2025年度地下室车位租赁合同（含车位使用权转让）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室车位租赁合同（含车位使用权转让）合同目录第一章合同订立第一条款合同双方第二条款合同签订时间第三条款合同生效时间第二章车位基本信息第一条款车位位置第二条款车位面积第三条款车位类型第四条款车位编号第三章租赁期限第一条款租赁起始时间第二条款租赁终止时间第三条款租赁期限延长第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款支付方式第三条款付款时间第四条款违约金第五章车位使用权转让第一条款转让条件第二条款转让程序第三条款转让费用第四条款转让限制第六章车位使用规定第一条款使用范围第二条款使用时间第三条款使用限制第四条款维护责任第七章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同附件第三条款合同解释第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第十二章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止责任第十三章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除责任第十四章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。第二条款合同签订时间2.1本合同于____年____月____日签订。第三条款合同生效时间3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章车位基本信息第一条款车位位置2.1车位位于[车位具体位置]。第二条款车位面积2.2车位面积为[车位面积]平方米。第三条款车位类型2.3车位类型为[车位类型]。第四条款车位编号2.4车位编号为[车位编号]。第三章租赁期限第一条款租赁起始时间3.1租赁期限自____年____月____日起。第二条款租赁终止时间3.2租赁期限至____年____月____日止。第三条款租赁期限延长3.3租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限。第四章租金及支付方式第一条款租金金额4.1租金金额为每月[租金金额]元。第二条款支付方式4.2租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。第三条款付款时间4.3每月租金应在每月[付款时间]前支付。第四条款违约金4.4如承租方未按时支付租金，应向出租方支付[违约金比例]%的违约金。第五章车位使用权转让第一条款转让条件5.1转让条件：[转让具体条件]。第二条款转让程序5.2转让程序：[转让具体程序]。第三条款转让费用5.3转让费用：[转让费用金额]。第四条款转让限制5.4转让限制：[转让具体限制]。第六章车位使用规定第一条款使用范围6.1车位仅用于停放车辆。第二条款使用时间6.2车位使用时间为[使用时间]。第三条款使用限制6.3车位使用限制：[使用具体限制]。第四条款维护责任6.4车位维护责任：[维护具体责任]。第七章合同解除第一条款解除条件7.1解除条件：[解除具体条件]。第二条款解除程序7.2解除程序：[解除具体程序]。第三条款解除责任7.3解除责任：[解除具体责任]。第八章违约责任第一条款违约情形8.1出租方未按约定提供车位，应向承租方支付[违约金比例]%的违约金。8.2承租方未按约定支付租金，应向出租方支付[违约金比例]%的违约金。8.3承租方擅自改变车位用途，应向出租方支付[违约金比例]%的违约金。8.4承租方逾期归还车位，应向出租方支付[违约金比例]%的违约金。第二条款违约责任8.2.1出租方未按约定提供车位，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。8.2.2承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.2.3承租方擅自改变车位用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.2.4承租方逾期归还车位，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。第三条款违约赔偿8.3.1因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。第二条款争议解决机构9.2争议解决机构：[仲裁机构名称]。第三条款争议解决期限9.3争议解决期限：自争议发生之日起[争议解决期限]内。第十章其他约定第一条款不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。第二条款合同附件10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三条款合同解释10.3本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第十一章合同生效第一条款合同生效条件11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同生效时间11.2本合同自____年____月____日起生效。第十二章合同终止第一条款终止条件12.1合同期满或双方协商一致解除合同。第二条款终止程序12.2合同终止时，双方应办理相关手续，并清理债权债务。第三条款终止责任12.3合同终止后，双方互不承担违约责任。第十三章合同解除第一条款解除条件13.1合同订立后，在履行前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以解除合同。第二条款解除程序13.2解除合同应书面通知对方，并说明理由。第三条款解除责任13.3合同解除后，双方应协商处理善后事宜。第十四章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。