2024年地下室租赁标准范本下载：全场景适用3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室租赁标准范本：全场景适用本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物描述2.1地下室的具体位置、面积、结构等2.2租赁物的使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整方式5.2调整频率5.3调整依据6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.租赁物的维护与管理7.1出租方的维护责任7.2承租方的维护责任7.3维护费用承担8.使用限制与禁止事项8.1使用限制8.2禁止事项9.保险责任9.1出租方保险责任9.2承租方保险责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：2.租赁物描述2.1地下室的具体位置：位于市区街道号地下二层2.2地下室面积：100平方米2.3地下室结构：钢筋混凝土结构，具备独立承重能力2.4租赁物的使用性质：仓储、办公或商业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2028年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式：每月前10个工作日内，通过银行转账支付至出租方指定账户4.3支付时间：每月1日至10日5.租金调整5.1调整方式：根据市场行情和双方协商结果进行调整5.2调整频率：每两年调整一次5.3调整依据：以国家统计局公布的CPI指数为准6.押金及退还6.1押金金额：人民币5,000元整6.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、违约行为6.3押金退还方式：租赁期满后，在承租方提交相关凭证后10个工作日内退还7.租赁物的维护与管理7.1出租方的维护责任：负责租赁物的日常维护和保养7.2承租方的维护责任：负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态7.3维护费用承担：日常维护费用由出租方承担，重大维修费用由双方协商承担8.使用限制与禁止事项8.1使用限制：8.1.1承租方不得将租赁物用于违法活动或产生违法收益8.1.2承租方不得改变租赁物的结构和使用性质8.1.3承租方不得在租赁物内设置广告或进行商业宣传8.2禁止事项：8.2.1禁止在租赁物内进行易燃、易爆、有毒有害物品的储存或加工8.2.2禁止在租赁物内进行噪声扰民的活动8.2.3禁止在租赁物内饲养宠物或动物9.保险责任9.1出租方保险责任：9.1.1出租方应为其拥有的租赁物投保财产保险9.1.2出租方应在租赁合同签订前取得有效的保险单9.2承租方保险责任：9.2.1承租方应在租赁期间为其经营活动投保相应的责任保险9.2.2承租方应在租赁合同签订前取得有效的保险单10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致10.1.2出租方违约，经承租方书面通知后30日内未予改正10.1.3承租方违约，经出租方书面通知后30日内未予改正10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满10.2.2租赁物因不可抗力原因无法继续使用10.3合同解除或终止后的处理：10.3.1双方应立即终止租赁关系10.3.2承租方应将租赁物恢复原状10.3.3双方应按照合同约定结算租金和费用11.违约责任11.1违约情形：11.1.1承租方未按约定支付租金11.1.2承租方违反使用限制与禁止事项11.1.3出租方未按约定提供租赁物11.2违约责任承担：11.2.1违约方应向守约方支付违约金11.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方协商解决12.1.2争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：12.2.1仲裁委员会13.合同生效及修改13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2合同签订后7日内，承租方支付首期租金13.2合同修改程序：13.2.1任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方13.2.2双方协商一致后，签订补充协议作为合同附件14.其他约定事项14.1其他约定事项一：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2其他约定事项二：14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三：14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同签订和履行过程中，非合同双方当事人，但为合同的签订、履行或争议解决提供服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的类型包括但不限于中介方、见证方、担保方、评估方、咨询方等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是为了保障合同的公平、公正，提高合同的履行效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方介入的程序3.1合同双方应就第三方介入达成一致意见，并在合同中明确第三方的介入方式、介入范围和介入期限。3.2第三方介入前，合同双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书，明确第三方的责权利。4.