画廊租赁合同协议书范本

画廊租赁合同协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条画廊基本信息1.1画廊名称：__________1.2画廊地址：__________1.3画廊面积：__________平方米1.4画廊现有设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离画廊，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证对画廊的出租不侵犯任何第三方的合法权益。4.2甲方应确保画廊在租赁期间符合乙方经营所需的条件，如消防、安全、卫生等。4.3甲方应按合同约定提供画廊及相关设施，并保证其正常使用。4.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方管理制度。5.2乙方在租赁期间应合理使用画廊及相关设施，并负责日常维护保养。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离画廊，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。5.4乙方不得在画廊内进行违法活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2甲方未按约定提供画廊及相关设施，或提供的设施不能正常使用的，乙方有权要求甲方及时修复或赔偿。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，直至终止合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.画廊所有权证明文件2.乙方经营许可证3.画廊现状照片4.租赁合同补充协议5.甲方同意租赁证明文件6.乙方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按照合同约定提供画廊及相关设施，或提供的设施不能正常使用。2.乙方违约：未按约定支付租金，未经甲方同意擅自改变画廊用途，损坏画廊设施。3.违约行为认定：违约行为发生后，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有画廊所有权，并将画廊租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方画廊，并有权使用画廊的乙方。3.租金：乙方按照合同约定，每月支付给甲方的画廊租赁费用。4.滞纳金：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动导致画廊设施损坏。解决办法：乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。2.问题：甲方未能按约定提供画廊及相关设施。解决办法：乙方有权要求甲方及时修复或赔偿。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，直至终止合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有画廊，希望出租获得收入。2.乙方需要租赁画廊进行艺术展览或经营相关业