2024年庭院场地农家菜馆租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年庭院场地农家菜馆租赁服务协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁场地使用范围1.6租赁场地维护及保养1.7违约责任1.8争议解决1.9合同生效及终止1.10合同附件1.11合同未尽事宜1.12合同变更1.13合同解除1.14合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.2.1甲方将其位于[具体地址]的庭院场地出租给乙方使用，用于开设农家菜馆。1.2.2合同标的包括但不限于场地使用权、附属设施及设备。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。1.4租金及支付方式1.4.1乙方应按照本合同约定支付租金。1.4.2租金总额为人民币[租金金额]元，分[支付次数]次支付。1.4.3每次支付租金的时间为[支付时间]，支付方式为[支付方式]。1.5租赁场地使用范围1.5.1乙方租赁场地仅限于开设农家菜馆，不得用于其他商业活动。1.5.2乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。1.6租赁场地维护及保养1.6.1乙方应妥善保管租赁场地，保持场地整洁、安全。1.6.2乙方在使用过程中，如需对场地进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。1.6.3乙方应负责租赁场地内的附属设施及设备的维护和保养。1.7违约责任1.7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。1.7.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。1.7.3如甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。1.8争议解决1.8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。1.8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.9合同生效及终止1.9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.9.2本合同期满或双方协商一致解除后，自动终止。1.10合同附件1.10.1.1租赁场地平面图1.10.1.2租赁场地附属设施及设备清单1.10.1.3其他双方约定的附件1.11合同未尽事宜1.11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.12合同变更1.12.1本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，作为本合同的组成部分。1.13合同解除1.13.1.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；1.13.1.2乙方违反本合同约定，造成甲方重大损失；1.13.1.3甲方未按约定提供租赁场地，经乙方催告后仍未提供。1.14合同解除后的处理1.14.1本合同解除后，乙方应立即腾退租赁场地，并承担租赁场地内的附属设施及设备的拆除、搬迁费用。1.14.2甲方应退还乙方已支付的租金余额。1.10合同附件1.10.1.1租赁场地平面图1.10.1.2租赁场地附属设施及设备清单1.10.1.3其他双方约定的附件1.11合同未尽事宜1.11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.12合同变更1.12.1本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，作为本合同的组成部分。1.13合同解除1.13.1.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；1.13.1.2乙方违反本合同约定，造成甲方重大损失；1.13.1.3甲方未按约定提供租赁场地，经乙方催告后仍未提供。1.14合同解除后的处理1.14.1本合同解除后，乙方应立即腾退租赁场地，并承担租赁场地内的附属设施及设备的拆除、搬迁费用。1.14.2甲方应退还乙方已支付的租金余额。1.15违约金的计算与支付1.15.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项1%的违约金。1.15.2乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方支付相当于实际损失1.5倍的违约金。1.16保险责任1.16.1乙方应对其经营活动中可能产生的意外风险进行投保，并将保险单提交甲方备案。1.16.2保险责任范围内的损失，由保险公司承担，不足部分由乙方承担。1.17不可抗力1.17.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。1.17.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。1.18合同的转让与继承1.18.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同权利义务全部或部分转让给第三方。1.18.2乙方死亡或者丧失民事行为能力的，其合法继承人或者监护人有权继承或者继续履行本合同。1.19合同的终止1.19.1本合同租赁期满，或者因其他原因终止的，双方应立即办理场地及附属设施设备的移交手续。1.19.2合同终止后，乙方应将场地及附属设施设备恢复至原状，否则应承担恢复费用。1.20合同的执行与解释1.20.1本合同以中文书写，具有同等法律效力。1.20.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行；如有歧义，按有利于保护非过错方的原则进行解释。1.21合同的份数与效力1.21.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.21.2本合同自双方签字盖章之日起生效。