2025年度二零二五年度岁以上门卫社区公共秩序维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合同目录第一章合同双方基本信息第一条合同双方名称第二条合同双方地址第三条合同双方联系方式第二章合同标的及服务内容第一条合同标的概述第二条服务内容概述第三条服务区域范围第三章服务期限及起止时间第一条服务期限第二条合同生效时间第三条合同终止时间第四章服务费用及支付方式第一条服务费用标准第二条费用支付方式第三条费用支付时间第五章门卫职责及要求第一条门卫职责第二条门卫工作要求第三条门卫着装规定第六章社区公共秩序维护第一条公共秩序维护原则第二条维护内容第三条应急处理措施第七章安全管理第一条安全管理要求第二条安全防范措施第三条事故处理程序第八章沟通协调机制第一条沟通协调原则第二条沟通协调方式第三条争议解决途径第九章合同变更与解除第一条合同变更条件第二条合同解除条件第三条合同变更与解除程序第十章违约责任第一条违约责任原则第二条违约情形及处理第三条违约赔偿标准第十一章合同终止后的处理第一条合同终止后服务延续第二条合同终止后费用结算第三条合同终止后资料归档第十二章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决程序第三条争议解决地点第十三章合同附件第一条附件一：门卫岗位职责第二条附件二：服务区域示意图第三条附件三：其他相关文件第十四章合同生效及其他第一条合同生效条件第二条合同效力第三条合同解释及适用法律第四条合同签署日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条合同双方名称1.1服务方名称：_________________________1.2甲方名称：_________________________第二条合同双方地址2.1服务方地址：_________________________2.2甲方地址：_________________________第三条合同双方联系方式3.1服务方联系人：_________________________3.2甲方联系人：_________________________3.3联系电话：_________________________3.4电子邮箱：_________________________第二章合同标的及服务内容第一条合同标的概述1.1本合同标的为甲方社区公共秩序维护服务。第二条服务内容概述2.1门卫服务2.2社区公共秩序维护第三条服务区域范围3.1服务区域为甲方指定社区范围。第三章服务期限及起止时间第一条服务期限1.1本合同服务期限为2025年度。第二条合同生效时间2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第三条合同终止时间3.1本合同服务期限届满或双方协商一致解除合同后终止。第四章服务费用及支付方式第一条服务费用标准1.1服务费用按甲方提供的收费标准执行。第二条费用支付方式2.1甲方应按约定时间向服务方支付服务费用。第三条费用支付时间3.1每季度支付一次服务费用。第五章门卫职责及要求第一条门卫职责1.1负责社区出入口的安保工作。1.2负责社区内部巡逻和秩序维护。第二条门卫工作要求2.1严格执行门卫制度，确保社区安全。第三条门卫着装规定3.1门卫应统一着装，佩戴工作证。第六章社区公共秩序维护第一条公共秩序维护原则1.1维护社区公共秩序，保障居民生活安全。第二条维护内容2.1防止盗窃、破坏等违法犯罪行为。2.2维护社区环境卫生，保持公共设施完好。第三条应急处理措施3.1发生突发事件时，门卫应立即采取应急措施，确保社区安全。第七章安全管理第一条安全管理要求1.1严格执行国家有关安全管理的法律法规。1.2定期对门卫进行安全教育培训。第二条安全防范措施2.1建立健全安全防范制度。2.2加强社区巡逻，提高安全防范意识。第三条事故处理程序3.1发生安全事故时，门卫应立即报告甲方，并采取相应措施。第八章沟通协调机制第一条沟通协调原则1.1双方应保持良好沟通，及时解决合同执行过程中的问题。第二条沟通协调方式2.1双方可通过电话、邮件或现场会议等方式进行沟通。第三条争议解决途径3.1双方应友好协商解决争议，协商不成时可提交仲裁。第九章合同变更与解除第一条合同变更条件1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。第二条合同解除条件2.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。第三条合同变更与解除程序3.1双方书面通知对方合同变更或解除事宜。第十章违约责任第一条违约责任原则1.1违约方应承担相应的违约责任。第二条违约情形及处理2.1明确违约情形，如未按时提供服务、服务质量不符合要求等。第三条违约赔偿标准3.1根据违约情况，确定赔偿金额。第十一章合同终止后的处理第一条合同终止后服务延续第二条合同终止后费用结算2.1合同终止后，双方应进行费用结算。第三条合同终止后资料归档3.1双方应将合同及相关资料妥善归档。第十二章争议解决第一条争议解决方式1.1争议解决采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式。