2025年度团购房转让合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度团购房转让合同协议书建本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方2.2买方3.转让房产3.1房产基本信息3.2房产产权状况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式5.付款时间及违约责任5.1付款时间5.2违约责任6.房产过户及税费承担6.1房产过户6.2税费承担7.交付条件及验收7.1交付条件7.2验收8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决9.房产质量保证9.1房产质量保证范围9.2质量保证期限10.附件10.1附件一：房产转让协议10.2附件二：房产产权证明11.通知11.1通知方式11.2通知送达12.合同变更12.1变更方式12.2变更效力13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同终止及生效14.1合同终止14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度团购房转让合同协议书》。1.1.4“房产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产。1.1.5“交易价格”指本合同约定的房产转让金额。1.1.6“税费”指根据国家相关法律法规，在房产过户过程中乙方应缴纳的各项税费。1.1.7“交付条件”指甲方应向乙方提供的房产相关文件和资料。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出卖方2.1.1甲方名称：[甲方全称]。2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]。2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]。2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]。2.2买方2.2.1乙方名称：[乙方全称]。2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]。2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]。2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]。3.转让房产3.1房产基本信息3.1.1房产地址：[房产具体地址]。3.1.2房产面积：[房产面积]平方米。3.1.3房产用途：[房产用途]。3.1.4房产产权证号：[房产产权证号]。3.2房产产权状况3.2.1房产权属清晰，无任何权属纠纷。3.2.2房产无抵押、查封等限制性条件。3.2.3房产已取得房屋所有权证。4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1本合同约定的房产转让价格为人民币[交易价格]元整。4.2支付方式4.2.1乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，向甲方支付全部交易价格。4.2.2乙方支付交易价格的方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。5.付款时间及违约责任5.1付款时间5.1.1乙方应按照本合同约定的支付方式，在规定的时间内完成付款。5.2违约责任5.2.1如乙方未按约定时间付款，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%。5.2.2如甲方未按约定时间提供房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%。6.房产过户及税费承担6.1房产过户6.1.1甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，协助乙方办理房产过户手续。6.2税费承担6.2.1房产过户过程中产生的税费，由乙方承担。7.交付条件及验收7.1交付条件7.1.1甲方应确保房产符合交付条件，包括但不限于：房产权属清晰、无权属纠纷、无抵押、查封等限制性条件。7.1.2甲方应向乙方提供房产所有权证、土地使用权证等房产相关文件和资料。7.2验收7.2.1乙方应在收到房产相关文件和资料后[具体时间]内对房产进行验收。7.2.2验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.1.2违约金的具体数额应根据违约的性质、程度及给对方造成的损失来确定。8.2争议解决8.2.1合同双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.房产质量保证9.1房产质量保证范围9.1.1甲方保证房产在交付时符合国家规定的建筑质量标准。9.1.2房产质量保证期限为自交付之日起[具体年数]年。9.2质量保证期限9.2.1房产质量保证期限自交付之日起计算。9.2.2质量保证期限届满后，甲方不再承担质量保证责任。10.附件10.1附件一：房产转让协议10.1.1本合同附件一为房产转让协议的具体条款，与本合同具有同等法律效力。10.2附件二：房产产权证明10.2.1本合同附件二为房产产权证明的复印件，甲方保证其真实有效。11.通知11.1通知方式11.1.1本合同双方之间的通知应以书面形式进行。11.2通知送达11.2.1.1直接送达至对方；11.2.1.2邮寄至对方提供的地址；11.2.1.3通过快递公司送达；11.2.1.4通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。12.合同变更12.1变更方式12.1.1合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。12.2变更效力12.2.1经双方确认的合同变更自变更内容生效之日起对双方具有约束力。13.合同解除13.1解除条件13.1.1.1一方严重违约；13.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.1.3双方协商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。13.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行的义务。14.合同终止及生效14.1合同终止14.1.1.1合同约定的义务全部履行完毕；14.1.1.2合同解除；14.1.1.3合同因法定事由而终止。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介服务、法律咨询、财务审计等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的范围2.1.1房产评估；2.1.2法律咨询；2.1.3财务审计；2.1.4房产过户手续办理；2.1.5其他甲乙双方同意的事项。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。3.2.1第三方提供的服务不符合约定标准的，应承担相应的违约责任；3.2.2第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；4.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任限额等；4.1.3第三方按照服务协议履行职责。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方作为独立第三方，其责任仅限于其提供的服务范围，不承担甲乙双方之间的直接责任。5.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。5.3第三方有权根据服务协议收取服务费用，但费用应合理、公开。