[出租方签字或盖章][出租方代表签字][出租方日期][承租方签字或盖章][承租方代表签字][承租方日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方负责车位的维护与管理说明：甲方作为车位所有权人，有责任确保车位的正常使用，包括但不限于定期清洁、维修和保养。2.甲方提供车位使用指南第二条款：甲方应在合同签订后向承租方提供详细的车位使用指南，包括停车规则、收费标准等。说明：为保障承租方的知情权和合理使用车位，甲方需提供详细的指南，确保双方对车位使用有清晰的理解。3.甲方负责车位的安全保障第三条款：甲方应采取必要的安全措施，确保车位及其周边环境的安全，防止盗窃、火灾等事故发生。说明：甲方有责任保障承租方的人身和财产安全，采取包括但不限于安装监控设备、设置警示标志等措施。4.甲方提供车位使用证明第四条款：在租赁期间，甲方应向承租方提供车位使用证明，以便承租方在需要时出示。说明：车位使用证明是承租方合法使用车位的凭证，有助于解决可能出现的争议。5.甲方负责车位租赁合同的备案第五条款：甲方应在合同签订后，将租赁合同报相关管理部门备案。说明：备案是规范租赁行为、保障租赁双方权益的必要程序。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权选择车位第一条款：承租方有权在甲方提供的车位中选择合适的车位。2.乙方有权要求车位升级第二条款：在租赁期间，如乙方需要更高档的车位，经协商一致，甲方应提供相应级别的车位。说明：乙方有权根据自身需求升级车位，甲方应满足乙方的合理要求。3.乙方有权要求车位维修第三条款：如乙方发现车位存在影响使用的损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。说明：乙方有权要求甲方对车位进行维修，确保车位的正常使用。4.乙方有权要求车位退租第四条款：在租赁期间，如乙方因故需要退租，经协商一致，甲方应退还乙方已支付租金的相应部分。说明：乙方有权在特定情况下退租，甲方应退还乙方已支付租金的合理部分。5.乙方有权要求车位续租第五条款：在租赁期间，如乙方需要续租，经协商一致，甲方应与乙方续签租赁合同。说明：乙方有权在租赁期满后选择续租，甲方应与乙方续签合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费第一条款：中介方提供中介服务，甲方和乙方应支付中介服务费，具体金额由三方协商确定。说明：中介方为促成租赁合同的签订提供专业服务，甲方和乙方应按照约定支付中介服务费。2.中介方责任第二条款：中介方在提供中介服务过程中，应尽到合理注意义务，如因中介方原因导致合同无效或无法履行，中介方应承担相应责任。说明：中介方在服务过程中应确保合同的有效性和履行，如因中介方责任导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。3.中介方保密义务第三条款：中介方在提供中介服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。说明：中介方有责任保护甲方和乙方的商业秘密和个人隐私，确保信息的安全。4.中介方违约责任第四条款：如中介方违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，中介方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。说明：中介方在提供服务过程中如违约，应承担相应的违约责任，以保障甲方和乙方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位使用指南2.车位租赁合同3.车位使用规则4.车位使用证明5.中介服务协议6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件8.车位产权证明文件9.不可抗力事件证明文件10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：出租方未按约定提供车位。认定：出租方未在约定时间内向承租方提供车位，或提供的车位不符合合同约定。2.违约行为：承租方未按约定支付租金。认定：承租方未在约定时间内支付租金，或未按约定的支付方式进行支付。3.违约行为：承租方擅自改变车位用途。认定：承租方使用车位的方式与合同约定不符，或用于禁止的用途。4.违约行为：承租方逾期归还车位。认定：承租方在租赁期满后未在约定时间内归还车位。5.违约行为：中介方泄露商业秘密或个人隐私。认定：中介方在提供服务过程中泄露甲方或乙方的商业秘密或个人隐私。三、法律名词及解释：1.合同：平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：由双方当事人自愿选择，由仲裁机构对争议进行裁决的争议解决方式。5.中介：为促成交易双方达成协议而提供服务的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁期间车位损坏。解决办法：及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。2.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁。3.问题：车位使用争议。解决办法：参照车位使用规则和合同约定解决。4.问题：中介服务争议。解决办法：参照中介服务协议和合同约定解决。五、所有应用场景：1.个人与企业间的车位租赁。2.房地产开发商与租户间的车位租赁。3.物业管理公司与业主间的车位租赁。4.个人与个人间的车位租赁。5.企业与企业间的车位租赁。