2025年度城市居民供用热能供热设施租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市居民供用热能供热设施租赁合同合同目录第一章合同双方信息第一条款：甲方信息第二条款：乙方信息第二章合同标的第一条款：供热设施描述第二条款：供热设施位置第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期第二条款：租赁终止日期第四章租金及支付方式第一条款：租金标准第二条款：支付时间第三条款：支付方式第五章质量与安全第一条款：供热设施质量保证第二条款：安全责任第六章维修与保养第一条款：维修责任第二条款：保养责任第七章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第八章合同解除与终止第一条款：合同解除条件第二条款：合同终止条件第九章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第十章不可抗力第一条款：不可抗力定义第二条款：不可抗力处理第十一章合同附件第一条款：供热设施清单第二条款：合同补充协议第十二章合同生效与备案第一条款：合同生效条件第二条款：合同备案第十三章其他约定第一条款：通知与送达第二条款：合同解释第十四章合同签署第一条款：合同签署日期第二条款：合同签署地点合同编号_________第一章合同双方信息第一条款：甲方信息1.1甲方名称：1.2甲方地址：1.3甲方联系方式：第二条款：乙方信息2.1乙方名称：2.2乙方地址：2.3乙方联系方式：第二章合同标的第一条款：供热设施描述2.1设施名称：2.2设施型号：2.3设施数量：第二条款：供热设施位置2.1设施安装地点：2.2设施产权归属：第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期3.1租赁起始日期：第二条款：租赁终止日期3.2租赁终止日期：第四章租金及支付方式第一条款：租金标准4.1租金金额：4.2租金计算方式：第二条款：支付时间4.1每月支付日：4.2每年支付日：第三条款：支付方式4.1支付方式：4.2银行账户信息：第五章质量与安全第一条款：供热设施质量保证5.1设施质量标准：5.2质量保证期限：第二条款：安全责任5.1甲方安全责任：5.2乙方安全责任：第六章维修与保养第一条款：维修责任6.1维修范围：6.2维修费用承担：第二条款：保养责任6.1保养周期：6.2保养费用承担：第七章违约责任第一条款：甲方违约责任7.1甲方未按时支付租金：7.2甲方损坏供热设施：第二条款：乙方违约责任7.1乙方未按时交付租金：7.2乙方损坏供热设施：第八章合同解除与终止第一条款：合同解除条件8.1甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正的；8.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.3双方协商一致决定解除合同的。第二条款：合同终止条件8.1租赁期限届满，合同自然终止；8.2合同解除后，合同终止。第九章争议解决第一条款：争议解决方式9.1双方应友好协商解决争议；9.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。第二条款：争议解决机构9.1争议解决机构名称：9.2争议解决机构地址：第十章不可抗力第一条款：不可抗力定义10.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条款：不可抗力处理10.1发生不可抗力事件的一方应立即通知对方；10.2双方应协商解决因不可抗力造成的合同履行问题。第十一章合同附件第一条款：供热设施清单11.1附件一：供热设施清单第二条款：合同补充协议11.2附件二：合同补充协议第十二章合同生效与备案第一条款：合同生效条件12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：合同备案12.1双方应将本合同报送相关部门备案。第十三章其他约定第一条款：通知与送达13.1通知应以书面形式进行，送达至对方指定的地址。第二条款：合同解释13.1本合同条款的最终解释权归甲方所有。第十四章合同签署第一条款：合同签署日期14.1本合同自____年____月____日签署。第二条款：合同签署地点14.2本合同签署地点：甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____________________附件：1.供热设施清单2.合同补充协议多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：供热设施维护责任1.1甲方负责供热设施的日常维护和保养，确保设施正常运行；1.2甲方应定期对供热设施进行检查，发现故障及时进行维修；1.3甲方应保证供热设施的运行安全，防止因设施故障导致的人员伤亡或财产损失。附加条款二：供热质量保证2.1甲方保证供热质量符合国家相关标准，确保乙方用户供暖需求；2.2甲方应定期对供热系统进行调试，确保供热效果；2.3甲方因供热质量问题导致乙方用户遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。