第三方介入的责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成合同双方损失的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额应根据第三方的专业能力和信誉程度，由合同双方协商确定，并在合同中明确。5.甲乙双方在第三方介入时的额外条款5.1甲方额外条款：5.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，能够胜任介入工作。5.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。5.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其遵守合同约定。5.2乙方额外条款：5.2.1乙方应积极配合第三方的工作，如实提供相关信息。5.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其遵守合同约定。5.2.3乙方应在第三方介入过程中，对第三方的工作进行评价和反馈。6.第三方的责权利6.1第三方的权利：6.1.1第三方有权根据合同约定，获取必要的资料和协助。6.1.2第三方有权在介入范围内，独立行使职权，提出意见和建议。6.2第三方的义务：6.2.1第三方应遵守合同约定，履行相关职责。6.2.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规。6.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：7.1.1第三方与甲方之间不存在利益冲突，第三方应客观公正地履行职责。7.1.2第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的费用。7.2第三方与乙方的划分：7.2.1第三方与乙方之间不存在利益冲突，第三方应客观公正地履行职责。7.2.2第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的费用。7.3第三方与合同双方的划分：7.3.1第三方在介入过程中，应维护合同双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。7.3.2第三方应按照合同约定，对合同双方提供的服务，确保合同履行。8.第三方介入的具体条款8.1中介方条款：8.1.1中介方应协助合同双方完成合同的签订和履行。8.1.2中介方应如实告知合同双方相关信息，不得隐瞒或歪曲事实。8.2见证方条款：8.2.1见证方应在合同双方签订合同时，见证合同双方的身份和合同内容的真实性。8.2.2见证方应在合同履行过程中，监督合同双方的履行情况。8.3担保方条款：8.3.1担保方应根据合同约定，提供相应的担保服务。8.3.2担保方应在合同履行过程中，对合同双方进行监督和保障。8.4评估方条款：8.4.1评估方应根据合同约定，对租赁物进行评估。8.4.2评估方应提供客观、公正的评估报告。8.5咨询方条款：8.5.1咨询方应根据合同约定，为合同双方提供专业的咨询服务。8.5.2咨询方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状确认书要求：详细记录租赁物的现状，包括结构、设施、设备等，并由双方签字确认。说明：此附件用于证明租赁物交付时的状态，为后续维修责任划分提供依据。2.附件二：租金支付凭证要求：提供每次租金支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此附件用于证明租金已支付，作为财务结算的依据。3.附件三：租赁物维修记录要求：记录租赁物在使用过程中的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于证明租赁物的维护情况，为维修费用的承担提供依据。4.附件四：第三方评估报告要求：第三方评估机构出具的租赁物评估报告，包括评估结果、评估依据等。说明：此附件用于证明租赁物的价值，为租赁物的买卖或赔偿提供依据。5.附件五：争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：此附件用于证明双方已就争议解决达成一致，为后续争议解决提供依据。6.附件六：第三方合作协议要求：合同双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利和义务。说明：此附件用于证明第三方介入的合法性，为第三方的工作提供依据。7.附件七：租赁物使用说明书要求：租赁物的使用说明书，包括操作方法、注意事项等。说明：此附件用于指导承租方正确使用租赁物，减少损坏风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付逾期租金及违约金。示例：若承租方未在约定支付日支付租金，逾期10天，应支付每日租金的1%作为违约金。2.违约行为二：擅自改变租赁物结构或用途责任认定：承租方应恢复租赁物原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物结构，导致出租方损失10,000元，承租方应赔偿该损失。3.违约行为三：未按约定进行租赁物维护责任认定：承租方应承担租赁物损坏或故障的维修责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方未按约定进行租赁物维护，导致租赁物损坏，维修费用为5,000元，承租方应承担该费用。4.违约行为四：违反使用限制与禁止事项责任认定：承租方应承担由此产生的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方在租赁物内进行违法活动，导致出租方遭受罚款10,000元，承租方应承担该罚款。5.违约行为五：合同解除或终止后未按约定处理租赁物责任认定：承租方应按约定将租赁物恢复原状，并承担因此产生的费用。