佛山家居建材城租赁协议

佛山家居建材城租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：佛山家居建材城有限公司地址：佛山市南海区大沥镇路号联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁房产及用途1.2乙方租赁租赁房产用于经营家居建材等相关业务。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五的滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修与保养5.1甲方负责租赁房产及附属设施的日常维修与保养，确保租赁房产及附属设施的正常使用。5.2因乙方使用不当造成租赁房产及附属设施损坏的，乙方负责修复或承担相应的维修费用。六、合同的变更与解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本协议，如双方确需解除或变更本协议，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离租赁房产。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：佛山家居建材城有限公司乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁房产的相关权属证明文件2.乙方经营范围的营业执照和相关许可证3.租赁房产的平面图和设施清单4.甲方和乙方的身份证明文件5.押金收据6.租金支付凭证7.维修与保养的记录8.合同变更或解除的书面协议9.任何一方违约的证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁房产3.乙方未按约定维护租赁房产和附属设施4.甲方未按约定提供维修与保养服务5.甲方未按约定退还押金6.双方未按约定协商解决争议7.任何一方未履行本协议的其他约定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁起始和终止日期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行本协议而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按照协议支付租金，逾期未付的，依法加收滞纳金。2.甲方未提供约定服务：收集证据，与甲方协商解决，或依法向甲方主张权利。3.租赁房产损坏：及时拍照取证，与甲方协商维修或赔偿事宜。4.需要提前解除合同：书面协议，依法办理合同解除手续。5.发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产并希望出租获得收