2024年度特色民宿装修改造合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色民宿装修改造合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1民宿业主信息1.2承包商信息1.3监理单位信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.装修改造内容3.1设计要求3.2施工内容3.3装修标准4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款节点4.3付款方式5.设计变更及费用调整5.1设计变更流程5.2费用调整原则5.3费用调整审批6.施工进度及验收6.1施工进度安排6.2验收标准6.3验收流程7.质量保证及保修7.1质量保证期7.2保修范围7.3保修期限8.安全生产及文明施工8.1安全生产责任8.2文明施工要求8.3安全生产措施9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.附件12.1设计图纸12.2报价清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同备案及存档14.1备案单位14.2存档期限14.3存档方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1民宿业主信息1.1.1业主名称：____________________1.1.2业主地址：____________________1.1.3业主联系人：___________________1.1.4业主联系电话：_________________1.2承包商信息1.2.1承包商名称：____________________1.2.2承包商地址：____________________1.2.3承包商联系人：___________________1.2.4承包商联系电话：_________________1.3监理单位信息1.3.1监理单位名称：____________________1.3.2监理单位地址：____________________1.3.3监理单位联系人：___________________1.3.4监理单位联系电话：_________________2.项目概况2.1项目名称：2024年度特色民宿装修改造项目2.2项目地点：____________________2.3项目规模：____________________2.4项目工期：自合同签订之日起____个月3.装修改造内容3.1设计要求：根据业主提供的民宿现有条件，进行风格定位、功能布局、装饰材料选择等设计工作3.2施工内容：包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、家具定制、软装布置等3.3装修标准：按照国家相关标准和规范，确保装修质量及安全4.合同价款及支付方式4.1合同价款：人民币____元整4.2付款节点：4.2.1合同签订后____个工作日内，支付合同价款的____%4.2.2施工过程中，每完成一个阶段，支付该阶段合同价款的____%4.2.3项目竣工验收合格后____个工作日内，支付合同价款的____%4.3付款方式：银行转账或现金支付5.设计变更及费用调整5.1设计变更流程：业主提出设计变更需求，经双方协商一致后，由设计师进行修改，修改方案经监理单位审核通过后，方可实施5.2费用调整原则：设计变更引起的费用增减，按照实际发生费用进行调整5.3费用调整审批：设计变更及费用调整需经业主、承包商、监理单位三方共同确认6.施工进度及验收6.1施工进度安排：根据项目规模和工期要求，制定详细的施工进度计划，并报业主、监理单位备案6.2验收标准：按照国家相关标准和规范，确保装修质量及安全6.3验收流程：业主、承包商、监理单位共同进行验收，验收合格后，方可进行下一阶段施工7.质量保证及保修7.1质量保证期：自项目竣工验收合格之日起____年7.2保修范围：在质量保证期内，因施工质量问题导致的损坏，由承包商负责修复或更换7.3保修期限：根据国家相关标准和规范，确定各类材料和设施的保修期限8.安全生产及文明施工8.1安全生产责任8.1.1承包商负责施工过程中的安全生产，确保施工人员生命财产安全8.1.2业主应提供必要的安全防护设施，配合承包商做好安全生产工作8.1.3施工现场应设立明显的安全警示标志，禁止无关人员进入施工区域8.2文明施工要求8.2.1施工现场应保持整洁，做到垃圾及时清理，材料堆放整齐8.2.2施工人员应文明施工，遵守施工现场纪律，不得影响周围居民生活8.3安全生产措施8.3.1制定安全生产规章制度，对施工人员进行安全教育培训8.3.2配备必要的安全防护设施，如安全帽、安全带、防护眼镜等8.3.3定期对施工现场进行安全检查，及时发现并排除安全隐患9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1业主或承包商违反合同约定，经另一方提出警告后仍未改正的9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等9.3违约金计算9.3.1违约金按合同价款的____%计算，最高不超过合同价款的____%10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并经双方签字盖章11.1.2合同经监理单位审核通过11.2合同终止条件11.2.1合同约定的工期届满11.2.2合同解除或终止11.3合同解除条件11.3.1双方协商一致11.3.2符合合同约定的解除条件12.