节能建筑物业招投标策略

节能建筑物业招投标策略合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________电子邮箱：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________电子邮箱：________________鉴于：1.甲方为物业的业主，拥有该物业的完全所有权和决策权；2.乙方为专业的节能建筑物业服务提供商，具备提供节能建筑物业服务的资质和能力；3.甲方希望乙方提供专业的节能建筑物业服务，以提高物业的能源利用效率，降低能源消耗成本；4.乙方愿意提供专业的节能建筑物业服务，以实现甲方的目标。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容（1）能源审计和评估；（2）节能改造方案的设计和实施；（3）节能设备和产品的采购、安装和维护；（4）能源管理和监测；（5）节能培训和指导。1.2乙方应根据甲方的实际需求和具体情况，制定详细的节能服务方案，并提交甲方审批。第二条服务期限2.1本协议的服务期限为______年，自双方签字之日起生效。2.2服务期满后，如甲方继续需要乙方提供服务，双方可另行签订补充协议。第三条服务费用3.1乙方应根据甲方提供的物业实际情况，制定详细的服务费用报价，并提交甲方审批。3.2甲方应在收到乙方报价后______个工作日内审批完毕，并以书面形式通知乙方。3.3双方确认，服务费用包括但不限于乙方的服务成本、合理利润、税费等。3.4乙方应按照本协议约定的服务费用向甲方提供服务。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）提供乙方所需的物业相关资料，包括但不限于物业的能耗数据、设施设备情况等；（2）协助乙方进行节能改造方案的实施，包括但不限于提供施工场地、协调相关政府部门等；（3）按照约定支付服务费用；（4）对乙方提供的服务进行监督和评价，并提出改进意见。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定提供专业的节能建筑物业服务；（2）保证服务质量和效果，确保达到约定的节能目标；（3）按照约定时间和方式向甲方提交服务报告；（4）对甲方的资料和信息保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约方的赔偿金额应包括但不限于对方的直接经济损失、违约金等。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方提供的物业相关资料2.乙方制定的节能服务方案3.乙方提供的服务费用报价4.甲方支付服务费用的凭证5.乙方提交的服务报告6.双方签署的协议副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用2.甲方未提供完整的物业相关资料3.甲方未协助乙方进行节能改造方案的实施4.乙方未按约定提供专业的节能建筑物业服务5.乙方未达到约定的节能目标6.乙方泄露甲方的资料和信息三、法律名词及解释：1.节能建筑物业服务：指通过节能技术和措施，提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗的服务。2.能源审计：对建筑物的能源使用情况进行调查、测试和分析，以确定能源消耗水平和节能潜力。3.节能改造方案：为建筑物制定节能措施和技术方案，以降低能源消耗。4.能源管理：对建筑物的能源使用进行监测、分析和优化，以提高能源利用效率。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付服务费用解决办法：乙方可以与甲方沟通，提醒其按时支付服务费用；如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.问题：甲方未提供完整的物业相关资料解决办法：乙方可以要求甲方提供完整的资料；如甲方仍不提供，乙方可以与甲方协商解决或暂停服务。3.问题：甲方未协助乙方进行节能改造方案的实施解决办法：乙方可以与甲方沟通，争取其协助；如甲方仍不协助，乙方可以寻求政府部门或专业机构的支持。4.问题：乙方未按约定提供专业的节能建筑物业服务解决办法：甲方可以提出整改要求，乙方应按照要求进行整改；如乙方仍不整改，甲方可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为物业的业主，希望提高物业的能源利用效率，降低能源消耗成本。2.乙方为专业的节能建筑物业服务提供商，具备提供节能建筑物业