2025年度房地产合作三方协议书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产合作三方协议书模板合同目录第一章总则第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同原则第四条款合同效力第二章合作方基本信息第一条款合作方A第二条款合作方B第三条款合作方C第四章房地产项目概述第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目面积第四条款项目性质第五章合作内容第一条款合作方式第二条款合作期限第三条款合作分工第四条款合作收益分配第六章合作费用第一条款费用种类第二条款费用承担第三条款费用支付方式第七章项目开发流程第一条款项目前期准备第二条款土地使用权取得第三条款建设工程实施第四条款项目验收第八章保密条款第一条款保密内容第二条款保密义务第三条款违约责任第九章解除合同第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后果第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十二章合同生效及变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第十三章附则第一条款合同份数第二条款合同签署日期第三条款合同附件合同编号_________第一章总则第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同原则第四条款合同效力第二章合作方基本信息第一条款合作方A第二条款合作方B第三条款合作方C第四章房地产项目概述第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目面积第四条款项目性质第五章合作内容第一条款合作方式第二条款合作期限第三条款合作分工第四条款合作收益分配第六章合作费用第一条款费用种类第二条款费用承担第三条款费用支付方式第七章项目开发流程第一条款项目前期准备第二条款土地使用权取得第三条款建设工程实施第四条款项目验收第八章保密条款第一条款保密内容第二条款保密义务第三条款违约责任第九章解除合同第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后果第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十二章合同生效及变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第十三章附则第一条款合同份数第二条款合同签署日期第三条款合同附件第十四章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后的处理合同签署：甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方主导权说明：本条款明确甲方在合作项目中的主导地位，包括但不限于项目决策、资金投入、项目管理等方面。2.第二附加条款：甲方资金投入说明：甲方应按照合同约定的时间节点和金额，投入项目所需的资金，并确保资金来源合法合规。3.第三附加条款：甲方项目管理说明：甲方负责项目管理的整体规划和执行，包括但不限于设计、施工、监理等环节，确保项目按期完成。4.第四附加条款：甲方决策权说明：甲方在项目决策过程中具有最终决定权，乙方和丙方需服从甲方的决策。5.第五附加条款：甲方信息保密说明：甲方在项目合作过程中，对乙方和丙方提供的信息负有保密义务，未经乙方和丙方同意，不得泄露给第三方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方主导权说明：本条款明确乙方在合作项目中的主导地位，包括但不限于项目决策、资金投入、项目管理等方面。2.第二附加条款：乙方资金投入说明：乙方应按照合同约定的时间节点和金额，投入项目所需的资金，并确保资金来源合法合规。3.第三附加条款：乙方项目管理说明：乙方负责项目管理的整体规划和执行，包括但不限于设计、施工、监理等环节，确保项目按期完成。4.第四附加条款：乙方决策权说明：乙方在项目决策过程中具有最终决定权，甲方和丙方需服从乙方的决策。5.第五附加条款：乙方信息保密说明：乙方在项目合作过程中，对甲方和丙方提供的信息负有保密义务，未经甲方和丙方同意，不得泄露给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介机构职责说明：明确第三方中介机构的职责范围，包括但不限于项目协调、信息沟通、合同执行监督等。2.第二附加条款：中介机构费用说明：约定第三方中介机构的费用标准、支付方式及支付时间，确保中介机构的服务质量。3.第三附加条款：中介机构保密义务说明：第三方中介机构在项目合作过程中，对合作各方提供的信息负有保密义务，未经合作各方同意，不得泄露给第三方。4.第四附加条款：中介机构违约责任说明：如第三方中介机构在履行职责过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。5.