2024年建筑装饰工程项目合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年建筑装饰工程项目合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中术语和定义的解释第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间及条件3.4价款调整的条件和方式第四条工程进度及交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4工程交付标准及程序第五条乙方的义务和责任5.1工程质量5.2工程安全5.3材料供应5.4施工组织和管理5.5工程变更的处理第六条甲方的义务和责任6.1提供施工场地6.2办理相关手续6.3支付合同价款6.4工程验收6.5工程保修第七条违约责任7.1乙方违约的情形和责任7.2甲方违约的情形和责任7.3不可抗力事件的处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁地点及适用法律第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件及后果第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务及期限10.3违约责任第十一条法律适用和争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的附件12.2合同的补充协议12.3合同的修改和废止第十三条合同的签署和备案13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同备案手续第十四条合同正本及副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同副本的使用和保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑装饰工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3合同中术语和定义的解释（1）工程：指本合同约定的×××建筑装饰工程项目。（2）甲方：指本合同的一方，负责提供工程场地、办理相关手续、支付合同价款等。（3）乙方：指本合同的另一方，负责施工组织和管理、保证工程质量、安全等。第二条工程概况2.1工程名称：×××建筑装饰工程项目2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程规模：根据工程设计图纸和工程量清单确定。2.4工程内容：包括但不限于建筑装饰、装修、家具采购等。2.5工程预算：工程预算为×××万元，具体金额以实际发生的费用为准。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：本合同总价根据工程设计图纸、工程量清单及合同约定确定，为×××万元。3.2支付方式：甲方支付乙方工程价款，支付方式为银行转账。3.3支付时间及条件：甲方按照乙方提交的进度付款申请，按照合同约定的付款比例和时间进行支付。3.4价款调整的条件和方式：合同执行过程中，如遇市场行情变化、政策调整等不可抗力因素，导致工程费用发生变动，双方可协商调整价款。第四条工程进度及交付4.1工程开工日期：本工程计划开工日期为×××年×××月×××日。4.2工程竣工日期：本工程计划竣工日期为×××年×××月×××日。4.3工程进度计划：乙方应按照合同约定的工期完成工程，并提交工程进度计划。4.4工程交付标准及程序：工程完成后，乙方应按照合同约定的标准进行自检，并向甲方提交工程验收申请。甲方组织验收，验收合格后办理工程交付手续。第五条乙方的义务和责任5.1工程质量：乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。5.2工程安全：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准组织施工，确保施工安全。5.3材料供应：乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量符合工程要求。5.4施工组织和管理：乙方应加强对施工现场的管理，确保施工现场整洁、秩序井然。5.5工程变更的处理：如遇工程变更，乙方应及时与甲方沟通，按照甲方的要求进行调整。第六条甲方的义务和责任6.1提供施工场地：甲方应按照合同约定提供施工场地，并保证乙方施工顺利进行。6.2办理相关手续：甲方负责办理施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可、消防验收等。6.3支付合同价款：甲方按照合同约定的时间和比例支付乙方工程价款。6.4工程验收：甲方组织验收，对工程质量、安全等方面进行审查。6.5工程保修：工程交付后，甲方按照合同约定享受工程保修服务。第七条违约责任7.1乙方违约的情形和责任（1）乙方未按照合同约定的质量、安全、进度等要求完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）乙方擅自变更工程内容，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。（3）乙方违反合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.2甲方违约的情形和责任（1）甲方未按照合同约定的时间和比例支付乙方工程价款，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）甲方未按照合同约定的要求提供施工场地，乙方有权要求甲方承担违约责任。（3）甲方违反合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3不可抗力事件的处理如遇不可抗力事件，导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商，根据事件的性质和影响，按照公平原则分担损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。8.3诉讼或仲裁地点及适用法律：诉讼或仲裁地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更程序：合同履行过程中，如双方协商一致，可对合同进行变更，并以书面形式签订变更协议。9.3合同解除条件及后果：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。第十条保密条款10.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同解除或终止之日起计算，不少于2年。10.3违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条其他条款11.1合同的附件：本合同附件包括工程设计图纸、工程量清单、材料品牌及规格等。11.2合同的补充协议：如需补充协议，应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。