2025年度合同协议书：二零二五年度房屋买卖合同及售后服务保障协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合同协议书：二零二五年度房屋买卖合同及售后服务保障协议2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本信息第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第五条款房屋权属第三章房屋买卖价格及支付方式第一条款房屋买卖价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款地点第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付方式第三条款房屋验收标准第四条款验收期限第五章售后服务保障第一条款售后服务期限第二条款售后服务项目第三条款售后服务标准第四条款售后服务费用第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更生效日期第十一章合同解除与终止第一条款合同解除与终止条件第二条款合同解除与终止程序第三条款合同解除与终止后果第十二章其他约定第一条款通知方式第二条款不可抗力第三条款合同附件第四条款合同份数第十三章合同附件第一条款房屋买卖合同附件第二条款售后服务保障协议附件第十四章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本信息第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第五条款房屋权属第三章房屋买卖价格及支付方式第一条款房屋买卖价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款地点第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付方式第三条款房屋验收标准第四条款验收期限第五章售后服务保障第一条款售后服务期限第二条款售后服务项目第三条款售后服务标准第四条款售后服务费用第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第八章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第九章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更生效日期第十章合同解除与终止第一条款合同解除与终止条件第二条款合同解除与终止程序第三条款合同解除与终止后果第十一章其他约定第一条款通知方式第二条款不可抗力第三条款合同附件第四条款合同份数第十二章合同附件第一条款房屋买卖合同附件第二条款售后服务保障协议附件第十三章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果__________甲方（卖方）签字：____________________日期：____________________乙方（买方）签字：____________________日期：____________________见证人签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导权说明：在本合同执行过程中，甲方保留对房屋买卖合同的最终决定权，包括但不限于价格调整、合同解除等重大决策。第二附加条款：甲方提供房屋信息真实性保证说明：甲方承诺所提供的房屋信息真实、准确，包括房屋的权属、结构、用途等，如有虚假信息，甲方应承担相应的法律责任。第三附加条款：甲方提供相关手续说明：甲方应确保在合同签订前，提供房屋买卖所需的全部合法手续，包括但不限于房屋产权证明、土地使用权证明等。第四附加条款：甲方协助办理过户手续说明：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、协助完成过户登记等。第五附加条款：甲方承担税费说明：在房屋买卖过程中，甲方应承担应由其缴纳的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方主导权说明：在本合同执行过程中，乙方保留对房屋买卖合同的最终决定权，包括但不限于价格谈判、合同解除等重大决策。第二附加条款：乙方提供资金证明说明：乙方应在合同签订前提供有效的资金证明，确保具备支付房屋款项的能力。第三附加条款：乙方有权要求房屋检查说明：乙方有权在合同签订前要求对房屋进行详细的检查，包括但不限于结构、设施、周边环境等。第四附加条款：乙方有权要求合同条款修改说明：乙方有权根据实际情况，要求对合同中的某些条款进行修改，以更好地保护自己的权益。第五附加条款：乙方有权选择付款方式说明：乙方有权选择合适的付款方式，包括但不限于一次性付款、分期付款等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介机构责任说明：中介机构在合同执行过程中，应承担中介服务责任，包括但不限于提供真实、准确的信息、协助双方签订合同等。第二附加条款：中介费用承担说明：中介费用由甲方和乙方按合同约定比例承担，具体费用在合同附件中明确。第三附加条款：中介机构保密义务说明：中介机构对在服务过程中了解到的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，未经双方同意不得泄露。第四附加条款：中介机构责任追究说明：如因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。第五附加条款：中介机构解除合同权利说明：中介机构在合同执行过程中，如发现甲方或乙方有违反合同约定的行为，有权解除合同，并追究相关责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.土地使用权证明3.房屋买卖合同4.售后服务保障协议5.付款凭证6.房屋检查报告7.税费缴纳凭证8.乙方资金证明9.合同变更协议10.合同解除协议11.中介服务协议12.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供真实房屋信息。认定：经乙方核实，甲方提供的房屋信息与实际不符。2.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。认定：超过合同约定的交付时间，甲方未提供合理的交付方案。3.违约行为：乙方未按约定支付房屋款项。认定：超过合同约定的付款时间，乙方未支付或未足额支付房屋款项。4.违约行为：中介机构泄露商业秘密。认定：中介机构未经甲方或乙方同意，泄露了在服务过程中了解到的商业秘密。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指买卖双方就房屋的买卖达成的一致协议。2.售后服务保障协议：指买卖双方就房屋交付后的售后服务保障达成的一致协议。3.产权证明：指证明房屋所有权归属的文件。4.土地使用权证明：指证明土地使用权归属的文件。5.税费缴纳凭证：指证明税费已缴纳的文件。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付过程中出现质量问题。解决办法：甲方应在发现问题后立即进行修复，并承担相关费用。2.问题：乙方未按时付款。解决办法：甲方可要求乙方按照