示例：若合同解除后，承租方未按约定将租赁物恢复原状，导致出租方产生清理费用2,000元，承租方应承担该费用。全文完。2024年地下室租赁标准范本：全场景适用1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同有效期4.合同签订双方基本信息二、租赁物描述1.地下室位置及面积2.地下室结构及设施3.租赁物使用性质三、租赁价格及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金调整机制四、租赁期限及终止条件1.租赁期限2.租赁合同续签3.租赁合同终止条件五、押金及退还1.押金金额及支付方式2.押金退还条件及流程六、租赁物使用及维护1.租赁物使用规则2.租赁物维护责任3.租赁物损坏赔偿七、物业管理及费用1.物业管理责任2.物业管理费用3.物业管理纠纷处理八、违约责任1.违约行为及认定2.违约责任承担3.违约纠纷解决九、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决程序3.争议解决费用十、合同附件1.地下室租赁合同2.地下室设施清单3.物业管理协议十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件十二、其他约定事项1.通知及送达2.合同变更3.合同解除十三、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署人员十四、合同附件清单1.附件一：地下室租赁合同2.附件二：地下室设施清单3.附件三：物业管理协议合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年地下室租赁合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日4.合同签订双方基本信息出租方：全称：简称：法定代表人：联系电话：住所地：承租方：全称：简称：法定代表人：联系电话：住所地：二、租赁物描述1.地下室位置及面积：____市____区____路____号____栋____层，地下室面积为____平方米。2.地下室结构及设施：地下室为钢筋混凝土结构，内部设施包括____、____、____等。3.租赁物使用性质：用于____。三、租赁价格及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币____元整。2.租金支付方式：每月____日前支付，可采用银行转账、现金或支票等方式支付。3.租金调整机制：租金自合同签订之日起____年后，根据市场行情和双方协商结果进行调整。四、租赁期限及终止条件1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.租赁合同续签：租赁期满前____个月，双方可协商续签合同。3.租赁合同终止条件：租赁期满；出租方或承租方违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致。五、押金及退还1.押金金额及支付方式：租赁押金为人民币____元整，于合同签订时支付。2.押金退还条件及流程：租赁期满且承租方无违约行为；承租方在租赁期满前____个工作日通知出租方；出租方在收到通知后____个工作日内退还押金。六、租赁物使用及维护1.租赁物使用规则：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变结构；承租方不得将租赁物转租或转借他人；承租方应爱护租赁物，保持其完好。2.租赁物维护责任：出租方负责租赁物的基本维护；承租方负责租赁物的日常维护和保养；出租方在接到承租方通知后____个工作日内进行维修。3.租赁物损坏赔偿：承租方因使用不当造成租赁物损坏，应承担赔偿责任；出租方因未履行维护义务造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。七、物业管理及费用1.物业管理责任：出租方负责租赁物所在区域的物业管理；承租方应遵守物业管理规定，配合物业管理。2.物业管理费用：物业管理费用为每月人民币____元整，由承租方支付；物业管理费用包括____、____、____等。3.物业管理纠纷处理：物业管理纠纷由物业管理方负责处理；如双方协商不成，可向物业管理方所在地的相关部门投诉。八、违约责任1.违约行为及认定：承租方未按约定支付租金；承租方擅自改变租赁物用途；承租方损坏租赁物或未及时修复；出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金为____元，如违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿实际损失。3.违约纠纷解决：双方应友好协商解决违约纠纷；协商不成，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。九、争议解决方式1.争议解决途径：通过友好协商解决；协商不成，提交租赁物所在地的人民法院仲裁。2.争议解决程序：双方应在收到仲裁通知后____个工作日内提交答辩状；仲裁庭应在____个工作日内作出仲裁裁决。3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。十、合同附件1.附件一：地下室租赁合同2.附件二：地下室设施清单3.附件三：物业管理协议十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章；合同经出租方和承租方法定代表人或授权代表签字。2.合同终止条件：租赁期满；合同约定的终止条件成就；合同解除。3.合同解除条件：双方协商一致；出现合同约定的解除条件。十二、其他约定事项1.通知及送达：任何一方变更联系方式，应在____个工作日内通知对方；通知以书面形式进行，送达方式为____。2.合同变更：合同变更需经双方书面同意；变更后的合同作为原合同的补充部分。