2024年环保型二手房买卖合同范本与绿色装修指南2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年环保型二手房买卖合同范本与绿色装修指南本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收不合格的处理5.环保装修要求5.1装修范围5.2装修标准5.3装修材料要求5.4装修施工要求5.5装修验收标准6.环保检测与认证6.1检测项目6.2检测标准6.3检测机构6.4检测费用6.5检测结果处理7.环保法律责任7.1环保法律法规7.2违规处理7.3违约责任7.4争议解决8.合同解除与终止8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序8.3合同终止的条件8.4合同终止的程序9.争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3诉讼解决10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1违约金11.2知识产权11.3合同附件12.合同签订与生效12.1签订时间12.2签订地点12.3生效日期13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1姓名：_______1.3.2身份证号码：_______1.3.3联系电话：_______第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市县：_______2.1.2街道地址：_______2.1.3楼号：_______2.1.4房号：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2主体结构：_______2.4房屋权属2.4.1所有权证书编号：_______2.4.2权属状态：_______2.5房屋用途2.5.1使用性质：_______2.5.2规划用途：_______第三条房屋价格及付款方式3.1房屋总价3.1.1总价：_______元3.2付款方式3.2.1首付比例：_______%3.2.2首付款金额：_______元3.2.3首付款支付时间：_______3.3付款时间节点3.3.1第一个付款节点：_______3.3.2第二个付款节点：_______3.3.3第三个付款节点：_______3.4付款方式变更3.4.1任何一方提出变更付款方式，需提前_______日通知对方，经双方协商一致后生效。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1交付时间：_______4.2房屋交付条件4.2.1房屋已取得所有权证书4.2.2房屋无任何未结清的债务4.2.3房屋已清理完毕，无遗留物品4.3房屋验收标准4.3.1房屋结构安全4.3.2房屋设施齐全4.3.3房屋外观整洁4.4验收不合格的处理4.4.1出卖人应在收到买受人通知后_______日内进行整改4.4.2整改后仍不合格的，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任第五条环保装修要求5.1装修范围5.1.1涉及房屋的全部室内装修5.2装修标准5.2.1符合国家环保标准5.2.2符合设计要求5.3装修材料要求5.3.1使用环保材料5.3.2材料品质合格5.4装修施工要求5.4.1按照设计图纸施工5.4.2施工质量符合标准5.5装修验收标准5.5.1环保检测合格5.5.2装修质量符合设计要求第六条环保检测与认证6.1检测项目6.1.1室内空气质量检测6.1.2材料环保性能检测6.2检测标准6.2.1符合国家环保标准6.2.2符合设计要求6.3检测机构6.3.1检测机构名称：_______6.3.2检测机构资质：_______6.4检测费用6.4.1检测费用：_______元6.5检测结果处理6.5.1检测不合格的，买受人有权要求出卖人进行整改6.5.2整改后仍不合格的，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任第七条环保法律责任7.1环保法律法规7.1.1合同双方应遵守国家有关环保的法律法规7.2违规处理7.2.1违反环保法规的，依法承担相应法律责任7.3违约责任7.3.1出卖人未履行环保装修义务的，买受人有权要求承担违约责任7.4争议解决7.4.1争议解决方式：协商、仲裁或诉讼第八条合同解除与终止8.1解除合同的条件8.1.1买受人未按约定支付房款8.1.2出卖人未按约定交付房屋8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2解除合同的程序8.2.1任一方提出解除合同，应书面通知对方8.2.2双方应在接到通知后_______日内进行协商8.2.3协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.3合同终止的条件8.3.1合同约定的义务全部履行完毕8.3.2合同因解除而终止8.4合同终止的程序8.4.1合同终止后，双方应进行结算8.4.2双方应相互返还已收到的款项第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应友好协商解决争议9.2仲裁解决9.2.1争议解决地点：_______9.2.2仲裁机构：_______9.3诉讼解决9.3.1诉讼管辖法院：_______9.3.2诉讼程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》执行第十条合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同约定的条件全部满足10.2合同解除条件10.2.1出现合同第八条所述的解除合同条件10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.3.2双方应在接到通知后_______日内进行协商10.3.3协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定事项11.1违约金11.1.1违约金的计算方式：_______11.1.2违约金的支付方式：_______11.2知识产权11.2.1合同中涉及的技术、设计等知识产权归_______所有11.3合同附件11.3.1本合同附件包括：房屋所有权证书、装修设计图纸、环保检测报告等第十二条合同签订与生效12.1签订时间12.1.1合同签订时间：_______12.2签订地点12.2.1合同签订地点：_______12.3生效日期12.3.1合同自双方签字盖章之日起生效第十三条合同份数与保管13.1合同份数13.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份13.2合同保管13.2.1合同双方应妥善保管合同文本13.2.2合同文本的副本具有同等法律效力第十四条合同附件14.1房屋所有权证书复印件14.2装修设计图纸14.3环保检测报告14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入概述8.1第三方定义8.1.1本合同中的“第三方”指除甲、乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、检测机构、律师、公证处等。8.2第三方介入目的8.2.1第三方介入旨在协助甲、乙双方完成合同约定的各项事务，保障合同执行的公正性、合法性和效率。8.3第三方介入方式a.提供专业服务，如评估、检测等；b.协调甲、乙双方关系，促进沟通；c.代表甲、乙双方进行诉讼或仲裁。第九条第三方责任限额9.1第三方责任9.1.1第三方在执行其职责过程中，因自身过错导致的损失，应由第三方承担相应责任。