集资建房协议书范文3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME集资建房协议书范文合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同目的第三条款合同主体第四条款合同依据第二章房屋建设基本情况第一条款房屋建设地点第二条款房屋建设规模第三条款房屋建设类型第四条款房屋建设进度第三章集资方式第一条款集资主体第二条款集资范围第三条款集资金额第四条款集资期限第四章房屋分配第一条款房屋分配原则第二条款房屋分配条件第三条款房屋分配程序第四条款房屋分配结果第五章房屋产权第一条款房屋产权归属第二条款房屋产权登记第三条款房屋产权变更第四条款房屋产权争议解决第六章费用及支付第一条款房屋建设费用第二条款集资费用第三条款费用支付方式第四条款费用支付时间第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任赔偿第四条款违约责任追究第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除争议第十章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效范围第四条款合同生效争议第十一章合同备案第一条款合同备案主体第二条款合同备案程序第三条款合同备案期限第四条款合同备案争议第十二章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更内容第四条款合同变更争议第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第四条款合同终止争议第十四章其他约定第一条款合同附件第二条款合同附件效力第三条款合同附件解释第四条款合同附件争议合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称集资建房协议书第二条款合同目的明确集资建房的相关事宜，确保项目顺利进行。第三条款合同主体甲方：集资建房项目发起人乙方：集资建房参与人第四条款合同依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。第二章房屋建设基本情况第一条款房屋建设地点具体地点：__________第二条款房屋建设规模建筑面积：__________平方米第三条款房屋建设类型建筑类型：__________第四条款房屋建设进度建设周期：__________第三章集资方式第一条款集资主体集资主体：__________第二条款集资范围集资范围：__________第三条款集资金额集资金额：__________第四条款集资期限集资期限：__________第四章房屋分配第一条款房屋分配原则分配原则：__________第二条款房屋分配条件分配条件：__________第三条款房屋分配程序分配程序：__________第四条款房屋分配结果分配结果：__________第五章房屋产权第一条款房屋产权归属产权归属：__________第二条款房屋产权登记产权登记：__________第三条款房屋产权变更产权变更：__________第四条款房屋产权争议解决争议解决：__________第六章费用及支付第一条款房屋建设费用建设费用：__________第二条款集资费用集资费用：__________第三条款费用支付方式支付方式：__________第四条款费用支付时间支付时间：__________第七章争议解决第一条款争议解决方式解决方式：__________第二条款争议解决机构解决机构：__________第三条款争议解决程序解决程序：__________第四条款争议解决费用解决费用：__________第八章违约责任第一条款违约情形1.甲方未按时提供房屋建设所需土地或资金；2.乙方未按时缴纳集资款；3.双方未按约定履行合同义务。第二条款违约责任承担1.甲方违约，应向乙方支付违约金，金额为__________；2.乙方违约，应向甲方支付违约金，金额为__________；3.双方违约，应相互承担相应的违约责任。第三条款违约责任赔偿1.违约方应赔偿对方因此遭受的损失；2.赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法诉讼解决。第四条款违约责任追究违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九章合同解除第一条款合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前__________日通知对方；2.双方应就解除合同后的善后事宜进行协商。第三条款合同解除后果1.合同解除后，双方应按照约定结算剩余款项；2.合同解除不影响双方已履行合同义务的确认。第四条款合同解除争议合同解除后的争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法诉讼解决。第十章合同生效第一条款合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同经有关部门批准或备案。第二条款合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。第三条款合同生效范围合同适用于本项目的所有参与方。第四条款合同生效争议合同生效后的争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法诉讼解决。第十一章合同备案第一条款合同备案主体合同备案主体：__________第二条款合同备案程序合同备案程序：__________第三条款合同备案期限合同备案期限：__________第四条款合同备案争议合同备案争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法诉讼解决。第十二章合同变更第一条款合同变更条件1.双方协商一致；2.