附件12.1设计图纸12.2报价清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____________________13.3签署人员：13.3.1业主代表：（签字）13.3.2承包商代表：（签字）13.3.3监理单位代表：（签字）14.合同备案及存档14.1备案单位：____相关部门14.2存档期限：____年14.3存档方式：纸质文件及电子文件同时存档第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方当事人，但为合同履行提供专业服务、监督、担保等支持的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于设计单位、监理单位、审计单位、检测机构、保险机构、担保机构等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同履行前，必须取得业主和承包商的书面同意。2.2业主和承包商应共同决定第三方的选择，并确保第三方的资质和能力满足合同要求。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同履行不符合约定，应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额由业主和承包商在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行过程进行监督、检查和评估。4.1.2第三方有权要求业主和承包商提供必要的资料和配合。4.1.3第三方有权向业主和承包商提出改进建议或警告。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定和自身职责，独立、客观、公正地履行职责。4.2.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密和业主、承包商的隐私。4.2.3第三方应及时向业主和承包商报告发现的问题，并提出解决方案。5.第三方与其他各方的划分说明5.1业主与第三方的关系：5.1.1业主与第三方之间不存在合同关系，但第三方为业主提供服务。5.1.2业主对第三方的选择和更换有决定权。5.1.3业主有权要求第三方履行合同约定的职责。5.2承包商与第三方的关系：5.2.1承包商与第三方之间不存在合同关系，但第三方为承包商提供服务。5.2.2承包商应配合第三方履行职责，并确保第三方工作不受干扰。5.2.3承包商有权要求第三方按照合同约定提供专业服务。5.3第三方与监理单位的关系：5.3.1第三方与监理单位之间不存在合同关系，但两者可能在同一项目中有交集。5.3.2第三方应尊重监理单位的监督权，并配合监理单位的工作。5.3.3第三方与监理单位的职责划分由合同约定。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入协议：6.1.1第三方介入协议应详细列明第三方的职责、权利、义务、责任限额等。6.1.2第三方介入协议应由业主、承包商和第三方共同签署。6.2第三方变更：6.2.1若需变更第三方，业主和承包商应共同决定，并书面通知对方及监理单位。6.2.2第三方变更后，原有协议自动失效，双方应重新签订第三方介入协议。6.3第三方退出：6.3.1第三方因自身原因或合同约定原因退出时，业主和承包商应共同决定后续事宜。6.3.2第三方退出后，其职责和权利义务由合同约定或双方协商确定的其他方承担。7.第三方责任处理7.1第三方在合同履行过程中发生违约，应按照合同约定承担相应责任。7.2第三方责任处理程序：7.2.1业主或承包商发现第三方违约，应书面通知第三方，要求其纠正。7.2.2第三方未在规定时间内纠正违约行为，业主或承包商有权要求其承担违约责任。7.2.3第三方违约责任的处理，应遵循合同约定和法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含民宿装修改造项目的平面图、立面图、剖面图、电气图、水暖图等，所有图纸应标明尺寸、材料、工艺要求等。说明：设计图纸是施工的重要依据，需确保图纸的准确性和完整性。2.报价清单详细要求：列出所有装修材料的名称、规格、数量、单价、总价，以及施工费用的明细。说明：报价清单是合同价款的重要依据，需确保报价的合理性。3.合同文本详细要求：合同文本应包含合同双方基本信息、项目概况、装修改造内容、合同价款及支付方式、设计变更及费用调整、施工进度及验收、质量保证及保修、安全生产及文明施工、合同解除及违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：合同文本是双方权利义务的法律文件，需确保合同的合法性和有效性。4.业主提供资料详细要求：业主应提供民宿的权属证明、相关审批文件、现场实际情况等资料。说明：业主提供的资料是合同履行的前提，需确保资料的准确性。5.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是合同履行过程中的补充协议，需确保协议的完整性和有效性。6.施工进度计划详细要求：列出各阶段的施工内容、工期、验收标准等。说明：施工进度计划是确保项目按时完成的重要文件，需确保计划的合理性和可执行性。7.验收报告详细要求：验收报告应包含验收时间、地点、参与人员、验收内容、验收结果等。说明：验收报告是确认项目质量的重要文件，需确保报告的真实性和完整性。8.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金收据等。