2025年度地下室使用权及附属设施购置合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室使用权及附属设施购置合同书合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方第四条款合同签订地点第二章合同标的第一条款地下室使用权范围第二条款地下室附属设施范围第三条款地下室及附属设施权属第三章使用期限第一条款使用起始时间第二条款使用终止时间第三条款使用期限变更第四章使用费用第一条款使用费用总额第二条款使用费用支付方式第三条款使用费用支付时间第五章使用条件第一条款使用权限第二条款使用限制第三条款使用责任第六章附属设施购置第一条款附属设施购置清单第二条款附属设施购置价格第三条款附属设施购置方式第七章合同履行第一条款履行方式第二条款履行时间第三条款履行地点第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后果第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十一章合同变更第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款变更生效第十二章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后果第十三章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十四章其他第一条款合同生效第二条款合同解释第三条款合同份数合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度地下室使用权及附属设施购置合同书第二条款合同签订日期：____年__月__日第三条款合同双方：（一）甲方：__________（二）乙方：__________第四条款合同签订地点：__________第二章合同标的第一条款地下室使用权范围：__________第二条款地下室附属设施范围：__________第三条款地下室及附属设施权属：__________第三章使用期限第一条款使用起始时间：____年__月__日第二条款使用终止时间：____年__月__日第三条款使用期限变更：__________第四章使用费用第一条款使用费用总额：__________第二条款使用费用支付方式：__________第三条款使用费用支付时间：__________第五章使用条件第一条款使用权限：__________第二条款使用限制：__________第三条款使用责任：__________第六章附属设施购置第一条款附属设施购置清单：__________第二条款附属设施购置价格：__________第三条款附属设施购置方式：__________第七章合同履行第一条款履行方式：__________第二条款履行时间：__________第三条款履行地点：__________第八章违约责任第一条款违约情形：（一）甲方未按时支付使用费用；（二）乙方未按时交付附属设施；（三）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；（四）任何一方在合同履行过程中出现重大过失。第二条款违约责任承担：（一）违约方应承担相应的违约责任；（二）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（三）违约方应按照合同约定支付违约金。第三条款违约赔偿：（一）赔偿金额根据实际损失计算；（二）赔偿方式为一次性支付或分期支付；（三）赔偿期限为违约行为发生之日起三十日内。第九章合同解除第一条款解除条件：（一）合同履行期限届满，双方协商一致解除合同；（二）任何一方违约，经另一方书面通知后三十日内未履行合同义务；（三）法律法规规定的其他合同解除情形。第二条款解除程序：（一）提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；（二）解除合同的通知应在合同履行期限届满前提出；（三）解除合同后，双方应按照约定处理未履行部分。第三条款解除后果：（一）解除合同后，双方应结清所有费用；（二）解除合同后，不影响已履行部分的效力；（三）解除合同后，双方应承担相应的法律责任。第十章争议解决第一条款争议解决方式：（一）双方应友好协商解决争议；（二）协商不成，提交仲裁机构仲裁；（三）仲裁机构的选择和仲裁规则由双方共同约定。第二条款争议解决机构：（一）双方应约定仲裁机构名称；（二）仲裁机构应具有独立、公正、权威的特点；（三）仲裁机构的地址和联系方式。第三条款争议解决费用：（一）仲裁费用由败诉方承担；（二）双方另有约定的，从其约定；（三）仲裁费用应在仲裁裁决生效后十五日内支付。第十一章合同变更第一条款变更条件：（一）合同履行过程中，如双方协商一致，可对合同进行变更；（二）变更内容不得违反法律法规；（三）变更内容不得损害第三方的合法权益。第二条款变更程序：（一）变更内容应以书面形式提出；（二）双方应在变更内容提出之日起三十日内达成书面协议；（三）变更协议生效后，对双方具有约束力。第三条款变更生效：（一）变更协议经双方签字盖章后生效；（二）变更协议自生效之日起，对原合同具有同等效力；（三）变更协议的生效日期为协议签字盖章之日。第十二章合同终止第一条款终止条件：（一）合同履行期限届满；（二）双方协商一致解除合同；（三）法律法规规定的其他合同终止情形。