2025年度高标准租房版合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高标准租房版合同示范文本合同目录第一章合同双方信息第一条款合同双方名称及地址第二条款合同双方联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落地址第二条款房屋面积及结构第三条款房屋装修及设施第三章租赁期限及租金第一条款租赁期限第二条款租金金额及支付方式第三条款租金调整第四章交付与接收第一条款房屋交付时间第二条款房屋接收手续第三条款租赁保证金第五章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款禁止事项第六章租赁物损坏及赔偿第一条款损坏认定第二条款损坏赔偿第七章房屋转租及转借第一条款转租条件第二条款转借条件第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止手续第十二章其他约定第一条款不可抗力第二条款法律适用第三条款合同附件第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第十四章合同附件第一条款房屋租赁清单第二条款合同补充协议合同编号_________第一章合同双方信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方法定代表人或授权代表第四条款合同双方联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落地址第二条款房屋产权证号第三条款房屋面积及使用性质第四条款房屋装修情况及设施清单第三章租赁期限及租金第一条款租赁期限第二条款租金金额第三条款租金支付方式及日期第四条款租金调整机制第四章交付与接收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋接收手续第四条款房屋接收确认第五章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款房屋日常维护第四条款房屋重大维修第六章租赁物损坏及赔偿第一条款损坏认定标准第二条款损坏修复责任第三条款损坏赔偿计算方式第四条款损坏赔偿支付第七章房屋转租及转借第一条款转租条件第二条款转租程序第三条款转租通知义务第四条款转借条件第五条款转借程序第六条款转租或转借的禁止事项第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金的计算与支付第四条款违约责任的免除第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除通知第三条款合同解除后的处理第四条款合同解除的法律效力第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第四条款争议解决期限第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止通知第三条款合同终止后的处理第四条款合同终止的法律效力第十二章其他约定第一条款不可抗力第二条款法律适用第三条款合同附件第四条款合同变更与补充第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效通知第十四章合同附件第一条款房屋租赁清单第二条款合同补充协议第三条款合同附件的效力出租方（签字）：出租方（盖章）：出租方（法定代表人或授权代表签字）：承租方（签字）：承租方（盖章）：承租方（法定代表人或授权代表签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方维修责任条款：第一条款：甲方负责房屋的日常维修和维护，确保房屋处于良好状态。第二条款：维修费用由甲方承担，但乙方需提前通知甲方维修事宜。第三条款：紧急维修情况下，乙方有权自行维修，维修费用在下次租金中扣除。2.甲方租金调整条款：第一条款：租赁期间，如遇房屋租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金。第二条款：租金调整需提前一个月通知乙方，乙方有权在收到通知后一个月内选择续租或解除合同。第三条款：租金调整后，合同中约定的租金金额将相应调整。3.甲方装修条款：第一条款：甲方有权对房屋进行装修，但需提前一个月通知乙方。第二条款：装修期间，甲方应保证乙方的生活不受影响。第三条款：装修完成后，甲方应确保房屋质量符合原状。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方装修条款：第一条款：乙方有权对房屋进行装修，但需提前一个月通知甲方。第二条款：装修期间，乙方应保证甲方的生活不受影响。第三条款：装修完成后，乙方应确保房屋质量符合原状。2.乙方租期延长条款：第一条款：租赁期满前，乙方有权向甲方提出租期延长申请。第二条款：甲方应在收到乙方申请后一个月内给予答复，如无特殊情况，应同意乙方延长租期。第三条款：租期延长后，合同中约定的租金和租期将相应调整。3.乙方装修保证金条款：第一条款：乙方在签订合同时，需向甲方支付装修保证金。第二条款：装修结束后，甲方应检查房屋质量，如无损坏，甲方在一个月内退还乙方装修保证金。第三条款：如房屋存在损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款：第一条款：中介服务费用由甲方承担，但乙方在签订合同时需向中介支付中介服务费用。第二条款：中介服务费用包括但不限于房屋租赁代理费用、合同签订费用等。第三条款：中介服务费用应在合同签订前支付，不得在租赁期间扣除。2.中介责任条款：第一条款：中介方应确保甲方和乙方在签订合同时了解合同条款，并对合同内容进行解释。第二条款：中介方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。第三条款：中介方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得违反诚实信用原则。3.中介保密条款：第一条款：中介方对甲方和乙方的个人信息、合同内容等负有保密义务。第二条款：未经甲方和乙方同意，中介方不得泄露任何相关信息。第三条款：中介方违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.合同补充协议3.房屋产权证复印件4.房屋租赁合同5.