2025年度房产租赁代理服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产租赁代理服务合同范本合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第二章房产信息第一条款房产基本情况第二条款房产位置第三条款房产面积第四条款房产用途第三章代理服务内容第一条款代理服务范围第二条款代理服务期限第三条款代理服务费用第四条款代理服务方式第四章代理服务费用结算第一条款费用结算方式第二条款费用结算时间第三条款费用支付方式第四条款费用调整第五章房产租赁条件第一条款租赁价格第二条款租赁期限第三条款租赁押金第四条款租赁用途第六章房产租赁合同签订第一条款签订主体第二条款合同签订流程第三条款合同生效条件第四条款合同解除条件第七章代理服务违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约争议解决第八章房产租赁违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约争议解决第九章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除通知第四条款解除后果第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力通知第三条款不可抗力处理第四条款不可抗力责任第十二章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止通知第四条款终止后果第十三章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第四条款附件签署第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署代表第四条款签署效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第二章房产信息第一条款房产基本情况第二条款房产位置第三条款房产面积第四条款房产用途第三章代理服务内容第一条款代理服务范围第二条款代理服务期限第三条款代理服务费用第四条款代理服务方式第四章代理服务费用结算第一条款费用结算方式第二条款费用结算时间第三条款费用支付方式第四条款费用调整第五章房产租赁条件第一条款租赁价格第二条款租赁期限第三条款租赁押金第四条款租赁用途第六章房产租赁合同签订第一条款签订主体第二条款合同签订流程第三条款合同生效条件第四条款合同解除条件第七章代理服务违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约争议解决第八章房产租赁违约责任第一条款违约情形1.1租赁方未按约定支付租金；1.2租赁方违反租赁合同约定的使用条件；1.3租赁方损坏租赁物；1.4租赁方擅自转租或分租；1.5租赁方在租赁期内擅自改变房屋结构。第二条款违约责任2.1租赁方未按时支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算；2.2租赁方违反租赁合同约定的使用条件，造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿；2.3租赁方擅自转租或分租的，租赁合同自动解除，租赁方应赔偿代理方已发生的代理费用；2.4租赁方在租赁期内擅自改变房屋结构的，应恢复原状，否则赔偿由此造成的损失。第三条款违约赔偿3.1租赁方违约，应向代理方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十；3.2因租赁方违约导致代理方损失的，租赁方应赔偿实际损失。第四条款违约争议解决4.1双方应友好协商解决违约争议；4.2协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。第九章合同解除第一条款解除条件9.1双方协商一致解除合同；9.2出现合同约定的解除条件；9.3因不可抗力导致合同无法履行。第二条款解除程序2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；2.2收到解除合同通知的一方应在七日内书面回复；2.3双方应按照合同约定办理合同解除手续。第三条款解除通知3.1解除合同的通知应以书面形式发出；3.2通知应明确解除合同的事由。第四条款解除后果4.1合同解除后，双方应按照合同约定处理房产租赁事宜；4.2合同解除后，代理方有权要求租赁方支付已发生的代理费用。第十章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方协商解决；1.2仲裁；1.3诉讼。第二条款争议解决机构2.1双方协商确定的仲裁机构；2.2房产租赁所在地人民法院。第三条款争议解决程序3.1双方应按照争议解决方式确定的程序进行；3.2争议解决机构应按照法定程序进行。第四条款争议解决费用4.1争议解决费用由败诉方承担；4.2双方另有约定的，从其约定。第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条款不可抗力通知2.1发生不可抗力事件后，一方应及时通知对方；2.2通知应提供不可抗力事件的证明材料。第三条款不可抗力处理3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决；3.2协商不成的，可部分或全部免除违约责任。第四条款不可抗力责任4.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十二章合同终止第一条款终止条件1.1合同期限届满；1.2双方协商一致终止合同；1.3出现合同约定的终止条件。第二条款终止程序2.1一方提出终止合同，应书面通知对方；2.2收到终止合同通知的一方应在七日内书面回复；2.3双方应按照合同约定办理合同终止手续。第三条款终止通知3.1终止合同的通知应以书面形式发出；3.2通知应明确终止合同的事由。第四条款终止后果4.1合同终止后，双方应按照合同约定处理房产租赁事宜；4.2合同终止后，代理方有权要求租赁方支付已发生的代理费用。