第二条款终止程序：（一）合同终止应以书面形式通知对方；（二）终止通知应在合同终止条件成就之日起十五日内提出；（三）终止通知发出后，合同终止。第三条款终止后果：（一）合同终止后，双方应结清所有费用；（二）合同终止后，不影响已履行部分的效力；（三）合同终止后，双方应承担相应的法律责任。第十三章合同附件第一条款附件名称：（一）地下室使用权及附属设施清单；（二）附属设施购置清单；（三）其他附件。第二条款附件内容：（一）附件一：地下室使用权及附属设施清单；（二）附件二：附属设施购置清单；（三）其他附件内容。第三条款附件效力：（一）附件为合同不可分割的组成部分；（二）附件具有与合同同等法律效力；（三）附件内容与合同内容不一致的，以合同为准。第十四章其他第一条款合同生效：（一）合同经双方签字盖章后生效；（二）合同自生效之日起，对双方具有约束力；（三）合同生效日期为合同签字盖章之日。第二条款合同解释：（一）合同条款的解释以双方共同理解为准；（二）合同条款的解释应以诚实信用原则进行；（三）合同条款的解释应有利于合同的履行。第三条款合同份数：（一）合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份；（二）合同各份具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方责任与义务（一）确保地下室使用权及附属设施的合法合规性，不得存在任何权属争议；（二）负责提供地下室使用权及附属设施的相关资料和文件，包括但不限于权属证明、使用许可等；（三）在合同履行期间，甲方应确保地下室使用权及附属设施的安全、稳定运行；（四）甲方应按时履行合同约定的各项义务，包括使用费用的支付、附属设施的交付等。第二附加条款：甲方决策权（一）决定地下室使用权及附属设施的使用方式；（二）决定附属设施的维修、保养等事宜；（三）在合同履行期间，甲方有权对合同内容进行合理调整，但需征得乙方同意。第三附加条款：甲方违约责任（一）向乙方支付违约金，违约金金额为使用费用总额的____%；（二）赔偿乙方因此遭受的直接损失；（三）承担因违约行为导致的第三方索赔责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方责任与义务（一）确保提供购置的附属设施符合合同约定，无任何瑕疵；（二）在合同履行期间，乙方应确保附属设施的正常运行，及时处理故障；（三）乙方应按时履行合同约定的各项义务，包括使用费用的支付、附属设施的交付等。第二附加条款：乙方决策权（一）决定地下室使用权及附属设施的使用方式；（二）决定附属设施的维修、保养等事宜；（三）在合同履行期间，乙方有权对合同内容进行合理调整，但需征得甲方同意。第三附加条款：乙方违约责任（一）向甲方支付违约金，违约金金额为购置附属设施总价款的____%；（二）赔偿甲方因此遭受的直接损失；（三）承担因违约行为导致的第三方索赔责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介机构责任与义务（一）协助双方签订合同，确保合同内容的合法合规性；（二）监督合同履行过程，确保双方按照合同约定履行义务；（三）在合同履行过程中，中介机构有权对双方进行调解，协助解决争议。第二附加条款：中介机构费用详细说明：本条款规定，第三方中介机构的服务费用由双方按约定支付，具体费用标准为____元。第三附加条款：中介机构违约责任（一）退还已收取的中介服务费用；（二）赔偿因此给双方造成的直接损失；（三）承担因违约行为导致的第三方索赔责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下室使用权及附属设施清单2.附属设施购置清单3.地下室使用权及附属设施相关资料和文件（如权属证明、使用许可等）4.第三方中介机构服务协议5.争议解决机构仲裁规则6.合同变更协议7.违约赔偿协议二、违约行为及认定：违约行为：（一）甲方违约行为：1.未按时支付使用费用；2.未按时交付附属设施；3.违反合同约定的使用条件；4.未履行合同约定的其他义务。（二）乙方违约行为：1.未按时交付附属设施；2.提供的附属设施不符合合同约定；3.未履行合同约定的其他义务。（三）第三方中介机构违约行为：1.未履行合同约定的中介服务；2.未按照约定支付中介服务费用；3.未履行合同约定的其他义务。违约认定：违约行为的发生，经一方提出，另一方确认或仲裁机构裁定，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.权属证明：指证明权利人对其权利享有法律效力的文件。2.使用许可：指权利人允许他人使用其权利的书面许可。3.违约金：指违约方为弥补守约方损失而支付的一定金额的金钱。4.直接损失：指违约行为直接导致的财产损失。5.第三方索赔：指因违约行为导致的第三方对违约方提出的索赔请求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：使用费用支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成提交仲裁机构仲裁。2.问题：附属设施交付质量不符。解决办法：乙方应及时修复或更换，修复或更换期间，甲方有权拒绝支付使用费用。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方协商解决，协商不成提交仲裁机构仲裁。五、所有应用场景：1.商业地产租赁合同；2.工业地产租赁合同；3.