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文档简介

平房买卖协议书范本

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出售平房给乙方事宜达成如下协议：

一、标的物信息

1.甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的平房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋建筑面积为XX平方米，土地使用权面积为XX平方米，房屋结构为砖混结构，房屋用途为居住。

3.该房屋产权证编号为：XX市房权证XX字第XX号，土地使用权证编号为：XX市国用（XX）第XX号。

二、房屋价格及支付方式

1.双方约定该房屋的出售价格为人民币XX万元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方应于本协议签订之日起三个工作日内支付定金人民币XX万元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定账户。

3.剩余房款人民币XX万元整（￥XXXXXX.00）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完全部房款后三个工作日内将该房屋交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应确保房屋结构安全，水电设施正常，且无任何第三方对该房屋主张权利。

3.甲方应在交付房屋时向乙方提供房屋钥匙、产权证、土地使用权证等相关文件。

四、房屋过户

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

2.过户手续应在乙方支付完全部房款后十个工作日内完成。

3.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

2.若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付款项万分之五的违约金。

3.若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失。

六、争议解决

双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

以上协议内容为甲乙双方真实意愿的表达，双方均已充分理解并同意遵守。

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