第十三章合同附件第一条款附件名称1.1房产租赁合同；1.2代理服务协议；1.3其他相关文件。第二条款附件内容2.1附件内容应与合同一致；2.2附件作为合同不可分割的部分。第三条款附件效力3.1附件与合同具有同等法律效力；3.2附件内容与合同不一致的，以合同为准。第四条款附件签署4.1附件应由合同双方签署；4.2附件签署日期应与合同签署日期一致。第十四章合同签署第一条款签署日期1.1合同签署日期为____年____月____日。第二条款签署地点2.1合同签署地点为____。第三条款签署代表3.1甲方代表（签字）：____3.2乙方代表（签字）：____甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________附件：1.房产租赁合同2.代理服务协议3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利条款第一条款：甲方有权在租赁期间对房产进行必要的维修和保养，但不得影响乙方正常使用。第二条款：甲方有权在租赁期满后，要求乙方将房产恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.甲方义务条款第一条款：甲方应保证房产符合租赁合同约定的条件，并承担房产维修的责任。第二条款：甲方应在合同签订前，向乙方提供房产的权属证明文件。3.甲方违约责任条款第一条款：若甲方未按时提供房产权属证明文件，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。第二条款：若甲方未履行房产维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方权利条款第一条款：乙方有权在租赁期间按照合同约定使用房产，但不得改变房产的结构和用途。第二条款：乙方有权在租赁期满后，按照市场行情提出续租请求。2.乙方义务条款第一条款：乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。第二条款：乙方应爱护房产，不得擅自改变房产的结构和用途。3.乙方违约责任条款第一条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。第二条款：若乙方擅自改变房产的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款第一条款：中介方作为第三方中介，负责提供房产租赁信息，协助双方签订租赁合同。第二条款：中介方有权收取中介服务费，费用标准由双方协商确定。2.中介责任条款第一条款：中介方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。第二条款：中介方在合同签订过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。3.中介费用结算条款第一条款：中介服务费应在合同签订时一次性支付，或按双方约定分期支付。第二条款：中介方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付中介服务费。4.中介争议解决条款第一条款：中介方与甲方、乙方之间因中介服务产生的争议，应通过协商解决。第二条款：协商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产租赁合同2.代理服务协议3.房产权属证明文件4.中介服务协议5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同终止相关文件8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供房产权属证明文件。甲方未履行房产维修义务。乙方未按时支付租金。乙方擅自改变房产的结构和用途。中介方提供虚假信息。双方未按约定履行合同解除程序。2.违约行为的认定：甲方未在约定时间内提供房产权属证明文件的，视为违约。甲方未履行房产维修义务，导致乙方损失的，视为违约。乙方未按时支付租金的，视为违约。乙方擅自改变房产的结构和用途的，视为违约。中介方提供虚假信息的，视为违约。双方未按约定履行合同解除程序的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的相应法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，因约定条件成就或法定事由出现，提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房产权属证明文件。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提供，若甲方未履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.问题：中介方提供虚假信息。解决办法：双方可向中介方所在地人民法院提起诉讼，要求中介方承担相应责任。五、所有应用场景：1.房产租赁市场中的代理服务合同。2.房产租赁合同中涉及第三方中介的服务协议。3.房产租赁合同履行过程中的违约责任纠纷处理。4.房产租赁合同解除后的后续处理事宜。2025年度房产租赁代理服务合同范本1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立日期及地点第三条款合同生效条件第四条款合同解除条件第二章房产信息第一条款房产基本情况第二条款房产权属第三条款房产租赁用途第四条款房产租赁期限第三章代理服务内容第一条款代理服务范围第二条款代理服务方式第三条款代理服务期限第四条款代理服务费用第四章代理服务费用及支付方式第一条款代理服务费用标准第二条款代理服务费用支付方式第三条款代理服务费用支付时间第四条款代理服务费用变更第五章房产租赁双方权利义务第一条款房产租赁双方的权利第二条款房产租赁双方的义务第三条款房产租赁违约责任第四条款房产租赁合同解除第六章房产租赁合同签订及备案第一条款房产租赁合同签订第二条款房产租赁合同备案第三条款房产租赁合同变更第四条款房产租赁合同解除第七章房产租赁合同终止第一条款房产租赁合同终止条件第二条款房产租赁合同终止程序第三条款房产租