2025年度城市综合体立体停车场停车服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体立体停车场停车服务协议1合同目录第一章协议概述第一条协议名称第二条协议双方第三条协议目的第四条协议有效期第二章停车服务内容第五条停车区域第六条停车设施第七条停车服务方式第八条停车费用第三章停车服务管理第九条管理机构第十条管理制度第十一条服务质量标准第十二条争议解决第四章停车费用结算第十三条费用计算方式第十四条费用结算时间第十五条逾期费用处理第十六条退款处理第五章停车合同变更第十七条合同变更条件第十八条变更通知第十九条变更程序第六章违约责任第二十条违约情形第二十一条违约责任承担第二十二条违约赔偿第七章保密条款第二十三条保密信息定义第二十四条保密义务第二十五条保密例外第八章法律适用与争议解决第二十六条法律适用第二十七条争议解决方式第二十八条诉讼管辖第九章合同解除第二十九条合同解除条件第三十条解除程序第三十一条解除后果第十章其他条款第三十二条通知方式第三十三条合同生效第三十四条合同附件第十一章合同份数第三十五条合同份数第三十六条合同保管第十二章不可抗力第三十七条不可抗力定义第三十八条不可抗力处理第十三章附则第三十九条解释权第四十条生效日期第四十一条合同解除日期合同编号_________第一章协议概述第一条协议名称本协议名称为“2025年度城市综合体立体停车场停车服务协议”。第二条协议双方甲方：_______乙方：_______第三条协议目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度内关于城市综合体立体停车场停车服务的权利、义务和责任。第四条协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第二章停车服务内容第五条停车区域乙方负责向甲方提供位于城市综合体内的立体停车场，停车区域由双方共同协商确定。第六条停车设施乙方应确保停车场的设施完善，包括但不限于：照明、监控、消防等。第七条停车服务方式1.人工收费；2.自动收费；3.车牌识别系统。第八条停车费用1.停车费用按实际停车时间计算；2.停车费用标准由双方另行协商确定；3.停车费用收取方式由双方约定。第三章停车服务管理第九条管理机构乙方负责停车场的日常管理，设立专门的管理机构。第十条管理制度乙方应制定并执行完善的管理制度，确保停车服务质量和安全。第十一条服务质量标准1.24小时保安巡逻；2.车辆停放整齐；3.紧急情况下能够及时响应。第十二条争议解决双方在执行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第四章停车费用结算第十三条费用计算方式停车费用按照乙方提供的收费系统自动计算。第十四条费用结算时间乙方应在每月末向甲方提交上一个月的停车费用结算报告。第十五条逾期费用处理如甲方未按时支付停车费用，乙方有权收取滞纳金。第十六条退款处理1.甲方在规定时间内提出退款申请，乙方应予以办理；2.退款金额按实际停车时间计算。第五章停车合同变更第十七条合同变更条件1.双方协商一致；2.经双方签字盖章。第十八条变更通知任何一方需变更本协议内容，应提前通知对方。第十九条变更程序1.双方协商一致后，签署变更协议；2.变更协议自双方签字盖章之日起生效。第六章违约责任第二十条违约情形1.乙方未按照协议提供停车服务；2.甲方未按时支付停车费用；3.双方违反协议的其他情形。第二十一条违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.违约金金额由双方协商确定。第二十二条违约赔偿1.因违约行为造成的损失，由违约方负责赔偿；2.赔偿金额由双方协商确定。第七章法律适用与争议解决第二十三条法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。第二十四条争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第二十五条诉讼管辖本协议履行过程中发生的争议，由双方约定的仲裁委员会所在地人民法院管辖。第八章保密条款第二十三条保密信息定义本协议中“保密信息”指双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他非公开信息。第二十四条保密义务1.双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施保护保密信息的安全。第二十五条保密例外1.在本协议签订前已为双方所知悉的信息；2.依法公开的信息；3.通过合法途径获取的信息。第九章法律适用与争议解决第二十六条法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第二十七条争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，提交双方约定的仲裁委员会仲裁。