第二条争议解决程序2.1双方应按照争议解决方式，依法依规处理争议。第三条争议解决地点3.1争议解决地点为合同签订地。第十三章合同附件第一条附件一：门卫岗位职责1.1列出门卫的详细岗位职责。第二条附件二：服务区域示意图2.1提供服务区域的具体示意图。第三条附件三：其他相关文件3.1列出合同附件中包含的其他相关文件。第十四章合同生效及其他第一条合同生效条件1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条合同效力2.1本合同具有法律效力，双方应严格遵守。第三条合同解释及适用法律3.1本合同的解释和适用法律以中华人民共和国法律为准。合同签署：甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________代表人（签字）：_________________________代表人（签字）：_________________________签订日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款第一条款：甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同要求。第二条款：甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方提供详细的社区公共秩序维护方案，包括但不限于巡逻路线、应急处理措施等。第三条款：甲方应定期组织对乙方服务质量的评估，评估结果作为调整服务费用和续签合同的依据。2.甲方主导下的费用调整条款第一条款：如因甲方原因导致乙方工作量增加，甲方应按实际工作量增加相应的服务费用。第二条款：如因甲方原因导致乙方工作条件恶化，甲方应提供相应的补偿措施，包括但不限于设备更新、人员培训等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款第一条款：乙方有权根据实际情况调整服务方案，但需提前通知甲方并获得甲方同意。第二条款：乙方应确保提供的服务符合国家标准和行业规范，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应责任。第三条款：乙方应定期向甲方汇报服务情况，包括但不限于工作进展、问题解决情况等。2.乙方主导下的服务保障条款第一条款：乙方应确保门卫人员具备必要的职业素养和技能，如因乙方人员原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。第二条款：乙方应定期对门卫人员进行安全培训和应急演练，提高应对突发事件的能力。第三条款：乙方应建立完善的门卫管理制度，确保门卫人员严格遵守工作纪律。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介参与条款第一条款：合同中涉及的服务质量评估、费用结算等事宜，可由第三方中介机构进行监督和执行。第二条款：第三方中介机构应具备相关资质，并由双方共同选定。2.第三方中介费用承担条款第一条款：第三方中介机构的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体分担比例由双方协商确定。第二条款：第三方中介机构的服务费用应在合同签订时预付，服务结束后按实际发生费用结算。第三条款：如因第三方中介机构原因导致合同执行出现问题，应由第三方中介机构承担相应责任。3.第三方中介争议解决条款第一条款：如甲方、乙方与第三方中介机构之间发生争议，应通过协商解决。第二条款：协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。第三条款：仲裁委员会的裁决为终局裁决，双方应予以遵守。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门卫岗位职责2.附件二：服务区域示意图3.附件三：第三方中介机构资质证明4.附件四：门卫人员培训记录5.附件五：服务质量评估报告6.附件六：费用结算明细7.附件七：应急处理预案8.附件八：第三方中介机构服务合同二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时提供服务或服务质量不符合合同要求。认定：甲方根据合同约定和服务质量标准进行评估，如发现乙方违约，视为违约行为。2.违约行为：甲方未按时支付服务费用。认定：乙方根据合同约定和支付时间进行确认，如发现甲方未支付，视为违约行为。3.违约行为：第三方中介机构未履行监督职责。认定：甲方或乙方可向第三方中介机构提出投诉，如中介机构未履行职责，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的司法活动。2.诉讼：指当事人通过法院对争议进行审理并作出判决的司法活动。3.资质证明：指证明第三方中介机构具备相应资质的文件。4.服务质量标准：指合同中约定的服务质量要求。5.应急处理预案：指针对突发事件制定的应对措施和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方要求乙方进行整改，必要时可要求第三方中介机构介入评估。