商业设施购置合同；4.工业设施购置合同；5.第三方中介服务合同。2025年度地下室使用权及附属设施购置合同书1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章合同标的第一条款地下室使用权标的第二条款附属设施购置标的第三章使用权及购置权期限第一条款使用权期限第二条款购置权期限第四章使用权及购置权范围第一条款使用权范围第二条款购置权范围第五章使用权及购置权费用第一条款使用权费用第二条款购置权费用第六章使用权及购置权交付第一条款使用权交付方式第二条款购置权交付方式第七章使用权及购置权变更第一条款使用权变更条件第二条款购置权变更条件第八章使用权及购置权终止第一条款使用权终止条件第二条款购置权终止条件第九章使用权及购置权转让第一条款使用权转让条件第二条款购置权转让条件第十章使用权及购置权纠纷解决第一条款纠纷解决方式第二条款纠纷解决机构第十一章合同履行及违约责任第一条款合同履行义务第二条款违约责任第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十三章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十四章合同附件第一条款附件一：地下室使用权及附属设施清单第二条款附件二：合同履行期限表第三条款附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称：甲方（提供甲方全称）、乙方（提供乙方全称）第二条款合同双方法定代表人：甲方法定代表人（姓名）、乙方法定代表人（姓名）第三条款合同双方联系方式：甲方联系方式（电话、邮箱等）、乙方联系方式（电话、邮箱等）第二章合同标的第一条款地下室使用权标的：甲方拥有的位于（具体地址）的地下室使用权第二条款附属设施购置标的：甲方购置的与地下室相关的附属设施，包括但不限于（具体设施列表）第三章使用权及购置权期限第一条款使用权期限：自（开始日期）至（结束日期）第二条款购置权期限：与使用权期限相同，即自（开始日期）至（结束日期）第四章使用权及购置权范围第一条款使用权范围：甲方在地下室使用权期限内对地下室的合法使用，包括但不限于（具体使用范围）第二条款购置权范围：乙方购置的附属设施应与地下室使用权范围相符，用于地下室的配套使用第五章使用权及购置权费用第一条款使用权费用：甲方应向乙方支付地下室的年使用权费，金额为（具体金额）元/年第二条款购置权费用：乙方应向甲方支付附属设施购置费，金额为（具体金额）元第六章使用权及购置权交付第一条款使用权交付方式：甲方应确保地下室在合同生效后（具体日期）前交付乙方使用第二条款购置权交付方式：乙方应确保在合同生效后（具体日期）前将购置的附属设施交付甲方使用第七章使用权及购置权变更第一条款使用权变更条件：在合同履行期间，如需变更使用权，双方应协商一致，并签订补充协议第二条款购置权变更条件：在合同履行期间，如需变更购置权，双方应协商一致，并签订补充协议第八章使用权及购置权终止（一）合同约定的使用权期限届满；（二）甲方或乙方单方面解除合同，并履行合同约定的终止手续；（三）因不可抗力导致地下室或附属设施无法继续使用；（四）双方协商一致终止使用权。第二条款购置权终止条件：使用权终止的同时，购置权亦终止。第九章使用权及购置权转让第一条款使用权转让条件：未经乙方同意，甲方不得擅自转让使用权。第二条款购置权转让条件：未经甲方同意，乙方不得擅自转让购置权。第十章使用权及购置权纠纷解决第一条款纠纷解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的纠纷。第二条款纠纷解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章合同履行及违约责任第一条款合同履行义务：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二条款违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二章合同解除（一）因不可抗力导致合同无法履行；（二）双方协商一致解除合同；（三）一方严重违约，经另一方通知后，违约方在合理期限内未纠正。第二条款合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。第十三章合同生效及终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件：合同约定的使用权期限届满或合同解除后，合同终止。第十四章合同附件第一条款附件一：地下室使用权及附属设施清单第二条款附件二：合同履行期限表第三条款附件三：其他相关文件甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责地下室的日常维护和管理，确保地下室及其附属设施的安全和正常运行。说明：甲方作为主导方，负责地下室的日常维护和管理，包括但不限于设施维修、安全巡查、环境清洁等。2.甲方应保证地下室的消防设施齐全有效，并定期进行消防演练。说明：甲方负责确保地下室的消防安全，包括消防设施的安装、维护和消防演练的组织实施。3.甲方有权对乙方使用地下室的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。说明：甲方作为主导方，有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用地下室，维护地下室的正常运营。