2025年度房地产电商平台房屋代理服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产电商平台房屋代理服务合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章合同标的第一条款房屋信息第二条款代理服务范围第三章服务期限第一条款服务起始时间第二条款服务终止时间第四章服务费用及支付方式第一条款服务费用第二条款支付方式第三条款付款时间第五章房屋信息真实性保证第一条款房屋信息真实性第二条款违约责任第六章房屋代理服务内容第一条款房屋展示第二条款房屋推广第三条款客户接待第四条款合同签订第七章代理服务责任第一条款代理服务范围第二条款代理服务质量第三条款代理服务期限第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决费用第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的责任第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十三章其他第一条款通知方式第二条款合同修改第三条款合同解释第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止后的责任合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称1.1甲方名称：1.2乙方名称：第二条款合同双方地址2.1甲方地址：2.2乙方地址：第三条款合同双方联系方式3.1甲方联系方式：3.2乙方联系方式：第二章合同标的第一条款房屋信息4.1房屋位置：4.2房屋面积：4.3房屋类型：第二条款代理服务范围5.1房屋出售代理：5.2房屋租赁代理：5.3其他代理服务：第三章服务期限第一条款服务起始时间6.1服务起始日期：第二条款服务终止时间7.1服务终止日期：第四章服务费用及支付方式第一条款服务费用8.1代理服务费用总额：8.2代理服务费用支付比例：第二条款支付方式9.1付款方式：9.2付款时间：第三条款付款时间10.1首付款支付时间：10.2尾款支付时间：第五章房屋信息真实性保证第一条款房屋信息真实性11.1甲方保证房屋信息真实、准确、完整。11.2乙方在代理服务过程中，如发现房屋信息与实际情况不符，应及时通知甲方。第二条款违约责任12.1如甲方提供的房屋信息存在虚假、误导性陈述，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应违约责任。12.2如乙方因房屋信息不准确导致交易失败，乙方有权要求甲方承担相应违约责任。第六章房屋代理服务内容第一条款房屋展示13.1乙方负责在电商平台进行房屋展示。13.2展示内容包括房屋照片、详细信息等。第二条款房屋推广14.1乙方负责通过线上线下渠道推广房屋。14.2推广方式包括但不限于广告投放、媒体宣传等。第三条款客户接待15.1乙方负责接待有意向的客户。15.2接待内容包括解答客户疑问、组织看房等。第四条款合同签订16.1乙方协助甲方与客户签订房屋买卖或租赁合同。16.2乙方负责审核合同内容，确保合同条款合法、有效。第七章代理服务责任第一条款代理服务范围17.1乙方负责提供全面的房屋代理服务。17.2代理服务范围包括但不限于房屋展示、推广、客户接待等。第二条款代理服务质量18.1乙方保证提供的代理服务质量达到行业标准。18.2乙方应确保房屋信息真实、准确、完整。第三条款代理服务期限19.1代理服务期限为自合同签订之日起至服务终止日期止。19.2如因特殊情况导致服务期限延长，双方应协商一致。第八章违约责任第一条款违约情形20.1任何一方违反合同约定的条款，均构成违约。20.2违约情形包括但不限于：未按时支付费用、提供虚假信息、未能履行代理服务义务等。第二条款违约责任21.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。21.2违约方应支付违约金，违约金数额由双方在合同中约定。第三条款违约处理22.1一方违约时，守约方有权要求违约方立即采取补救措施。22.2如违约行为无法补救或补救措施不充分，守约方有权解除合同。第九章争议解决第一条款争议解决方式23.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。23.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第二条款争议解决程序24.1提起诉讼前，双方应书面通知对方争议事项。24.2争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。第三条款争议解决费用25.1争议解决费用由败诉方承担。25.2双方另有约定的，从其约定。第十章合同解除第一条款合同解除条件26.1双方协商一致，可以解除合同。26.2出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。第二条款合同解除程序27.1解除合同应书面通知对方。27.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。第三条款合同解除后的责任28.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。28.2合同解除不影响双方已经履行的义务。