第五附加条款：中介机构终止合同说明：约定第三方中介机构在何种情况下可以终止合同，以及终止合同后的处理流程。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合作方营业执照副本2.合作方法定代表人身份证明3.房地产项目规划许可证4.土地使用权证5.设计方案及图纸6.工程施工合同7.监理合同8.合作方财务报表9.中介机构资质证明10.合同签署文件11.其他与合同执行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定的时间节点和金额投入资金。认定：根据合同约定，如一方未按时足额投入资金，视为违约行为。2.违约行为：未按合同约定完成项目管理。认定：如一方未按合同规定履行项目管理职责，导致项目进度延误或质量不符合要求，视为违约行为。3.违约行为：泄露合作方信息。认定：任何一方未经合作方同意，泄露合作方商业秘密或个人信息，视为违约行为。4.违约行为：未按合同约定履行保密义务。认定：任何一方违反保密条款，泄露合同内容或相关信息，视为违约行为。5.违约行为：未按合同约定解决争议。认定：任何一方未按合同约定的争议解决方式或机构解决争议，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指当事人一方或双方不履行合同约定的义务，造成对方损失的行为。3.保密义务：是指当事人对合同内容、商业秘密、个人信息等承担的保密责任。4.争议解决：是指合同当事人之间发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合作方资金投入不足。解决办法：加强合作方的资金监管，确保按合同约定投入资金。2.问题：项目管理不善导致项目延误。解决办法：加强项目管理，确保项目按计划进行。3.问题：信息泄露。解决办法：严格执行保密条款，对泄露信息的行为进行追责。4.问题：争议解决困难。解决办法：提前约定争议解决方式，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房地产项目合作。2.土地使用权合作开发。3.设计与施工合作。4.房地产投资合作。5.房地产销售代理合作。2025年度房地产合作三方协议书模板1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称及编号第二条款合同签订日期第三条款合同双方基本信息第四条款合同目的和依据第二章合作方责任与义务第一条款合作方权利第二条款合作方义务第三条款合作方责任第四条款合作方违约责任第三章房地产项目概述第一条款项目名称第二条款项目位置第三条款项目规模第四条款项目性质第四章合作方式与分配第一条款合作方式第二条款合作分配比例第三条款合作收益分配第四条款合作成本分摊第五章项目投资与资金第一条款投资总额第二条款投资方式第三条款资金来源及用途第四条款资金支付方式第六章项目开发与建设第一条款项目开发周期第二条款项目建设进度第三条款项目质量标准第四条款项目验收标准第七章项目运营与管理第一条款项目运营方式第二条款项目管理制度第三条款项目管理人员第四条款项目运营收益第八章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同终止第四条款合同终止后的处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章保密条款第一条款保密信息第二条款保密义务第三条款保密期限第四条款违约责任第十一章其他条款第一条款法律适用第二条款通知与送达第三条款合同附件第四条款合同生效第十二章合同附件第一条款附件一：房地产项目详细资料第二条款附件二：合作协议书第三条款附件三：其他相关文件第十三章合同签订与生效第一条款合同签订第二条款合同生效第三条款合同备案第四条款合同变更第十四章合同解除与终止第一条款合同解除第二条款合同终止第三条款合同解除后的处理第四条款合同终止后的处理合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称及编号第二条款合同签订日期第三条款合同双方基本信息第四条款合同目的和依据第二章合作方责任与义务第一条款合作方权利第二条款合作方义务第三条款合作方责任第四条款合作方违约责任第三章房地产项目概述第一条款项目名称第二条款项目位置第三条款项目规模第四条款项目性质第四章合作方式与分配第一条款合作方式第二条款合作分配比例第三条款合作收益分配第四条款合作成本分摊第五章项目投资与资金第一条款投资总额第二条款投资方式第三条款资金来源及用途第四条款资金支付方式第六章项目开发与建设第一条款项目开发周期第二条款项目建设进度第三条款项目质量标准第四条款项目验收标准第七章项目运营与管理第一条款项目运营方式第二条款项目管理制度第三条款项目管理人员第四条款项目运营收益第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第九章保密条款第一条款保密信息第二条款保密义务第三条款保密期限第四条款违约责任第十章其他条款第一条款法律适用第二条款通知与送达第三条款合同附件第四条款合同生效第十一章合同附件第一条款附件一：房地产项目详细资料第二条款附件二：合作协议书第三条款附件三：其他