因不可抗力或法律法规变更等原因需变更合同。第二条款合同变更程序1.提出变更的一方应提前__________日通知对方；2.双方就变更内容进行协商。第三条款合同变更内容合同变更内容：__________第四条款合同变更争议合同变更争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法诉讼解决。第十三章合同终止第一条款合同终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同终止程序1.提出终止的一方应提前__________日通知对方；2.双方应就终止合同后的善后事宜进行协商。第三条款合同终止后果1.合同终止后，双方应按照约定结算剩余款项；2.合同终止不影响双方已履行合同义务的确认。第四条款合同终止争议合同终止争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法诉讼解决。第十四章其他约定第一条款合同附件合同附件：__________第二条款合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第三条款合同附件解释合同附件的解释应与合同一致。第四条款合同附件争议合同附件争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法诉讼解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导权说明：甲方作为项目发起人，对项目的整体规划、建设进度和资金管理等具有主导权。本条款明确甲方在项目决策中的优先权和责任。第二附加条款：甲方责任承担说明：甲方应确保项目用地合法合规，负责办理相关土地手续；负责项目建设的资金筹措和支付；对项目的建设质量、安全及环保负总责。第三附加条款：甲方信息披露说明：甲方应定期向乙方提供项目进展情况、资金使用情况等信息，确保乙方对项目有充分的了解。第四附加条款：甲方违约责任说明：若甲方未履行本合同约定的责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。第五附加条款：甲方决策权说明：甲方在项目决策过程中，有权决定项目的设计方案、施工方案等重大事项，乙方应予以配合。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方主导权说明：乙方作为集资建房参与人，对房屋分配、使用等事项具有主导权。本条款明确乙方在房屋分配决策中的优先权和责任。第二附加条款：乙方责任承担说明：乙方应按时足额缴纳集资款，确保项目资金到位；对房屋分配结果有异议时，应按照合同约定提出。第三附加条款：乙方信息披露说明：乙方应定期向甲方提供集资款缴纳情况、房屋分配情况等信息，确保甲方对项目有充分的了解。第四附加条款：乙方违约责任说明：若乙方未履行本合同约定的责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。第五附加条款：乙方参与权说明：乙方有权参与项目决策，对项目的设计方案、施工方案等重大事项提出意见和建议。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：第三方中介职责说明：第三方中介负责协助甲方和乙方完成项目的前期筹备、资金筹措、房屋分配等工作，确保项目顺利进行。第二附加条款：第三方中介费用说明：第三方中介的收费标准和支付方式由双方协商确定，并在合同中明确。第三附加条款：第三方中介责任说明：第三方中介应严格按照合同约定履行职责，对项目相关信息保密，不得泄露给任何第三方。第四附加条款：第三方中介违约责任说明：若第三方中介未履行本合同约定的责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失、支付违约金等。第五附加条款：第三方中介监督说明：甲方和乙方有权对第三方中介的工作进行监督，确保其履行合同约定的职责。如发现第三方中介存在违约行为，应及时通知对方，并采取相应措施。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目用地批准文件2.项目建设规划许可证3.房屋分配方案4.集资款缴纳明细5.第三方中介服务协议6.争议解决机构协议7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供房屋建设所需土地或资金；乙方未按时缴纳集资款；双方未按约定履行合同义务；第三方中介未履行合同约定的职责。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致；如有争议，由合同约定的争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：违约方因违约行为应向守约方支付的一定数额的金钱。5.赔偿损失：违约方因违约行为给守约方造成的损失，违约方应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：集资款缴纳不及时。解决办法：明确集资款缴纳的时间和方式，加强沟通，确保按时缴纳。2.问题：房屋分配存在争议。解决办法：制定公平合理的房屋分配方案，充分听取各方意见，确保分配结果公正。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：加强第三方中介的监督，定期评估其服务质量，必要时更换中介。4.问题：项目进度延误。解决办法：制定合理的建设进度计划，及时调整，确保项目按期完成。五、所有应用场景：1.集资建房项目发起人与参与人之间的协议。2.集资建房项目与第三方中介之间的服务协议。3.集资建房项目与政府部门之间的审批和备案。4.集资建房项目与其他相关方之间的合作与协调。