2025年度房产赠与妻子婚内财产分割协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产赠与妻子婚内财产分割协议合同目录第一章合同订立依据与原则第一条款合同订立依据第二条款合同订立原则第二章双方当事人信息第一条款当事人一基本信息第二条款当事人二基本信息第三章赠与房产的基本情况第一条款房产基本情况第二条款房产权属证明第四章赠与条件与义务第一条款赠与条件第二条款赠与义务第五章房产权属变更第一条款房产权属变更方式第二条款房产权属变更期限第六章财产分割原则第一条款财产分割原则第二条款财产分割方式第七章财产分割的具体内容第一条款财产分割具体内容第二条款财产分割比例第八章财产分割的执行第一条款财产分割执行时间第二条款财产分割执行方式第九章违约责任与争议解决第一条款违约责任第二条款争议解决方式第十章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第十一章合同生效与变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第十二章合同附件第一条款附件一：房产所有权证复印件第二条款附件二：其他相关证明文件第十三章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第十四章合同生效日期第一条款合同生效日期合同编号_________第一章合同订立依据与原则第一条款本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规订立。第二条款本合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则。第二章双方当事人信息第一条款当事人一为甲方，全称为__________，身份证号码为__________。第二条款当事人二为乙方，全称为__________，身份证号码为__________。第三章赠与房产的基本情况第一条款赠与房产位于__________，房产证号为__________。第二条款赠与房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。第四章赠与条件与义务第一条款甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方。第二条款乙方接受甲方的赠与，并承诺履行相关义务。第五章房产权属变更第一条款甲方应在合同签订后__________日内，协助乙方办理房产权属变更手续。第二条款乙方应在收到甲方协助后__________日内，完成房产权属变更手续。第六章财产分割原则第一条款财产分割应遵循公平、合理原则。第二条款财产分割应以双方的共同财产为限。第七章财产分割的具体内容第一条款房产归乙方所有。第二条款双方共同财产中的其他财产，按照__________比例分割。第八章违约责任与争议解决第一条款如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第二条款双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第九章合同解除与终止（一）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（二）出现不可抗力事件，致使合同无法履行；（三）双方协商一致解除合同。第二条款合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照约定处理剩余财产。第十章合同生效与变更第一条款本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同的变更必须以书面形式进行，并由双方共同签字盖章。第十一章合同附件第一条款本合同附件包括但不限于：（一）房产所有权证复印件；（二）双方身份证复印件；（三）其他相关证明文件。第二条款附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同签署第一条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二条款本合同签署地点为__________。第十三章合同生效日期第一条款本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同终止（一）合同约定的期限届满；（二）合同解除；（三）合同履行完毕。第二条款合同终止后，双方应按照约定处理剩余财产。甲方（签字）：________________日期：____年__月__日乙方（签字）：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方责任（一）负责办理房产过户手续，确保乙方在规定时间内获得房产所有权；（二）保证房产无任何权属纠纷，如因房产权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任；（三）承担因房产过户产生的所有税费及费用。第二附加条款：甲方协助义务详细说明：甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理贷款等。第三附加条款：甲方违约责任详细说明：若甲方未能履行本合同约定的责任，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。第四附加条款：甲方信息披露详细说明：甲方应如实向乙方提供房产的相关信息，包括但不限于房产的实际面积、用途、权属状况等，确保乙方在签订合同时充分了解房产情况。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方责任（一）负责支付房产过户所需的所有费用，包括但不限于税费、手续费等；（二）保证在规定时间内完成房产过户手续，不影响甲方的权益；（三）如因乙方原因导致房产过户手续无法按时完成，乙方应承担相应责任。第二附加条款：乙方协助义务详细说明：乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助甲方办理贷款等。第三附加条款：乙方违约责任详细说明：若乙方未能履行本合同约定的责任，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。第四附加条款：乙方信息披露详细说明：乙方应如实向甲方提供自己的相关信息，包括但不限于身份证明、财产状况等，确保甲方在签订合同时充分了解乙方情况。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介机构责任详细说明：中介机构应在本合同中明确其责任，包括但不限于：（一）协助双方办理房产过户手续，确保手续合法、合规；（二）对房产的真实性、合法性进行核实，确保房产无权属纠纷；（三）在双方签订合同时，提供专业意见，避免合同风险。第二附加条款：中介机构费用详细说明：中介机构应明确其服务费用，包括但不限于佣金、税费等，并在合同中列明。第三附加条款：中介机构违约责任详细说明：若中介机构未能履行本合同约定的责任，导致双方遭受损失的，中介机构应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿双方因此遭受的直接经济损失。第四附加条款：中介机构保密义务详细说明：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产所有权证复印件2.双方身份证复印件3.房产评估报告4.房产交易税费缴纳凭证5.中介机构服务协议（如有）6.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内办理房产过户手续；甲方未如实提供房产信息，导致乙方遭受损失；乙方未在约定时间内完成房产过户手续；乙方未支付房产过户所需费用；中介机构未履行保密义务，泄露双方信息。2.违约行为认定：双方根据合同约定及实际情况，共同认定违约行为；如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规，包括合同的订立、履行、变更、终止等。2.婚姻法：调整婚姻家庭关系的法律法规，包括婚姻的成立、解除、财产分割等。3.房产证：证明房屋所有权的法律文件。4.过户：指房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未在约定时间内办理房产过户手续。解决办法：要求甲方在合理期限内完成过户手续，否则承担违约责任。2.问题：乙方未支付房产过