2025年度商业综合体物业商铺装修监理合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业综合体物业商铺装修监理合同模板合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（监理方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有的商业综合体物业商铺，为提高商铺装修质量，确保工程顺利进行，甲方决定委托乙方对商铺装修工程进行监理。2.2目的：三、定义与解释3.1专业术语：1.商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等多种功能于一体的综合性建筑。2.物业商铺：指商业综合体中的零售商铺。3.装修监理：指乙方对甲方商铺装修工程进行全过程、全方位的监督和管理，确保工程符合相关法规、标准及设计要求。3.2关键词解释：1.合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。2.质量标准：指国家、行业及地方规定的有关质量标准。3.工程进度：指工程按照合同约定的时间节点完成的情况。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对商铺装修工程进行全过程监理。2.甲方应按照合同约定，向乙方支付监理费用。3.甲方应提供必要的施工图纸、资料等，确保乙方能够顺利完成监理工作。4.1乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，对商铺装修工程进行全过程监理，确保工程符合相关法规、标准及设计要求。2.乙方应按照合同约定，提供必要的监理人员、设备等，确保监理工作的顺利进行。3.乙方应保证监理工作的独立性和客观性，不得泄露甲方商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同生效之日起至商铺装修工程验收合格之日止。5.2合同履行地点：甲方商业综合体物业商铺。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，对商铺装修工程进行全过程监理。2.乙方应定期向甲方汇报工程进度、质量等情况。3.乙方应参与工程验收，对工程质量进行评价。六、合同的生效和终止6.1生效条件：1.本合同双方签字盖章后生效。2.甲方支付首期监理费用。6.2终止条件：1.合同期限届满，工程验收合格。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议。2.乙方提交监理报告，甲方确认。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将监理资料、文件等交付甲方。2.甲方应支付乙方已发生的监理费用。3.双方互不追究违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.监理服务费：根据甲方商铺装修工程规模及监理内容，双方协商确定监理服务费为人民币______元。2.差旅费：乙方在履行监理职责过程中产生的合理差旅费用，由甲方承担。3.通讯费：乙方在履行监理职责过程中产生的合理通讯费用，由甲方承担。4.人员费用：乙方派驻现场监理人员的工资、福利等费用，由甲方承担。7.2支付方式1.首付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付监理服务费的_____%作为首付款。2.进度款：工程进度达到约定节点时，甲方支付监理服务费的_____%作为进度款。3.验收款：工程验收合格后____个工作日内，甲方支付监理服务费的_____%作为验收款。4.结算款：合同终止后____个工作日内，甲方支付监理服务费的_____%作为结算款。7.3支付时间1.首付款：合同签订后____个工作日内。2.进度款：工程进度达到约定节点时。3.验收款：工程验收合格后。4.结算款：合同终止后。7.4支付条款1.甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定账户。2.乙方应在收到款项后____个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定履行监理职责，导致工程出现质量问题的，应承担相应的修复责任。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法：按照违约金额的_____%计算。2.赔偿金额的支付方式：甲方应在违约行为发生后____个工作日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1.甲乙双方的商业秘密。2.合同内容。3.乙方在监理过程中了解的甲方商铺装修工程信息。9.2保密期限本合同有效期内及合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕。2.合同涉及的商业秘密。3.法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确规定的其他权利，双方均享有。2.未经对方同意，任何一方不得擅自转让其在本合同中的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方监理工作的监督权。2.乙方保留对甲方提供的工程资料、图纸等的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方对本合同提出修改或补充意见，应书面通知对方。2.双方经协商一致后，签署修改或补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充协议与本合同有冲突的，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行。2.乙方在监理过程中发现的问题，应及时通知甲方。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通和协调。2.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其效力不因其他合同的存在而受影响。16.3增减条款1.本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：代表签字：（签名）日期：（年月日）盖章：（盖章）乙方（监理方）：代表签字：（签名）日期：（年月日）盖章：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同。