第二十八条诉讼管辖1.本协议履行过程中发生的争议，由双方约定的仲裁委员会所在地人民法院管辖；2.若双方未约定仲裁委员会，则争议提交乙方所在地人民法院管辖。第十章合同解除第二十九条合同解除条件1.双方协商一致解除本协议；2.一方违约，另一方有权解除本协议；3.发生不可抗力，导致本协议无法履行。第三十条解除程序1.一方提出解除本协议的，应提前书面通知对方；2.双方应在收到解除通知之日起____日内，完成合同解除手续。第三十一条解除后果1.合同解除后，双方应按照协议约定结算已发生的费用；2.双方应相互返还因履行本协议所获得的利益。第十一章其他条款第三十二条通知方式1.除非另有约定，所有通知应以书面形式送达；2.通知送达地址为双方在协议中指定的地址。第三十三条合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第三十四条合同附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力。第十二章合同份数第三十五条合同份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份。第三十六条合同保管本协议由双方妥善保管。第十三章不可抗力第三十七条不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。第三十八条不可抗力处理1.发生不可抗力事件，一方应及时通知对方；2.双方应协商解决因不可抗力导致的问题；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议。第十四章附则第三十九条解释权本协议的最终解释权归甲乙双方共同享有。第四十条生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第四十一条合同解除日期（此处留空，待合同解除时填写）甲方（签字）：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方主导的停车服务推广说明：为提高停车场的利用率，甲方有权在停车场内进行停车服务的推广活动，包括但不限于广告宣传、优惠活动等。乙方应提供必要的场地和设施支持，并确保推广活动不影响停车场的正常运营。附加条款二：甲方指定停车服务提供商说明：甲方有权指定乙方作为停车服务提供商，乙方应按照甲方的要求提供停车服务，并保证服务质量符合甲方标准。如乙方无法满足甲方要求，甲方有权解除本协议。附加条款三：甲方对停车费用的调整权说明：甲方保留根据市场行情和运营成本调整停车费用的权利。调整前，甲方应提前____天书面通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。附加条款四：甲方对停车场设施的改造权说明：为提升停车场服务质量和用户体验，甲方有权对停车场设施进行必要的改造。改造前，甲方应提前____天书面通知乙方，并确保改造不影响停车场的正常运营。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方自主定价权说明：乙方有权根据市场情况和运营成本自主设定停车费用，但应提前____天书面通知甲方。甲方有权对乙方设定的停车费用进行合理审查。附加条款二：乙方对停车场设施的维护权说明：乙方负责停车场的日常维护和保养，确保停车场设施处于良好状态。乙方应定期对停车场进行清洁、消毒，并保持停车场环境的整洁。附加条款三：乙方对停车服务的优化权说明：乙方有权根据用户反馈和市场变化，对停车服务进行优化调整，以提高用户满意度和停车场的运营效率。附加条款四：乙方对停车场安全责任的承担说明：乙方应承担停车场内的安全管理责任，包括但不限于车辆安全、消防安全等。乙方应制定并执行完善的安全管理制度，确保停车场安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介的引入说明：为提高停车服务的专业性和公正性，双方可引入第三方中介机构参与本协议的执行。第三方中介机构应具备相关资质，并经双方同意。附加条款二：第三方中介的职责说明：第三方中介机构的主要职责包括：1.监督乙方停车服务的执行情况；2.调解双方在执行本协议过程中产生的争议；3.定期向双方提交停车服务报告。附加条款三：第三方中介的费用承担说明：第三方中介机构的服务费用由双方按照约定比例分担。具体费用标准由双方与第三方中介机构协商确定。附加条款四：第三方中介的更换说明：如双方对第三方中介机构的服务不满意，可协商更换中介机构。更换过程中，应确保新中介机构具备相应资质，并经双方同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场平面图2.停车服务收费标准3.停车场管理制度4.第三方中介机构资质证明5.争议解决协议6.不可抗力事件证明7.甲方指定停车服务提供商的资质证明8.