集资建房协议书范文1合同目录第一章协议双方基本信息第一条款协议双方名称第二条款协议双方法定代表人第三条款协议双方住所地第四条款协议双方联系方式第二章建房项目概况第一条款建房项目名称第二条款建房项目地点第三条款建房项目规模第四条款建房项目总投资第三章集资方式及资金筹集第一条款集资方式第二条款集资比例第三条款资金筹集期限第四条款资金筹集方式第四章投资者权益及义务第一条款投资者权益第二条款投资者义务第三条款投资者退出机制第五章项目管理第一条款项目管理机构第二条款项目管理职责第三条款项目管理费用第六章工程建设及验收第一条款工程建设进度第二条款工程质量标准第三条款工程验收标准及程序第七章资金使用及监管第一条款资金使用原则第二条款资金使用审批程序第三条款资金监管措施第八章利润分配及亏损承担第一条款利润分配方式第二条款利润分配比例第三条款亏损承担方式第九章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止的程序第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十一章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担方式第三条款违约责任赔偿标准第十二章合同生效及变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除及终止后的处理第十三章其他约定第一条款合同份数第二条款合同附件第三条款合同解释及适用法律第十四章合同签署及生效日期第一条款合同签署日期第二条款合同生效日期合同编号_________第一章协议双方基本信息第一条款协议双方名称第二条款协议双方法定代表人第三条款协议双方住所地第四条款协议双方联系方式第二章建房项目概况第一条款建房项目名称第二条款建房项目地点第三条款建房项目规模第四条款建房项目总投资第三章集资方式及资金筹集第一条款集资方式第二条款集资比例第三条款资金筹集期限第四条款资金筹集方式第四章投资者权益及义务第一条款投资者权益第二条款投资者义务第三条款投资者退出机制第五章项目管理第一条款项目管理机构第二条款项目管理职责第三条款项目管理费用第六章工程建设及验收第一条款工程建设进度第二条款工程质量标准第三条款工程验收标准及程序第七章资金使用及监管第一条款资金使用原则第二条款资金使用审批程序第三条款资金监管措施第八章利润分配及亏损承担第一条款利润分配方式第二条款利润分配比例第三条款亏损承担方式第九章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止的程序第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十一章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担方式第三条款违约责任赔偿标准第十二章合同生效及变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除及终止后的处理第十三章其他约定第一条款合同份数第二条款合同附件第三条款合同解释及适用法律第十四章合同签署及生效日期第一条款合同签署日期第二条款合同生效日期合同签署：甲方（投资者）：姓名：（签名）日期：乙方（项目方）：姓名：（签名）日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导权1.项目的总体规划、设计方案的最终确定；2.工程建设进度和质量的监督；3.资金筹集和使用的主导权；4.利润分配方案的制定。第二附加条款：甲方责任1.确保项目的合法性，包括但不限于土地使用、建筑工程许可证等；2.对项目的总体规划和设计方案进行合理评估，确保项目可行性；3.对项目资金进行有效管理，确保资金安全；4.对项目进度和质量进行监督，确保项目按时按质完成。第三附加条款：甲方退出机制说明：甲方在特定情况下有权退出项目，具体包括：1.项目不符合法律法规要求；2.项目无法按期完成；3.项目收益低于预期；4.双方协商一致。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方主导权1.项目的总体规划、设计方案的最终确定；2.工程建设进度和质量的监督；3.资金筹集和使用的主导权；4.利润分配方案的制定。第二附加条款：乙方责任1.确保项目的合法性，包括但不限于土地使用、建筑工程许可证等；2.对项目的总体规划和设计方案进行合理评估，确保项目可行性；3.对项目资金进行有效管理，确保资金安全；4.对项目进度和质量进行监督，确保项目按时按质完成。第三附加条款：乙方退出机制说明：乙方在特定情况下有权退出项目，具体包括：1.项目不符合法律法规要求；2.项目无法按期完成；3.项目收益低于预期；4.双方协商一致。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：第三方中介职责1.对项目的合法性和可行性进行审查；2.监督项目的资金使用和工程进度；3.协调双方关系，确保协议的履行。第二附加条款：第三方中介费用说明：第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在协议中明确列出。费用支付方式、支付期限等具体细节应在协议中详细说明。第三附加条款：第三方中介更换说明：如双方协商一致，可更换第三方中介。更换过程中，应确保新中介具备同等资质和经验，并签订新的服务协议。第四附加条款：第三方中介违约责任说明：若第三方中介在履行职责过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.退还已收取的费用；2.对由此给双方造成的损失进行赔偿；3.双方协商确定的其它违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用证明文件2.建筑工程许可证3.设计方案及图纸4.集资说明书5.投资者名单及出资证明6.第三方中介服务协议7.争议解决机构选择协议8.任何其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供出资款项。