房地产营销代理合同(2025年)

房地产营销代理合同(2025年)合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条代理项目及代理范围1.1本项目指下列房地产产品：（1）住宅：__________套；（2）商业：__________套；（3）其他：__________。1.2乙方代理范围包括：（1）本项目产品的销售及推广；（2）提供市场调研、客户分析、营销策略等服务；（3）协助甲方办理购房者的贷款、产权转移等手续；（4）其他与本项目销售相关的工作。第二条代理期限2.1本合同代理期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.2代理期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条代理费用的计算及支付3.1乙方向甲方支付的代理费用为销售额的__________%。3.2代理费用支付方式为：（1）每月__________日前，甲方应向乙方支付当月代理费用；（2）每季度末，甲方应向乙方支付季度代理费用；（3）每年末，甲方应向乙方支付年度代理费用。3.3甲方支付代理费用后，乙方应向甲方提供相应的发票。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供本项目产品的相关资料，确保资料的真实、完整、准确；4.2甲方应按照合同约定支付代理费用，不得无故拖延或拒绝支付；4.3甲方应协助乙方完成本项目产品的销售及推广工作，包括但不限于提供销售场地、办理产权转移等；4.4甲方应遵守国家有关房地产销售的法律、法规和政策，不得从事任何违法经营活动。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定进行本项目产品的销售及推广，确保销售工作的顺利进行；5.2乙方应提供市场调研、客户分析、营销策略等服务，协助甲方提高本项目产品的销售业绩；5.3乙方应遵守国家有关房地产销售的法律、法规和政策，不得从事任何违法经营活动；5.4乙方应按照甲方要求，协助甲方办理购房者的贷款、产权转移等手续。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任；6.2甲方未按约定支付代理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；6.3乙方未按约定完成销售及推广工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.本项目产品相关资料2.营销策略及推广方案3.销售数据及客户信息4.产权转移手续相关文件5.销售合同及相关协议6.财务报表及支付凭证7.市场调研及客户分析报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付代理费用：指合同约定的支付日期届满后，甲方未支付或未足额支付代理费用。2.乙方未按约定完成销售及推广工作：指合同约定的销售目标未达成，或乙方未按约定提供相关服务。3.甲方未提供真实、完整、准确的资料：指甲方提供的项目产品资料存在虚假、缺失或不准确的情况。4.甲方从事违法经营活动：指甲方在销售过程中违反国家有关房地产销售的法律、法规和政策。5.乙方未遵守国家有关房地产销售的法律、法规和政策：指乙方在销售过程中违反相关法律、法规和政策。三、法律名词及解释：1.房地产营销代理合同：指甲方委托乙方进行房地产产品销售及推广，乙方为此提供相关服务的合同。2.代理费用：指乙方为完成甲方委托的事务，应得的报酬。3.销售业绩：指乙方在代理期间内完成的房地产产品销售额。4.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的法律程序和方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付代理费用：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方支付欠款。如协商不成，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定完成销售及推广工作：甲方可以与乙方沟通协商，要求乙方按时完成工作。如协商不成，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。3.资料不真实、完整、准确：甲方可以要求乙方提供真实、完整、准确的资料。如乙方不配合，甲方可以解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.违法经营活动：如甲方从事违法经营活动，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。如乙方从事违法经营活动，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。5.合同争议：甲乙双方可以协商解决争议。如协商不成，任何一方可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拥有房地产项目的开发权，并拟对外销售。2