说明：付款凭证是证明付款行为的重要文件，需确保凭证的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1业主违约：未按时支付合同价款提供的资料不准确或不完整未按约定提供现场1.2承包商违约：未按时完成工程施工质量不符合约定未按约定进行设计变更1.3第三方违约：未按时完成职责提供的服务不符合约定未按约定进行验收2.责任认定标准2.1业主违约责任：未按时支付合同价款，应支付违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。提供的资料不准确或不完整，应承担相应责任，包括重新提供资料、承担相关费用等。2.2承包商违约责任：未按时完成工程，应承担相应违约金，违约金按合同约定工期延误天数的____%计算。施工质量不符合约定，应承担修复或更换费用，并支付违约金。2.3第三方违约责任：未按时完成职责，应承担相应违约金，违约金按合同约定职责延误天数的____%计算。提供的服务不符合约定，应承担相应责任，包括重新提供服务、承担相关费用等。3.违约示例说明3.1业主违约示例：业主未在约定付款时间内支付工程进度款，承包商提出书面异议后，业主仍未能按时支付，承包商有权要求支付违约金。3.2承包商违约示例：承包商未按施工进度计划完成工程，导致工程延期，业主有权要求支付违约金，并可能要求终止合同。3.3第三方违约示例：监理单位未按时完成验收工作，导致工程延期交付，业主有权要求监理单位支付违约金，并可能要求更换监理单位。全文完。2024年度特色民宿装修改造合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目背景及目的2.1项目背景介绍2.2项目改造目的3.项目范围及内容3.1装修改造范围3.2装修改造内容4.项目设计要求4.1设计风格4.2设计标准4.3设计变更及审批5.项目施工要求5.1施工标准5.2施工进度5.3施工质量5.4施工安全6.项目材料及设备6.1材料品牌及规格6.2设备品牌及型号6.3材料及设备采购及验收7.项目费用及支付方式7.1项目总费用7.2费用支付方式7.3付款节点及期限8.项目验收标准及流程8.1验收标准8.2验收流程8.3验收不合格的处理9.保修期及责任9.1保修期限9.2保修责任9.3保修期内维修费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出包方：[出包方全称]1.1.2承包方：[承包方全称]1.2合同双方地址1.2.1出包方地址：[出包方详细地址]1.2.2承包方地址：[承包方详细地址]1.3合同双方联系方式1.3.1出包方联系人：[出包方联系人姓名]1.3.1.1联系电话：[出包方联系电话]1.3.1.2电子邮箱：[出包方电子邮箱]1.3.2承包方联系人：[承包方联系人姓名]1.3.2.1联系电话：[承包方联系电话]1.3.2.2电子邮箱：[承包方电子邮箱]2.项目背景及目的2.1项目背景介绍[项目背景详细介绍，包括项目背景的历史、现状及原因]2.2项目改造目的[项目改造目的的具体描述，如提升民宿品质、增加游客体验等]3.项目范围及内容3.1装修改造范围[具体列出民宿装修改造涉及的房间、公共区域等]3.2装修改造内容[详细列出装修改造的具体内容，如墙面涂料、地板材料、家具配置等]4.项目设计要求4.1设计风格[指定民宿装修改造的设计风格，如现代简约、中式古典等]4.2设计标准[列出设计标准，包括材料、工艺、尺寸等方面的要求]4.3设计变更及审批[规定设计变更的流程及审批权限，明确变更后的责任承担]5.项目施工要求5.1施工标准[详细列出施工标准，包括质量、进度、安全等方面的要求]5.2施工进度[列出施工进度安排，包括各阶段的时间节点]5.3施工质量[规定施工质量要求，明确质量检查及验收标准]5.4施工安全[列出施工安全措施，包括人员、设备、材料等方面的安全管理]6.项目材料及设备6.1材料品牌及规格[列出所需材料的品牌及规格要求，如瓷砖品牌、地板型号等]6.2设备品牌及型号[列出所需设备的品牌及型号要求，如空调、热水器等]6.3材料及设备采购及验收[规定材料及设备的采购流程及验收标准，明确采购责任及验收程序]8.项目验收标准及流程8.1验收标准8.1.1完成度：项目装修改造完成后，所有工程量必须按照合同约定的内容全部完成。8.1.2材质：使用的材料必须符合合同约定的品牌、规格和质量标准。8.1.3工艺：施工工艺必须符合行业规范和设计要求。8.1.4安全：项目必须符合消防安全、建筑安全等相关规定。8.2验收流程8.2.1验收准备：出包方应提前通知承包方进行验收准备。8.2.2验收通知：出包方应在验收前3个工作日向承包方发出验收通知。8.2.3验收时间：验收应在双方约定的时间内进行。8.2.4验收人员：验收应由出包方指定人员与承包方代表共同进行。8.2.5验收记录：验收结束后，双方应签署验收记录。8.3验收不合格的处理8.3.1如验收不合格，承包方应在接到通知后7个工作日内进行整改。8.3.2整改完成后，双方应重新进行验收。8.3.3如再次验收不合格，承包方应承担相应责任。9.保修期及责任9.1保修期限9.1.1本合同项下的工程自竣工验收合格之日起，保修期为[保修期限]。9.2保修责任9.2.1在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，承包方应负责免费维修或更换。9.2.2保修期内，因使用不当或自然灾害等原因导致的损坏，承包方应承担维修责任，但维修费用由使用方承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按合同约定完成工程或质量不合格。10.1.2出包方未按合同约定支付工程款。10.1.3双方协商一致的违约情形。