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，但变更内容不得违反国家法律法规和行业规范。6.2合同变更应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式确认。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1.1第三方完成服务，甲乙双方义务履行完毕；8.1.2第三方服务协议解除；8.1.3合同因法定事由而终止。9.第三方介入后的合同生效9.1第三方介入后，合同生效的时间为第三方服务协议签订之日。9.2合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行义务。10.第三方介入后的其他事项10.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的商业秘密和隐私。10.3第三方应按照服务协议约定，保护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产转让协议1.1详细要求：包括房产转让的具体条款，如房产基本信息、交易价格、交付条件等。1.2说明：本附件为合同的核心部分，应详细列明双方的权利义务。2.附件二：房产产权证明2.1详细要求：提供房产所有权证、土地使用权证等房产产权证明文件的复印件。2.2说明：本附件用于证明房产产权的合法性。3.附件三：房产评估报告3.1详细要求：由第三方评估机构出具的房产评估报告，包括评估价值、评估依据等。3.2说明：本附件用于确定房产交易价格。4.附件四：第三方服务协议4.1详细要求：包括第三方提供服务的具体内容、费用、责任限额等。4.2说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：付款凭证5.1详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。5.2说明：本附件用于证明交易价格的支付情况。6.附件六：房产过户手续6.1详细要求：包括房产过户所需的各种文件和证明材料。6.2说明：本附件用于办理房产过户手续。7.附件七：验收报告7.1详细要求：包括房产验收的具体情况，如房产质量、配套设施等。7.2说明：本附件用于证明房产交付条件是否满足约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按约定时间交付房产；1.1.2房产存在权属纠纷或限制性条件；1.1.3未按约定提供房产相关文件和资料。1.2乙方违约：1.2.1未按约定时间支付交易价格；1.2.2隐瞒房产真实情况；1.2.3未按约定验收房产。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%。2.1.2甲方提供的房产存在权属纠纷或限制性条件的，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.1.3甲方未按约定提供房产相关文件和资料的，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。2.2乙方违约责任认定：2.2.1乙方未按约定时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%。2.2.2乙方隐瞒房产真实情况的，应赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.3乙方未按约定验收房产的，应在验收报告上注明，甲方应根据验收报告进行整改。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房产，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的2%。2.乙方未按约定时间支付交易价格，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的1%。3.甲方提供的房产存在权属纠纷，导致乙方遭受损失，乙方可以要求甲方赔偿损失。全文完。2024年度团购房转让合同协议书1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4合同签订地点2.团购房基本情况2.1团购房名称2.2团购房位置2.3团购房面积2.4团购房产权性质3.转让方基本信息3.1转让方姓名3.2转让方身份证号码3.3转让方联系方式4.受让方基本信息4.1受让方姓名4.2受让方身份证号码4.3受让方联系方式5.转让合同内容5.1转让原因5.2转让价格5.3转让税费5.4转让手续6.转让期限6.1转让合同生效日期6.2转让合同终止日期7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款方式变更8.转让房屋交付8.1房屋交付日期8.2房屋交付地点8.3房屋交付条件9.房屋产权过户9.1过户手续9.2过户费用9.3过户期限10.附属设施及配套设施10.1附属设施10.2配套设施11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度团购房转让合同协议书”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年__月__日。1.3合同双方当事人：甲方（转让方）为_______，乙方（受让方）为_______。1.4合同签订地点：本合同签订地点为_______。第二条团购房基本情况2.1团购房名称：本合同转让的团购房名称为_______。2.2团购房位置：本团购房位于_______。2.3团购房面积：本团购房面积为_______平方米。2.4团购房产权性质：本团购房产权性质为_______。第三条转让方基本信息3.1转让方姓名：_______。3.2转让方身份证号码：_______。3.3转让方联系方式：电话_______，电子邮箱_______。第四条受让方基本信息4.1受让方姓名：_______。4.2受让方身份证号码：_______。4.3受让方联系方式：电话_______，电子邮箱_______。第五条转让合同内容5.1转让原因：甲乙双方经协商一致，甲方同意将其所持有的_______团购房转让给乙方。5.2转让价格：本团购房转让价格为人民币_______元整。5.3转让税费：转让过程中产生的税费由_______方承担。5.4转让手续：甲乙双方应依法办理相关转让手续，包括但不限于房产过户、税费缴纳等。第六条转让期限6.1转让合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2转让合同终止日期：本合同转让期限为_______年，自合同生效之日起计算。第七条付款方式及期限7.1付款方式：乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款项一次性支付给甲方。7.2付款期限：付款期限为_______日，自合同签订之日起计算。7.3付款方式变更：如双方同意变更付款方式，应另行签订补充协议。第八条转让房屋交付8.1房屋交付日期：甲方应于本合同生效之日起_______日内，将团购房交付给乙方。8.2房屋交付地点：团购房交付地点为_______。8.3.1团购房结构完整，无安全隐患；8.3.2团购房内的设施设备齐全，功能正常；8.3.3团购房已取得合法产权证明文件。第九条房屋产权过户9.1过户手续：甲乙双方应依法办理团购房产权过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费、领取新产权证等。9.2过户费用：过户过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税等，由_______方承担。9.3过户期限：甲乙双方应于本合同生效之日起_______日内完成团购房产权过户手续。第十条附属设施及配套设施10.1附属设施：本团购房所包含的附属设施包括_______，乙方在取得团购房产权后，享有附属设施的使用权。10.2配套设施：本团购房所在小区的配套设施包括_______，乙方在取得团购房产权后，享有使用这些配套设施的权利。