2025年度出租房屋装修及租赁售后服务合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租房屋装修及租赁售后服务合同范本1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同有效期第二章房屋信息第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋装修情况第三章租赁双方的权利与义务第一条款租赁双方的权利第二条款租赁双方的义务第四章装修事宜第一条款装修内容第二条款装修标准第三条款装修费用及支付方式第四条款装修期限第五章租赁费用第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第六章租赁期限第一条款租赁起止日期第二条款租赁续签第七章交付与接收第一条款房屋交付第二条款装修完成交付第三条款房屋接收第八章维修与保养第一条款房屋维修责任第二条款维修费用承担第三条款维修期限第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第十一章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章其他约定第一条款合同生效第二条款合同解释第三条款合同份数合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度出租房屋装修及租赁售后服务合同第二条款合同双方：甲方（出租方）_________，乙方（承租方）_________第三条款合同签订日期：____年____月____日第四条款合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二章房屋信息第一条款房屋位置：_________市_________区_________路_________号第二条款房屋面积：_________平方米第三条款房屋结构：_________结构第四条款房屋装修情况：_________第三章租赁双方的权利与义务第一条款租赁双方的权利：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2.甲方有权要求乙方合理使用房屋及设施；3.甲方有权对乙方违反合同约定进行追责。第二条款租赁双方的义务：1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及设施；2.乙方有权在租赁期间合理使用房屋及设施；3.乙方应按照合同约定支付租金；4.乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。第四章装修事宜第一条款装修内容：_________第二条款装修标准：_________第三条款装修费用及支付方式：_________第四条款装修期限：_________第五章租赁费用第一条款租金金额：每月人民币_________元；第二条款租金支付方式：_________第三条款租金支付时间：每月____日前支付至甲方指定账户。第六章租赁期限第一条款租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止；第二条款租赁续签：_________第七章交付与接收第一条款房屋交付：1.甲方应在合同签订之日起____日内将房屋及装修完好无损地交付乙方；2.交付时，双方应共同检查房屋及装修情况，并签署交付确认书。第二条款装修完成交付：1.装修完成后，甲方应在____日内通知乙方进行验收；2.乙方应在接到通知之日起____日内对装修进行检查，如有问题应在____日内提出。第三条款房屋接收：1.乙方应在验收合格后签署房屋接收确认书；2.双方应在房屋接收确认书上签字盖章，作为房屋交付完成的凭证。第八章维修与保养第一条款房屋维修责任：1.日常小修及保养费用由乙方承担；2.因房屋结构或设施质量问题导致的维修，由甲方负责。第二条款维修费用承担：1.日常小修及保养费用由乙方承担；2.因乙方使用不当导致的维修，乙方承担；3.因房屋质量问题导致的维修，甲方承担。第三条款维修期限：1.日常小修及保养，乙方应在发现问题后____日内通知甲方；2.甲方应在接到通知后____日内完成维修。第九章违约责任第一条款违约情形：1.乙方未按合同约定支付租金；2.乙方损坏房屋或设施；3.甲方未按合同约定提供房屋及设施；4.双方未按合同约定履行其他义务。第二条款违约责任承担：1.违约方应承担相应的违约责任；2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十章争议解决第一条款争议解决方式：1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决程序：1.双方应在争议发生后____日内向对方提出争议；2.双方应在收到争议通知后____日内提交仲裁申请；3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一章合同变更与解除第一条款合同变更：1.双方应就合同变更事项达成书面协议；2.合同变更自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同解除：1.双方应就合同解除事项达成书面协议；2.合同解除自双方签字盖章之日起生效；3.解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十二章合同终止第一条款合同终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.发生法律规定或合同约定的其他终止情形。第二条款合同终止程序：1.合同终止前，双方应就终止后的事宜达成协议；2.合同终止后，双方应按照协议处理相关事宜。第十三章合同附件第一条款附件内容：1.房屋租赁合同；2.房屋装修图纸；3.其他相关协议。第二条款附件效力：1.附件与合同具有同等法律效力；2.合同内容如与附件不一致，以附件为准。第十四章其他约定第一条款合同生效：1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.合同一式____份，双方各执____份。第二条款合同解释：1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；甲方（出租方）：_________签字：____________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________签字：____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第十五条甲方装修监督权第一条款甲方有权对房屋装修过程进行监督，确保装修质量符合合同约定。第二条款甲方有权要求乙方提供装修过程中的相关材料及施工图纸。第三条款甲方有权对不符合合同约定的装修项目提出整改要求。2.第十六条甲方装修费用调整权第一条款若因装修过程中材料价格上涨或施工难度增加，甲方有权与乙方协商调整装修费用。第二条款甲方应在装修费用调整前____日内通知乙方，乙方应在____日内给予答复。第三条款若双方就装修费用调整未能达成一致，可按第十章争议解决方式处理。3.第十七条甲方房屋出租权第一条款甲方有权在租赁期间将房屋转租或出售，但需提前____日通知乙方。第二条款甲方转租或出售房屋所得收益，甲方有权自行支配。第三条款乙方有权在得知房屋转租或出售信息后____日内提出异议，如无异议，甲方有权继续进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第十八条乙方装修决定权第一条款乙方有权决定房屋装修的具体内容和标准。第二条款乙方应在装修前____日内将装修方案提交甲方审核，甲方应在____日内给予答复。第三条款乙方有权要求甲方配合装修工作，包括提供必要的工具和材料。2.第十九条乙方装修期限延长权第一条款若因乙方原因导致装修期限延长，乙方应在装修期限到期前____日内向甲方提出延期申请。第二条款甲方应在接到延期申请后____日内给予答复。第三条款若双方就装修期限延长未能达成一致，可按第十章争议解决方式处理。3.第二十条乙方装修费用支付方式第一条款乙方装修费用可分阶段支付，具体支付方式和时间由双方协商确定。第二条款乙方应在每个支付节点前____日内将装修费用支付至甲方指定账户。第三条款若乙方未按约定支付装修费用，甲方有权暂停装修工作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第二十一条中介费用承担第一条款本合同中介服务费由甲方承担，中介费金额为_________元。第二条款中介服务费支付时间为合同签订之日起____日内。第三条款中介服务费支付方式为_________。2.第二十二条中介责任第一条款中介机构应对其提供的服务承担相应的责任。第二条款中介机构应在合同签订前向双方告知合同条款及可能存在的风险。第三条款若中介机构违反本合同约定，导致一方或双方权益受损，中介机构应承担相应的法律责任。3.第二十三条中介纠纷解决第一条款若因中介机构原因导致合同纠纷，双方应协商解决。第二条款协商不成的，可按第十章争议解决方式处理。第三条款中介机构应协助双方解决合同纠纷，不得阻碍纠纷的解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋装修图纸3.中介服务协议（如有）4.交付确认书5.维修记录6.装修费用支付凭证7.争议解决协议（如有）8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。乙方损坏房屋或设施。甲方未按合同约定提供房屋及设施。甲方未按合同约定进行装修或装修不符合约定标准。双方未按合同约定履行其他义务。2.违约认定：甲方或乙方违反合同约定，造成对方经济损失或损害。甲方或乙方故意隐瞒或提供虚假信息。三、法律名词及解释：1.房屋租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的协议。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的违约赔偿责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.中介服务：指中介机构为合同双方提供的服务，包括但不限于信息提供、合同起草、合同签订等。5.交付确认书：指房屋交付时，双方共同确认房屋及设施状况的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：