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，如甲方仍不支付，可考虑终止合同。3.问题：第三方中介机构未履行职责。解决办法：甲方或乙方可向第三方中介机构提出投诉，要求其履行职责。五、所有应用场景：1.社区门卫服务合同2.工地保安服务合同3.商场安保服务合同4.学校安保服务合同5.企业安保服务合同6.旅游景区安保服务合同7.公共场所安保服务合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章合同标的第一条款服务内容第二条款服务范围第三条款服务期限第三章服务质量要求第一条款服务标准第二条款服务质量考核第三条款服务质量改进第四章服务费用及支付方式第一条款服务费用第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第五章人员配置及管理第一条款人员配置第二条款人员培训第三条款人员管理第六章设备设施及维护第一条款设备设施配置第二条款设备设施维护第三条款设备设施更新第七章安全管理第一条款安全责任第二条款安全防范措施第三条款安全事故处理第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约处理第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决机构第十一章合同生效及期限第一条款合同生效条件第二条款合同期限第三条款合同续签第十二章其他约定第一条款保密条款第二条款通知条款第三条款合同附件第十三章合同附件第一条款附件一：人员配置表第二条款附件二：服务费用明细表第三条款附件三：安全管理措施表第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章合同标的第一条款服务内容第二条款服务范围第三条款服务期限第三章服务质量要求第一条款服务标准第二条款服务质量考核第三条款服务质量改进第四章服务费用及支付方式第一条款服务费用第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第五章人员配置及管理第一条款人员配置第二条款人员培训第三条款人员管理第六章设备设施及维护第一条款设备设施配置第二条款设备设施维护第三条款设备设施更新第七章安全管理第一条款安全责任第二条款安全防范措施第三条款安全事故处理第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约处理第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决机构第十一章合同生效及期限第一条款合同生效条件第二条款合同期限第三条款合同续签第十二章其他约定第一条款保密条款第二条款通知条款第三条款合同附件第十三章合同附件第一条款附件一：人员配置表第二条款附件二：服务费用明细表第三条款附件三：安全管理措施表第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：____________________附件：1.人员配置表2.服务费用明细表3.安全管理措施表多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方享有对服务内容及范围的最终决定权，乙方应遵照甲方的要求提供服务。2.第二条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡查、服务质量评估等。3.第三条款：甲方调整权说明：在合同履行期间，如因政策调整、市场变化等原因，甲方有权对服务内容、范围和费用进行调整，并提前通知乙方。4.第四条款：甲方优先权说明：在合同履行过程中，如遇紧急情况，甲方有权要求乙方优先处理，乙方应予以配合。5.第五条款：甲方决策权说明：涉及合同履行过程中的重大决策，如服务中断、合同解除等，甲方享有最终决策权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方自主权说明：乙方有权根据自身专业能力和市场情况，对服务内容、范围和方式进行调整，但需提前通知甲方。2.第二条款：乙方执行权说明：乙方负责具体执行合同内容，包括人员配置、设备维护、安全管理等，确保服务质量。3.第三条款：乙方报告权说明：乙方应定期向甲方报告服务执行情况，包括人员出勤、设备运行、安全事故等。4.第四条款：乙方改进权说明：乙方有权根据服务执行情况，对服务流程、人员培训等方面进行改进，以提高服务质量。5.第五条款：乙方抗辩权说明：如因不可抗力等因素导致合同无法履行，乙方有权提出抗辩，并采取措施减轻损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：第三方中介职责说明：第三方中介负责监督合同履行，协调双方关系，确保合同条款的执行。2.第二条款：第三方中介权利说明：第三方中介有权对甲方和乙方进行监督、检查，并提出整改意见。3.第三条款：第三方中介费用说明：第三方中介费用由合同双方共同承担，具体费用由双方协商确定。