相关文件第十二章合同签订与生效第一条款合同签订第二条款合同生效第三条款合同备案第四条款合同变更第十三章合同解除与终止第一条款合同解除第二条款合同终止第三条款合同解除后的处理第四条款合同终止后的处理第十四章合同的终止与后续事宜第一条款合同终止后的债权债务处理第二条款合同终止后的资料归档第三条款合同终止后的保密义务延续第四条款合同终止后的争议解决合同签署甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________丙方（签字）：____________________日期：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________丙方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导权说明：甲方作为主导方，享有对房地产项目的最终决策权，包括但不限于项目设计、施工、运营等关键环节。第二附加条款：甲方责任说明：甲方承担项目的主要责任，包括但不限于资金投入、项目监管、合同履行等。第三附加条款：甲方权利说明：甲方有权对乙方和丙方的行为进行监督和指导，确保项目按照约定进行。第四附加条款：甲方费用承担说明：甲方承担项目开发、建设、运营等过程中产生的所有费用，包括但不限于土地费用、设计费用、施工费用等。第五附加条款：甲方收益分配说明：甲方享有项目运营收益的优先分配权，具体分配比例根据合作协议确定。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方主导权说明：乙方作为主导方，享有对房地产项目的最终决策权，包括但不限于项目设计、施工、运营等关键环节。第二附加条款：乙方责任说明：乙方承担项目的主要责任，包括但不限于资金投入、项目监管、合同履行等。第三附加条款：乙方权利说明：乙方有权对甲方和丙方的行为进行监督和指导，确保项目按照约定进行。第四附加条款：乙方费用承担说明：乙方承担项目开发、建设、运营等过程中产生的所有费用，包括但不限于土地费用、设计费用、施工费用等。第五附加条款：乙方收益分配说明：乙方享有项目运营收益的优先分配权，具体分配比例根据合作协议确定。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介机构职责说明：第三方中介机构负责协调甲方、乙方和丙方之间的关系，确保合同条款的执行和项目顺利进行。第二附加条款：中介费用说明：中介机构的服务费用由甲乙丙三方按照协商一致的比例分摊。第三附加条款：中介保密义务说明：中介机构在履行职责过程中，对项目信息和各方商业秘密负有保密义务。第四附加条款：中介违约责任说明：如中介机构违反保密义务或未履行职责，导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。第五附加条款：中介报告说明：中介机构应定期向甲乙丙三方提供项目进展报告，包括但不限于项目进度、费用使用、问题解决等情况。第六附加条款：中介更换说明：如甲乙丙三方对中介机构的服务不满意，有权更换中介机构，并通知原中介机构终止服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产项目详细资料2.合作协议书3.其他相关文件（包括但不限于：土地使用证、项目规划许可、施工许可证、设计图纸、工程合同、财务报表等）二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未按照合同约定履行义务，如资金不到位、工程进度延误、质量不符合标准等。2.违约认定：由争议解决机构根据合同条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。4.保密信息：指合同中约定的，未经授权不得向他人透露的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金不到位导致工程进度延误。解决办法：甲方应按时支付资金，如遇资金困难，可协商延期支付或调整资金使用计划。2.问题：乙方施工质量不符合标准。解决办法：由第三方机构进行质量检测，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至符合标准。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：甲乙丙三方可协商更换中介机构，或要求原中介机构承担相应责任。五、所有应用场景：1.房地产开发项目合作。2.土地使用权转让合作。3.房地产投资合作。4.房地产运营管理合作。