3.合同解除：合同解除需经双方书面同意；合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的归还和费用的结算。十三、合同签署1.签署时间：____年____月____日2.签署地点：____市____区____路____号3.签署人员：出租方代表：姓名：职务：签字：承租方代表：姓名：职务：签字：十四、合同附件清单1.附件一：地下室租赁合同2.附件二：地下室设施清单3.附件三：物业管理协议出租方（盖章）：日期：____年____月____日承租方（盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为出租方，拥有租赁物的最终决策权。内容：本合同中，甲方对租赁物的使用、维护和变更享有最终决定权，乙方应无条件服从甲方的合理安排。2.租赁物使用限制条款说明：为保障租赁物的安全和合理使用，甲方有权对租赁物的使用进行限制。内容：乙方在使用租赁物时，应遵守甲方制定的使用规则，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。3.租赁物维护责任条款说明：甲方负责租赁物的基本维护，乙方负责日常维护和保养。内容：甲方应定期对租赁物进行维护，确保其处于良好状态；乙方应保持租赁物整洁，并负责日常保养。4.租金调整优先权条款说明：甲方在租金调整方面享有优先权，以应对市场变化。内容：在租金调整过程中，甲方享有优先权，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金。5.租赁期满续租优先权条款说明：租赁期满时，甲方享有优先续租权。内容：租赁期满前，甲方有权提出续租要求，乙方应在____个工作日内给予答复；如乙方同意续租，双方应签订续租合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方作为承租方，对租赁物的使用有较高的自主权。内容：本合同中，乙方对租赁物的使用享有较高自主权，甲方应尊重乙方的合理使用需求。2.租赁物改造条款说明：乙方有权对租赁物进行一定程度的改造，以满足自身需求。内容：乙方在征得甲方同意后，可对租赁物进行必要的改造，改造费用由乙方承担。3.租赁物使用调整条款说明：乙方有权根据自身需求调整租赁物的使用方式。内容：乙方在租赁期内，如需调整租赁物的使用方式，应提前____个工作日通知甲方，并征得甲方同意。4.租金支付灵活性条款说明：乙方在支付租金方面享有一定的灵活性。内容：乙方与甲方协商一致后，可采取分期支付、预付租金等方式支付租金。5.租赁期满优先续租权条款说明：租赁期满时，乙方享有优先续租权。内容：租赁期满前，乙方有权提出续租要求，甲方应在____个工作日内给予答复；如甲方同意续租，双方应签订续租合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款说明：中介方在促成租赁交易中提供专业服务，其费用应由双方合理分担。内容：中介费用为____元，由甲方和乙方按____比例分担。2.中介责任条款说明：中介方在交易过程中应承担相应的责任，保障双方的合法权益。内容：中介方应确保交易信息的真实、准确，并对泄露信息承担法律责任。3.中介保密条款说明：中介方在交易过程中应保守双方商业秘密，不得泄露给第三方。内容：中介方对在交易过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，不得向任何第三方泄露。4.中介合同解除条款说明：如中介方在交易过程中出现违约行为，双方有权解除中介合同。内容：如中介方在交易过程中违反本合同约定，甲方或乙方有权解除中介合同，并要求中介方承担违约责任。5.中介争议解决条款说明：中介方与甲方、乙方之间发生争议时，应通过协商解决。内容：中介方与甲方、乙方之间发生争议时，应通过协商解决；协商不成，可提交租赁物所在地的人民法院仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：地下室租赁合同2.附件二：地下室设施清单3.附件三：物业管理协议4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：租赁物改造方案（如有）6.附件六：租金支付凭证（如有）7.附件七：物业管理费用收据（如有）8.附件八：租赁物使用规则9.附件九：违约金支付凭证（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；未按约定履行维修义务；违反租赁物使用限制条款；未按约定调整租金。乙方违约：未按约定支付租金；擅自改变租赁物用途或结构；未按约定履行租赁物维护义务；违反租赁物使用规则。2.违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，结合实际情况进行认定；双方协商一致后，可认定违约行为；如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和裁决的一种争议解决方式。5.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内进行维修或更换。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。3.问题：租赁物使用过程中发生安全事故。解决办法：立即采取措施排除险情，并通知甲方；同时，乙方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁地下室用于商业或仓储用途。2.个人或企业租赁地下室用于停车或储藏用途。3.个人或企业租赁地下室作为临时办公场所。4.个人或企业租赁地下室作为仓库或物流中心。5.个人或企业租赁地下室作为停车场或娱乐场所。全文完。2024年地下室租赁标准范本：全场景适用2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景随着城市化进程的加快，地下室租赁市场需求日益旺盛。