2025年度分户房产分割协议书及房产投资顾问服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度分户房产分割协议书及房产投资顾问服务合同合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第二章房产分割协议第一条款房产分割原则第二条款房产分割方式第三条款房产分割比例第四条款房产分割时间第三章房产投资顾问服务第一条款服务内容第二条款服务期限第三条款服务费用及支付方式第四条款服务成果保障第四章房产评估第一条款评估机构及人员第二条款评估标准及方法第三条款评估费用及支付方式第四条款评估结果及运用第五章房产交易第一条款交易主体及程序第二条款交易价格及支付方式第三条款交易税费及承担第四条款交易完成及产权转移第六章房产权属登记第一条款登记机关及流程第二条款登记所需材料及费用第三条款登记期限及办理方式第四条款登记结果及产权归属第七章合同履行及违约责任第一条款合同履行义务第二条款违约情形及处理第三条款违约责任承担第四条款合同解除条件及程序第八章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违反保密义务的责任第四条款保密信息的处理第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止的程序第四条款合同解除与终止后的责任第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用的承担第十一章其他约定第一条款通知方式第二条款合同附件第三条款合同修改第四条款合同份数及效力第十二章合同生效与解释第一条款合同生效条件第二条款合同解释原则第三条款合同解释的效力第四条款合同附件的效力第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止的程序第四条款合同解除与终止后的责任第十四章合同签署第一条款签署主体第二条款签署日期第三条款签署地点第四条款签署文本效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：本合同名称为“2025年度分户房产分割协议书及房产投资顾问服务合同”。第二条款合同双方：甲方（房产所有者）为_________，乙方（房产投资顾问）为_________。第三条款合同签订日期：本合同于_________年_________月_________日签订。第四条款合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章房产分割协议第一条款房产分割原则：房产分割应遵循公平、合理、自愿的原则。第二条款房产分割方式：房产分割采用_________方式。第三条款房产分割比例：房产分割比例为_________。第四条款房产分割时间：房产分割于_________年_________月_________日前完成。第三章房产投资顾问服务第一条款服务内容：乙方提供包括但不限于市场调研、估值咨询、交易策略等服务。第二条款服务期限：服务期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三条款服务费用及支付方式：服务费用为_________元，支付方式为_________。第四条款服务成果保障：乙方保证提供的服务成果真实、有效，并对因服务不当导致的损失承担责任。第四章房产评估第一条款评估机构及人员：评估机构为_________，评估人员为_________。第二条款评估标准及方法：评估标准遵循_________，评估方法采用_________。第三条款评估费用及支付方式：评估费用为_________元，由_________方承担。第四条款评估结果及运用：评估结果作为房产分割和交易的重要依据。第五章房产交易第一条款交易主体及程序：交易主体为_________，交易程序遵循_________。第二条款交易价格及支付方式：交易价格为_________元，支付方式为_________。第三条款交易税费及承担：交易税费由_________方承担。第四条款交易完成及产权转移：交易完成后，房产产权转移至_________方。第六章房产权属登记第一条款登记机关及流程：登记机关为_________，登记流程为_________。第二条款登记所需材料及费用：登记所需材料为_________，登记费用为_________元。第三条款登记期限及办理方式：登记期限为_________，办理方式为_________。第四条款登记结果及产权归属：登记完成后，房产产权归属_________。第七章合同履行及违约责任第一条款合同履行义务：双方应严格按照合同约定履行各自义务。第二条款违约情形及处理：违约情形包括但不限于_________，处理方式为_________。第三条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任。第四条款合同解除条件及程序：合同解除条件包括但不限于_________，解除程序为_________。第八章保密条款第一条款保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等均应予以保密。第二条款保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_________年止。第三条款违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金_________元。第四条款保密信息的处理：双方应妥善处理保密信息，不得泄露给任何第三方。第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件：合同解除条件包括但不限于_________。第二条款合同终止条件：合同终止条件包括但不限于_________。第三条款合同解除与终止的程序：合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致后签订书面协议。第四条款合同解除与终止后的责任：合同解除或终止后，双方应按照协议处理未履行完毕的义务，并承担相应的责任。第十章争议解决第一条款争议解决方式：本合同的争议解决方式为_________。