.4.其他相关文件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.借款人基本信息1.1.1.借款人名称：_____________________1.1.2.注册地址：_____________________1.1.3.法定代表人：_____________________1.1.4.注册资本：_____________________1.1.5.经营范围：_____________________1.2.借款人法定代表人或授权代表人1.2.1.姓名：_____________________1.2.2.身份证号码：_____________________1.2.3.联系电话：_____________________1.3.借款人联系人及联系方式1.3.1.姓名：_____________________1.3.2.联系电话：_____________________1.3.3.电子邮箱：_____________________1.4.贷款人基本信息1.4.1.贷款人名称：_____________________1.4.2.注册地址：_____________________1.4.3.法定代表人：_____________________1.4.4.注册资本：_____________________1.4.5.经营范围：_____________________1.5.贷款人法定代表人或授权代表人1.5.1.姓名：_____________________1.5.2.身份证号码：_____________________1.5.3.联系电话：_____________________1.6.贷款人联系人及联系方式1.6.1.姓名：_____________________1.6.2.联系电话：_____________________1.6.3.电子邮箱：_____________________2.借款事项2.1.借款金额：人民币_____________元整2.2.借款期限：自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，共计_____________个月2.3.借款利率：按年利率_____________％执行，具体利率调整按贷款人相关规定执行2.4.还款方式：分期还款，每月偿还_____________元2.5.借款用途：用于_____________________3.土地储备贷款抵押借款条件3.1.抵押物基本情况3.1.1.抵押物名称：_____________________3.1.2.所在位置：_____________________3.1.3.面积：_____________________平方米3.1.4.土地用途：_____________________3.2.抵押物价值评估3.2.1.评估机构：_____________________3.2.2.评估价值：人民币_____________元整3.3.抵押物权利状况3.3.1.抵押物所有权：_____________________3.3.2.抵押物使用权：_____________________3.4.抵押物登记手续3.4.1.抵押物已办理抵押登记手续3.4.2.抵押登记部门：_____________________3.5.抵押物保险3.5.1.投保机构：_____________________3.5.2.保险金额：人民币_____________元整3.5.3.保险期限：自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止4.抵押权设定及登记4.1.抵押权设定4.1.1.借款人同意以其拥有的抵押物作为贷款的抵押物4.1.2.贷款人同意设定抵押权4.2.抵押权登记4.2.1.借款人应在贷款发放前将抵押物办理抵押登记手续4.2.2.抵押登记部门：_____________________4.3.抵押权登记费用4.3.1.抵押登记费用由借款人承担4.3.2.抵押登记费用金额：人民币_____________元整5.贷款发放5.1.贷款发放条件5.1.1.借款人已签订本合同5.1.2.抵押物已办理抵押登记手续5.1.3.借款人已提供相关资料5.2.贷款发放方式5.2.1.贷款人将贷款资金直接划入借款人指定的账户5.3.贷款发放时间5.3.1.贷款人应在借款人满足贷款发放条件后_____________个工作日内发放贷款5.4.贷款发放账户5.4.1.贷款发放账户：_____________________6.贷款使用及监管6.1.贷款使用范围6.1.1.借款人应按照借款用途使用贷款资金6.1.2.借款人不得将贷款资金用于违法用途6.2.贷款使用监管措施6.2.1.贷款人有权对借款人使用贷款资金进行监管6.2.2.借款人应按照贷款人要求提供贷款使用情况报告6.3.贷款使用报告6.3.1.借款人应在每月前五个工作日内向贷款人提交贷款使用情况报告8.逾期贷款处理8.1.逾期贷款定义8.1.1.逾期贷款指借款人在约定的还款期限届满后未按时足额偿还本息的贷款。8.2.逾期贷款利率8.2.1.逾期贷款利率按贷款人规定的逾期利率计算。8.3.逾期贷款催收8.3.1.贷款人有权采取电话、短信、邮件等方式进行逾期贷款催收。8.4.逾期贷款诉讼8.4.1.借款人连续逾期超过三个月，贷款人有权向人民法院提起诉讼。9.保险责任9.1.保险种类9.1.1.抵押物财产保险9.2.保险金额9.2.1.保险金额不低于抵押物的评估价值。9.3.保险期限9.3.1.保险期限与贷款期限一致。9.4.保险费用9.4.1.保险费用由借款人承担。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.2.争议解决机构10.2.1.如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。10.3.争议解决程序10.3.1.争议解决程序按照相关法律法规执行。