赁合同终止后的处理第四条款房产租赁合同终止后的费用结算第八章违约责任第一条款违约责任范围第二条款违约责任承担第三条款违约责任赔偿第四条款违约责任争议解决第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第四条款合同解除后的费用结算第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第四条款合同终止后的处理第十二章合同附件第一条款附件一：房产租赁合同第二条款附件二：其他相关文件第十三章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人员第四条款合同签署方式第十四章合同生效第一条款合同生效日期第二条款合同生效条件第三条款合同生效后的法律效力合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立日期及地点第三条款合同生效条件第四条款合同解除条件第二章房产信息第一条款房产基本情况第二条款房产权属第三条款房产租赁用途第四条款房产租赁期限第三章代理服务内容第一条款代理服务范围第二条款代理服务方式第三条款代理服务期限第四条款代理服务费用第四章代理服务费用及支付方式第一条款代理服务费用标准第二条款代理服务费用支付方式第三条款代理服务费用支付时间第四条款代理服务费用变更第五章房产租赁双方权利义务第一条款房产租赁双方的权利第二条款房产租赁双方的义务第三条款房产租赁违约责任第四条款房产租赁合同解除第六章房产租赁合同签订及备案第一条款房产租赁合同签订第二条款房产租赁合同备案第三条款房产租赁合同变更第四条款房产租赁合同解除第七章房产租赁合同终止第一条款房产租赁合同终止条件第二条款房产租赁合同终止程序第三条款房产租赁合同终止后的处理第四条款房产租赁合同终止后的费用结算第八章违约责任第一条款违约责任范围第二条款违约责任承担第三条款违约责任赔偿第四条款违约责任争议解决第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第四条款合同解除后的费用结算第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第四条款合同终止后的处理第十二章合同附件第一条款附件一：房产租赁合同第二条款附件二：其他相关文件第十三章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人员第四条款合同签署方式第十四章合同生效第一条款合同生效日期第二条款合同生效条件第三条款合同生效后的法律效力甲方（出租方）签字：日期：乙方（承租方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方权利行使说明：甲方在合同执行过程中，有权对乙方进行必要的监督和管理，确保乙方按照合同约定履行义务。2.第二条款：甲方维修责任说明：甲方应负责租赁房屋的日常维护和必要的修缮工作，确保房屋符合租赁条件。3.第三条款：甲方提供设施义务说明：甲方应按照合同约定提供必要的家具、电器等设施，确保乙方正常使用。4.第四条款：甲方变更通知说明：甲方如需对租赁房屋进行改造或变更用途，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。5.第五条款：甲方违约责任说明：若甲方未按合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方装修及改造说明：乙方在租赁期间可对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得书面同意，不得擅自改变房屋结构。2.第二条款：乙方使用限制说明：乙方应按照合同约定使用房屋，不得将房屋转租、转借或用于非法活动。3.第三条款：乙方维护义务说明：乙方应负责租赁期间的房屋日常维护，保持房屋整洁，不得损坏房屋设施。4.第四条款：乙方租赁保证金说明：乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，用于抵扣租赁期间的违约金和房屋维修费用。5.第五条款：乙方违约责任说明：若乙方未按合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构责任说明：中介机构应负责协助甲方和乙方完成租赁合同的签订，并履行合同监管职责。2.第二条款：中介费用承担说明：中介服务费用由甲方和乙方按合同约定比例承担。3.第三条款：中介违约责任说明：若中介机构未履行合同义务，导致甲方或乙方遭受损失的，中介机构应承担相应的违约责任。4.第四条款：中介保密义务说明：中介机构应遵守合同约定，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。5.第五条款：中介合同解除说明：中介机构在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方和乙方有权解除与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产租赁合同2.房产权属证明文件3.代理服务协议4.代理服务费用明细5.甲方提供的家具、电器清单6.乙方装修及改造方案7.中介机构服务协议8.合同履行过程中的相关通知和函件9.违约责任证明文件10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋或设施；甲方未按合同约定进行房屋维修；乙方未按合同约定支付租金或服务费用；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方损坏房屋设施；中介机构未履行合同监管职责；任何一方未按合同约定履行保密义务。2.违约行为认定：甲方或乙方违反合同约定，造成对方损失的行为；任何一方未履行合同中约定的义务，经对方书面通知后仍不改正的行为；任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的行为。三、法律名词及解释：1.房产租赁合同：指出租方将房产出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.