1.22合同的签署1.22.1本合同由甲乙双方授权代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.21第三方介入的定义与范围1.21.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方、咨询方等，其具体定义和范围由合同双方在合同中明确约定。1.22第三方介入的条件与程序1.22.1.1双方同意第三方介入；1.22.1.2第三方具备相应的资质和能力；1.22.1.3第三方介入的内容和方式符合法律法规及合同约定。1.22.2第三方介入的程序：1.22.2.1双方协商确定第三方介入的事项和内容；1.22.2.2双方签署第三方介入协议；1.22.2.3第三方根据协议履行其职责。1.23第三方的责任与义务1.23.1.1严格遵守法律法规及合同约定；1.23.1.2独立、公正地履行其职责；1.23.1.3对其提供的服务或评估结果承担相应的法律责任。1.24第三方的责任限额1.24.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体包括：1.24.1.1第三方因违反合同约定或故意、重大过失造成的损失；1.24.1.2第三方因未尽到评估、监管等职责造成的损失；1.24.1.3第三方因其服务或评估结果引起的争议。1.25第三方与其他各方的划分说明1.25.1第三方介入后，其职责范围仅限于合同约定的内容，与其他各方的权利义务划分如下：1.25.1.1甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响；1.25.1.2第三方不参与甲方与乙方之间的日常经营管理；1.25.1.3第三方对甲方与乙方之间的争议不进行裁决，仅提供咨询或评估意见。1.26第三方介入的终止1.26.1第三方介入的终止条件：1.26.1.1合同履行完毕；1.26.1.2双方协商一致终止第三方介入；1.26.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。1.27第三方介入的保密义务1.27.1第三方在介入过程中，对甲方、乙方及合同内容负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。1.28第三方介入的费用1.28.1第三方介入的费用由合同双方在合同中约定，包括但不限于中介费、评估费、咨询费等。1.29第三方介入协议的签署1.29.1第三方介入协议应由甲方、乙方及第三方共同签署，作为本合同的补充协议。1.30第三方介入协议的生效与解除1.30.1第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。1.30.2第三方介入协议的解除，需经合同双方及第三方协商一致，并以书面形式签署解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地边界、附属设施位置、公共区域等。说明：平面图是租赁场地使用和管理的重要依据。2.附件二：租赁场地附属设施及设备清单要求：详细列出附属设施及设备名称、型号、数量、使用年限等。3.附件三：租金支付计划表要求：明确列出每期租金金额、支付日期、支付方式等。说明：支付计划表是租金支付的重要凭证。4.附件四：合同签订双方的身份证明复印件要求：提供合同签订双方的有效身份证件复印件。说明：身份证明是合同有效性的基础。5.附件五：第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的事项、职责、权利、义务等。说明：协议是第三方介入的法律依据。6.附件六：合同变更协议要求：明确变更事项、变更内容、变更生效日期等。说明：变更协议是合同变更的法律文件。7.附件七：合同解除协议要求：明确解除原因、解除日期、解除后的处理等。说明：解除协议是合同解除的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应支付逾期租金及每日1%的违约金。示例：若乙方逾期支付一个月租金，则应支付一个月租金总额的1%作为违约金。2.违约行为：乙方违反合同约定，造成甲方损失责任认定：乙方应赔偿甲方实际损失，并支付相当于实际损失1.5倍的违约金。示例：若乙方在经营过程中造成甲方设备损坏，乙方应赔偿设备修复费用，并支付相当于修复费用1.5倍的违约金。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁场地责任认定：甲方应赔偿乙方因未能使用租赁场地造成的损失。示例：若甲方未按约定提供租赁场地，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因无法经营造成的经济损失。4.违约行为：第三方违反介入协议责任认定：第三方应承担因其违反协议造成甲方或乙方的损失。示例：若第三方未能履行评估职责，导致评估结果失实，第三方应赔偿由此造成的损失。5.违约行为：双方未按约定履行合同责任认定：双方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若双方未按约定履行合同，任何一方均可要求对方承担违约责任。全文完。2024年庭院场地农家菜馆租赁服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人或负责人1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表人或负责人1.4乙方联系方式2.庭院场地概况2.1庭院场地位置2.2庭院场地面积2.3庭院场地使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延期条款4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.租赁用途5.1庭院场地使用范围5.2经营项目限制5.3经营许可证要求6.庭院场地维护与管理6.1甲方责任6.2乙方责任6.3维修保养费用7.资产设备7.1甲方提供的设备清单7.2乙方使用的设备责任7.3设备维护与更新8.