第十一章合同生效第一条款合同生效条件29.1合同经双方签字盖章后生效。29.2合同生效日期为合同签署之日。第二条款合同生效时间30.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同附件第一条款附件名称31.1合同附件包括但不限于房屋信息清单、服务明细等。第二条款附件内容32.1合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三章其他第一条款通知方式33.1通知应以书面形式进行，通过合同约定的联系方式发送。33.2通知自发送之日起视为送达。第二条款合同修改34.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。34.2修改后的合同作为原合同的补充部分。第三条款合同解释35.1合同的解释应按照合同条款的字面意思进行。35.2如有歧义，应按照有利于非违约方的原则进行解释。第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件36.1合同解除条件同第八章第十一条。第二条款合同终止条件37.1合同终止条件同第八章第十一条。第三条款合同解除与终止后的责任38.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。38.2合同解除或终止不影响双方已经履行的义务。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权条款说明：本条款规定，在房屋代理服务过程中，甲方对房屋的定价、销售策略、推广方案等具有最终决策权。乙方应充分尊重甲方的决策，并按照甲方的要求执行相关操作。1.2甲方提供资料条款说明：本条款规定，甲方应向乙方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、房屋维修基金缴纳证明等。乙方在代理过程中，如因甲方提供资料不完整或虚假导致交易失败，甲方应承担相应责任。1.3甲方支付佣金条款说明：本条款规定，甲方在房屋成交后，应按照合同约定的比例支付佣金给乙方。如甲方未按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，并追究其法律责任。1.4甲方责任条款说明：本条款规定，甲方在房屋代理服务过程中，如因自身原因导致交易失败，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在房屋代理服务过程中，乙方对房屋的定价、销售策略、推广方案等具有主导权。甲方应充分尊重乙方的决策，并按照乙方的建议执行相关操作。2.2乙方推广费用条款说明：本条款规定，乙方在推广房屋过程中产生的费用，如广告费、宣传费等，由乙方自行承担。甲方应给予乙方必要的支持，包括但不限于提供推广资料、协助联系客户等。2.3乙方责任条款说明：本条款规定，乙方在代理服务过程中，如因自身原因导致交易失败，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介参与条款说明：本条款规定，在房屋代理服务过程中，如需引入第三方中介参与，双方应共同协商确定中介方的职责、权利和义务，并签订相应的合作协议。3.2第三方中介费用条款说明：本条款规定，第三方中介的费用由甲方承担，具体费用标准由双方与第三方中介协商确定。3.3第三方中介责任条款说明：本条款规定，第三方中介在代理服务过程中，如因自身原因导致交易失败，第三方中介应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。3.4第三方中介保密条款说明：本条款规定，第三方中介在代理服务过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.5第三方中介争议解决条款说明：本条款规定，如第三方中介与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋信息清单2.服务明细3.第三方中介合作协议4.争议解决协议5.合同修改协议6.甲方提供的房屋相关证明文件7.乙方推广方案及费用预算8.第三方中介费用结算单9.违约金支付证明10.争议解决费用结算单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未按时完成房屋代理服务。甲方提供的房屋信息存在虚假或误导性陈述。乙方未按照合同约定进行房屋推广。第三方中介泄露商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知对方，并提供相关证据。任何一方在收到违约通知后，应在合理期限内采取补救措施。如违约行为无法补救或补救措施不充分，守约方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律后果。2.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密条款：指合同中约定的一方对另一方的商业秘密负有保密义务的条款。4.合同解除：指合同当事人一方或双方在合同履行过程中，依照法律规定或合同约定，终止合同效力的行为。5.合同终止：指合同因达到合同目的、合同期限届满、合同解除等原因而终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求支付逾期费用，并可根据合同约定要求支付违约金。2.问