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2双方协商一致终止合同。11.2.3合同解除。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同的争议解决机构为[争议解决机构名称]。13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2支付定金或首付款。13.2合同期限13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.2合同期限为[合同期限]。14.其他约定事项14.1其他约定条款14.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2附件及补充协议14.2.1本合同附件包括但不限于：设计图纸、施工方案、材料清单等。14.2.2本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方是指除合同双方外的任何个人、企业或组织，包括但不限于设计方、监理方、施工方、材料供应商、设备供应商、评估机构、检测机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，任何一方或双方共同邀请或授权第三方参与合同相关的活动或提供专业服务。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入可以包括但不限于设计、监理、施工管理、材料采购、设备采购、工程验收、质量检测、风险评估等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1任何一方有意引入第三方，应提前通知对方，并共同商定第三方的角色、职责、权限及费用等事项。16.1.2双方应共同签署书面协议，明确第三方介入的具体内容和条件。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同所承担的责任的最高金额。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、经验、合同约定及行业惯例确定。17.2.2第三方责任限额应在本合同中明确列出。17.3责任限额的调整17.3.1在合同履行过程中，如因特殊原因需调整第三方责任限额，双方应重新协商并签署书面协议。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则18.1.1第三方应遵守本合同的相关规定，并对其提供的服务承担相应的责任。18.1.2第三方与其他各方之间的责任划分应基于合同约定和各自职责。18.2责任划分具体规定18.2.1第三方在提供设计、监理、施工管理等服务时，应确保其服务符合合同约定的标准。18.2.2第三方在材料采购、设备采购时，应确保材料的品质和设备的功能符合合同要求。18.2.3第三方在工程验收、质量检测时，应客观、公正地评估工程质量。19.第三方介入的合同条款19.1.1第三方的名称、地址、联系方式；19.1.2第三方的职责、权限及义务；19.1.3第三方的责任限额；19.1.4第三方的报酬及支付方式；19.1.5第三方介入的期限及终止条件；19.1.6第三方与其他各方的责任划分；19.1.7第三方介入的保密条款；19.1.8第三方介入的争议解决方式。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序20.1.1如需对第三方介入的合同条款进行变更，双方应协商一致并签署书面协议。20.2合同变更的效力20.2.1合同变更的效力自双方签署书面协议之日起生效。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件21.1.1.1合同期限届满；21.1.1.2双方协商一致解除合同；21.1.1.3发生不可抗力事件；21.1.1.4第三方违约。21.2合同终止程序21.2.1合同终止应提前通知对方，并签署书面终止协议。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除条件22.1.1.1第三方严重违约；22.1.1.2双方协商一致解除合同；22.1.1.3发生不可抗力事件。22.2合同解除程序22.2.1合同解除应提前通知对方，并签署书面解除协议。23.第三方介入的合同争议解决23.1争议解决方式23.1.1第三方介入的合同争议解决方式与本合同争议解决方式相同。23.2争议解决机构23.2.1第三方介入的合同争议解决机构与本合同争议解决机构相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及说明要求：包含项目整体布局、房间设计、功能分区等，需注明材料、尺寸、风格等细节。说明：设计图纸是施工的重要依据，需确保图纸的准确性和完整性。2.施工方案及进度计划要求：详细列出施工流程、施工步骤、施工进度安排等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，需确保方案的可行性和合理性。3.材料清单及报价要求：列出所需材料的品牌、规格、型号、数量及单价。说明：材料清单是采购材料的重要依据，需确保材料的符合性和价格合理性。4.设备清单及报价要求：列出所需设备的品牌、型号、数量及单价。说明：设备清单是采购设备的重要依据，需确保设备的符合性和价格合理性。5.施工合同要求：明确施工方、监理方、设计方等各方的责任、权利和义务。说明：施工合同是施工过程中各方的行为准则，需确保合同的合法性和有效性。6.