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文档简介

农村房屋转让协议书范本

甲方（转让方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方合法拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的农村房屋一处，乙方有购买意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：XX省XX市XX区XX路XX号。

1.2房屋结构：砖混结构。

1.3房屋面积：建筑面积约为XX平方米。

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的所有权，房屋权属清晰，无争议。

1.5房屋现状：房屋现状良好，无重大质量问题。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：双方协商确定该房屋转让价格为人民币XX万元整（￥XXXXXX.00元）。

2.2支付方式：乙方应于本协议签订之日起X日内支付定金人民币XX万元整（￥XXXXXX.00元），余款人民币XX万元整（￥XXXXXX.00元）在房屋过户手续办理完毕之日起X日内一次性支付给甲方。

第三条房屋交付

3.1交付时间：甲方应在收到乙方全部房款之日起X日内将房屋交付给乙方。

3.2交付条件：甲方应保证房屋交付时符合本协议第一条所述的房屋基本情况，且房屋内无甲方遗留物品。

3.3交付手续：甲方应协助乙方办理房屋交付所需的相关手续，包括但不限于房屋钥匙、水电煤气卡等。

第四条房屋过户

4.1过户时间：甲方应在收到乙方全部房款之日起X日内协助乙方办理房屋过户手续。

4.2过户费用：房屋过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

4.3过户责任：如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金人民币XX万元整（￥XXXXXX.00元）。

第五条房屋质量保证

5.1甲方保证房屋无重大质量问题，若乙方在房屋交付后X个月内发现房屋存在重大质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

5.2乙方在房屋交付后X个月内未提出质量问题的，视为房屋质量符合约定。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之一的违约金。

6.2如甲方未按约定交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付已付房款千分之一的违约金。

6.3任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效

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