11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后合同生效。11.2.合同终止条件11.2.1.借款人全部偿还贷款本息后合同终止。11.3.合同解除条件11.3.1.如一方违约，另一方有权解除合同。12.其他约定事项12.1.通知方式12.1.1.通知以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2.通知送达地址12.2.1.通知送达地址为双方在合同中指定的地址。12.3.合同附件土地储备贷款抵押借款合同抵押物清单保险单其他相关文件12.4.合同解释12.4.1.本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。13.合同附件13.1.土地储备贷款抵押借款合同13.2.抵押物清单13.3.保险单13.4.其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1.合同签署日期：_____________________14.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.3.合同份数：一式_____________份，双方各执_____________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、评估、担保或其他与本合同履行相关的第三方机构或个人。15.2.第三方介入范围15.2.1.第三方介入范围包括但不限于贷款评估、抵押物价值评估、法律咨询、担保服务、项目管理等。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入方式包括但不限于直接参与合同签订、提供专业意见、执行特定任务等。16.第三方责任与权利16.1.第三方责任16.1.1.第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。16.1.2.第三方责任限额16.1.2.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过其收取的费用总额。16.1.3.第三方责任的承担16.1.3.1.第三方责任的承担应遵循“过错责任原则”，即第三方因故意或重大过失造成损失时，应承担相应责任。16.2.第三方权利16.2.1.第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用。16.2.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以完成其职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的划分17.1.1.第三方与甲方的关系属于服务合同关系，甲方应按照服务合同约定支付服务费用。17.1.2.第三方对甲方的责任限于其在服务合同中的责任，甲方对第三方的行为不承担责任。17.2.第三方与乙方的划分17.2.1.第三方与乙方的关系属于服务合同关系，乙方应按照服务合同约定支付服务费用。17.2.2.第三方对乙方的责任限于其在服务合同中的责任，乙方对第三方的行为不承担责任。18.第三方介入时的额外条款18.1.第三方介入前的协商18.1.1.甲乙双方应在第三方介入前，就第三方介入的具体事项进行充分协商，并达成一致意见。18.1.2.协商内容包括但不限于第三方介入的必要性、第三方职责、服务费用、责任限额等。18.2.第三方介入后的监督18.2.1.甲乙双方有权对第三方介入后的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。18.2.2.监督方式包括但不限于定期报告、现场检查、审计等。18.3.第三方介入后的变更18.3.1.如因第三方介入需要对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。18.3.2.补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。19.第三方介入时的合同终止19.1.如第三方因故无法继续履行其职责，甲乙双方应协商解决，必要时可终止本合同。19.2.合同终止后，甲乙双方应根据合同约定和法律法规的规定，处理相关事宜。19.3.第三方介入终止后的责任承担19.3.1.第三方介入终止后，如因第三方原因造成损失，第三方应承担相应责任。19.3.2.第三方责任限额按本合同第16.1.2条规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地储备贷款抵押借款合同1.1.详细要求：合同中应包含借款人、贷款人、抵押物等基本信息，贷款金额、期限、利率、还款方式等具体条款，以及双方的权利义务。1.2.说明：此附件为合同主体部分，是双方履行合同的基础。2.抵押物清单2.1.详细要求：清单中应详细列出抵押物的名称、位置、面积、权利状况等信息。2.2.说明：此附件用于明确抵押物的具体信息，便于贷款人进行抵押物的价值评估和管理。3.保险单3.1.详细要求：保险单中应包含保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等信息。3.2.说明：此附件用于证明抵押物已办理保险，保障抵押物的安全。4.贷款使用情况报告4.1.详细要求：报告应详细记录贷款的使用情况，包括资金流向、使用进度等。4.2.说明：此附件用于监督贷款的使用情况，确保贷款用于约定的用途。5.第三方服务合同5.1.详细要求：合同中应包含第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等。5.2.说明：此附件用于明确第三方服务的具体内容和双方的权利义务。6.补充协议6.1.详细要求：协议中应包含合同变更、补充或终止的具体内容。6.2.说明：此附件用于记录合同履行过程中的变更或补充事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息。