11.3合同的修改和废止：合同的修改和废止应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十二条合同的签署和备案12.1合同签署日期：本合同签署日期为×××年×××月×××日。12.2合同签署地点：本合同签署地点为×××市×××路×××号。12.3合同备案手续：合同签署后，双方应按照法律规定办理合同备案手续。第十三条合同正本及副本13.1合同正本份数：本合同正本一式肆份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。13.2合同副本份数：本合同副本一式贰份，甲乙双方各执壹份，用于备案等用途。13.3合同副本的使用和保管：合同副本应妥善保管，不得泄露、损毁或用于其他非法用途。第十四条合同的履行和监督14.1合同履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。14.2合同监督：双方有权对对方的履行情况进行监督，确保合同的顺利履行。14.3合同终止：合同履行完毕，双方办理相关手续，合同即告终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.3第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高工程质量，保障甲乙双方的合法权益。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其在合同中的义务和责任。2.2第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方，公平公正地处理与合同有关的事务。2.3第三方应保守合同中的商业秘密，不得泄露给无关方。第三条第三方介入的协调和管理3.2甲乙双方应监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定和法律法规的要求履行职责。3.3甲乙双方应对第三方的工作进行评估，如有需要，可与第三方协商调整其工作内容和方式。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用应由甲乙双方按照合同约定承担。4.2第三方介入费用的支付方式应按照合同约定的时间和比例进行。4.3第三方介入费用的支付条件应满足合同约定的要求。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担有限责任。5.2第三方责任限额应根据合同约定和相关法律法规的要求确定。5.3甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，相互之间不存在隶属关系。6.2第三方对甲方、乙方承担的义务和责任，不视为对对方承担的义务和责任。6.3甲方、乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第七条第三方违约的处理7.1第三方违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3第三方违约处理不影响甲方、乙方之间的合同关系。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件应按照合同约定确定。8.2第三方介入终止后，甲方、乙方与第三方之间的合同关系即告终止。8.3第三方介入终止后，甲方、乙方应与第三方办理相关手续，包括结算、清理现场等。第九条第三方介入的备案和监督9.1甲方、乙方应将第三方介入的相关信息备案，并接受相关监督。9.2甲方、乙方应确保第三方介入的合法性，不得违反法律法规的要求。9.3甲方、乙方应对第三方介入进行监督，确保其按照合同约定和法律法规的要求履行职责。第十条第三方介入的合同补充和修改10.1如需对第三方介入的相关条款进行补充和修改，甲方、乙方应与第三方协商一致，并以书面形式进行。10.2补充和修改的条款与本合同具有同等法律效力。10.3补充和修改的条款应明确标注为“补充条款”或“修改条款”。第十一条第三方介入的权益保护11.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的主权、知识产权等。11.2第三方应对其在合同中的义务和责任保密，不得泄露给无关方。11.3甲方、乙方与第三方之间的合同关系，不影响第三方与其他方的合同关系。第十二条适用法律和争议解决12.1本合同及补充条款的适用法律为中华人民共和国法律。12.2因本合同及补充条款引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决过程中，甲方、乙方应保持合同的履行，履行合同义务。第十三条合同的签署和备案13.1补充条款与本合同正本具有同等法律效力，一式肆份，甲乙双方各执壹份，第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：材料品牌及规格附件四：施工组织设计附件五：工程进度计划附件六：安全防护措施方案附件七：环境保护措施方案附件八：合同价款明细表附件九：支付凭证附件十：验收报告附件十一：工程保修条款附件十二：中介服务协议附件十三：监理合同附件十四：设计合同附件一：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及设计说明书、设计计算书等辅助材料。图纸应清晰、准确，符合国家相关设计规范和标准。附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等信息，清单应经过甲方审核批准。附件三：材料品牌及规格详细要求：材料品牌及规格应包括材料名称、品牌、型号、性能指标、使用部位等详细信息，确保材料质量符合工程要求。附件四：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工平面图、施工组织机构设置等，确保施工顺利进行。附件五：工程进度计划详细要求：工程进度计划应包括工程开工日期、竣工日期、各阶段施工内容、工期安排等，确保工程按计划进行。附件六：安全防护措施方案详细要求：安全防护措施方案应包括施工现场安全防护措施、安全生产管理制度、安全事故应急预案等，确保施工现场安全。附件七：环境保护措施方案详细要求：环境保护措施方案应包括施工现场环境保护措施、环境保护管理制度、环境保护应急预案等，确保施工现场环境保护。附件八：合同价款明细表详细要求：合同价款明细表应详细列出合同价款的构成，包括工程款、材料款、人工费、施工设备费等。附件九：支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付对象等信息，确保支付的准确性和合法性。附件十：验收报告详细要求：验收报告应包括工程验收记录、工程质量评定、工程缺陷清单等，确保工程质量符合要求。附件十一：工程保修条款详细要求：工程保修条款应明确保修范围、保修期限、保修责任等内容，确保甲方权益。附件十二：中介服务协议详细要求：中介服务协议应明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用等，确保中介服务顺利进行。附件十三：监理合同详细