验收记录要求：详细记录验收时间、验收人员、验收内容、验收结果等。说明：验收记录是确保工程质量的重要文件，需确保记录的完整性和真实性。7.保修记录要求：记录保修期限、保修范围、保修方式等。说明：保修记录是确保工程质量的重要依据，需确保记录的完整性和可追溯性。8.付款凭证要求：记录每次付款的时间、金额、用途等。说明：付款凭证是财务管理的依据，需确保凭证的真实性和合法性。9.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：争议解决协议是解决争议的重要文件，需确保协议的有效性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：根据合同约定的工期延误天数，每日支付一定比例的违约金。示例说明：如合同约定工期为90天，实际工期延误10天，则每日支付合同总价的0.5%作为违约金。2.违约行为：承包方提供的材料或设备不符合合同约定。责任认定标准：根据不合格材料或设备的数量和价值，承包方承担相应的赔偿责任。示例说明：如合同约定地板材料为实木地板，实际提供为复合地板，则承包方需赔偿因此产生的损失。3.违约行为：出包方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：根据未支付工程款的金额，每日支付一定比例的违约金。示例说明：如合同约定支付工程款的时间为每月15日，实际支付时间延误5天，则每日支付应付工程款的0.5%作为违约金。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：根据第三方违约的程度，由第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：如第三方未按约定时间完成验收，导致工程延误，则第三方需赔偿因此产生的损失。5.违约行为：任何一方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：根据泄露信息的程度和影响，违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：如第三方泄露了项目设计图纸，导致项目信息泄露，则第三方需赔偿因此产生的损失。全文完。2024年度特色民宿装修改造合同范本2本合同目录一览一、合同基本信息1.合同名称2.合同编号3.签订日期4.签订地点5.合同当事人6.合同标的二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目投资5.项目周期6.项目质量标准三、设计要求1.设计风格2.设计内容3.设计方案评审4.设计变更5.设计费用及支付四、材料及设备1.材料品牌及规格2.材料采购及验收3.设备品牌及规格4.设备采购及验收5.材料及设备费用及支付五、施工要求1.施工方案2.施工进度3.施工质量4.施工安全5.施工现场管理6.施工费用及支付六、验收标准1.验收流程2.验收标准3.验收不合格的处理4.验收费用及支付七、售后服务1.售后服务范围2.售后服务期限3.售后服务费用及支付4.售后服务责任八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违反保密条款的处理十、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止的程序4.合同解除与终止的后果十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十三、合同生效与修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同修改效力十四、其他约定1.合同附件2.合同未尽事宜3.合同解释权4.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024年度特色民宿装修改造合同1.2合同编号：X2024MH0011.3签订日期：2024年X月X日1.4签订地点：市区街道1.5合同当事人1.5.1甲方：民宿管理有限公司1.5.2乙方：装修工程公司1.6合同标的：甲方委托乙方对位于市区的特色民宿进行装修改造，包括室内设计、施工、材料采购等。第二条项目概述2.1项目名称：特色民宿装修改造项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：共计间客房，总面积平方米2.4项目投资：人民币万元2.5项目周期：自合同签订之日起X个月内完成全部施工及验收2.6项目质量标准：符合国家相关建筑及装修标准，达到甲方满意的质量要求第三条设计要求3.1设计风格：现代简约风格3.2设计内容：包括客房设计、公共区域设计、景观设计等3.3设计方案评审：甲方将组织专家对乙方提交的设计方案进行评审，评审通过后方可进行施工3.4设计变更：设计变更需经双方协商一致，并以书面形式确认3.5设计费用及支付：设计费用为人民币万元，支付方式为合同签订后支付50%，施工完成并验收合格后支付50%第四条材料及设备4.1材料品牌及规格：乙方应选用知名品牌、符合国家标准的材料，具体品牌及规格详见附件4.2材料采购及验收：乙方负责材料采购，甲方负责材料验收，验收合格后方可用于施工4.3设备品牌及规格：乙方应选用知名品牌、性能稳定的设备，具体品牌及规格详见附件4.4设备采购及验收：乙方负责设备采购，甲方负责设备验收，验收合格后方可投入使用4.5材料及设备费用及支付：材料及设备费用为人民币万元，支付方式为合同签订后支付50%，施工完成并验收合格后支付50%第五条施工要求5.1施工方案：乙方应根据设计要求编制施工方案，经甲方确认后方可实施5.2施工进度：按照合同约定的工期进行施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付人民币元违约金5.3施工质量：确保施工质量符合国家相关标准和甲方要求5.4施工安全：遵守施工现场安全规范，确保施工安全5.5施工现场管理：乙方应加强施工现场管理，保持现场整洁有序5.6施工费用及支付：施工费用为人民币万元，支付方式为合同签订后支付30%，施工过程中每月支付30%，施工完成并验收合格后支付40%第六条验收标准6.1验收流程：施工完成后，乙方应组织工程验收，验收合格后提交甲方6.2验收标准：符合国家相关建筑及装修标准，达到甲方满意的质量要求6.