广告宣传8.1宣传方式与内容8.2宣传费用承担8.3宣传资料备案9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效地点13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同变更与补充14.3合同解除与终止14.4合同争议解决14.5合同执行与监督第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方法定代表人或负责人：1.3乙方法定代表人或负责人：第二条庭院场地概况2.1庭院场地位置：省市区街道号2.2庭院场地面积：500平方米2.3庭院场地使用性质：餐饮服务第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延期条款：经双方协商一致，租赁期限可延长，但最长不超过5年。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月租金人民币10,000元整4.2支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账，乙方账户信息如下：账户名称：账号：056784.4违约责任：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。第五条租赁用途5.1庭院场地使用范围：仅限于餐饮服务，包括但不限于农家菜馆、户外餐饮、宴会等活动5.2经营项目限制：乙方不得在庭院场地内从事与餐饮服务无关的活动5.3经营许可证要求：乙方须取得相关餐饮服务许可证，并将许可证副本提交甲方备案第六条庭院场地维护与管理6.1甲方责任：负责庭院场地的基础设施维护和保养，确保场地符合乙方经营需求6.2乙方责任：负责庭院场地的日常清洁、卫生和绿化工作，保持场地整洁有序6.3维修保养费用：庭院场地的基础设施维修保养费用由甲方承担，日常清洁、卫生和绿化费用由乙方承担第七条资产设备7.1甲方提供的设备清单：1.烹饪设备：炉灶、烤箱、冰箱等2.餐桌椅：100套3.电器设备：空调、音响设备等7.2乙方使用的设备责任：乙方使用甲方提供的设备，应妥善保管，如因乙方原因造成设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任7.3设备维护与更新：甲方负责设备的定期检查和维护，如设备老化或损坏，甲方有权进行更新或更换第八条广告宣传8.1宣传方式与内容：乙方在庭院场地内进行广告宣传，包括但不限于门头招牌、宣传海报等，内容需符合国家相关法律法规，不得损害甲方及第三方权益。8.2宣传费用承担：广告宣传费用由乙方自行承担，不得向甲方或顾客摊派。8.3宣传资料备案：乙方应在宣传资料制作前向甲方提交备案，经甲方审核同意后方可实施。第九条违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供场地或设备，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。9.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金、损坏场地或设备、违反租赁用途等，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失和合同约定进行计算，双方应友好协商解决。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无10.3争议解决费用：双方因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。第十一条合同解除1.甲方未按约定提供场地或设备，导致乙方无法正常经营，经协商无果；2.乙方严重违反租赁用途，损害甲方权益；3.发生不可抗力，导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后果：合同解除后，乙方应立即停止经营，甲方有权收回场地和设备，并要求乙方承担相应的违约责任。第十二条合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日12.3合同生效地点：省市区第十三条合同附件13.1合同附件清单：1.庭院场地平面图2.设备清单3.租金支付凭证13.2合同附件内容：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同变更与补充：本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同解除与终止：合同解除或终止后，双方应按照约定履行各自的义务，并处理相关事宜。14.4合同执行与监督：双方应严格按照本合同约定履行义务，任何一方发现对方违约行为，有权要求对方改正或承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、监督等支持的个人或机构。第二条第三方介入的情形1.甲方或乙方需要第三方提供专业咨询或评估服务；2.甲方或乙方需要第三方进行场地或设备维护、保养；3.甲方或乙方需要第三方提供财务、法律等支持；4.甲方或乙方需要第三方进行合同履行过程中的监督。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.第三方提供的专业服务或咨询，责任限额为服务费用的5倍；2.第三方提供的场地或设备维护、保养服务，责任限额为维护保养费用的2倍；3.第三方提供的财务、法律等支持服务，责任限额为支持服务费用的3倍；4.第三方监督服务，责任限额为监督服务费用的1倍。第四条第三方责权利划分4.1第三方的权利：1.按照合同约定，收取相应的服务费用；2.在合同履行过程中，有权根据实际情况提出合理化建议；3.在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助。4.2第三方的义务：1.按照合同约定，提供专业、高效的服务；2.在合同履行过程中，应确保服务质量，避免造成甲方或乙方的损失；3.遵守国家法律法规，维护甲方或乙方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：1.第三方应与甲方签订服务合同，明确双方的权利义务；2.第三方在合同履行过程中，应接受甲方的监督和管理；3.第三方因自身原因造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。