中介服务协议（如有）6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件8.房屋装修清单（如有）9.房屋损坏清单（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付方式和日期，若乙方未在规定时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：甲方未按时履行房屋维护义务。认定：根据合同约定的维护责任，若甲方未在规定时间内完成房屋维修，视为违约。3.违约行为：乙方擅自转租或转借房屋。认定：根据合同约定的转租或转借条件，若乙方未按约定程序进行转租或转借，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定进行房屋装修。认定：根据合同约定的装修条款，若甲方未在规定时间内完成装修或装修质量不符合约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.诚实信用原则：指在民事活动中，当事人应遵循诚实、守信的原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。3.法律适用：指在合同履行过程中，适用哪些法律法规来处理合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方拖欠租金。解决办法：甲方可书面通知乙方支付租金，若乙方仍不支付，可采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋损坏严重。解决办法：甲方可要求乙方进行修复或赔偿，若乙方拒绝，甲方可自行修复并从保证金中扣除相应费用。3.问题：中介服务不满意。解决办法：甲方或乙方可向中介方提出投诉，要求中介方改进服务。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同。2.房屋买卖合同。3.房屋装修合同。4.房屋中介服务合同。5.房屋租赁中介服务合同。2025年度高标准租房版合同示范文本1合同目录第一章合同基本信息第一条款合同编号第二条款合同双方基本信息第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第五条款合同期限第二章房源信息第一条款房屋位置及面积第二条款房屋用途第三条款房屋装修状况第四条款房屋配套设施第三章租赁费用第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款租金调整方式及条件第四章押金及费用第一条款押金金额第二条款押金退还条件及时间第三条款水电费支付责任第四条款物业费支付责任第五章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金计算方式第四条款合同终止条件第六章房屋维护及修缮第一条款房屋维护责任第二条款房屋修缮责任第三条款房屋损坏赔偿第四条款房屋维护资金来源第七章附属设施及使用第一条款附属设施清单第二条款附属设施使用规定第三条款附属设施损坏赔偿第四条款附属设施维护责任第八章居住人员及宠物第一条款居住人员限制第二条款宠物饲养规定第三条款宠物损害赔偿第四条款宠物管理责任第九章法律适用及争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决方式第三条款争议解决机构第四条款争议解决期限第十章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十一章其他约定事项第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项第十二章合同签订及生效第一条款合同签订程序第二条款合同生效条件第三条款合同附件生效条件第十三章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第十四章合同备案及登记第一条款合同备案要求第二条款合同登记要求第三条款合同备案机构第四条款合同登记机构合同编号_________第一章合同基本信息第一条款合同编号：_______第二条款合同双方基本信息：（一）甲方（出租方）：1.全称：2.简称：3.联系人：4.联系电话：5.住所地：（二）乙方（承租方）：1.全称：2.简称：3.联系人：4.联系电话：5.住所地：第三条款合同签订日期：_______第四条款合同生效日期：_______第五条款合同期限：_______年_______月第二章房源信息第一条款房屋位置及面积：1.房屋地址：2.房屋面积：第二条款房屋用途：居住第三条款房屋装修状况：_______第四条款房屋配套设施：1.水电设施：2.厨房设施：3.卫生间设施：4.其他设施：第三章租赁费用第一条款租金金额：_______元/月第二条款租金支付方式：现金/银行转账第三条款租金支付时间：每月_______日前支付第四条款租金调整方式及条件：_______第四章押金及费用第一条款押金金额：_______元第二条款押金退还条件及时间：合同终止后_______个工作日内退还第三条款水电费支付责任：_______第四条款物业费支付责任：_______第五章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件：_______第二条款违约责任：_______第三条款违约金计算方式：_______第四条款合同终止条件：_______第六章房屋维护及修缮第一条款房屋维护责任：_______第二条款房屋修缮责任：_______第三条款房屋损坏赔偿：_______第四条款房屋维护资金来源：_______第七章附属设施及使用第一条款附属设施清单：1._______2._______3._______4._______第二条款附属设施使用规定：_______第三条款附属设施损坏赔偿：_______第四条款附属设施维护责任：_______第八章居住人员及宠物第一条款居住人员限制：1.乙方不得擅自改变房屋结构，增加或拆除房屋设施。2.乙方不得将房屋转租、转借或以任何方式分租给他人。3.乙方不得在房屋内从事违法活动或危害他人权益的行为。第二条款宠物饲养规定：1.乙方如需饲养宠物，需事先征得甲方同意。2.乙方应遵守当地关于宠物饲养的相关规定。3.乙方应对宠物进行妥善管理，确保宠物不会对他人造成干扰或损害。第四条款宠物管理责任：1.乙方应对宠物的行为负责，确保宠物不会对房屋或他人造成损害。2.乙方应定期清理宠物排泄物，保持环境卫生。