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应进行整改，直至合格为止6.4验收费用及支付：验收费用为人民币万元，支付方式为合同签订后支付50%，验收合格后支付50%第八条售后服务8.1售后服务范围：本合同项下工程完工后一年内，乙方提供免费的售后服务，包括但不限于保修期内出现的质量问题修复、日常维护指导等8.2售后服务期限：自工程验收合格之日起计算，共计一年8.3售后服务费用及支付：在合同签订时，甲方需预付人民币万元作为售后服务保证金，在服务期满后无质量问题发生，甲方将全额退还保证金8.4售后服务责任：乙方应确保在接到甲方通知后24小时内响应，并在48小时内到达现场进行处理第九条违约责任9.1违约情形：包括但不限于未能按合同约定完成工程、质量不符合约定、延迟付款等9.2违约责任：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方在合同中约定，赔偿损失按照实际损失计算9.4违约争议解决：如发生违约争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁第十条保密条款10.1保密内容：包括但不限于项目信息、技术秘密、商业秘密等10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后X年10.3违反保密条款的处理：违反保密条款的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失第十一条知识产权11.1知识产权归属：本合同项下产生的知识产权归甲方所有11.2知识产权使用：甲方有权在合法范围内使用、许可或转让本合同项下的知识产权第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件等12.2合同终止条件：包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致等12.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止需书面通知对方，并办理相关手续12.4合同解除与终止的后果：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜第十三条争议解决13.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁13.2争议解决机构：市仲裁委员会13.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决13.4争议解决期限：自争议发生之日起X个月内解决第十四条合同生效与修改14.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效14.2合同修改程序：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认14.3合同修改效力：合同的修改具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因合同约定或法律规定，需要介入合同关系中的独立第三方主体，包括但不限于监理方、评估机构、检测机构、咨询机构等。二、第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同履行过程中的设计、施工、验收、售后服务等环节。2.2第三方介入的具体范围和方式由合同双方根据实际情况协商确定。三、第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定时，应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，如未约定，则按法律规定执行。四、甲乙方增加的额外条款及说明4.1.1明确第三方介入的具体情况，包括第三方名称、职责、权限等；4.1.2约定第三方介入的费用及支付方式；4.1.3约定第三方介入的时间及程序；4.1.4约定第三方介入后的争议解决方式。五、第三方责权利界定5.1第三方权利：5.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督、检查和评估；5.1.2第三方有权要求合同双方提供相关资料和信息；5.1.3第三方有权提出改进意见和建议。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行质量；5.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容及相关信息；5.2.3第三方应按照合同约定的时间和程序提交相关报告和文件。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应服从甲方安排，积极配合甲方工作；6.1.2第三方应按照甲方要求，及时反馈合同履行情况