第十一条争议解决11.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_______仲裁委员会申请仲裁。11.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为_______仲裁委员会。第十二条违约责任12.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约，应承担相应的违约责任。12.2违约责任：具体违约责任如下：12.2.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付_______元/日的违约金；12.2.2乙方未按时支付转让款的，应向甲方支付_______元/日的违约金；12.2.3任何一方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。第十三条合同解除13.1.1甲方未按时交付房屋，经乙方催告后仍不交付的；13.1.2乙方未按时支付转让款，经甲方催告后仍不支付的；13.1.3双方协商一致解除合同的。13.2解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，并自通知送达之日起_______日内，办理合同解除手续。第十四条其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括_______，与本合同具有同等法律效力。14.2合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.3合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）并经_______部门备案后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的目的2.1第三方介入本合同的目的在于提供专业服务，协助甲乙双方完成合同项下的相关事务，确保合同的顺利履行。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同转让金额的_______%。第四条第三方介入程序4.1.1双方一致同意引入第三方；4.1.2法律、法规或政策要求引入第三方；4.1.3为保障合同履行需要引入第三方。第五条第三方职责5.1.1中介机构：协助甲乙双方进行沟通协调，提供市场信息，促成合同达成；5.1.2评估机构：对团购房进行评估，提供评估报告；5.1.3律师事务所：提供法律咨询，审核合同条款，确保合同合法有效；5.1.4会计师事务所：提供财务咨询，协助办理相关财务手续。第六条第三方权利6.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；6.1.2要求甲乙双方配合完成相关工作；6.1.3向甲乙双方收取合理的服务费用。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入本合同后，其职责仅限于协助甲乙双方完成合同项下的相关事务，不承担甲乙双方的权利和义务。7.2第三方在履行职责过程中，不参与甲乙双方的内部事务，不介入甲乙双方的争议解决。7.3第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或市场行情共同承担。8.2第三方费用应在合同中明确约定，并在履行职责过程中及时结算。第九条第三方介入的终止9.1.1合同履行完毕；9.1.2双方一致同意终止介入；9.1.3第三方无法继续履行职责。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定结算相关费用。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_______仲裁委员会申请仲裁。10.2第三方介入争议解决过程中，甲乙双方应给予第三方充分配合，并尊重其专业意见。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方提供的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。第十二条第三方介入的合规性12.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规，确保其行为合法合规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰可辨，并加盖甲方公章。说明：证明甲方对团购房拥有合法产权。2.团购房土地使用权证复印件要求：提供团购房土地使用权的复印件，需清晰可辨，并加盖甲方公章。说明：证明甲方对团购房土地使用权拥有合法权利。3.团购房评估报告要求：由评估机构出具，内容包括团购房的价值、市场行情等。说明：为确定转让价格提供依据。4.付款凭证要求：提供乙方支付转让款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：证明乙方已履行付款义务。5.房屋产权过户手续要求：提供房屋产权过户的申请表、税费缴纳证明、新产权证等。说明：证明房屋产权已过户至乙方名下。6.附属设施及配套设施清单要求：列明团购房所包含的附属设施及配套设施，包括数量、功能等。说明：明确乙方在取得团购房产权后享有的附属设施及配套设施。7.合同签订地点证明要求：提供合同签订地点的证明文件，如照片、租赁合同等。说明：证明合同签订地点的合法性。8.第三方服务协议要求：如引入第三方，需提供第三方服务协议，明确双方的权利和义务。说明：规范第三方介入本合同的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时交付房屋；1.2乙方未按时支付转让款；1.3第三方提供虚假信息或未履行职责；1.4甲乙双方未按规定办理房屋产权过户手续；1.5甲乙双方未履行合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______元/日的违约金；2.2乙方未按时支付转让款，应向甲方支付_______元/日的违约金；2.3第三方提供虚假信息或未履行职责，应承担相应的法律责任；2.4甲乙双方未按规定办理房屋产权过户手续，应承担相应的法律责任；2.5甲乙双方未履行合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，如甲方仍不交付，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；3.2乙方未按时支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；3.3第三方提供虚假信息导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任；3.4甲乙双方未按规定办理房屋产权过户手续，导致合同无法履行，甲乙双方应承担相应的法律责任；3.5甲乙双方泄露合同内容，违反保密义务，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度团购房转让合同协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.团购房基本情况2.1团购房位置2.2团购房面积2.3团购房产权性质2.4团购房配套设施3.团购房转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间4.产权过户手续4.1过户申请4.2材料准备4.3过户费用4.4过户时间5.合同履行及违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3违约金6.争议解决方式6.1争议解决原则6.2争议解决途径6.3争议解决期限7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3解除合同后的处理8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.