第九章法律适用及争议解决第一条款法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第二条款争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。第三条款争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条款争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。第十章合同附件第一条款附件名称：1._______2._______3._______第二条款附件内容：_______第十一章其他约定事项第一条款其他约定事项：1._______2._______3._______第十二章合同签订及生效第一条款合同签订程序：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效条件：双方签字盖章，合同内容完整无误。第三条款合同附件生效条件：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除及终止第一条款合同解除条件：_______第二条款合同终止条件：_______第三条款合同解除程序：_______第四条款合同终止程序：_______第十四章合同备案及登记第一条款合同备案要求：本合同需在签订后_______日内向相关部门备案。第二条款合同登记要求：本合同需在签订后_______日内向相关部门登记。第三条款合同备案机构：_______第四条款合同登记机构：_______甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：房屋使用限制说明：甲方有权对乙方在房屋内的使用行为进行合理限制，包括但不限于房屋的结构改动、家具设施的摆放、噪音控制等，以确保房屋的居住安全和舒适度。第二附加条款：房屋维修责任说明：甲方承担房屋的日常维修责任，包括但不限于房屋结构、水电系统、供暖系统等的维修保养。乙方在使用过程中造成的损坏，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。第三附加条款：房屋租赁保证金说明：甲方可在合同签订时收取乙方一定数额的房屋租赁保证金，用于抵扣乙方可能产生的违约金或房屋损坏赔偿金。合同终止后，如无违约或损坏，甲方应将保证金全额退还乙方。第四附加条款：房屋租赁期限变更说明：甲方有权根据市场行情或自身需要，提前_______日通知乙方调整房屋租赁期限。乙方同意调整的，双方应重新签订租赁合同；乙方不同意调整的，甲方有权解除合同，并按合同约定支付违约金。第五附加条款：房屋租赁价格调整说明：甲方有权在合同签订后_______年进行一次房屋租赁价格调整，调整幅度不超过_______%。调整价格应提前_______日通知乙方，乙方有权选择继续租赁或解除合同。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：房屋装修权说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需事先征得甲方同意。装修后，乙方应确保房屋恢复原状，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。第二附加条款：房屋租赁优先权说明：乙方在租赁期满前_______个月，有权优先续租，租赁条件不变。甲方应在收到乙方续租意向后_______日内给予答复。第三附加条款：房屋租赁价格议价权说明：乙方有权在合同签订后_______日内提出对房屋租赁价格进行协商调整。经双方协商一致，可签订补充协议，调整租赁价格。第四附加条款：房屋租赁期间装修补偿说明：乙方在租赁期间对房屋进行装修，合同终止时，如无损坏，甲方应按装修价值的一定比例给予乙方补偿。第五附加条款：房屋租赁期间房屋增值收益说明：乙方在租赁期间，如房屋因市场原因增值，甲方应将增值收益的_______%归乙方所有。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介费用承担说明：中介服务费用由甲方承担，中介合同签订后，甲方应向中介支付中介服务费用。第二附加条款：中介合同解除说明：如甲方或乙方因故解除中介合同，双方应协商解决中介费用问题。如协商不成，可依法向中介机构申请调解或仲裁。第三附加条款：中介合同争议解决说明：中介合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可依法向中介机构申请调解或仲裁。第四附加条款：中介合同保密说明：中介机构在合同履行过程中，应严格保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。第五附加条款：中介合同解除后的责任说明：中介合同解除后，中介机构应协助甲方和乙方办理合同解除手续，并负责处理相关遗留问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋状况说明书3.房屋配套设施清单4.押金收据5.附属设施使用协议6.中介服务合同（如有）7.房屋装修合同（如有）8.争议解决协议9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：自约定的支付日次日算起，每逾期一日，乙方应支付_______%的滞纳金。2.违约行为：甲方未按约定提供房屋或房屋设施。认定：甲方应在_______日内提供，否则视为违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或设施。认定：乙方擅自改动房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。4.违约行为：乙方未按约定使用房屋。认定：乙方使用房屋违反合同约定，甲方有权要求乙方停止并赔偿损失。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人意思表示一致，设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定数额的金钱。3.滞纳金：指因逾期履行合同而产生的，由违约方支付给守约方的一定数额的金钱。4.争议解决：指在合同履行过程中，当事人因合同内容或履行方式产生的纠纷。5.中介：指为促成交易，提供居间服务的自然人、法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过友好协商或法律途径追讨租金，并要求支付滞纳金。