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文档简介

卖房授权委托书(一)

甲方）：张三，身份证号码：，联系电话：

受托人（乙方）：李四，身份证号码：，联系电话：

鉴于甲方因个人原因无法亲自处理房产出售事宜，现委托乙方全权代理甲方处理房产出售相关事宜。为明确双方权利义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本授权委托书。

一、委托事项

甲方委托乙方代理出售位于北京市朝阳区的房产一套，房产具体信息如下：

-房屋坐落：北京市朝阳区路号小区号楼单元室；

-房屋所有权证号：京房权证朝字第号；

-房屋建筑面积：平方米；

-房屋用途：住宅；

-房屋结构：钢筋混凝土结构；

-房屋现状：精装修，家具家电齐全。

二、委托权限

1.乙方有权代表甲方与潜在买家进行房产出售的谈判；

2.乙方有权代表甲方签署房产买卖合同；

3.乙方有权代表甲方办理房产过户手续；

4.乙方有权代表甲方收取房产出售款项；

5.乙方有权代表甲方处理与房产出售相关的其他事宜。

三、委托期限

本授权委托书自双方签字盖章之日起生效，有效期至房产出售事宜全部完成之日止。

四、甲方的权利与义务

1.甲方保证所委托出售的房产权属清晰，无任何产权纠纷；

2.甲方应向乙方提供房产出售所需的全部资料和信息；

3.甲方应配合乙方完成房产出售过程中的相关工作；

4.甲方有权随时了解房产出售的进展情况；

5.甲方有权要求乙方及时报告房产出售的进展情况。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应尽职尽责，按照甲方的指示和要求完成房产出售事宜；

2.乙方应妥善保管甲方提供的房产资料和信息，不得泄露给第三方；

3.乙方应定期向甲方报告房产出售的进展情况；

4.乙方在房产出售过程中应遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益；

5.乙方在房产出售完成后，应及时将房产出售款项转交给甲方。

六、费用承担

1.房产出售过程中产生的税费、中介费等费用，由甲方承担；

2.乙方的代理费用由甲方支付，具体金额为房产成交价的百分之二，于房产成交后三个工作日内支付给乙方。

七、违约责任

1.如甲方违反本委托书约定，导致乙方无法完成房产出售事宜，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失；

2.如乙方违反本委托书约定，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

甲乙双方在履行本委托书过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本委托书未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决；

3.本委托书自双方签字盖章之日起

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