个人住宅装修合同2025年

个人住宅装修合同2025年通用合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：一、工程概述1.1工程地点：_____________________（具体地址）。1.2工程内容：包括但不限于____________、____________、____________等装修工程。1.3工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。二、合同主体2.1甲方（委托方）应保证其对所装修的住宅享有合法的产权或使用权，并保证乙方施工过程中不受到任何第三方侵犯。2.2乙方（承包方）应具备相关装修资质，并保证施工过程中遵守相关法律法规，按照约定的标准、质量完成装修工程。三、合同价格及支付方式3.1双方确认，本工程装修费用为固定价，即人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2甲方支付装修款项分三次进行，具体支付方式如下：第一次支付：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；第二次支付：工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；第三次支付：工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的40%。3.3甲方未按时支付款项的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。四、施工及验收4.1乙方应按照双方确认的施工图、施工方案进行施工，并保证施工安全、文明。4.2乙方应在合同约定的工期内完成施工，如因乙方原因导致工期延误的，乙方应支付甲方逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分工程价款的1%。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。五、保修5.2在保修期内，如出现施工质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内到达现场进行处理。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如果乙方在保修期内未能履行保修义务，甲方有权扣除相应的保修费用。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的保修期结束之日终止。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.个人住宅装修设计图纸

2.施工方案及施工工艺说明

3.材料品牌、型号及报价清单

4.工程进度计划表

5.验收标准及方法

6.保修服务协议

7.付款凭证

8.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付款项，视为违约。

2.乙方未按约定标准、质量完成装修工程，视为违约。

3.乙方未按约定工期完成施工，视为违约。

4.工程验收不合格，乙方未按约定进行整改，视为违约。

5.乙方在保修期内未能履行保修义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律规范总称。

2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动、保障建筑安全、提高建筑质量的法律规范总称。

3.装修工程：指对住宅进行内部结构改造、墙面地面装饰、水电设施安装等施工活动。

4.保修期：指乙方对所施工工程提供一定年限的免费保修服务期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付款项：乙方应与甲方沟通，督促其按时支付，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。

2.乙方施工进度延误：乙方应按合同约定支付逾期交付违约金，并根据甲方要求加快施工进度。

3.工程验收不合格：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。

4.乙方未能履行保修义务：甲方有权扣除相应的保修