附加条款三：供热价格调整3.1甲方在合同有效期内，如遇国家政策调整，可按照国家规定调整供热价格；3.2甲方应在价格调整前通知乙方，并给予乙方合理的调整期；3.3乙方对价格调整有异议的，可在接到通知之日起____日内提出，双方协商解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：供热设施使用规范1.1乙方应按照甲方提供的供热设施使用说明进行操作，确保设施安全；1.2乙方不得擅自改动供热设施，如需改动，应事先经甲方同意；1.3乙方因使用不当导致供热设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。附加条款二：供热设施租赁期限2.1乙方租赁供热设施的期限为____年，自合同生效之日起计算；2.2乙方在租赁期限内，如需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请；2.3甲方同意延长租赁期限的，双方应签订补充协议。附加条款三：供热费用结算3.1乙方应在每个供热季结束后____日内，向甲方结算上一个供热季的供热费用；3.2甲方应在收到乙方结算通知后____日内，核对费用并结算；3.3乙方逾期未结算供热费用的，甲方有权暂停供热服务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用1.1第三方中介机构提供服务的，其服务费用由甲方承担；1.2甲方应在合同签订前与第三方中介机构协商确定服务费用及支付方式；1.3第三方中介机构的服务费用应合理，不得过高。附加条款二：中介机构责任2.1第三方中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效；2.2第三方中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任；2.3第三方中介机构在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益。附加条款三：中介机构保密义务3.1第三方中介机构在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务；3.2第三方中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息；3.3违反保密义务的，第三方中介机构应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.供热设施清单2.合同补充协议3.供热设施使用说明4.第三方中介机构服务协议5.供热系统调试记录6.供热费用结算凭证7.争议解决机构文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付租金；b.损坏供热设施；c.供热质量不符合标准；d.未按规定调整供热价格。乙方违约：a.未按时交付租金；b.损坏供热设施；c.使用供热设施不当；d.逾期未结算供热费用。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规；违约行为发生后，双方应协商解决，协商不成的，提交争议解决机构。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决机构：指双方约定的负责处理合同争议的机构或个人。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.保密义务：指合同当事人对合同内容、对方信息等应承担的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：供热设施故障频繁，影响供热质量。解决办法：甲方应加强设施维护，定期检查，发现问题及时维修。2.问题：乙方用户对供热费用有异议。解决办法：双方应友好协商，协商不成的，提交争议解决机构。3.问题：第三方中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构协商解决，协商不成的，可更换中介机构。五、所有应用场景：1.城市居民住宅供热设施租赁；2.供热企业对外租赁供热设施；3.第三方中介机构参与供热设施租赁服务；4.供热设施维护与保养；5.供热费用结算与调整。2025年度城市居民供用热能供热设施租赁合同1合同目录第一章合同基本信息第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期和地点第三条款合同期限第四条款合同目的和适用范围第二章供热设施租赁第一条款供热设施的基本情况第二条款供热设施的交付第三条款供热设施的使用和维护第四条款供热设施的维修责任第三章供热价格和费用第一条款供热价格的计算方式第二条款供热费用的支付方式和期限第三条款逾期付款的违约责任第四条款供热费用的调整第四章供热服务第一条款供热服务的质量标准第二条款供热服务的提供时间和方式第三条款供热服务的违约责任第五章供热设施的变更和终止第一条款供热设施变更的条件和程序第二条款供热设施终止的条件和程序第三条款供热设施变更和终止的违约责任第六章违约责任第一条款违约行为的界定第二条款违约责任的承担第三条款违约金的计算和支付第七章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决的管辖法院或仲裁机构第八章合同解除和终止第一条款合同解除的条件和程序第二条款合同终止的条件和程序第三条款合同解除和终止的违约责任第九章合同附件第一条款合同附件的效力第二条款合同附件的组成和内容第十章其他约定第一条款合同的生效条件第二条款合同的解释第三条款合同的修订和补充第四条款合同的履行和通知第五条款合同的保密第六条款合同的不可分割性第七条款合同的适用法律第八条款合同的争议解决方式第十一章合同解除和终止第一条款合同解除的条件和程序第二条款合同终止的条件和程序第三条款合同解除和终止的违约责任第十二章合同附件第一条款合同附件的