认定：甲方未在约定的时间内按照协议约定的出资比例和金额完成出资。2.违约行为：乙方未按约定完成工程建设。认定：乙方未在约定的工程进度内完成工程建设，或工程不符合约定的质量标准。3.违约行为：第三方中介未能履行其职责。认定：第三方中介未能按照服务协议履行审查、监督等职责。4.违约行为：任何一方未能履行合同约定的其他义务。认定：任何一方未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于资金管理、项目管理等。三、法律名词及解释：1.集资：指通过向公众募集资金的方式筹集资金。2.投资者：指参与集资建房项目的出资人。3.项目管理：指对项目的规划、组织、领导和控制过程。4.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法和程序。5.违约责任：指违约方应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金筹集困难。解决办法：加强与投资者的沟通，明确出资条件和回报预期，提高投资者的信心。2.问题：工程质量问题。解决办法：严格监督工程质量，确保施工过程中的每一步都符合标准。3.问题：争议解决困难。解决办法：提前约定争议解决机制，如仲裁或诉讼，以便在争议发生时能够迅速解决。4.问题：第三方中介更换困难。解决办法：在协议中明确更换中介的条件和程序，确保更换过程的顺利进行。五、所有应用场景：1.集资建房项目。2.小区或住宅楼的建设。3.土地开发项目。4.公共设施建设。5.其他需要多方合作的大型建设项目。集资建房协议书范文2合同目录第一章协议双方基本信息第一条款协议双方名称第二条款协议双方法定代表人第三条款协议双方联系方式第二章集资建房项目概况第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目用途第三章集资资金及分配第一条款集资资金总额第二条款集资资金来源第三条款集资资金分配方式第四章房屋产权及分配第一条款房屋产权归属第二条款房屋分配方式第三条款房屋产权登记第五章建设资金管理第一条款建设资金筹集第二条款建设资金使用第三条款建设资金监督第六章工程建设第一条款工程建设标准第二条款工程建设进度第三条款工程质量保证第七章交付使用第一条款房屋交付条件第二条款房屋交付时间第三条款房屋交付手续第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任追究第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章其他约定第一条款通知方式第二条款不可抗力第三条款合同解释第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人合同编号_________第一章协议双方基本信息第一条款协议双方名称第二条款协议双方法定代表人第三条款协议双方联系方式第二章集资建房项目概况第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目用途第三章集资资金及分配第一条款集资资金总额第二条款集资资金来源第三条款集资资金分配方式第四章房屋产权及分配第一条款房屋产权归属第二条款房屋分配方式第三条款房屋产权登记第五章建设资金管理第一条款建设资金筹集第二条款建设资金使用第三条款建设资金监督第六章工程建设第一条款工程建设标准第二条款工程建设进度第三条款工程质量保证第七章交付使用第一条款房屋交付条件第二条款房屋交付时间第三条款房屋交付手续第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任追究第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章其他约定第一条款通知方式第二条款不可抗力第三条款合同解释第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款：第一条款：甲方负责项目的整体规划、设计、施工和监理。第二条款：甲方应确保项目符合国家相关法律法规和行业标准。第三条款：甲方应按时完成项目建设，确保工程质量和进度。第四条款：甲方应对项目进行必要的风险管理和控制。2.甲方资金条款：第一条款：甲方应确保项目资金充足，不得挪用或拖欠工程款项。第二条款：甲方应设立专户管理项目资金，定期向乙方提供资金使用情况报告。第三条款：甲方应在合同约定的期限内支付乙方工程款项。3.甲方监管条款：第一条款：甲方应定期对工程进度、质量和资金使用情况进行检查和监督。第二条款：甲方应设立专门的项目管理团队，负责日常项目管理事务。第三条款：甲方应确保项目相关资料完整、准确，便于乙方查阅和审计。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方责任条款：第一条款：乙方负责项目的具体实施，包括施工、监理和材料采购。第二条款：乙方应严格按照甲方要求和国家相关法律法规进行施工。第三条款：乙方应确保工程质量和进度，按期完成项目建设。2.乙方质量控制条款：第一条款：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量达到国家标准。第二条款：乙方应进行定期质量检查，发现质量问题及时整改。第三条款：乙方应提供工程验收合格证明，确保工程符合甲方要求。3.乙方工期保障条款：第一条款：乙方应确保工程按期完成，不得因乙方原因导致工期延误。第二条款：乙方应制定合理的施工计划，确保工程进度可控。第三条款：乙方应采取有效措施，防止因天气、材料供应等原因导致工期延误。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介职责条款：第一条款：中介机构负责协助甲方和乙方进行项目洽谈、签订合同和协调沟通。第二条款：中介机构应保证信息的真实性和准确性，不得隐瞒或误导。第三条款：中介机构应在合同约定的期限内完成中介工作。2.中介费用条款：第一条款：中介费用由甲方和乙方按比例分担。