4.第四条款：第三方中介保密说明：第三方中介对合同履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经合同双方同意，不得泄露。5.第五条款：第三方中介责任说明：第三方中介在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.人员配置表2.服务费用明细表3.安全管理措施表4.第三方中介职责说明5.保密协议6.通知函模板7.紧急情况处理流程8.服务质量评估标准二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供符合服务质量要求的服务。违约认定：甲方根据服务质量考核结果，认定乙方提供的服务未达到合同约定的标准。2.违约行为：乙方未按合同约定的时间支付服务费用。违约认定：甲方在规定的时间内未收到乙方支付的服务费用，视为乙方违约。3.违约行为：甲方未按合同约定提供必要的支持或配合。违约认定：乙方根据合同约定，认定甲方未提供必要的支持或配合，导致服务无法正常进行。4.违约行为：合同一方未按照合同约定解除或终止合同。违约认定：合同一方在合同约定的情况下未履行解除或终止合同的责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方违反合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密义务和保密期限。5.第三方中介：指在合同履行过程中，为协助双方履行合同而介入的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：人员配置不足，影响服务质量。解决办法：甲方应与乙方协商，增加人员配置，确保服务质量。2.问题：设备设施维护不及时，导致故障。解决办法：乙方应加强设备设施维护，确保设备正常运行。3.问题：安全事故频发，影响社区秩序。解决办法：乙方应加强安全管理，提高安全意识，减少安全事故发生。五、所有应用场景：1.社区公共秩序维护服务2.住宅小区安全管理服务3.商业园区安保服务4.学校、医院等公共场所安保服务5.企业内部安保服务合同目录第一章合同基本信息第一条合同名称第二条合同编号第三条合同签订日期第四条合同期限第五条合同金额第二章当事人信息第一条合同甲方信息第二条合同乙方信息第三章工作内容与职责第一条工作范围第二条工作内容第三条工作职责第四章工作时间与班次第一条工作时间第二条班次安排第五章工资与福利第一条工资标准第二条福利待遇第三条工资支付方式第六章工作制度与纪律第一条工作纪律第二条休息休假第三条离职手续第七章保密条款第一条保密事项第二条保密期限第三条违约责任第八章违约责任第一条违约情形第二条违约责任承担第三条违约处理方式第九章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决期限第三条争议解决机构第十章合同解除与终止第一条合同解除条件第二条合同终止条件第三条合同解除与终止的程序第十一章合同变更与补充第一条合同变更条件第二条合同补充方式第三条合同变更与补充的生效第十二章合同生效与备案第一条合同生效条件第二条合同备案手续第三条合同生效日期第十三章其他第一条本合同未尽事宜第二条本合同解释权第三条本合同附件第十四章合同签署第一条签署日期第二条签署地点第三条签署当事人合同编号_________第一章合同基本信息第二条合同编号：[此处填写合同编号]第三条合同签订日期：[此处填写签订日期]第四条合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止第五条合同金额：[此处填写合同金额]第二章当事人信息第一条合同甲方信息：（一）名称：[此处填写甲方名称]（二）地址：[此处填写甲方地址]（三）法定代表人：[此处填写甲方法定代表人姓名]（四）联系电话：[此处填写甲方联系电话]第二条合同乙方信息：（一）名称：[此处填写乙方名称]（二）地址：[此处填写乙方地址]（三）法定代表人：[此处填写乙方法定代表人姓名]（四）联系电话：[此处填写乙方联系电话]第三章工作内容与职责第一条工作范围：（一）负责社区大门的24小时值守；（二）负责社区内部巡逻，维护社区公共秩序；（三）负责处理社区内的突发事件；第二条工作内容：（一）对进入社区的人员进行身份核查；（二）对社区内部车辆进行管理；（三）对社区内的可疑人员进行监控；第三条工作职责：（一）确保社区安全，防止盗窃、火灾等安全事故发生；（二）及时制止和报告社区内的违法行为；（三）协助社区管理部门处理各类事务。第四章工作时间与班次第一条工作时间：24小时不间断值守第二条班次安排：（一）每个班次为8小时，分为早班、中班、晚班；（二）根据实际情况，可适当调整班次安排。第五章工资与福利第一条工资标准：（一）基本工资：[此处填写基本工资金额]；（二）加班工资：按照国家相关规定支付；第二条福利待遇：（一）社会保险：按照国家规定缴纳；（二）带薪休假：按照国家规定执行；第三条工资支付方式：（一）每月底前支付当月工资；（二）如有特殊情况，经甲方同意，可提前或延后支付。