2.甲方提供的商铺装修工程图纸及资料。3.双方协商一致的修改或补充协议。4.乙方提交的监理报告及工程验收报告。5.双方签订的保密协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付监理费用的，视为违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，视为违约。2.乙方违约：未按约定履行监理职责，导致工程出现质量问题的，视为违约。泄露甲方商业秘密的，视为违约。违约行为的认定：1.违约行为的认定以合同约定为准。2.双方发生争议时，可依据合同附件及双方协商一致的其他文件进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将其争议提交由非司法人员组成的仲裁庭进行审理，并作出具有约束力的裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决其与对方之间的民事权益争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理过程中发现的问题未能及时解决。解决办法：乙方应及时通知甲方，双方协商解决。2.问题：甲方未按约定支付监理费用。解决办法：甲方应按约定支付监理费用，如未支付，乙方有权暂停监理工作。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施防止保密信息泄露，如发生泄露，应立即采取措施，并承担相应责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指除甲方和乙方之外的，参与商业综合体物业商铺装修监理项目的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照甲方和乙方的要求，提供专业、独立的监理服务。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工程资料和图纸。4.第三方义务：第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。5.第三方报酬：第三方报酬由甲方和乙方另行协商确定。6.第三方责任限制：第三方在履行监理职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供完整的工程资料和图纸。乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时，支付相应的进度款。乙方有权要求甲方在工程验收合格后，支付相应的验收款。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的监理服务费。乙方有权获得因甲方违约而产生的违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供工程资料和图纸的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成监理工作。甲方有权要求乙方对工程进行全程监督，确保工程质量。甲方有权要求乙方在工程验收合格后，提供完整的监理报告。2.甲方利益条款：甲方有权获得因乙方违约而产生的违约金。甲方有权获得因乙方提供优质监理服务而带来的商业利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成监理工作的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方在监理过程中发现的问题未及时通知甲方的，应承担相应的责任。全文完。2024年度商业综合体物业商铺装修监理合同模板1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同签订地点1.5合同有效期1.6合同保密条款第二章装修监理服务内容2.1监理范围2.2监理标准2.3监理流程2.4监理方法2.5监理报告第三章双方权利义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3双方合作要求第四章质量控制4.1质量标准4.2质量检查4.3质量整改4.4质量验收第五章进度控制5.1进度计划5.2进度调整5.3进度跟踪5.4进度验收第六章风险控制6.1风险识别6.2风险评估6.3风险防范6.4风险处理第七章付款方式7.1付款方式7.2付款时间7.3付款条件7.4付款凭证第八章合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除条件8.4合同解除程序第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约争议解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用10.4争议解决结果第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三第十三章其他约定13.1不可抗力13.2合同争议13.3合同解除后的责任13.4合同生效第十四章合同签署14.1签署人信息14.2签署日期14.3签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度商业综合体物业商铺装修监理合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方信息甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（监理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.4合同签订地点本合同签订地点为：____________________1.5合同有效期本合同有效期为自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二章装修监理服务内容2.1监理范围（1）对商铺装修过程中的设计、施工、材料、质量、进度等方面进行监督和检查；（2）对装修过程中可能出现的质量问题提出整改意见；（3）对装修过程中的进度进行跟踪和调整；（4）对装修过程中的安全、环保等方面进行监督。2.2监理标准监理方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行监理工作。