为规范地下室租赁行为，保障租赁双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务和责任，确保地下室租赁行为的顺利进行，维护租赁双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语2.租赁期限：指甲方将地下室出租给乙方使用的起止时间。3.租金：指乙方支付给甲方的租金总额。3.2关键词解释1.本合同：指甲方与乙方签订的关于地下室租赁的协议。2.合同主体：指本合同中涉及的甲方、乙方及其他相关方。3.合同标的：指甲方出租的地下室及其相关设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用地下室的行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用地下室。3.甲方应保证出租的地下室符合国家规定的技术标准，确保乙方使用安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用地下室，并享有地下室的占有、使用、收益和处分权。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应合理使用地下室，不得擅自改变地下室的用途，不得损坏地下室的设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方应在本合同约定的租赁期限内，在甲方提供的地下室内使用。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后向乙方提供地下室的占有和使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致，本合同终止。3.因不可抗力导致合同无法履行，本合同终止。6.3终止程序1.甲方或乙方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方。2.双方应在接到终止合同通知后____日内，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离地下室，并将地下室的设施恢复原状。2.甲方应退还乙方已支付的租金余额。3.双方应相互承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，租金总额为人民币____元，分____期支付，每期支付人民币____元。2.保证金：乙方需支付人民币____元作为保证金，合同终止后无违约情况发生，甲方无息退还。3.水电费：乙方在使用地下室期间产生的水电费，按实际使用量由乙方承担。4.维修费：地下室日常维护费用由甲方承担，但乙方因不当使用造成的损坏需承担相应的维修费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.首期租金及保证金应在合同签订后____个工作日内支付。2.每期租金应在租赁期限内每____个月支付一次。3.如有提前终止合同的情况，乙方应在合同终止后____个工作日内支付剩余租金。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方未按时支付费用的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。3.如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，按本合同约定的争议解决方式处理。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供地下室的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。3.乙方擅自改变地下室用途或损坏地下室的，应赔偿甲方相应的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金比例和实际损失，向守约方支付赔偿金。赔偿金可以通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得将本合同转让给第三方。2.乙方作为承租方，不得将本合同转让给第三方，但经甲方书面同意的除外。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下室的最终所有权。2.乙方不得将地下室用于任何非法活动，否则甲方有权终止合同并要求乙方承担相应责任。13.2特殊权力保留1.甲方保留对地下室内设施进行定期检查和维护的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入地下室的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就地下室的租赁和使用事宜相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式双方应通过电话、书面或其他约定的方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于地下室租赁的完整协议，任何口头协议或先前的协议均被本合同取代。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下室租赁合同副本2.地下室现状描述及照片3.租赁双方身份证明文件4.银行账户信息5.不可抗力事件证明文件（如有）6.修改和补充协议（如有）7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供地下室的，认定甲方违约。违反保密条款的，认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金的，认定乙方违约。擅自改