房屋买卖居间委托合同范本(2025年)

房屋买卖居间委托合同范本(2025年)合同编号：__________房屋买卖居间委托合同范本（2025年）甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其在房屋买卖过程中的独家代理，代理范围包括寻找买家/卖家、协商交易价格、办理交易手续等。1.2乙方应全力以赴，为甲方提供专业的房地产买卖服务，确保甲方在交易过程中获得最佳的利益。二、权利与义务2.1甲方应向乙方提供标的房产的真实、完整、有效的信息和资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、物业费、水电费等。2.2甲方应对乙方提供的信息和资料保密，不得泄露给第三方。2.3乙方应按照甲方的要求，积极寻找买家/卖家，并协助甲方和买家/卖家办理交易手续。2.4乙方应在交易过程中，维护甲方的合法权益，避免甲方遭受损失。2.5乙方应按约定向甲方支付佣金。三、佣金及支付方式3.1双方约定，标的房产成交后，乙方应向甲方支付人民币【】元作为佣金。3.2支付方式：成交后【】日内，乙方将佣金支付给甲方。四、合同的解除和终止4.1在合同有效期内，如甲方自行找到买家/卖家，可以解除本合同。4.2在合同有效期内，如乙方未能找到买家/卖家，乙方可以终止本合同。4.3合同解除或终止后，乙方应立即停止代理行为，并将已取得的收益和资料退还甲方。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证

2.土地使用权证

3.物业费缴费凭证

4.水电费缴费凭证

5.房屋买卖合同

6.居间服务合同

7.交易过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、完整、有效的房产信息和资料，导致交易失败或产生损失。

2.甲方泄露乙方提供的信息和资料给第三方。

3.乙方未按约定积极寻找买家/卖家，导致交易失败或产生损失。

4.乙方未按约定维护甲方的合法权益，导致甲方遭受损失。

5.乙方未按约定支付佣金，或支付时间延迟。

6.甲方自行找到买家/卖家，未按照约定通知乙方，导致乙方无法履行居间义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的一方。

2.乙方：指受托进行房屋买卖居间服务的机构或个人。

3.标的房产：指双方交易的房产。

4.独家代理：指甲方授权乙方作为其在房屋买卖过程中的唯一代理。

5.佣金：指乙方为甲方提供居间服务后，按照约定获得的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供真实、完整、有效的房产信息和资料：乙方应要求甲方尽快提供，如甲方仍不提供，乙方有权终止合同。

2.甲方泄露乙方提供的信息和资料给第三方：乙方有权要求甲方承担违约责任，如损失赔偿。

3.乙方未按约定积极寻找买家/卖家：甲方有权要求乙方履行合同义务，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。

4.乙方未按约定维护甲方的合法权益：甲方有权要求乙方承担违约责任，如损失赔偿。

5.乙方未按约定支付佣金：甲方有权要求乙方支付佣金，如乙方仍不支付，甲方有权向法院提起诉讼。

6.甲方自行找到买家/卖家，未按照约定通知乙方：甲方应按照约定通知乙方，如甲方不通知，乙方有权要求甲方支付佣金。五、所有应用场景：1.甲方出售房产，委托乙方寻找买家。

2.甲方购买房产，委托乙方寻找卖家。

3.甲方和乙方均为首次交易，需通过居间服务完成房产买卖。

4.甲方和乙方均为非首次