乙方自主定价权的相关文件9.第三方中介机构的服务费用协议10.合同变更协议11.合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付停车费用。认定：甲方未在约定的时间内向乙方支付停车费用，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定提供停车服务。认定：乙方未能按照协议约定提供停车服务，影响甲方使用。3.违约行为：乙方未按约定维护停车场设施。认定：乙方未能保持停车场设施处于良好状态，导致甲方使用不便。4.违约行为：第三方中介机构未能履行职责。认定：第三方中介机构未能按照协议约定履行调解、监督等职责。三、法律名词及解释：1.保密信息：指在协议履行过程中，一方知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他非公开信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.争议解决：指双方在协议履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁委员会：指依法设立的，专门处理合同争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付停车费用。解决办法：乙方应定期向甲方发送费用账单，并在逾期未支付时，采取催告、加收滞纳金等措施。2.问题：乙方未能提供满意的停车服务。解决办法：乙方应加强员工培训，提高服务质量；甲方可要求乙方进行整改，必要时可解除协议。3.问题：第三方中介机构未能履行职责。解决办法：双方可协商更换中介机构，或要求现有中介机构改进服务。五、所有应用场景：1.城市综合体停车服务2.商业区域停车服务3.住宅小区停车服务4.旅游景区停车服务5.企业内部停车服务6.临时活动停车服务2025年度城市综合体立体停车场停车服务协议2合同目录第一章总则第一条款协议目的第二条款协议依据第三条款协议范围第四条款协议期限第二章定义与解释第一条款定义第二条款解释第三章停车场运营管理第一条款运营主体第二条款运营方式第三条款运营管理职责第四条款运营管理要求第四章停车服务内容第一条款停车服务范围第二条款停车服务标准第三条款停车服务费用第四条款停车服务时间第五章车位分配与使用第一条款车位分配原则第二条款车位使用规定第三条款车位使用限制第四条款车位使用变更第六章车辆停放与取车第一条款车辆停放规则第二条款车辆取车流程第三条款车辆停放安全第四条款车辆取车时间第七章停车服务费用结算第一条款费用结算方式第二条款费用结算周期第三条款费用结算程序第四条款费用结算争议处理第八章违约责任第一条款运营方违约责任第二条款使用方违约责任第三条款违约责任承担方式第四条款违约责任赔偿标准第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决机构第四条款争议解决效力第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力事件处理第三条款不可抗力事件通知第四条款不可抗力事件解除第十一章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务第三条款保密信息泄露责任第四条款保密信息保护措施第十二章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更程序第四条款合同解除程序第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的责任第四条款合同终止后的财产处理第十四章附则第一条款通知送达方式第二条款合同份数第三条款合同生效第四条款其他约定合同编号_________第一章总则第一条款协议目的本协议旨在明确2025年度城市综合体立体停车场停车服务的相关事宜，确保停车场运营的规范性和服务质量。第二条款协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第三条款协议范围本协议适用于2025年度城市综合体立体停车场的停车服务。第四条款协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第二章定义与解释第一条款定义（一）“停车场”指城市综合体立体停车场；（二）“运营方”指负责停车场运营管理的单位或个人；（三）“使用方”指使用停车场的车辆所有人或驾驶员。第二条款解释对本协议内容如有歧义，应按照通常含义和行业惯例进行解释。第三章停车场运营管理第一条款运营主体停车场运营管理由运营方负责。第二条款运营方式第三条款运营管理职责（一）保障停车场设施完好，确保车辆停放安全；（二）提供优质的停车服务，确保车辆进出顺畅；（三）对停车场内的车辆进行有效管理。第四条款运营管理要求（一）严格执行国家相关法律法规；（二）加强停车场内部管理，确保秩序井然；（三）定期对停车场进行维护和保养。