商务办公呼和浩特市租赁协议

商务办公呼和浩特市租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁物的描述1.1甲方出租的租赁物位于呼和浩特市_______区_______街道，具体地址为____________________________________________。1.2租赁物的面积为_______平方米，乙方租赁的面积为_______平方米。1.3租赁物包括：____________________________________________________________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁物符合乙方正常办公需求，确保租赁物的水、电、暖等基础设施正常使用。4.2甲方应负责办理租赁物相关的物业、消防、安全等相关手续，并承担相关费用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故干扰乙方使用租赁物。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。5.3乙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付对方人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元的违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证复印件3.租赁物现状照片4.租赁物维修记录5.租金支付凭证6.乙方迁离租赁物证明7.物业、消防、安全等相关手续文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物：包括但不限于租赁物不符合约定用途、基础设施不正常运行等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等。3.乙方未按约定使用租赁物：包括但不限于擅自改变租赁物结构、用途等。4.乙方未按约定迁离租赁物：包括但不限于租赁期满后未迁离、未恢复租赁物原状等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的开始和结束时间。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定用途：甲方应负责维修、改造，直至达到约定用途。2.租金支付纠纷：查看支付凭证，核对金额，如有疑问及时沟通解决。3.擅自改变租赁物结构、用途：乙方应恢复原状，如有损坏，需承担修复费用。4.租赁期满后未迁离、未恢复租赁物原状：甲方有权采取法律手段要求乙方迁离，并要求乙方承担相应费用。五、所有应用场景：1.商务办公：适用于各类企业、公司租赁办公场地。2.企业