土地开发居间协议合同2025年

土地开发居间协议合同2025年通用合同编号：__________第一条居间服务内容1.1乙方负责为甲方寻找、筛选符合甲方要求的土地信息，并提供相关的土地资料。1.2乙方负责协调甲方与土地权属方之间的沟通，促进双方达成合作意向。1.3乙方应尽最大努力促成甲方与土地权属方的合作，协助甲方完成土地开发的相关手续。第二条居间费用及支付方式2.1甲方应支付乙方的居间费用为人民币【】（大写：【】元整）。2.2甲方支付居间费用的方式为：【】。2.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付居间费用。第三条双方的保密义务3.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。3.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未能促成甲方与土地权属方的合作，甲方有权要求乙方退还已支付的居间费用。第五条不可抗力5.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。5.2遭受不可抗力的一方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.土地权属证明2.甲方公司营业执照副本3.乙方公司营业执照副本4.居间服务协议5.支付凭证6.保密协议7.不可抗力证明8.法院诉讼通知书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间费用2.乙方未按约定时间提供土地信息3.乙方未促成甲方与土地权属方的合作4.双方未履行保密义务5.一方发生不可抗力事件未能履行协议6.一方未经同意擅自泄露对方商业秘密三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方为甲方提供寻找、筛选土地信息，并协助甲方与土地权属方达成合作意向的服务。2.居间费用：甲方为感谢乙方提供的居间服务而支付的费用。3.保密义务：双方在协议履行过程中对获悉的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。4.违约金：一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付居间费用：乙方可以催告甲方按约定时间支付，必要时可以依法向法院提起诉讼。2.乙方未能提供符合甲方要求的土地信息：乙方应加大寻找力度，与更多土地权属方沟通，以满足甲方需求。3.乙方未能促成甲方与土地权属方的合作：乙方应继续协调双方沟通，争取达成合作意向；如无法达成，应退还已支付的居间费用。4.双方泄露对方商业秘密：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。5.发生不可抗力事件：受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.甲方为土地开发需求方，乙方为拥有土地信息资源的中介方。2.甲方希望寻找合适土地进行开发，乙方协助甲方寻找并筛选土地。3.乙方利用自身资源，为甲方提供土地开发居间服务。4.甲方与乙方签订居间服务协议，明确双方权利义务。5.乙方协调甲方与土地权属方沟通，促进双方达成合作意向。6.甲方按约定时间支付居间费