效力第二条款合同附件的组成和内容第十三章通知和通讯第一条款通知的形式第二条款通知的送达方式第三条款通知的生效时间第十四章合同签署和生效第一条款合同签署第二条款合同生效第三条款合同的备案合同编号_________第一章合同基本信息第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期和地点第三条款合同期限第四条款合同目的和适用范围第二章供热设施租赁第一条款供热设施的基本情况第二条款供热设施的交付第三条款供热设施的使用和维护第四条款供热设施的维修责任第三章供热价格和费用第一条款供热价格的计算方式第二条款供热费用的支付方式和期限第三条款逾期付款的违约责任第四条款供热费用的调整第四章供热服务第一条款供热服务的质量标准第二条款供热服务的提供时间和方式第三条款供热服务的违约责任第五章供热设施的变更和终止第一条款供热设施变更的条件和程序第二条款供热设施终止的条件和程序第三条款供热设施变更和终止的违约责任第六章违约责任第一条款违约行为的界定第二条款违约责任的承担第三条款违约金的计算和支付第七章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决的管辖法院或仲裁机构第三条款争议解决程序的启动和期限第四条款争议解决结果的执行第五条款争议解决费用的承担第六条款争议解决的不适用性条款第八章合同解除和终止第一条款合同解除的条件和程序第二条款合同终止的条件和程序第三条款合同解除和终止的违约责任第四条款合同解除和终止后的通知义务第五条款合同解除和终止后的费用结算第九章合同附件第一条款合同附件的效力第二条款合同附件的组成和内容第三条款合同附件的修改和补充第十章其他约定第一条款合同的生效条件第二条款合同的解释第三条款合同的修订和补充第四条款合同的履行和通知第五条款合同的保密第六条款合同的不可分割性第七条款合同的适用法律第八条款合同的争议解决方式第十一章合同解除和终止第一条款合同解除的条件和程序第二条款合同终止的条件和程序第三条款合同解除和终止的违约责任第四条款合同解除和终止后的通知义务第五条款合同解除和终止后的费用结算第十二章合同附件第一条款合同附件的效力第二条款合同附件的组成和内容第三条款合同附件的修改和补充第十三章通知和通讯第一条款通知的形式第二条款通知的送达方式第三条款通知的生效时间第四条款通讯地址和方式的变更通知第十四章合同签署和生效第一条款合同签署第二条款合同生效第三条款合同的备案第四条款合同的正式文本第五条款合同的修改和补充合同签订人：（甲方）（乙方）甲方签字：（日期）乙方签字：（日期）附件：（此处可附上合同附件）甲方签字：（日期）乙方签字：（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方责任和权限说明：本条款明确甲方在供热设施租赁过程中的责任和权限，包括但不限于供热设施的维护、管理、运营等。2.第二条款：供热设施的技术标准说明：本条款规定供热设施的技术标准，确保其符合国家相关法律法规和行业标准，保障供热服务的质量。3.第三条款：供热设施的更新换代说明：本条款约定在合同期限内，如遇供热设施技术更新换代，甲方有责任按照国家标准进行更新，并承担相应费用。4.第四条款：供热服务的优先权说明：本条款规定甲方在供热服务过程中享有优先权，包括但不限于优先安排供热设施维护、优先解决供热故障等。5.第五条款：供热费用的调整权限说明：本条款赋予甲方在供热价格调整方面的权限，确保其能够根据市场行情和成本变化合理调整供热费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方责任和权益说明：本条款明确乙方在供热设施租赁过程中的责任和权益，包括但不限于供热费用的支付、供热设施的使用、供热服务的评价等。2.第二条款：供热设施的使用规范说明：本条款规定乙方在使用供热设施过程中的行为规范，确保其合理使用，避免造成设施损坏或安全事故。3.第三条款：供热服务的满意度评价说明：本条款约定乙方有权对供热服务进行满意度评价，甲方应积极改进服务质量，提高用户满意度。4.第四条款：供热费用的结算方式说明：本条款规定供热费用的结算方式，包括结算周期、支付方式、违约责任等，确保双方权益得到保障。5.第五条款：供热设施的搬迁和拆除说明：本条款约定乙方在合同到期或终止时，有权要求甲方将供热设施搬迁或拆除，并承担相应费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介机构职责说明：本条款明确第三方中介机构的职责，包括但不限于合同签订、监督合同履行、协调双方争议等。2.第二条款：中介机构费用说明：本条款约定第三方中介机构的费用，包括服务费、咨询费等，以及费用支付方式和期限。3.第三条款：中介机构保密义务说明：本条款规定第三方中介机构在合同履行过程中对双方商业秘密的保密义务，确保信息安全和双方权益。4.第四条款：中介机构争议解决说明：本条款约定第三方中介机构在争议解决过程中的权利和义务，包括但不限于调查取证、调解、仲裁等。5.第五条款：中介机构与合同双方的关系说明：本条款明确第三方中介机构与合同双方的关系，即作为中介方，其职责仅限于合同履行过程中的服务和支持，不承担合同主体的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.供热设施清单及照片2.供热设施技术参数及维护手册3.供热服务标准及操作规程4.供热费用结算明细表5.争议解决协议6.中介机构资质证明7.合同双方签字及盖章的副本二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付供热设施或交付的设施不符合技术标准。认定