2025年度地下室车位租赁合同（含车位使用权转让）2合同目录第一章合同双方信息第一条款双方基本信息第二条款联系方式第二章合同标的第一条款车位基本信息第二条款车位使用权转让第三章租赁期限第一条款租赁期限第二条款租赁起止时间第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款支付方式第三条款付款时间第五章车位使用规则第一条款车位使用范围第二条款使用时间第三条款车位维护责任第六章车位使用权的转让第一条款转让条件第二条款转让程序第三条款转让费用第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章其他第一条款合同附件第二条款合同生效第三条款合同变更第四条款合同解除第五条款合同终止第六条款合同解除后的处理第七条款合同的执行和解释第八条款合同的争议解决第九条款合同的保密条款第十条款合同的不可抗力条款第十一条款合同的补充协议第十二条款合同的签署日期第十三条款合同的签署地点第十四条款合同的签署人合同编号_________第一章合同双方信息第一条款双方基本信息1.1出租方名称：1.2出租方地址：1.3出租方联系方式：1.4承租方名称：1.5承租方地址：1.6承租方联系方式：第二章合同标的第一条款车位基本信息2.1车位编号：2.2车位位置：2.3车位面积：2.4车位类型：第二条款车位使用权转让2.1车位使用权转让条件：2.2车位使用权转让程序：2.3车位使用权转让费用：第三章租赁期限第一条款租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁期限延长：第四章租金及支付方式第一条款租金金额4.1每月租金金额：4.2租金总额：第二条款支付方式4.1支付方式：4.2付款账户信息：第三条款付款时间4.1付款周期：4.2付款截止时间：第五章车位使用规则第一条款车位使用范围5.1车位使用范围：5.2车位使用限制：第二条款使用时间5.1使用时间：5.2使用时间调整：第三条款车位维护责任5.1出租方维护责任：5.2承租方维护责任：第六章车位使用权的转让第一条款转让条件6.1转让条件：6.2转让限制：第二条款转让程序6.1转让申请：6.2转让批准：第三条款转让费用6.1转让费用计算：6.2转让费用支付：第七章违约责任第一条款违约情形7.1承租方违约情形：7.2出租方违约情形：第二条款违约责任7.1承租方违约责任：7.2出租方违约责任：第八章合同解除第一条款合同解除条件8.1合同解除条件：8.2合同解除通知：第二条款合同解除程序8.1解除合同申请：8.2解除合同批准：第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1争议解决方式：9.2争议解决程序：第二条款争议解决机构9.1争议解决机构：9.2争议解决机构的决定：第十章其他第一条款合同附件10.1合同附件清单：10.2合同附件说明：第二条款合同生效10.1合同生效条件：10.2合同生效日期：第三条款合同变更10.1合同变更程序：10.2合同变更内容：第四条款合同解除10.1合同解除条件：10.2合同解除程序：第五条款合同终止10.1合同终止条件：10.2合同终止日期：第六条款合同解除后的处理10.1车位使用权的处理：10.2资金结算：第七条款合同的执行和解释10.1合同执行：10.2合同解释：第八条款合同的争议解决10.1争议解决原则：10.2争议解决依据：第九条款合同的保密条款10.1保密内容：10.2违反保密条款的责任：第十条款合同的不可抗力条款10.1不可抗力事件定义：10.2不可抗力事件处理：第十一条款合同的补充协议10.1补充协议的签署：10.2补充协议的效力：第十二条款合同的签署日期10.1签署日期：10.2签署地点：第十三条款合同的签署地点10.1签署日期：10.2签署地点：第十四条款合同的签署人10.1出租方代表签字：10.2承租方代表签字：_________________________（出租方代表签字）_________________________（承租方代表签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方管理权说明：甲方作为车位出租方，拥有车位管理的最终决定权。包括但不限于车位使用规则、车位维修保养、车位使用权的转让等。2.第二附加条款：甲方维修保养责任说明：甲方负责车位的日常维修保养，确保车位处于良好使用状态。如因甲方维修保养不当导致车位损坏，甲方应承担赔偿责任。3.第三附加条款：甲方租金调整权说明：甲方有权根据市场行情和物价变动，在租赁期间内调整租金。调整租金需提前一个月通知承租方，并经承租方书面同意。4.第四附加条款：甲方车位使用权转让权说明：甲方有权在租赁期间内，将车位使用权转让给其他第三方。转让需提前一个月通知承租方，并经承租方书面同意。5.第五附加条款：甲方违约责任说明：若甲方未按约定履行合同，如未按时交付车位、未按时收取租金等，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方优先购买权说明：在租赁期间，若甲方决定转让车位使用权，乙方享有优先购买权。乙方应在接到甲方转让通知之日起十个工作日内，向甲方支付转让费用。2.第二附加条款：乙方车位使用权继承权说明：在租赁期间，若乙方因故无法继续使用车位，乙方有权将车位使用权转让给其合法继承人，并需提前一个月通知甲方。3.第三附加条款：乙方租金调整权说明：乙方有权根据市场行情和物价变动，在租赁期间内要求甲方调整租金。调整租金需提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。4.第四附加条款：乙方违约责任说明：若乙方未按约定履行合同，如未按时支付租金、损坏车位等，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.第五附加条款：乙方车位使用权续租权说明：在租赁期满前，乙方有权申请续租。甲方应在接到乙方续租申请之日起十个工作日内，给予书面答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介服务费用说明：中介机构提供服务的费用由甲方支付。中介费用包括但不限于佣金、税费等。2.第二附加条款：中介责任说明：中介机构应按照合同约定，履行中介职责，确保合同双方权益得到保障。若中介机构违反约定，造成合同一方损失，中介机构应承担相应责任。3.第三附加条款：中介保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。4.第四附加条款：中介纠纷解决说明：若中介机构与合同双方发生纠纷，应通过协商解决。协商不成，可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。5.第五附加条款：中介合同终止说明：中介机构在合同履行完毕或合同解除后，应及时终止服务。合同终止后，中介机构应向合同双方提供相应的服务结算报告。附件及其他补充说明一、附件列表：