第四章停车服务内容第一条款停车服务范围（一）车辆停放；（二）车辆取车；（三）车辆引导；（四）车辆安全监控。第二条款停车服务标准（一）车辆停放区域整洁有序；（二）车辆停放安全可靠；（三）服务态度良好，热情周到。第三条款停车服务费用停车场停车服务费用按照收费标准执行。第四条款停车服务时间停车场服务时间按照正常营业时间执行。第五章车位分配与使用第一条款车位分配原则车位分配应遵循公平、公正、公开的原则。第二条款车位使用规定（一）车辆进入停车场应按照指示标志停放；（二）车辆停放时不得占用消防通道、疏散通道等；（三）禁止在停车场内进行违法活动。第三条款车位使用限制（一）禁止占用他人车位；（二）禁止在车位内堆放杂物；（三）禁止在车位内进行洗车、维修等行为。第四条款车位使用变更车位使用变更需经运营方同意。第六章车辆停放与取车第一条款车辆停放规则（一）车辆进入停车场时，应遵守指示标志停放；（二）车辆停放时，应保持车距，不得占用他人车位；（三）车辆停放后，驾驶员应熄火，拉紧手刹。第二条款车辆取车流程（一）驾驶员持有效证件到停车场出口处取车；（二）停车场工作人员核对证件后，引导驾驶员取车；（三）驾驶员取车后，应及时离开停车场。第三条款车辆停放安全（一）停车场内禁止吸烟、使用明火；（二）禁止在停车场内进行危险物品存放；（三）停车场内禁止乱扔垃圾。第四条款车辆取车时间车辆取车时间应遵守停车场规定的营业时间。第八章违约责任第一条款运营方违约责任（一）若运营方未按照协议约定提供停车服务，应向使用方支付相应赔偿；（二）若运营方未按时缴纳相关税费，应承担相应的法律责任。第二条款使用方违约责任（一）若使用方在停车场内发生交通事故，应承担相应责任；（二）若使用方违反停车场规定，造成他人财产损失，应承担赔偿责任。第三条款违约责任承担方式违约方应根据违约情况，采取赔偿、修复、更换等补救措施。第四条款违约责任赔偿标准赔偿标准应参照国家相关法律法规和行业标准。第九章争议解决第一条款争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。第二条款争议解决程序（一）双方协商；（二）提交仲裁；（三）向人民法院提起诉讼。第三条款争议解决机构争议解决机构应具备合法资质，能够公正、公平地处理争议。第四条款争议解决效力争议解决结果对双方具有约束力。第十章不可抗力第一条款不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致协议无法履行或履行困难的情况。第二条款不可抗力事件处理（一）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（二）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；（三）因不可抗力事件导致协议无法履行或履行困难时，双方可根据实际情况协商调整履行期限或解除协议。第三条款不可抗力事件通知发生不可抗力事件后，违约方应在事件发生后七日内以书面形式通知对方。第四条款不可抗力事件解除在不可抗力事件持续期间，双方均有权解除协议。第十一章保密条款第一条款保密信息范围本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等均为保密信息。第二条款保密义务双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第三条款保密信息泄露责任若因一方泄露保密信息导致对方遭受损失，泄露方应承担相应责任。第四条款保密信息保护措施双方应采取必要措施，确保保密信息的安全。第十二章合同变更与解除第一条款合同变更条件（一）双方协商一致；（二）符合法律法规规定。第二条款合同解除条件（一）协议约定的解除条件成就；（二）双方协商一致解除协议。第三条款合同变更程序（一）提出变更请求；（二）双方协商一致；（三）签订变更协议。第四条款合同解除程序（一）提出解除请求；（二）双方协商一致；（三）签订解除协议。第十三章合同终止第一条款合同终止条件（一）协议约定的终止条件成就；（二）双方协商一致终止协议。第二条款合同终止程序（一）提出终止请求；（二）双方协商一致；（三）签订终止协议。第三条款合同终止后的责任合同终止后，双方应按照协议约定处理未了事宜。第四条款合同终止后的财产处理合同终止后，双方应按照协议约定处理财产。第十四章附则第一条款通知送达方式本协议涉及的各类通知，均应以书面形式送达。第二条款合同份数本协议一式两份，双方各执一份。第三条款合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第四条款其他约定本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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