代理服务：指代理方为委托方提供的服务，包括但不限于信息提供、合同签订、纠纷调解等。3.违约责任：指一方违反合同约定，应向对方承担的责任。4.争议解决：指解决合同履行过程中产生的纠纷的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼。5.保密义务：指合同各方对合同内容、交易信息等负有保密的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏或缺失。解决办法：及时通知对方，并按照合同约定进行维修或更换。2.问题：租金支付纠纷。解决办法：按照合同约定进行支付，如发生争议，可通过协商或争议解决机制解决。3.问题：房屋结构或用途变更。解决办法：提前告知对方，并取得书面同意。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构沟通，如问题无法解决，可向相关监管机构投诉。五、所有应用场景：1.房产租赁市场；2.房产代理服务行业；3.房产交易过程中涉及中介服务；4.房屋租赁纠纷解决；5.房产租赁合同管理。2025年度房产租赁代理服务合同范本2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款法定代表人或负责人第三条款住所地第四条款联系方式第二章合同标的第一条款房产基本信息第二条款租赁用途第三条款租赁期限第三章租赁价格及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款付款时间及期限第四章租赁保证金第一条款保证金金额第二条款保证金退还条件第三条款保证金支付及退还方式第五章房产交付及使用第一条款房产交付时间第二条款房产使用规范第三条款房产维护责任第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第七章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章通知及送达第一条款通知方式第二条款送达地址第十章其他约定第一条款合同生效条件第二条款合同附件第三条款合同变更及解除第十一章合同份数第一条款合同份数第二条款合同效力第十二章合同附件第一条款房产租赁合同第二条款其他附件第十三章合同签署日期第一条款签署日期第十四章合同备案第一条款备案机关第二条款备案手续合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款法定代表人或负责人第三条款住所地第四条款联系方式第二章合同标的第一条款房产基本信息第二条款租赁用途第三条款租赁期限第三章租赁价格及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款付款时间及期限第四章租赁保证金第一条款保证金金额第二条款保证金退还条件第三条款保证金支付及退还方式第五章房产交付及使用第一条款房产交付时间第二条款房产使用规范第三条款房产维护责任第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第七章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第五条款合同解除后的处理第六条款合同终止后的处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。第三条款仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章通知及送达第一条款通知方式第二条款除非合同另有约定，双方之间的所有通知应以书面形式发送。第三条款送达地址第四条款除非合同另有约定，通知应送达至对方的法定住所地或合同指定的其他地址。第十章其他约定第一条款合同生效条件第二条款本合同自双方签字盖章之日起生效。第三条款合同附件第四条款本合同附件与本合同具有同等法律效力。第五条款合同变更及解除第六条款任何对本合同的变更或解除，必须以书面形式并由双方签字盖章确认。第十一章合同份数第一条款合同份数第二条款本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十二章合同附件第一条款房产租赁合同第二条款其他附件第十三章合同签署日期第一条款签署日期第二条款本合同自______年______月______日起生效。第十四章合同备案第一条款备案机关第二条款合同备案手续甲方（出租方）签字（盖章）：日期：乙方（承租方）签字（盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：房产维护责任说明：在甲方为主导的情况下，甲方应承担房产的日常维护责任，包括但不限于房屋结构安全、设施设备正常运行等。乙方应配合甲方进行必要的维修工作。2.第二条款：房产使用限制说明：甲方有权对房产的使用进行合理限制，包括但不限于禁止改变房屋结构、禁止从事非法活动等。乙方在租赁期间应遵守甲方制定的各项使用规定。3.第三条款：租金调整说明：在租赁期间，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得高于市场平均涨幅的_____%。乙方应在接到甲方通知后______日内支付调整后的租金。4.第四条款：房产转让说明：甲方在合同履行期间，如因个人原因需要将房产转让，应提前______个月通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。5.第五条款：合同解除权说明：在甲方为主导的情况下，如乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：房屋装修说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需提前______个月向甲方提出申请，并确保装修不影响房屋结构安全和使用功能。2.第二条款：房屋使用说明：乙方在租赁期间有权按照租赁用途使用房屋，但不得进行任何违法活动或损害房屋结构。3.第三条款：租金支付方式说明：乙方有权选择租金支付方式，包括但不限于按月、按季度支付。如乙方选择按季度支付，应在每个季度前______日内支付相应租金。4.