书籍与出展览场地租赁合同

书籍与出展览场地租赁合同合同编号：__________书籍与出展览场地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁物品及场地1.1甲方同意将位于__________（地址）的书籍及展览场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁的书籍及展览场地面积为__________平方米。1.3租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式（1）书籍租金为每本书__________元/月；（2）展览场地租金为每平方米__________元/月。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付当月租金；（2）租金支付期限为收到租金通知后的__________日内。三、租赁用途及保管3.1乙方租赁甲方书籍及展览场地的用途为__________。3.2乙方应妥善保管租赁的书籍及展览场地，确保场地设施及书籍的安全完整，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担维修或赔偿责任。四、合同的变更、解除与终止4.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。4.3在租赁期限内，如甲方出售或转让租赁场地及书籍，应提前通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未按约定用途使用租赁场地及书籍，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物品清单2.场地平面图3.租金支付证明4.租赁用途证明5.损坏物品赔偿协议6.违约金支付证明7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.未按约定支付租金2.未按约定用途使用租赁物品及场地3.未妥善保管租赁物品及场地，导致损坏或遗失4.提前终止或解除合同未经对方同意5.未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物品及场地的一方2.承租方：指租赁和使用租赁物品及场地的一方3.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用4.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束时间5.违约金：指违约方按约定向守约方支付的赔偿金6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商或法律途径解决四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以提前终止合同，并要求乙方支付违约金。2.租赁用途问题：如乙方未按约定用途使用租赁场地及书籍，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.损坏物品问题：乙方损坏租赁物品，应按甲方的要求承担维修或赔偿责任。4.提前终止合同问题：任何一方不得单方面终止合同，如需终止，应协商解决或按照合同约定处理。5.争议解决问题：如发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五