1.2.借款人未按约定用途使用贷款资金。1.3.贷款人未按约定时间发放贷款。1.4.第三方未按约定履行服务职责。1.5.双方未按约定履行通知义务。2.责任认定标准2.1.违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。2.2.违约责任的承担应遵循“过错责任原则”，即违约方因故意或重大过失造成损失时，应承担相应责任。3.违约责任示例3.1.借款人未按约定时间偿还贷款本金，应向贷款人支付逾期利息，并承担相应的违约金。3.2.借款人未按约定用途使用贷款资金，贷款人有权要求借款人返还已发放的贷款，并追究借款人的违约责任。3.3.第三方未按约定履行服务职责，导致合同无法履行，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。3.4.双方未按约定履行通知义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度土地储备贷款抵押借款合同示范文本12本合同目录一览1.合同签订依据1.1国家法律法规1.2地方政府相关政策1.3土地储备相关规定2.定义与解释2.1术语解释2.2合同条款解释2.3争议解决3.借款人及贷款人信息3.1借款人基本信息3.2贷款人基本信息3.3担保人信息4.借款金额及用途4.1借款金额4.2借款用途4.3借款期限5.借款利率及还款方式5.1借款利率5.2还款方式5.3利息计算6.抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物评估6.3抵押物登记7.抵押权设立与登记7.1抵押权设立7.2抵押权登记7.3抵押权转让8.贷款发放与支付8.1贷款发放8.2贷款支付8.3贷款使用监督9.贷款偿还与利息支付9.1贷款偿还9.2利息支付9.3偿还方式变更10.逾期贷款处理10.1逾期贷款定义10.2逾期贷款处理10.3逾期贷款利息计算11.保险及担保11.1保险11.2担保11.3担保责任12.保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务12.3违约责任13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除13.3解除条件14.争议解决与适用法律14.1争议解决方式14.2适用法律14.3争议解决地点第一部分：合同如下：1.合同签订依据1.1国家法律法规1.2地方政府相关政策1.3土地储备相关规定2.定义与解释2.1术语解释2.2合同条款解释2.3争议解决3.借款人及贷款人信息3.1借款人基本信息3.2贷款人基本信息3.3担保人信息4.借款金额及用途4.1借款金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）4.2借款用途：用于土地储备项目，包括土地征收、拆迁、补偿等费用。4.3借款期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。5.借款利率及还款方式5.1借款利率：年利率为____%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。5.2还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息，具体还款计划详见附件。5.3利息计算：按月计息，利息于每月____日支付。6.抵押物6.1抵押物描述：借款人以其拥有的位于____市____区____路____号的土地使用权作为抵押物。6.2抵押物评估：抵押物经____评估机构评估，价值为人民币____元。6.3抵押物登记：借款人应在贷款发放前将抵押物办理抵押登记手续。7.抵押权设立与登记7.1抵押权设立：本合同签订后，借款人应立即办理抵押权设立手续。7.2抵押权登记：抵押权设立后，借款人应于____日内将抵押权登记于不动产登记机构。7.3抵押权转让：未经贷款人同意，借款人不得转让抵押权。8.贷款发放与支付8.1贷款发放：贷款人应在接到借款人提供的全部必要文件和完成抵押权登记手续后，于____个工作日内将贷款金额划拨至借款人指定的账户。8.2贷款支付：借款人应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。8.3贷款使用监督：贷款人有权对借款人使用贷款的情况进行监督，借款人应予以配合。9.贷款偿还与利息支付9.1贷款偿还：借款人应按照合同约定的还款计划及时偿还贷款本金和利息。9.2利息支付：借款人应在每月____日支付当月应计利息。9.3偿还方式变更：如需变更还款方式，借款人应提前____个月向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可变更。10.逾期贷款处理10.1逾期贷款定义：借款人未按合同约定时间偿还贷款本金或利息的，视为逾期贷款。10.2逾期贷款处理：逾期贷款自逾期之日起，按每日万分之____的利率计收罚息。10.3逾期贷款利息计算：逾期贷款利息按日计算，不足一日按一日计算。11.保险及担保11.1保险：借款人应为本合同项下的抵押物投保财产保险，并将保险单正本交予贷款人保管。11.2担保：借款人可提供其他担保方式，包括但不限于保证、抵押、质押等，具体内容另行签订担保合同。11.3担保责任：担保人应按照担保合同的约定履行担保责任。12.保密条款12.1保密信息定义：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密信息。12.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。13.合同变更与解除13.1合同变更：本合同经双方协商一致，可进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。1.双方协商一致；2.