2.3监理流程（1）接受委托，明确监理范围和标准；（2）编制监理计划，包括监理流程、时间节点、检查内容等；（3）对装修过程进行现场检查，发现问题及时提出整改意见；（4）对整改情况进行跟踪，确保问题得到解决；（5）编制监理报告，提交甲方审核。2.4监理方法监理方应采用现场检查、资料审核、第三方检测等方法进行监理。2.5监理报告监理方应定期向甲方提交监理报告，内容包括但不限于：（1）装修进度情况；（2）质量问题及整改情况；（3）安全、环保等方面检查情况；（4）监理建议。第三章双方权利义务3.1甲方权利与义务（1）提供装修工程所需的相关资料；（2）配合监理方进行现场检查；（3）对监理方提出的整改意见进行落实；（4）支付监理费用。3.2乙方权利与义务（1）按照合同约定履行监理职责；（2）对装修过程进行全程监督；（3）对质量问题提出整改意见；（4）提供必要的监理技术支持。第四章质量控制4.1质量标准装修工程应达到国家相关质量标准，满足甲方要求。4.2质量检查监理方应定期对装修工程进行质量检查，发现问题及时通知甲方。4.3质量整改对发现的质量问题，监理方应提出整改意见，甲方应按要求进行整改。4.4质量验收装修工程完成后，监理方应组织验收，验收合格后方可投入使用。第五章进度控制5.1进度计划监理方应根据工程实际情况编制进度计划，并报甲方审核。5.2进度调整如遇特殊情况导致进度计划无法按期完成，监理方应与甲方协商调整进度计划。5.3进度跟踪监理方应定期对装修工程进度进行跟踪，确保工程按计划进行。5.4进度验收装修工程进度达到合同约定的节点时，监理方应组织验收。第六章风险控制6.1风险识别监理方应识别装修过程中可能存在的风险，并制定相应的风险防范措施。6.2风险评估监理方应对识别出的风险进行评估，确定风险等级。6.3风险防范监理方应采取有效措施防范风险，确保装修工程顺利进行。6.4风险处理如发生风险事件，监理方应立即采取措施进行处理，并通知甲方。第七章付款方式7.1付款方式本合同款项采用分期支付方式，具体如下：（1）合同签订后，甲方支付监理费用总额的30%作为预付款；（2）监理工作完成后，甲方支付监理费用总额的50%；（3）装修工程验收合格后，甲方支付监理费用总额的20%。7.2付款时间（1）预付款支付时间为合同签订后的____个工作日内；（2）监理工作完成后支付时间为监理报告提交后的____个工作日内；（3）装修工程验收合格后支付时间为验收合格后的____个工作日内。7.3付款条件（1）监理工作按合同约定完成；（2）装修工程质量符合要求；（3）装修工程进度符合要求。7.4付款凭证甲方支付款项时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、支票等。第八章合同变更与解除8.1合同变更任何一方如需对合同内容进行变更，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。8.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除；（2）一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施，对方有权解除合同；（3）双方协商一致，签订书面解除协议，合同解除。8.3合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约；（3）合同约定的其他解除条件。8.4合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方协商解除合同的具体事宜；（3）签订书面解除协议。第九章违约责任9.1违约行为（1）甲方未按时支付监理费用；（2）乙方未按合同约定履行监理职责；（3）双方约定的其他违约行为。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的具体数额由双方协商确定。9.3违约赔偿（1）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失；（2）违约方应承担因违约行为产生的合理费用。9.4违约争议解决违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应通过协商解决；（2）协商不成的，可申请调解或仲裁；（3）调解或仲裁不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.4争议解决结果争议解决结果应以书面形式确定，并对双方具有约束力。第十一章合同终止11.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。11.2合同终止程序（1）合同终止条件成就时，合同自动终止；（2）合同终止后，双方应进行结算，并办理相关手续。11.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜；（2）合同终止后，双方应相互提供必要的协助。第十二章合同附件12.1合同附件一（1）装修工程图纸；（2）装修工程预算；（3）装修工程进度计划；（4）其他相关文件。12.2合同附件二（1）监理方案；（2）监理计划；（3）监理报告；（4）其他相关文件。12.3合同附件三（1）合同变更协议；（2）合同解除协议；（3）其他相关文件。第十三章其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2合同争议合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3合同解除后的责任合同解除后，双方应各自承担解除前的责任。13.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同签署14.1签署人信息甲方（委托方）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（监理方）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________合同附件：（此处粘贴合同附件）甲方（委托方）：____________________乙方（监理方）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：甲方作为主导方，对装修监理合同拥有最终决策权。条款内容：（1）甲方有权决定装修监理合同的变更、解除及终止；（2）甲方有权要求乙方提供装修监理服务的具体方案和计划；（3）甲方有权对乙方的监理工作进行监督和指导。1.2甲方责任条款说明：甲方在合同履行过程中应承担相应的责任。条款内容：（1）甲方应按照合同约定支付监理费用；（2）甲方应提供装修工程所需的相关资料和条件；（3）甲方应配合乙方进行现场检查和验收。