2025年度房屋购置定金合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋购置定金合同2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期及地点第三条款合同生效日期第二章房屋信息第一条款房屋坐落地址第二条款房屋产权状况第三条款房屋面积及结构第四条款房屋配套设施第三章定金支付第一条款定金金额第二条款定金支付方式第三条款定金支付时间第四章定金退还第一条款定金退还条件第二条款定金退还流程第三条款定金退还时间第五章房屋购置第一条款房屋购置时间第二条款房屋购置流程第三条款房屋购置费用第六章产权转移第一条款产权转移时间第二条款产权转移手续第三条款产权转移费用第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更后的处理第十三章合同通知第一条款通知方式第二条款通知内容第三条款通知送达第十四章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同适用法律第四条款合同争议解决方式第五条款合同附件第六条款合同解除第七条款合同终止第八条款合同变更第九条款合同通知第十条款合同生效及其他合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期及地点第三条款合同生效日期第二章房屋信息第一条款房屋坐落地址第二条款房屋产权状况第三条款房屋面积及结构第四条款房屋配套设施第三章定金支付第一条款定金金额第二条款定金支付方式第三条款定金支付时间第四章定金退还第一条款定金退还条件第二条款定金退还流程第三条款定金退还时间第五章房屋购置第一条款房屋购置时间第二条款房屋购置流程第三条款房屋购置费用第六章产权转移第一条款产权转移时间第二条款产权转移手续第三条款产权转移费用第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更后的处理第十三章合同通知第一条款通知方式第二条款买方通知地址第三条款卖方通知地址第四条款通知内容第五条款通知送达第十四章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同适用法律第四条款合同争议解决方式第五条款合同附件第六条款合同解除第七条款合同终止第八条款合同变更第九条款合同通知第十条款合同生效及其他卖方（签字）：买方（签字）：见证人（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方为房屋购置主导方，对房屋购置的决策具有最终决定权。2.第二条款：甲方责任说明：甲方承担房屋购置过程中的主要责任，包括但不限于房屋购买、产权转移、贷款申请等。3.第三条款：甲方支付义务说明：甲方应按合同约定的时间节点，支付房屋购置过程中的各项费用，包括但不限于定金、房款、税费等。4.第四条款：甲方信息保密说明：甲方应妥善保管合同及相关文件，不得泄露给第三方，确保交易安全。5.第五条款：甲方违约责任说明：若甲方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方为房屋购置主导方，对房屋购置的决策具有最终决定权。2.第二条款：乙方责任说明：乙方承担房屋购置过程中的主要责任，包括但不限于房屋购买、产权转移、贷款申请等。3.第三条款：乙方支付义务说明：乙方应按合同约定的时间节点，支付房屋购置过程中的各项费用，包括但不限于定金、房款、税费等。4.第四条款：乙方信息保密说明：乙方应妥善保管合同及相关文件，不得泄露给第三方，确保交易安全。5.第五条款：乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责说明：中介机构在合同履行过程中，负责协助双方进行房屋购置的相关事宜，包括但不限于信息查询、谈判、合同签订等。2.第二条款：中介机构费用说明：中介机构提供服务的费用由甲方和乙方按比例分担，具体比例由双方协商确定。3.第三条款：中介机构保密义务说明：中介机构在履行职责过程中，应保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第四条款：中介机构违约责任说明：若中介机构违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还服务费用等。5.第五条款：中介机构责任限制说明：中介机构在提供服务过程中，若因不可抗力等因素导致合同无法履行，中介机构不承担违约责任。6.第六条款：中介机构解除合同说明：在合同履行过程中，若中介机构认为合同无法继续履行，可提前通知双方解除合同，并退还已收取的服务费用。7.第七条款：中介机构与双方的关系说明：中介机构与双方之间为独立合同关系，中介机构对双方的权利义务承担连带责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.定金收据4.房屋评估报告5.房屋交易税费缴纳凭证6.甲方身份证复印件7.乙方身份证复印件8.中介机构服务协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付定金或房款。认定：甲方未在合同约定的时间内，按照约定的金额支付定金或房款。2.违约行为：乙方未按时支付定金或房款。认定：乙方未在合同约定的时间内，按照约定的金额支付定金或房款。3.违约行为：甲方未按时办理产权转移手续。认定：甲方未在合同约定的时间内，完成房屋产权转移手续。4.违约行为：乙方未按时办理产权转移手续。认定：乙方未在合同约定的时间内，完成房屋产权转移手续。5.违约行为：中介机构泄露客户信息。认定：中介机构未经客户同意，向第三方泄露客户个人信息。三、法律名词及解释：1.产权转移：指房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。2.定金：指买卖双方在合同签订后，由买方支付给卖方的一定金额，作为交易诚意和担保。3.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方无法按时支付定金或房款。解决办法：协商延期支付，或根据合同约定采取相应措施。2.问题：产权转移手续办理过程中出现延误。解决办法：及时沟