一方违约，另一方给予____天宽限期后仍不履行；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。13.3解除条件：合同解除应符合法律法规的规定，并办理相关手续。14.争议解决与适用法律14.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。14.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3争议解决地点：仲裁或诉讼应在借款人所在地进行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义：在本合同项下，第三方介入指除甲乙双方以外的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同执行的行为。1.贷款发放与支付过程中的中介服务；2.抵押物的评估与登记；3.担保事宜的处理；4.争议解决过程中的法律咨询或仲裁服务；5.其他经甲乙双方同意的第三方服务。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序：甲乙双方同意引入第三方介入时，应提前____个工作日通知对方，并书面约定第三方介入的具体事项、职责和权限。1.第三方的名称、地址、联系方式；2.第三方的职责和权限；3.第三方的责任限额；4.第三方介入的具体时间。3.第三方的责任限额3.1责任限额的定义：本合同项下，第三方的责任限额指第三方因提供专业服务或参与合同执行过程中产生的法律责任，其最高赔偿金额。3.2责任限额的确定：第三方的责任限额应在引入第三方介入时由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.3责任限额的调整：如需调整第三方责任限额，应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利：1.根据合同约定提供专业服务；2.要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.在其职责范围内独立行使权利。4.2第三方的义务：1.严格遵守法律法规和合同约定；2.对甲乙双方提供的信息保密；3.按照约定的时间、质量、标准完成工作。5.第三方与其他各方的划分说明5.1划分说明：第三方介入后，甲乙双方应明确划分各自、第三方及其他相关方的责任和义务，具体如下：1.甲乙双方对合同项下的权利和义务承担连带责任；2.第三方对甲乙双方提供的服务承担责任；3.第三方与其他相关方之间应按照各自职责和合同约定承担责任。6.第三方的退出机制1.第三方无法履行合同约定的职责；2.第三方违反法律法规或合同约定；3.第三方因不可抗力原因无法继续履行职责。6.2退出程序：甲乙双方要求第三方退出时，应提前____个工作日书面通知第三方，并约定退出后的善后事宜。7.第三方的保密义务7.1保密内容：第三方在介入本合同过程中接触到的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。7.2保密期限：第三方对本合同项下的保密内容负有保密义务，保密期限自合同签订之日起____年。7.3违约责任：第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：提供借款人有效身份证件的正反面复印件，加盖公章或签字确认。说明：用于证明借款人的身份和合法性。2.附件二：贷款人身份证明文件要求：提供贷款人有效营业执照副本或相关证明文件的正反面复印件，加盖公章或签字确认。说明：用于证明贷款人的身份和合法性。3.附件三：抵押物评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告，报告应包含评估日期、评估方法、评估结果等。说明：用于确定抵押物的价值。4.附件四：抵押物登记证明要求：提供抵押物登记证明文件，证明抵押权已设立。说明：用于证明抵押权已登记，保障贷款人的权益。5.附件五：贷款发放凭证要求：提供贷款发放的银行转账凭证，证明贷款已发放。说明：用于证明贷款已实际发放至借款人账户。6.附件六：还款计划表要求：提供详细的还款计划表，包括还款期限、还款金额、还款方式等。说明：用于明确还款计划，方便双方核对。7.附件七：第三方介入协议要求：提供与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事项、职责和权限。说明：用于规范第三方介入的行为，保障合同履行。8.附件八：争议解决协议要求：提供与争议解决机构签订的协议，明确争议解决的方式和程序。说明：用于明确争议解决机制，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时偿还贷款本金或利息；1.2借款人挪用贷款资金；1.3借款人未按约定使用贷款；1.4贷款人未按时发放贷款；1.5第三方未履行合同约定的职责；1.6任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应立即停止违约行为，并采取补救措施；2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除的法律责任；2.4违约方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1借款人未按时偿还贷款本金，应支付每日万分之____的罚息；3.2借款人挪用贷款资金，应赔偿贷款本金及相应利息；3.3第三方未履行合同约定的职责，应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失；3.4任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。全文完。2024年度土地储备贷款抵押借款合同示范文本13本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效2.当事人基本情况2.1借款人2.2借款人法定代表人或授权代表2.3贷款人