1.3甲方审批条款说明：甲方对装修监理工作中的重大事项有审批权。条款内容：（1）装修工程的设计变更需经甲方审批；（2）装修工程的材料选用需经甲方审批；（3）装修工程的进度调整需经甲方审批。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，对装修监理合同拥有较大决策权。条款内容：（1）乙方有权根据实际情况调整监理方案和计划；（2）乙方有权对装修工程的质量、进度、安全等方面进行独立判断；（3）乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助。2.2乙方责任条款说明：乙方在合同履行过程中应承担相应的责任。条款内容：（1）乙方应按照合同约定履行监理职责，确保装修工程的质量；（2）乙方应按时提交监理报告，对装修工程进行全程监督；（3）乙方应采取有效措施，预防和处理装修工程中的风险。2.3乙方建议权条款说明：乙方有权对装修工程提出合理化建议。条款内容：（1）乙方有权对装修工程的设计、施工、材料等方面提出优化建议；（2）乙方有权对装修工程的进度调整提出合理建议；（3）乙方有权对装修工程的安全、环保等方面提出建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介责任条款说明：第三方中介在合同履行过程中应承担相应的责任。条款内容：（1）中介应按照合同约定，为甲方和乙方提供中介服务；（2）中介应保证所提供的服务真实、合法、有效；（3）中介应保守合同双方的商业秘密。3.2中介费用条款说明：中介费用由合同双方协商确定。条款内容：（1）中介费用包括但不限于服务费、咨询费、手续费等；（2）中介费用支付方式及时间由合同双方协商确定；（3）中介费用支付后，中介应向合同双方提供相应的服务。3.3中介争议解决条款说明：中介在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决。条款内容：（1）中介争议发生后，应通过协商解决；（2）协商不成的，可申请调解或仲裁；（3）调解或仲裁不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.4中介保密条款说明：中介在履行合同过程中应遵守保密义务。条款内容：（1）中介应保守合同双方的商业秘密；（2）中介不得泄露合同内容，不得利用合同信息谋取不正当利益；（3）中介保密期限为合同履行完毕后的____年。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修工程图纸2.装修工程预算3.装修工程进度计划4.监理方案5.监理计划6.监理报告7.合同变更协议8.合同解除协议9.甲方提供的装修工程所需的相关资料10.乙方提交的监理相关文件11.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付监理费用。乙方未按合同约定履行监理职责。任何一方未按照合同约定履行其义务。2.违约行为的认定：甲方未支付监理费用，经乙方催告后____个工作日内仍未支付，视为违约。乙方未按合同约定履行监理职责，经甲方书面通知后____个工作日内未采取补救措施，视为违约。任何一方未履行合同义务，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指合同双方对合同内容及相关信息负有保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供装修工程所需的相关资料。解决办法：乙方应与甲方协商，明确资料提供的时间节点和责任，必要时可要求甲方承担相应的违约责任。2.问题：乙方未能按时提交监理报告。解决办法：乙方应制定合理的监理报告提交计划，确保按时提交；如遇特殊情况，应及时与甲方沟通，并协商延期提交。3.问题：装修工程进度滞后。解决办法：乙方应与甲方共同分析原因，制定调整方案，并督促施工方加快进度。五、所有应用场景：1.商业综合体物业商铺装修项目。2.工业园区厂房装修项目。3.办公楼装修项目。4.酒店、餐饮等公共场所装修项目。5.其他需要装修监理服务的项目。全文完。2024年度商业综合体物业商铺装修监理合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的及范围2.1商业综合体物业商铺装修监理项目概述2.2监理范围及内容3.监理服务内容及要求3.1质量控制3.2进度控制3.3成本控制3.4安全文明施工3.5环境保护4.合同工期及进度安排4.1合同工期4.2各阶段进度安排5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.质量保证与责任6.1质量保证6.2责任承担7.合同变更及终止7.1合同变更7.2合同终止8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.合同附件11.1附件一：监理大纲11.2附件二：监理方案11.3附件三：工程量清单11.4附件四：质量保证书11.5附件五：进度计划12.合同签署及备案12.1合同签署12.2合同备案13.合同未尽事宜14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：__________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：__________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.合同标的及范围2.1商业综合体物业商铺装修监理项目概述2.1.1项目名称：____________________2.1.2项目地点：____________________2.1.3项目规模：____________________2.2监理范围及内容2.2.1质量控制：对装修材料、施工工艺、施工质量等进行监督检查。2.2.2进度控制：对装修工程进度进行跟踪，确保按期完成。2.2.3成本控制：对装修工程成本进行核算，确保不超预算。2.2.4安全文明施工：对施工现场进行安全管理，确保施工安全。2.2.5环境保护：对施工现场进行环境保护，减少施工对环境的影响。3.监理服务内容及要求3.1质量控制3.1.1乙方应严格按照国家有关标准和规范进行监理。3.1.2乙方应定期对施工现场进行质量检查，发现问题及时通知甲方整改。3.2进度控制3.2.1乙方应制定详细的监理计划，明确各阶段进度要求。3.2.2乙方应定期对工程进度进行跟踪，确保按计划完成。3.3成本控制3.3.1乙方应对工程成本进行核算，确保不超预算。