玩具产销仓库租赁协议

玩具产销仓库租赁协议合同编号：__________玩具产销仓库租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁仓库基本信息1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库设施：__________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币____元/平方米。2.2租金支付方式：每三个月支付一次，预付下一个租赁期租金。2.3租金支付日期：每季度第一个月____日前。三、租赁用途3.1乙方租赁该仓库用于玩具生产、销售及相关业务。3.2乙方不得将仓库用于非法用途，不得违反国家法律法规。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓库设施的正常运行，确保乙方正常使用。（2）按照约定时间、金额收取租金。（3）在租赁期间，甲方不得无故提前解除合同。（4）甲方应承担租赁期间仓库的propertytax、maintenancecost等相关费用。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构。（2）按照约定时间、金额支付租金。（3）妥善保管仓库设施，如有损坏，乙方负责赔偿。（4）在租赁期间，乙方不得无故提前解除合同。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方不得单方面变更、解除和终止本合同。5.2经双方协商一致，可以变更、解除和终止本合同。5.3合同变更、解除和终止的，双方应当办理相关手续，签署书面文件。六、违约责任6.1双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。6.2甲方未按照约定时间、金额收取租金的，乙方有权拒绝支付。6.3乙方未按照约定用途使用仓库，甲方有权解除合同。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.玩具产销仓库租赁协议正本2.仓库设施清单3.租赁押金支付凭证4.租金支付记录5.仓库使用许可证明6.乙方玩具生产、销售资质证明7.合同变更、解除、终止协议书8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、金额收取租金，视为违约。2.乙方未按照约定用途使用仓库，视为违约。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。4.合同变更、解除、终止未经双方协商一致，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供仓库并有权出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用仓库。4.租赁期限：指双方约定的租赁仓库的时间长度。5.违约：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时与甲方沟通，明确责任方，由责任方承担维修费用。2.租金支付纠纷：查看支付记录，核对金额，如有问题，双方协商解决。3.仓库用途变更：提前与甲方沟通，签订变更协议。4.提前解除合同：双方协商一致，办理相关手续，签署书面文件。5.争议解决：按照合同约定，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.玩具生产商租赁仓库存储原材料、成品。2.玩具销售商租赁仓库进行产品展示、库存管理