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文档简介

个人产权交易所产权交易合同

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为产权所有者，乙方有购买产权的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就产权交易事宜达成如下合同条款：

一、产权信息

1.甲方同意将其拥有的位于北京市朝阳区XX路XX号的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物建筑面积为150平方米，产权证编号为：京房权证朝字第XXXXXX号。

3.甲方保证对标的物拥有完全的所有权，且无任何抵押、质押或其他权利负担。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意标的物的交易价格为人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）。

2.乙方应在本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）至甲方指定账户。

3.乙方应在标的物过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付剩余房款人民币贰佰玖拾万元整（￥2,900,000.00）。

三、产权过户

1.甲方应在收到定金后十个工作日内协助乙方办理产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应双倍返还定金给乙方。

四、交付与验收

1.甲方应在产权过户手续办理完毕后三个工作日内将标的物交付给乙方。

2.乙方应在接收标的物后三个工作日内进行验收，如有异议应在验收后一个工作日内向甲方提出。

3.如标的物存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后七个工作日内进行修复或更换。

五、违约责任

1.如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。

2.如甲方未能按期交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付交易价格千分之一的违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

六、合同变更与解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月19日

乙方（签字）：李四

日期：

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