地址租赁合同模板2025年

地址租赁合同模板2025年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：____________________________联系方式：________________________乙方（承租方）：地址：____________________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房产，并按照约定的条款支付租金，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方向乙方出租的房产位于____________________，包括但不限于房屋及附属设施。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务1.甲方应保证租赁物符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.甲方应在租赁期内负责租赁物的正常维护和维修，确保租赁物设施的正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和经营活动，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应支付对方违约金，违约金为应付租金的__%。3.一方迟延履行债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁物现状照片3.租金支付证明4.维修记录5.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物：包括但不限于房屋及附属设施不符合约定用途、存在严重安全隐患等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金额不足等。3.乙方未合理使用租赁物：包括但不限于擅自改变租赁物结构、用途、损坏公共设施等。4.甲方干涉乙方正常生活和经营活动：包括但不限于未经乙方同意擅自进入租赁物、干扰乙方正常经营等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁物按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应按照约定提供符合要求的租赁物，如存在问题，乙方有权要求甲方在一定期限内进行整改。2.租金支付纠纷：乙方应按照约定时间及金额支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金；如支付金额不足，甲方有权要求乙方补足差额。3.租赁物损坏：乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施。如损坏，乙方应承担修复费用。4.甲方干涉乙方正常生活和经营活动：甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自进入租赁物，不得干扰乙方正常经营。五、所有应用场景：1.个人住宅租赁：适用于个人将其拥有的住宅出租给他人居住使用。2.商业店铺租赁：适用于商家将其拥有的