房屋转租合同协议书(2025年)

房屋转租合同协议书(2025年)合同编号：__________房屋转租合同协议书（2025年）甲方（原租户）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（转租户）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为房屋所有权人或合法使用权人，将其房屋出租给乙方，并鉴于乙方愿意承租该房屋并将其转租给第三方，双方为明确双方权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2该房屋的面积为____________________平方米，房屋结构、设施等具体情况见附件一。第二条转租期限2.1本协议的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方向甲方承诺，在转租期限内，该房屋将仅用于合法用途，并确保房屋及设施的安全、整洁和正常使用。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。3.2乙方应在每月租金支付期限内，将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为押金。4.2在本协议到期且乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条转租禁止5.1乙方不得将该房屋转租给任何第三方，否则甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。5.2乙方不得在该房屋内进行任何违法活动，否则甲方有权立即终止本协议。第六条维修责任6.1甲方负责维护该房屋及附属设施的正常使用，确保房屋及设施的安全、整洁和正常使用。6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，因乙方原因导致设施损坏的，乙方负责维修或更换，并承担相关费用。第七条保险7.1乙方应自行办理房屋及自身财产的保险，并确保保险期限覆盖本协议期限。7.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第八条提前终止协议8.1在本协议有效期内，任何一方提前终止协议的，应提前不少于______天书面通知对方。8.2甲方提前终止协议的，应支付乙方一个月租金作为违约金。8.3乙方提前终止协议的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第九条违约责任9.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。9.2本协议约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。10.2若协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方执一份，具同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.附件一：该房屋结构、设施等具体情况说明2.附件二：房屋所有权证明文件3.附件三：乙方身份证明文件4.附件四：租金支付证明文件5.附件五：押金收据6.附件六：保险单据7.附件七：补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用房屋及设施，造成损坏未维修或更换，视为违约。3.乙方未经甲方同意转租给第三方，视为违约。4.甲方未按约定维护房屋及设施，导致无法正常使用，视为违约。5.提前终止协议未按约定提前通知对方，视为违约。6.未按约定办理保险或未注明甲方为第一受益人，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人或合法使用权人。2.乙方：指承租房屋并将其转租给第三方的个人或单位。3.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。4.押金：指乙方支付给甲方作为履行合同保证的金额。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。6.转租：指乙方将承租的房屋转租给第三方使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定使用房屋及设施，造成损坏未维修或更换。解决办法：要求乙方负责维修或更换，并承担相关费用。3.问题：乙方未经甲方同意转租给第三方。解决办法：立即终止本协议，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未按约定维护房屋及设施，导致无法正常使用。解决办法：要求甲方尽快维修，确保房屋及设施正常使用。5.问题：提前终止协议未按约定提前通知对方。解决办法：按约定支付违约金，并协商解决后续事宜。6.问题：未按约定办理保险或未注明甲方为第一受益人。解决办法：要求乙方办理保险，并在保险单据上注明甲方为第一受益人。五、所有应用场景：1.房屋所有权人将房屋出