城市绿化带管理规定

城市绿化带管理规定合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为城市绿化带的经营管理方，负责绿化带的管理、维护和保养工作；乙方为绿化带内的经营商户，负责在其租赁的区域内进行合法经营活动。为规范双方行为，维护绿化带内的经营秩序，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市绿化条例》等法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条经营范围1.1甲方负责绿化带内的基础设施建设和日常管理工作，确保绿化带内的设施完善、环境整洁、秩序良好。1.2乙方在乙方租赁区域内从事经营活动，必须符合城市规划和管理要求，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第二条租赁区域及期限2.1乙方租赁的区域为：__________（具体位置和面积）。2.2租赁期限为：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条经营规范4.1乙方在经营活动中，应遵守国家法律法规，不得损害绿化带内的绿化设施和环境卫生。4.2乙方应在经营区域内负责维护秩序，确保经营活动的顺利进行。4.3乙方不得在绿化带内擅自搭建违章建筑，不得擅自改变经营范围和租赁用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。5.2若乙方擅自改变经营范围或租赁用途，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁区域。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.绿化带平面图4.租赁区域位置示意图5.绿化带管理规定6.城市规划和管理要求相关文件7.乙方经营范围说明8.租赁合同续约协议9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供绿化带经营管理服务，或服务不符合约定的标准。2.甲方未按约定时间和金额收取租金。3.乙方未按约定时间和金额支付租金。4.乙方擅自改变经营范围或租赁用途。5.乙方在绿化带内从事违法经营活动。6.乙方未按约定维护经营区域内的秩序。7.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指城市绿化带经营管理方。2.乙方：指在绿化带内租赁经营区域的商户。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用绿化带内的经营区域。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同租金的一定比例。5.绿化带：指城市中的绿化区域，用于美化城市环境、提供休闲空间等。6.经营区域：指乙方在绿化带内租赁的用于从事经营活动的区域。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供经营管理服务或服务不符合标准。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内改正。若甲方未能改正，乙方有权要求减免租金或终止合同。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，若乙方在提醒后仍未支付，甲方有权终止合同并要求乙方立即搬离经营区域。3.问题：乙方擅自改变经营范围或租赁用途。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方立即改正并承担违约责任。4.问题：乙方在绿化带内从事违法经营活动。解决办法：甲方应及时制止并报告相关部门处理，乙方应承担相应的法律责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