第六章工作制度与纪律第一条工作纪律：（一）严格遵守国家法律法规和社区规章制度；第二条休息休假：（一）按照国家规定享受休息休假；（二）根据工作需要，甲方有权调整乙方休息休假时间；第三条离职手续：（一）乙方离职前需提前[此处填写提前通知天数]向甲方提出书面申请；（二）离职时，乙方应将工作交接清楚，并办理相关手续。第七章保密条款第一条保密事项：（一）甲方提供的所有资料、信息等；（二）社区内部管理、运营等事项；第二条保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[此处填写保密期限]；第三条违约责任：（一）乙方泄露保密事项，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任；（二）乙方违反保密协议，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。第八章违约责任第一条违约情形：（一）乙方未按合同约定履行工作职责；（二）乙方泄露甲方商业秘密或违反保密协议；（三）乙方违反国家法律法规，造成甲方损失；第二条违约责任承担：（一）乙方应承担由此造成的全部经济损失；（二）甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；第三条违约处理方式：（一）双方协商解决；（二）协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。第九章争议解决第一条争议解决方式：（一）通过友好协商解决；（二）协商不成的，提交[此处填写争议解决机构名称]仲裁；第二条争议解决期限：（一）自争议发生之日起[此处填写解决期限]内解决；（二）逾期未解决的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；第三条争议解决机构：[此处填写争议解决机构的详细信息]第十章合同解除与终止第一条合同解除条件：（一）合同到期；（二）双方协商一致；（三）一方违约，经另一方通知后[此处填写通知期限]内未予改正；第二条合同终止条件：（一）合同到期；（二）双方协商一致；（三）因不可抗力导致合同无法履行；第三条合同解除与终止的程序：（一）提前[此处填写提前通知期限]书面通知对方；（二）办理合同解除或终止手续。第十一章合同变更与补充第一条合同变更条件：（一）双方协商一致；（二）法律法规或政策变化；第二条合同补充方式：（一）以书面形式补充；（二）经双方签字盖章后生效；第三条合同变更与补充的生效：（一）自变更或补充内容签字盖章之日起生效；（二）变更或补充内容作为合同不可分割的一部分。第十二章合同生效与备案第一条合同生效条件：（一）双方签字盖章；（二）合同内容符合法律法规；第二条合同备案手续：[此处填写备案手续的详细信息]第三条合同生效日期：[此处填写合同生效日期]第十三章其他第一条本合同未尽事宜，由双方协商解决；第二条本合同解释权归甲方所有；第三条本合同附件：[此处填写附件的详细信息]第十四章合同签署第一条签署日期：[此处填写签署日期]第二条签署地点：[此处填写签署地点]第三条签署当事人：甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方主导下的工作安排说明：本条款旨在明确在甲方为主导的情况下，乙方应如何执行工作安排。（一）甲方有权根据社区管理需要，对乙方的工作内容进行调整；（二）乙方应严格按照甲方的工作安排执行，如有疑问应及时与甲方沟通；（三）甲方应确保工作安排的合理性和可行性，避免对乙方造成不合理的工作压力。第二条甲方提供设施设备说明：本条款确保甲方为乙方提供必要的设施和设备，以保证工作的正常进行。（一）甲方应提供符合国家标准的工作制服、工作帽、反光背心等；（二）甲方应提供必要的工作工具，如对讲机、手电筒等；（三）甲方应定期检查和维护设施设备，确保其处于良好状态。第三条甲方培训与指导说明：本条款要求甲方对乙方进行必要的培训，以确保乙方能够胜任工作。（一）甲方应组织乙方进行岗前培训，包括安全知识、服务规范等；（二）甲方应定期对乙方进行业务培训，提高其工作技能；（三）甲方应设立专门的培训人员或团队，负责对乙方进行指导。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方自主管理说明：本条款赋予乙方在特定情况下的自主管理权，以提高工作效率。（一）乙方有权根据工作实际情况，对内部人员进行合理分工；（二）乙方有权提出改进工作流程的建议，经甲方同意后实施；（三）乙方有权对甲方提供的工作安排提出异议，并要求调整。第二条乙方服务质量承诺说明：本条款要求乙方确保服务质量，以满足甲方和社区居民的需求。（二）乙方应确保门卫工作的高效性，减少居民等待时间；（三）乙方应定期接受甲方和社区居民的满意度调查，不断提高服务质量。第三条乙方权益保障说明：本条款旨在保障乙方的合法权益，确保其在合同履行过程中的权益不受侵害。（一）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工资和福利；（二）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，确保工作安全；（三）乙方有权对甲方的不当行为