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文档简介

2025物业续约合同申请函合同编号：__________致：[物业公司名称]主题：2025物业续约合同申请函尊敬的[物业公司负责人姓名]：我代表[业主姓名]，向您提交关于我所在[小区/大厦名称]的物业续约合同申请。感谢您在过去[年限]年里为我们提供的优质物业服务。在此，我谨向您表示诚挚的感谢，并对您的工作表示肯定。一、合同背景根据我国《物业管理条例》及相关法律法规，物业服务合同的有效期为[年限]，我公司与贵公司签订的《物业服务合同》将于[合同到期日期]有效期满。为确保小区居民的正常生活秩序和物业服务质量，现提出续约申请。二、合同续约条款1.续约期限：合同到期后，双方同意续约[年限]年，自[合同到期日期]起计算。2.服务费用：物业服务费按照现行标准继续执行，如有调整，双方协商确定。3.服务质量：双方同意按照现有《物业服务合同》约定的服务标准继续执行，并积极改进和完善物业服务质量。4.合同履行：双方应当按照《物业管理条例》及相关法律法规，认真履行各自的职责和义务。5.合同解除：在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并承担相应的违约责任。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、合同签署1.双方代表在阅读、理解并同意上述续约条款后，签署本合同。2.合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方代表签字盖章之日起生效。此致敬礼！[业主姓名][联系方式][日期]一、附件列表：

1.物业服务合同

2.物业管理条例

3.相关法律法规

4.物业服务质量标准

5.合同解除协议

6.争议解决方式说明二、违约行为及认定：

1.物业公司未能按照合同约定提供服务，或服务未达到约定的质量标准。

2.业主未能按照合同约定支付物业服务费用。

3.双方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。

4.单方面解除合同，未能按照约定提前通知对方。三、法律名词及解释：

1.物业管理条例：是指由国家立法机关制定的，调整物业管理活动关系的法律规范。

2.物业服务合同：是指物业服务企业与业主之间，就物业服务企业提供物业管理服务，业主支付物业服务费用所达成的协议。

3.违约行为：是指合同当事人未能履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

4.争议解决：是指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.物业服务质量不符合约定：及时与物业公司沟通，要求其改进服务质量，如无法解决，可向相关政府部门投诉。

2.物业服务费用争议：核对相关费用标准，如存在疑问，可要求物业公司提供详细费用明细，必要时可寻求法律帮助。

3.合同履行过程中发生纠纷：尝试友好协商解决，协商无果的可选择调解、仲裁或者向法院提起诉讼。

4.需要解除合同：提前书面通知对方，并承担相应违约责任。五、所有应用场景：

1.物业服务合同到期，需要续约。

2.物业服务质量存在问题

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