3.3.2乙方应定期向甲方报告工程成本情况。3.4安全文明施工3.4.1乙方应加强对施工现场的安全管理，确保施工安全。3.4.2乙方应加强对施工现场的文明施工管理，保持施工现场整洁。3.5环境保护3.5.1乙方应采取措施，减少施工对环境的影响。3.5.2乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规。4.合同工期及进度安排4.1合同工期4.1.1合同工期自双方签订本合同之日起至____________________止。4.2各阶段进度安排4.2.1设计阶段：____________________4.2.2施工准备阶段：__________________4.2.3施工阶段：____________________4.2.4验收阶段：____________________5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额5.1.1监理费用总额为人民币____________________元。5.2费用支付方式5.2.1甲方应于合同签订后____________________日内支付监理费用总额的30%作为预付款。5.2.2甲方应于每个监理阶段完成后____________________日内支付监理费用总额的30%。5.2.3甲方应于工程竣工验收合格后____________________日内支付监理费用总额的20%。5.2.4甲方应于合同终止后____________________日内支付监理费用总额的10%。6.质量保证与责任6.1质量保证6.1.1乙方应确保监理工作质量，对因监理工作失误造成的损失承担赔偿责任。6.1.2乙方应按照国家有关标准和规范进行监理，确保工程质量。6.2责任承担6.2.1甲方应按照合同约定支付监理费用。6.2.2乙方应按照合同约定履行监理职责。7.合同变更及终止7.1合同变更7.1.1合同的任何变更必须以书面形式经双方协商一致。7.1.2任何合同变更不得损害本合同的完整性或违反法律法规。7.1.3合同变更应明确变更内容、变更原因、变更日期和变更后的权利义务。7.2合同终止7.2.1合同因下列原因之一终止：7.2.1.1双方协商一致，签订终止协议；7.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行；7.2.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正；7.2.1.4合同约定的其他终止条件成立。7.2.3合同终止后，乙方应向甲方提交最终监理报告和所有相关资料。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2甲方未按约定提供必要条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定履行监理职责的，应承担相应的责任。8.2.2乙方未按约定提交监理报告和资料的，应承担相应的责任。8.2.3乙方因监理工作失误导致工程质量问题的，应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可协商选择仲裁机构解决争议。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效及终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止10.2.1合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续。10.2.2合同终止后，本合同自动失效，双方的权利义务终止。11.合同附件11.1附件一：监理大纲11.1.1详细列明监理工作的范围、内容、方法、程序等。11.2附件二：监理方案11.2.1详细列明监理工作的具体计划、安排、时间表等。11.3附件三：工程量清单11.3.1详细列明工程项目的名称、规格、数量、单价等。11.4附件四：质量保证书11.4.1由乙方出具的，承诺对工程质量承担责任的文件。11.5附件五：进度计划11.5.1详细列明各阶段的施工进度和监理计划。12.合同签署及备案12.1合同签署12.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同备案12.2.1双方应将本合同报送相关管理部门备案。13.合同未尽事宜13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，以法律法规的明确规定为准。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同需要介入的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨询顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经甲方和乙方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的义务。15.2.3第三方介入的费用由相关方承担。15.3第三方的责任15.3.1第三方应按照本合同和甲方、乙方的要求，履行其职责。15.3.2第三方在履行职责过程中产生的任何费用，由其自行承担。15.3.3第三方对因其过错导致甲方或乙方遭受的损失，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.1.3甲方应承担第三方介入产生的额外费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应将第三方的介入情况及时通知甲方。16.2.2乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的支持。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其不损害甲方或乙方的利益。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方对因其过错导致甲方或乙方遭受的损失，其责任限额为本合同监理费用总额的_____%。17.1.2第三方的责任限额应在第三方介入前由甲方和乙方共同确定。17.1.3若第三方责任超过其责任限额，甲方和乙方应根据实际情况另行协商解决超出的部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系是基于本合同的约定，甲方为第三方提供必要的条件和支持。18.1.2第三方应