4.甲方有权对乙方在地下室内的经营活动进行必要的管理和调整。说明：甲方作为主导方，有权对乙方的经营活动进行管理和调整，以维护地下室的公共利益和秩序。5.甲方应提供乙方必要的技术支持和咨询服务，协助乙方解决使用过程中遇到的问题。说明：甲方作为主导方，有义务提供技术支持和咨询服务，帮助乙方解决使用地下室过程中遇到的技术难题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权根据自身需求对地下室进行合理改造，但需提前向甲方申请并获得批准。说明：乙方作为主导方，有权根据自身需求对地下室进行改造，但需遵守相关规定，并提前向甲方申请。2.乙方应承担地下室在使用过程中的所有责任，包括但不限于安全事故、侵权行为等。说明：乙方作为主导方，对地下室的使用承担全部责任，包括因使用不当导致的安全事故、侵权行为等。3.乙方应定期向甲方报告地下室的运营情况，包括经营数据、财务状况等。说明：乙方作为主导方，有义务定期向甲方报告地下室的运营情况，以便甲方了解运营状况。4.乙方应确保地下室内的经营活动符合国家法律法规和行业规范。说明：乙方作为主导方，在地下室的经营活动中有责任遵守国家法律法规和行业规范，维护市场秩序。5.乙方应承担因自身原因导致的地下室设施损坏的修复费用。说明：乙方作为主导方，在地下室使用过程中，如因自身原因导致设施损坏，应承担修复费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.合同签订前，双方应共同委托第三方中介机构进行尽职调查，确保合同内容的真实性和合法性。说明：第三方中介机构在合同签订前，对双方进行尽职调查，有助于确保合同的真实性和合法性。2.第三方中介机构负责对地下室的资产状况、权属关系等进行核实，并向双方提供调查报告。说明：第三方中介机构负责核实地下室的相关信息，并向双方提供详细的调查报告，为合同签订提供依据。3.第三方中介机构在合同履行过程中，对双方的履约情况进行监督，确保合同约定的各项条款得到履行。说明：第三方中介机构在合同履行过程中，对双方的履约情况进行监督，确保合同约定的各项条款得到有效执行。4.第三方中介机构有权对违约方进行处罚，包括但不限于罚款、终止合同等。说明：第三方中介机构在合同履行过程中，有权对违约方进行处罚，以维护合同的严肃性和权威性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下室使用权及附属设施清单2.合同履行期限表3.第三方中介机构尽职调查报告4.地下室消防设施清单及检查记录5.地下室安全巡查记录6.甲方及乙方联系方式变更通知7.合同履行过程中产生的相关文件8.补充协议二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按合同约定交付地下室或附属设施。2.甲方未履行地下室维护和管理义务。3.乙方未按合同约定支付使用权费用或购置权费用。4.乙方未按合同约定使用地下室，造成损害或违规经营。5.双方未按合同约定解决纠纷。认定：1.违约行为的发生应以合同条款为依据，结合实际情况进行认定。2.违约行为的认定应由合同双方或第三方中介机构共同确认。3.违约行为的认定应遵循公平、公正的原则。三、法律名词及解释：1.尽职调查：指第三方中介机构在合同签订前对合同标的进行的详细调查，以确认合同内容的真实性和合法性。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的约定金额，作为违约方赔偿守约方损失的一种方式。4.赔偿损失：指违约方因违约行为给守约方造成的实际损失，违约方应承担相应的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未能及时履行合同义务。解决办法：双方应友好协商，明确责任，制定切实可行的履约计划。2.问题：地下室或附属设施发生损坏。解决办法：由责任方负责修复，并承担相关费用。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。4.问题：第三方中介机构未履行职责。解决办法：双方可向第三方中介机构提出书面投诉，要求其履行职责或更换中介机构。五、所有应用场景：1.商业用途：甲方将地下室出租给乙方作为商业场所。2.仓储用途：甲方将地下室出租给乙方作为仓储场所。3.居住用途：甲方将地下室出售给乙方作为居住空间。4.附属设施购置：乙方购置甲方提供的附属设施，用于地下室使用。5.合作开发：甲方与乙方合作开发地下室及附属设施项目。2025年度地下室使用权及附属设施购置合同书2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章地下室使用权概述第一条款地下室使用权范围第二条款地下室使用权期限第三条款地下室使用权费用第三章地下室附属设施购置第一条款附属设施清单第二条款附属设施购置价格第三条款附属设施交付时间第四章合同履行与交付第一条款履行方式第二条款交付地点第三条款交付时间第五章合同款项支付第一条款支付方式第二条款支付时间第三条款违约责任第六章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同解除后的处理第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任追究第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