合同附件9.1附件一：团购房转让协议书9.2附件二：团购房产权证明9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解释13.合同附件清单13.1附件一：团购房转让协议书13.2附件二：团购房产权证明13.3附件三：其他相关文件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：___________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：___________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.团购房基本情况2.1团购房位置2.1.1所在区域：____________________2.1.2详细地址：____________________2.2团购房面积2.2.1建筑面积：____________________2.2.2使用面积：____________________2.3团购房产权性质2.3.1产权性质：____________________2.3.2产权证号：____________________2.4团购房配套设施2.4.1配套设施一：___________________2.4.2配套设施二：___________________2.4.3配套设施三：___________________3.团购房转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1转让总价：____________________3.1.2单价：____________________3.2支付方式3.2.1付款方式：___________________3.2.2首付款：____________________3.2.3尾款支付时间：_________________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：________________3.3.2尾款支付时间：_________________4.产权过户手续4.1过户申请4.1.1过户申请时间：_________________4.1.2过户申请材料：_________________4.2材料准备4.2.1材料一：_____________________4.2.2材料二：_____________________4.2.3材料三：_____________________4.3过户费用4.3.1过户税费：____________________4.3.2其他费用：____________________4.4过户时间4.4.1预计过户时间：_________________4.4.2实际过户时间：_________________5.合同履行及违约责任5.1合同履行5.1.1甲方应按照合同约定将团购房转让给乙方。5.1.2乙方应按照合同约定支付转让款项。5.2违约责任5.2.1甲方未按合同约定转让团购房的，应承担违约责任。5.2.2乙方未按合同约定支付转让款项的，应承担违约责任。5.3违约金5.3.1违约金比例为：___________________5.3.2违约金计算方式：_________________6.争议解决方式6.1争议解决原则6.1.1坚持平等、自愿、公平、诚实信用的原则。6.2争议解决途径6.2.1双方应协商解决争议。6.2.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3争议解决期限6.3.1争议解决期限为自争议发生之日起______个工作日内。7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。7.1.2不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。7.2合同解除程序7.2.1解除合同前，应书面通知对方。7.2.2自通知之日起，合同解除。7.3解除合同后的处理7.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署本合同后，自双方签字盖章之日起生效。8.1.2甲方收到乙方支付的转让款项后，合同生效。8.2合同终止条件8.2.1团购房转让完成，合同终止。8.2.2合同解除后，合同终止。8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及物品。8.3.2双方应互相出具书面确认，确认合同终止及各项事宜处理完毕。9.合同附件9.1附件一：团购房转让协议书9.1.1本协议书为本合同的主要组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2附件二：团购房产权证明9.2.1甲方提供的团购房产权证明文件应真实、合法、有效。9.3附件三：其他相关文件9.3.1其他相关文件包括但不限于：付款凭证、过户手续等。10.合同签署10.1签署时间10.1.1本合同于______年______月______日签署。10.2签署地点10.2.1本合同在______地签署。10.3签署人员10.3.1甲方代表：____________________10.3.2乙方代表：____________________11.合同份数及保管11.1合同份数11.1.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。11.2合同保管11.2.1双方应妥善保管本合同，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并按照对方的要求办理相关手续。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更，均需经双方书面同意，并签署书面变更协议。12.3合同解释12.3.1本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.合同附件清单13.1附件一：团购房转让协议书13.2附件二：团购房产权证明13.3附件三：其他相关文件14.合同签署日期14.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的2024年度团购房转让合同协议书中，提供中介、评估、咨询或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方服务协议。2.2第三方服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等事项。3.第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额根据第三方服务协议约定，不得超过合同转让总价的一定比例。4.第三方权利4.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和文件。4.2第三方有权根据服务协议的规定，对甲乙双方提供的服务进行监督和检查。5.第三方义务5.1第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与被服务者的关系。6.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得影响甲乙双方的权益。6.3第三方在服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应按照第三方服务协议的约定，履行各自的义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的约定，不得因第三方介入而影响合同的履行。7.3第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方服务协议的签订8.1甲乙双方应在第三方介入前，与第三方签订服务协议。8.2.1第三方的名称、地址、联系人及联系电话；8.2.2服务内容、范围及方式；8.2.3服务费用及支付方式；8.2.4第三方的责任及赔偿；8.2.5服务期限；8.2.6争议解决方式；8.2.7其他约定事项。9.第三方介入的终止