5.2第三方与乙方的关系：1.第三方应与乙方签订服务合同，明确双方的权利义务；2.第三方在合同履行过程中，应接受乙方的监督和管理；3.第三方因自身原因造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第六条第三方介入的具体条款6.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前30日书面通知对方，并说明介入原因及第三方的基本信息。6.2第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等。6.3第三方介入期间，甲方或乙方应按照合同约定支付服务费用。6.4第三方介入结束后，甲方或乙方应向对方提交第三方服务报告，并说明服务效果。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如因甲方或乙方原因需要终止第三方介入，应提前15日书面通知第三方。7.2第三方介入终止后，甲方或乙方应按照合同约定支付已发生的合理费用。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第八条本条款的生效与解释8.1本条款自双方签字盖章之日起生效。8.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.庭院场地平面图详细要求：提供庭院场地的详细平面图，包括场地尺寸、建筑结构、设施布局等信息。附件说明：平面图应清晰标注场地内所有设施的位置和尺寸，以便乙方了解场地使用情况。2.设备清单详细要求：列出甲方提供的所有设备，包括型号、数量、使用状况等信息。附件说明：设备清单应详细记录每台设备的名称、规格、品牌、购买日期等，以便乙方使用和维护。3.租金支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付凭证。附件说明：支付凭证应清晰显示支付金额、支付日期、收款人信息等，以证明乙方已履行支付义务。4.经营许可证副本详细要求：提供乙方取得的餐饮服务许可证副本。附件说明：许可证副本应完整无缺，以便甲方了解乙方经营资质。5.宣传资料详细要求：提供乙方用于广告宣传的资料，包括海报、宣传册等。附件说明：宣传资料应符合国家相关法律法规，不得含有违法违规内容。6.第三方服务合同详细要求：提供甲方或乙方与第三方签订的服务合同。附件说明：服务合同应明确双方的权利义务，包括服务内容、费用、期限等。7.第三方服务报告详细要求：提供第三方介入后的服务报告。附件说明：服务报告应详细记录服务过程、服务效果、存在问题及改进措施等。8.违约赔偿协议详细要求：提供因违约行为产生的赔偿协议。附件说明：赔偿协议应明确违约行为、赔偿金额、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供场地或设备。责任认定：甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定提供设备，导致乙方无法正常经营，甲方应退还租金并赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在提供专业服务过程中造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额根据损失程度和合同约定确定。示例：若第三方在提供场地维护服务过程中造成设备损坏，第三方应赔偿设备维修费用。4.不可抗力违约行为及责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，合同自动解除。示例：若发生自然灾害导致庭院场地无法使用，合同自动解除。全文完。2024年庭院场地农家菜馆租赁服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.庭院场地概况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限续签4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整幅度5.3.调整通知6.使用范围及限制6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.违规使用责任7.维修与保养7.1.出租方责任7.2.承租方责任7.3.维修费用承担8.装修与改造8.1.装修申请8.2.改造申请8.3.装修与改造费用9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同解除11.1.解除条件11.2.解除程序11.3.解除后果12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.合同附件13.1.附件一：场地平面图13.2.附件二：设施清单13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.2.其他约定事项二14.3.其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5联系邮箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5联系邮箱：____________________第二条庭院场地概况2.1场地位置：____________________2.2场地面积：____________________平方米2.3场地设施：2.3.1建筑物：____________________2.3.2停车场：____________________2.3.3休息区：____________________2.3.4卫生间：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限续签：3.3.1续签条件：____________________3.3.2续签程序：____________________3.3.3续签期限：____________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2支付方式：4.2.1预付租金：____________________元4.2.2每月租金：____________________元4.2.3付款方式：____________________4.3支付时间：4.3.1预付租金支付时间：____________________4.3.2每月租金支付时间：____________________第五条租金调整5.1调整条件：____________________5.2调整幅度：____________________5.3调整通知：5.3.1调整通知方式：____________________5.3.2调整通知时间：____________________第六条使用范围及限制6.1使用范围：6.1.1经营农家菜馆6.1.2组织各类活动6.1.3其他经双方协商一致的活动6.2使用限制：6.2.1不得用于非法活动6.2.2不得破坏场地设施6.2.3不得影响周边环境6.3违规使用责任：6.3.1承租方违规使用场地，出租方有权终止合同，并要求赔偿损失。