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：由乙方负责修复或赔偿，如乙方无法修复，甲方有权代为修复并要求乙方承担费用。3.问题：房屋租赁期限届满，乙方未续租。解决办法：甲方可提前_______日通知乙方，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。4.问题：合同争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人租房。2.企业租房。3.房屋转租。4.房屋租赁中介服务。5.房屋租赁纠纷处理。2025年度高标准租房版合同示范文本2合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同订立的时间与地点第二条款合同的签署主体第三条款合同的生效条件第四条款合同的生效日期第二章房屋信息第一条款房屋的地址第二条款房屋的面积与结构第三条款房屋的配套设施第四条款房屋的装修情况第三章租赁期限与租金第一条款租赁期限第二条款租金金额第三条款租金支付方式第四条款租金调整方式第四章租赁双方的权利与义务第一条款租赁双方的权利第二条款租赁双方的义务第三条款违约责任第五章房屋使用与维护第一条款房屋使用规则第二条款房屋维护责任第三条款房屋损坏赔偿第四条款房屋租赁期间的维修责任第六章房屋押金第一条款押金金额第二条款押金退还条件第三条款押金退还方式第七章水电费、物业费等费用第一条款水电费支付责任第二条款物业费支付责任第三条款其他费用支付责任第八章合同解除与终止第一条款合同解除的条件第二条款合同终止的条件第三条款合同解除或终止的程序第九章违约责任与争议解决第一条款违约责任的承担第二条款争议解决方式第三条款争议解决地点第十章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十一章合同其他事项第一条款合同的修改与补充第二条款合同的生效第三条款合同的解除与终止第四条款合同的争议解决第十二章合同签署日期第一条款签署日期第十三章合同份数第一条款合同份数第十四章合同附件清单第一条款附件清单合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同订立的时间与地点第二条款合同的签署主体第三条款合同的生效条件第四条款合同的生效日期第二章房屋信息第一条款房屋的地址第二条款房屋的面积与结构第三条款房屋的配套设施第四条款房屋的装修情况第三章租赁期限与租金第一条款租赁期限第二条款租金金额第三条款租金支付方式第四条款租金调整方式第四章租赁双方的权利与义务第一条款租赁双方的权利第二条款租赁双方的义务第三条款违约责任第五章房屋使用与维护第一条款房屋使用规则第二条款房屋维护责任第三条款房屋损坏赔偿第四条款房屋租赁期间的维修责任第六章房屋押金第一条款押金金额第二条款押金退还条件第三条款押金退还方式第七章水电费、物业费等费用第一条款水电费支付责任第二条款物业费支付责任第三条款其他费用支付责任第八章合同解除与终止第一条款合同解除的条件第二条款合同终止的条件第三条款合同解除或终止的程序第九章违约责任与争议解决第一条款违约责任的承担第二条款争议解决方式第三条款争议解决地点第十章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十一章合同其他事项第一条款合同的修改与补充第二条款合同的生效第三条款合同的解除与终止第四条款合同的争议解决第十二章合同签署日期第一条款签署日期第十三章合同份数第一条款合同份数第十四章合同附件清单第一条款附件清单甲方（出租方）签字：日期：乙方（承租方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一：房屋维护责任说明：在租赁期间，若房屋因自然老化或不可抗力原因造成损坏，甲方应负责修复。若损坏系乙方使用不当造成，乙方应负责修复并承担相应费用。附加条款二：房屋装修限制说明：乙方在租赁期间未经甲方同意，不得对房屋进行任何形式的装修或改动。如需装修，须提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。附加条款三：房屋租赁期间的物业管理说明：租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，不得在公共区域堆放杂物，不得损坏公共设施。如违反规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。附加条款四：房屋租赁期间的租金调整说明：租赁期间，若市场租金发生较大波动，甲方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不得超过市场平均租金涨幅的20%。乙方应在收到甲方通知后的10日内支付调整后的租金。附加条款五：房屋租赁期间的房屋使用说明：乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得进行任何违法活动。若因乙方原因导致房屋被查封或没收，乙方应承担全部责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一：房屋装修选择权说明：租赁期间，乙方有权对房屋进行适当装修，以满足个人需求。装修方案需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。附加条款二：房屋租赁期间的房屋租赁权说明：乙方在租赁期间有权将房屋转租给第三方，但需提前通知甲方并征得甲方同意。转租期间，乙方仍承担原租赁合同约定的责任。附加条款三：房屋租赁期间的房屋使用限制说明：乙方在租赁期间应遵守房屋使用规定，不得进行任何违法活动。若因乙方原因导致房屋被查封或没收，乙方应承担全部责任。附加条款四：房屋租赁期间的房屋维护责任说明：租赁期间，若房屋因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。附加条款五：房屋租赁期间的房屋租赁期满后处理说明：租赁期满后，乙方有权选择续租或搬离。若乙方选择续租，需提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可续租。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款一：中介服务费用说明：租