第二条款争议解决机构：争议解决机构为_________。第三条款争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起_________日内。第四条款争议解决费用的承担：争议解决费用由败诉方承担。第十一章其他约定第一条款通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，通过_________方式进行送达。第二条款合同附件：本合同附件包括_________，与本合同具有同等法律效力。第三条款合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第四条款合同份数及效力：本合同一式_________份，具有同等法律效力。第十二章合同生效与解释第一条款合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，并参照相关法律法规。第三条款合同解释的效力：本合同的解释具有同等法律效力。第四条款合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件：合同解除条件包括但不限于_________。第二条款合同终止条件：合同终止条件包括但不限于_________。第三条款合同解除与终止的程序：合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致后签订书面协议。第四条款合同解除与终止后的责任：合同解除或终止后，双方应按照协议处理未履行完毕的义务，并承担相应的责任。第十四章合同签署甲方（房产所有者）：_________乙方（房产投资顾问）：_________第二条款签署日期：本合同于_________年_________月_________日签署。甲方（房产所有者）签字（或盖章）：_________乙方（房产投资顾问）签字（或盖章）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方决策权说明：甲方在本合同中拥有最终决策权，包括但不限于房产分割方式、交易价格、服务费用等重大事项的决策。2.第二条款：甲方提供信息义务说明：甲方应向乙方提供真实、完整、准确的房产信息，包括但不限于房产面积、产权状况、历史交易记录等，以确保乙方提供的服务质量。3.第三条款：甲方配合义务说明：甲方应积极配合乙方的服务需求，包括但不限于提供必要的文件、办理相关手续等，确保合同顺利履行。4.第四条款：甲方违约责任说明：若甲方未能履行合同义务，导致合同无法履行或造成乙方损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。5.第五条款：甲方变更要求说明：甲方如需变更合同内容，应提前_________日以书面形式通知乙方，经双方协商一致后，方可生效。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方专业责任说明：乙方应具备相应的专业资质和经验，确保提供的服务符合行业标准和规范，并对因自身专业不足导致的损失承担责任。2.第二条款：乙方保密义务说明：乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密，应予以严格保密，不得泄露给任何第三方。3.第三条款：乙方服务质量保证说明：乙方保证提供的服务达到合同约定的质量标准，若未达到约定标准，乙方应采取措施予以整改，直至符合要求。4.第四条款：乙方违约责任说明：若乙方未能履行合同义务，导致合同无法履行或造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。5.第五条款：乙方变更要求说明：乙方如需变更合同内容，应提前_________日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后，方可生效。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介机构职责说明：第三方中介机构在本合同中负责协调、监督合同履行，确保双方权益得到保障。2.第二条款：中介机构费用说明：第三方中介机构的服务费用由甲方、乙方协商确定，并在合同中明确约定。3.第三条款：中介机构保密义务说明：第三方中介机构在履行职责过程中知悉的甲方、乙方商业秘密，应予以严格保密，不得泄露给任何第三方。4.第四条款：中介机构违约责任说明：若第三方中介机构未能履行合同义务，导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失，中介机构应承担相应的违约责任。5.第五条款：中介机构变更要求说明：第三方中介机构如需变更合同内容，应提前_________日以书面形式通知甲方、乙方，经双方协商一致后，方可生效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产分割协议书2.房产评估报告3.房产交易合同4.房产权属登记证明5.服务协议6.保密协议7.争议解决协议8.第三方中介机构服务协议9.任何其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供房产信息或提供虚假信息。认定：根据合同约定，甲方有义务提供真实、完整的信息，未履行此义务即为违约。2.违约行为：乙方未按时提供服务或服务质量不符合约定。认定：根据合同约定，乙方有义务提供符合质量标准的服务，未履行此义务即为违约。3.违约行为：任何一方未按时支付费用。认定：根据合同约定，任何一方有支付费用的义务，未按时支付即为违约。4.违约行为：任何一方泄露保密信息。认定：根据保密条款，任何一方泄露保密信息即为违约。5.违约行为：任何一方未按照合同约定履行解除或终止合同的手续。认定：根据合同解除与终止条款，任何一方未按照约定履行手续即为违约。三、法律名词及解释：1.房产分割：指将一宗房产分割为两个或多个独立的房产。2.房产投资顾问：指提供房产投资咨询、评估、交易等服务的中介机构或个人。3.保密信息：指任何一方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。5.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.