第七条维修与保养7.1出租方责任：7.1.1维护场地设施的正常使用7.1.2定期检查场地设施7.1.3对损坏的设施进行维修7.2承租方责任：7.2.1保持场地整洁7.2.2注意设施使用安全7.2.3对损坏的设施及时告知出租方7.3维修费用承担：7.3.1出租方负责因自然原因造成的设施损坏维修7.3.2承租方负责因人为原因造成的设施损坏维修第八条装修与改造8.1装修申请：8.1.1承租方需提前一个月向出租方提交装修申请8.1.2装修申请应包括装修方案、施工时间及费用预算8.1.3出租方在收到申请后五个工作日内给予答复8.2改造申请：8.2.1承租方需提前一个月向出租方提交改造申请8.2.2改造申请应包括改造方案、施工时间及费用预算8.2.3出租方在收到申请后五个工作日内给予答复8.3装修与改造费用：8.3.1装修费用由承租方承担，如涉及场地结构改动，需经出租方同意8.3.2改造费用由双方协商分担，具体比例由合同约定8.3.3装修与改造完成后，需经出租方验收合格第九条违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金9.1.2违反使用范围及限制，造成损失的，应承担赔偿责任9.1.3损坏场地设施，应负责修复或赔偿9.2出租方违约责任：9.2.1未按时提供场地或设施，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金9.2.2未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任9.3违约赔偿：9.3.1双方发生违约行为，应按照实际损失进行赔偿9.3.2如无法确定实际损失，违约方应按合同约定支付违约金第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1双方可约定仲裁机构解决争议10.3争议解决程序：10.3.1争议发生后，双方应立即停止相关行为10.3.2双方应在争议发生后30日内协商解决10.3.3如协商不成，任何一方均可向约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼第十一条合同解除11.1解除条件：11.1.1合同到期后未续签11.1.2一方违约，另一方书面通知解除合同11.1.3不可抗力导致合同无法履行11.2解除程序：11.2.1提前一个月向对方发出解除合同的通知11.2.2双方应在收到通知后五个工作日内确认解除11.3解除后果：11.3.1合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务11.3.2双方应互不追究对方的违约责任第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2支付首期租金12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除12.3合同终止程序：12.3.1双方应按照约定办理场地交接手续12.3.2双方应在合同终止后五个工作日内办理完毕所有手续第十三条合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：设施清单13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一：14.1.1双方应遵守国家相关法律法规和政策14.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2其他约定事项二：14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3其他约定事项三：14.3.1本合同未尽事宜，按照法律规定执行第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于场地租赁中介、法律顾问、装修施工方、设备供应商、监理方等。第三条第三方责任限额3.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定，并在合同附件中明确。第四条第三方权利与义务4.1.1按照合同约定和甲乙双方的要求，提供相关服务；4.1.2在其职责范围内，对甲乙双方提供的信息保密；4.1.3收取合同约定的服务费用。4.2.1严格遵守本合同约定，确保服务质量和效率；4.2.2在提供服务过程中，遵守国家法律法规；4.2.3对因自身原因造成的损失，按照约定承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方介入后，其与甲乙双方、其他第三方及本合同签订方之间的关系如下：5.1.1第三方与甲乙双方的关系：第三方应服从甲乙双方的管理和监督；第三方应配合甲乙双方完成合同约定的相关事项；第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。5.1.2第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间应相互尊重，公平竞争；第三方与其他第三方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。5.1.3第三方与本合同签订方的关系：第三方应遵守本合同约定，不得损害本合同签订方的合法权益；第三方与本合同签订方之间的争议，应通过协