2025年度次转租合同：二零二五年度服装店店铺租赁协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度次转租合同：二零二五年度服装店店铺租赁协议2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款联系方式第三条款代表人信息第二章店铺租赁基本情况第一条款店铺位置第二条款店铺面积第三条款租赁期限第四条款租金及支付方式第三章租赁双方权利义务第一条款租赁双方的权利第二条款租赁双方的义务第三条款违约责任第四章店铺设施与维护第一条款店铺设施清单第二条款店铺维护责任第三条款维修与更换第五章店铺招牌与广告第一条款招牌设计要求第二条款广告发布规定第三条款违规处理第六章店铺经营范围与许可第一条款经营范围第二条款许可证要求第三条款违规经营处理第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除或终止的程序第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决费用第九章合同生效与变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除与终止后的处理第十章其他约定第一条款违约金第二条款不可抗力第三条款合同附件第四条款合同份数第十一章合同签署与生效第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款合同生效时间第十二章合同附件第一条款附件一：店铺租赁合同第二条款附件二：店铺设施清单第三条款附件三：其他相关文件第十三章合同解除与终止通知第一条款解除通知方式第二条款解除通知期限第三条款终止通知方式第四条款终止通知期限第十四章合同附件签署与生效第一条款附件签署日期第二条款附件签署地点第三条款附件生效时间合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款联系方式第三条款代表人信息第二章店铺租赁基本情况第一条款店铺位置第二条款店铺面积第三条款租赁期限第四条款租金及支付方式第三章租赁双方权利义务第一条款租赁双方的权利第二条款租赁双方的义务第三条款违约责任第四章店铺设施与维护第一条款店铺设施清单第二条款店铺维护责任第三条款维修与更换第五章店铺招牌与广告第一条款招牌设计要求第二条款广告发布规定第三条款违规处理第六章店铺经营范围与许可第一条款经营范围第二条款许可证要求第三条款违规经营处理第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除或终止的程序第八章争议解决第一条款争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第二条款争议解决程序：提交诉讼的，任何一方应在争议发生之日起六十日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三条款争议解决费用：因争议解决而产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。第九章合同生效与变更第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。第十章其他约定第一条款违约金：如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，具体金额由双方在合同中约定。第二条款不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。第三条款合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第四条款合同份数：本合同一式______份，双方各执______份。第十一章合同签署与生效第一条款签署日期：____年____月____日第二条款签署地点：____第三条款合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同附件第一条款附件一：店铺租赁合同第二条款附件二：店铺设施清单第三条款附件三：其他相关文件第十三章合同解除与终止通知第一条款解除通知方式：任何一方要求解除合同，应以书面形式通知对方。第二条款解除通知期限：解除通知应在合同解除条件成就后____日内送达对方。第三条款终止通知方式：合同终止时，任何一方应以书面形式通知对方。第四条款终止通知期限：终止通知应在合同终止条件成就后____日内送达对方。第十四章合同附件签署与生效第一条款附件签署日期：____年____月____日第二条款附件签署地点：____第三条款附件生效时间：自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条店铺选择权甲方享有对店铺的最终选择权，乙方应配合甲方进行店铺考察，并提供必要的协助。第二条店铺装修要求甲方有权对店铺的装修风格、颜色等进行指定，乙方应按照甲方的要求进行装修，并在规定的时间内完成。第三条店铺经营策略甲方有权制定店铺的经营策略，包括但不限于商品种类、促销活动、价格政策等，乙方应无条件执行。第四条店铺运营数据甲方有权要求乙方定期提供店铺的运营数据，包括但不限于销售数据、顾客反馈等，以便甲方进行市场分析和决策。第五条店铺转让权在租赁期间，甲方有权将店铺经营权转让给其他符合条件的企业或个人，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条经营自主权乙方在遵守合同约定和法律法规的前提下，享有店铺经营的自主权，包括但不限于商品采购、价格制定、员工招聘等。第二条店铺装修调整权乙方有权在不影响店铺整体形象的前提下，对店铺进行局部装修调整，以适应市场变化和顾客需求。第三条店铺宣传权乙方有权利用店铺进行宣传推广，包括但不限于店内广告、户外广告、网络宣传等，甲方应予以配合。第四条店铺员工管理权乙方有权对店铺员工进行招聘、培训、考核和奖惩，甲方不得干涉乙方的人事管理。第五条店铺利润分配权乙方在合同规定的租赁期限内，享有店铺的利润分配权，甲方不得干涉。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介费用承担本合同中介费用由甲方承担，乙方在签订合同前应支付中介费用。第二条中介机构责任中介机构在本合同签订过程中应尽到中介职责，保证双方签订的合同真实、合法、有效。第三条中介费用退还如因中介机构原因导致合同未能签订或解除，中介机构应退还乙方已支付的中介费用。第四条中介机构保密中介机构对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第五条中介机构协调中介机构应在本合同履行过程中，协调双方关系，确保合同顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店铺租赁合同2.店铺设施清单3.店铺装修设计图4.店铺经营策略文件5.违约金支付凭证6.争议解决相关文件7.中介机构服务协议8.任何其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金或逾期支付租金。乙方未按约定使用店铺或违反经营范围。甲方或乙方未按约定进行店铺装修或维护。任何一方未按约定提供或接收经营数据。任何一方未按约定履行合同解除或终止的程序。2.违约行为认定：违约行为应通过书面通知或合同约定的其他方式认定。双方应提供证据证明违约行为的存在。争议解决机构或法院应根据事实和法律规定进行违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱。4.争议解决：指当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。5.保密义务：指当事人对合同内容或商业秘密负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应明确租金支付的时间、方式和金额，并设立违约金条款以激励按时支付