2025年度房地产合作三方协议书模板2合同目录第一章协议双方基本信息第一条双方名称第二条双方地址第三条双方联系方式第二章合作项目概述第一条项目名称第二条项目地点第三条项目规模第四条项目性质第三章合作方式第一条合作模式第二条合作期限第三条合作内容第四章投资与资金第一条投资总额第二条投资方式第三条资金到位时间第四条资金使用监督第五章权益与义务第一条双方权益第二条双方义务第六章管理与运营第一条管理机构第二条运营方式第七章盈利分配第一条盈利计算方式第二条分配比例第三条分配时间第八章风险控制第一条风险识别第二条风险评估第三条风险控制措施第九章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第三条争议解决程序第十章合同生效与终止第一条合同生效条件第二条合同终止条件第三条合同解除条件第十一章合同变更与解除第一条合同变更程序第二条合同解除程序第十二章违约责任第一条违约情形第二条违约责任承担第十三章保密条款第一条保密内容第二条保密义务第三条违约责任第十四章其他第一条适用法律第二条争议管辖第三条协议附件合同编号_________第一章协议双方基本信息第一条双方名称1.1甲方名称：1.2乙方名称：1.3丙方名称：第二条双方地址2.1甲方地址：2.2乙方地址：2.3丙方地址：第三条双方联系方式3.1甲方联系方式：3.2乙方联系方式：3.3丙方联系方式：第二章合作项目概述第一条项目名称1.1项目全称：1.2项目简称：第二条项目地点2.1项目具体地址：第三条项目规模3.1项目占地面积：3.2项目建筑面积：第四条项目性质4.1项目类型：4.2项目用途：第三章合作方式第一条合作模式1.1合作模式描述：第二条合作期限2.1合作期限起始时间：2.2合作期限终止时间：第三条合作内容3.1合作具体内容：第四章投资与资金第一条投资总额1.1投资总额金额：第二条投资方式2.1投资方式描述：第三条资金到位时间3.1资金到位时间节点：第四条资金使用监督4.1资金使用监督措施：第五章权益与义务第一条双方权益1.1甲方权益：1.2乙方权益：1.3丙方权益：第二条双方义务2.1甲方义务：2.2乙方义务：2.3丙方义务：第六章管理与运营第一条管理机构1.1管理机构名称：1.2管理机构职责：第二条运营方式2.1运营方式描述：第七章盈利分配第一条盈利计算方式1.1盈利计算公式：第二条分配比例2.1分配比例描述：第三条分配时间3.1分配时间节点：第八章风险控制第一条风险识别1.1风险识别内容：1.2风险识别方法：第二条风险评估2.1风险评估标准：2.2风险评估结果：第三条风险控制措施3.1风险控制措施一：3.2风险控制措施二：3.3风险控制措施三：第九章争议解决第一条争议解决方式1.1争议解决方式一：1.2争议解决方式二：第二条争议解决机构2.1争议解决机构名称：2.2争议解决机构地址：第三条争议解决程序3.1争议解决程序描述：第十章合同生效与终止第一条合同生效条件1.1合同生效条件一：1.2合同生效条件二：第二条合同终止条件2.1合同终止条件一：2.2合同终止条件二：第三条合同解除条件3.1合同解除条件一：3.2合同解除条件二：第十一章合同变更与解除第一条合同变更程序1.1合同变更申请：1.2合同变更审批：第二条合同解除程序2.1合同解除申请：2.2合同解除审批：第十二章违约责任第一条违约情形1.1违约情形一：1.2违约情形二：第二条违约责任承担2.1违约责任承担方式一：2.2违约责任承担方式二：第十三章保密条款第一条保密内容1.1保密内容一：1.2保密内容二：第二条保密义务2.1保密义务一：2.2保密义务二：第三条违约责任3.1保密违约责任一：3.2保密违约责任二：第十四章其他第一条适用法律1.1适用法律一：1.2适用法律二：第二条争议管辖2.1争议管辖一：2.2争议管辖二：附件：（此处可添加附件，如项目详细资料、图纸等）甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：丙方代表（签字）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条甲方主导权1.1在本协议约定的合作期限内，甲方享有对合作项目的最终决策权。1.2甲方有权对项目的设计、施工、运营等环节进行指导和监督。2.第二条甲方资金投入2.1甲方负责提供项目所需的主要资金，包括但不限于前期投资、建设资金等。2.2甲方应确保资金按时到位，并对其使用进行有效监督。3.第三条甲方项目管理3.1甲方应设立项目管理机构，负责项目的整体规划、实施和管理。3.2甲方应定期向乙方和丙方报告项目进展情况，并接受双方监督。4.第四条甲方责任承担4.1甲方对项目的合规性、安全性及质量承担主要责任。4.2甲方应确保项目符合国家相关法律法规和行业标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条乙方主导权1.1在本协议约定的合作期限内，乙方享有对合作项目的最终决策权。1.2乙方有权对项目的设计、施工、运营等环节进行指导和监督。2.第二条乙方技术支持2.1乙方应提供项目所需的技术支持，包括但不限于技术方案、施工图纸等。2.2乙方应确保技术方案的科学性、合理性和先进性。3.第三条乙方项目管理3.1乙方应设立项目管理机构，负责项目的整体规划、实施和管理。3.2乙方应定期向甲方和丙方报告项目进展情况，并接受双方监督。4.第四条乙方责任承担4.1乙方对项目的技术质量、施工进度及运营效果承担主要责任。4.2乙方应确保项目符合国家相关法律法规和行业标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条中介机构职责1.1中介机构负责协调甲方、乙方和丙方之间的沟通与协作。1.2中介机构应提供专业咨询和服务，协助各方解决合作过程中的问题。2.第二条中介机构费用2.1中介机构服务费用由合