力情形第三条款不可抗力处理第十一章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第十二章合同签署与生效第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款合同生效日期第十三章其他约定事项第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项变更第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止后的处理合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章地下室使用权概述第一条款地下室使用权范围第二条款地下室使用权期限第三条款地下室使用权费用第三章地下室附属设施购置第一条款附属设施清单第二条款附属设施购置价格第三条款附属设施交付时间第四章合同履行与交付第一条款履行方式第二条款交付地点第三条款交付时间第五章合同款项支付第一条款支付方式第二条款支付时间第三条款违约责任第六章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同解除后的处理第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任追究第八章争议解决第一条款争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第二条款争议解决机构：无第三条款争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法院另有判决。第九章合同生效与终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情形。第三条款合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理合同项下的权利和义务。第十章不可抗力第一条款不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。第二条款不可抗力情形：包括但不限于地震、洪水、战争、罢工、政府禁令等。第三条款不可抗力处理：发生不可抗力事件时，受影响方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失，同时提供相关证明文件。第十一章合同附件1.地下室使用权及附属设施购置清单2.支付款项明细表3.双方签字盖章的合同副本第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同签署与生效第一条款签署时间：本合同自双方代表签字之日起生效。第二条款签署地点：合同签署地点为双方约定的地点。第三条款合同生效日期：本合同自双方代表签字之日起生效。第十三章其他约定事项第一条款其他约定事项：双方对本合同未明确约定的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条款其他约定事项变更：任何一方要求变更本合同其他约定事项，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件：本合同在下列情况下可解除：1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方在合理期限内书面通知解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同终止条件：合同期满或双方达成终止协议。第三条款合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理合同项下的权利和义务。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方主导权说明：甲方在本合同中拥有主导权，包括但不限于决策权、监督权和管理权。甲方有权决定地下室使用方式和附属设施的使用情况。2.第二条款：甲方责任说明：甲方负责地下室的日常维护和管理，确保地下室及其附属设施的正常运行。甲方还应承担因地下室使用引起的任何法律责任。3.第三条款：乙方遵守说明：乙方在使用地下室及其附属设施时，必须遵守甲方制定的相关规章制度，不得擅自改变设施结构或用途。4.第四条款：甲方费用承担说明：甲方承担地下室及附属设施购置、维护、运营等相关费用，乙方无需承担除合同约定的费用外的其他费用。5.第五条款：甲方收益分配说明：甲方有权根据地下室及附属设施的使用情况，对乙方进行合理的收益分配，具体分配比例由双方协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方主导权说明：乙方在本合同中拥有主导权，包括但不限于决策权、监督权和管理权。乙方有权决定地下室使用方式和附属设施的使用情况。2.第二条款：乙方责任说明：乙方负责地下室的日常维护和管理，确保地下室及其附属设施的正常运行。乙方还应承担因地下室使用引起的任何法律责任。3.第三条款：甲方遵守说明：甲方在使用地下室及其附属设施时，必须遵守乙方制定的相关规章制度，不得擅自改变设施结构或用途。4.第四条款：乙方费用承担说明：乙方承担地下室及附属设施购置、维护、运营等相关费用，甲方无需承担除合同约定的费用外的其他费用。5.第五条款：乙方收益分配说