9.2责任限额9.2.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，若无约定，则责任限额为第三方收取服务费用的两倍。9.3责任免除a.因不可抗力导致的事故；b.因甲、乙双方提供的信息不准确、不完整导致的损失；c.因甲、乙双方未履行合同义务导致的损失。第十条第三方介入时的额外条款10.1第三方资质要求10.1.1第三方介入前，甲、乙双方应核实第三方的资质，确保其具备完成相关事务的能力。10.2第三方费用10.2.1第三方提供服务的费用由甲、乙双方按照约定承担，若无约定，则由提供服务的第三方自行承担。10.3第三方保密义务10.3.1第三方在介入过程中，应对甲、乙双方的商业秘密和隐私信息予以保密。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与甲方的责任划分11.1.1第三方协助甲方完成合同约定的各项事务，甲方应按照合同约定支付费用。11.1.2第三方在执行职责过程中，若因自身过错导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。11.2第三方与乙方的责任划分11.2.1第三方协助乙方完成合同约定的各项事务，乙方应按照合同约定支付费用。11.2.2第三方在执行职责过程中，若因自身过错导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。11.3第三方与甲乙双方共同责任11.3.1若第三方在执行职责过程中，因甲乙双方共同过错导致损失，甲乙双方应按照各自过错比例承担相应责任。第十二条第三方介入的终止12.1第三方介入终止条件12.1.1合同约定的各项事务已全部完成；12.1.2甲、乙双方协商一致，决定终止第三方介入。12.2第三方介入终止程序12.2.1甲、乙双方应书面通知第三方终止介入；12.2.2第三方应在接到通知后_______日内完成现有事务的交接。第十三条第三方介入的争议解决13.1第三方介入争议解决方式13.1.1甲、乙双方应友好协商解决第三方介入过程中的争议；13.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2第三方介入争议解决期限13.2.1争议解决期限为_______日内，自争议发生之日起计算。第十四条第三方介入的附件14.1第三方资质证明文件14.2第三方服务协议14.3第三方费用清单14.4其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的原件或复印件，确保证书上的信息与实际房屋一致。说明：附件用于证明房屋的权属情况，是合同生效的重要依据。2.装修设计图纸要求：提供详细的装修设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：附件用于指导装修施工，确保装修质量符合设计要求。3.环保检测报告要求：提供室内空气质量检测和材料环保性能检测的报告。说明：附件用于证明房屋及装修材料的环保性能，确保居住环境安全。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方（如中介、评估机构等）的营业执照、资质证书等。说明：附件用于证明第三方的合法性和专业能力。5.第三方服务协议要求：提供甲、乙双方与第三方签订的服务协议。说明：附件用于明确第三方在合同中的权利和义务。6.第三方费用清单要求：列出第三方提供服务的费用，包括服务内容、收费标准等。说明：附件用于明确甲、乙双方应支付的费用。7.争议解决协议要求：提供甲、乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：附件用于指导争议解决过程，确保争议得到公正、高效的解决。8.其他相关文件要求：根据合同内容和实际情况，提供其他相关文件。说明：附件用于补充和完善合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为1.1未按约定交付房屋1.2房屋存在质量问题1.3未按约定履行环保装修义务责任认定标准：根据合同约定和实际情况，出卖人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、修复房屋、退还房款等。2.买受人违约行为2.1未按约定支付房款2.2非因不可抗力原因拒绝接收房屋2.3未按约定履行环保装修义务责任认定标准：根据合同约定和实际情况，买受人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还房屋、赔偿损失等。3.第三方违约行为3.1未按约定提供专业服务3.2提供虚假信息或误导性信息3.3未按约定履行保密义务责任认定标准：根据合同约定和实际情况，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：若出卖人未按约定交付房屋，则应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿买受人因此遭受的损失。若买受人未按约定支付房款，则应承担违约责任，包括支付违约金和可能产生的利息。若第三方在提供服务过程中提供虚假信息，导致甲、乙双方遭受损失，则第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年环保型二手房买卖合同范本与绿色装修指南1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式5.履约条件及期限5.1履约条件5.2履约期限6.房屋交付及验收6.1房屋交付6.2房屋验收7.质量保证及售后服务7.1质量保证7.2售后服务8.环保要求及绿色装修指南8.1环保要求8.2绿色装修指南9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：环保要求明细12.3附件三：绿色装修指南13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同变更与补充14.4合同解除与终止的条件14.5合同附件的效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“环保型二手房”指符合国家环保标准，使用环保材料，室内空气质量符合国家标准要求的二手房。1.1.2“绿色装修”指在装修过程中采用环保材料、节能技术和绿色施工工艺，减少对环境的影响。1.1.3“甲方”指购买二手房的一方。1.1.4“乙方”指出售二手房的一方。1.1.5“合同”指本《2024年环保型二手房买卖合同》。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：（填写甲方全称）2.1.2甲方法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）2.1.3甲方地址：（填写甲方详细地址）2.2乙方信息2.2.1乙方名称：（填写乙方全称）2.2.2乙方法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）2.2.3乙方地址：（填写乙方详细地址）3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落地点：（填写房屋具体地址）3.1.2房屋产权证号：（填写房屋产权证号）3.1.3房屋面积：（填写房屋面积）3.1.4房屋结构：（填写房屋结构）3.1.5房屋建成年代：（填写房屋建成年代）3.2房屋权属证明3.2.1乙方应向甲方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1双方确认本房屋的交易价格为：（填写交易价格）元人民币。4.2支付方式4.2.1甲方应于本合同签订之日起：（填写付款期限）内支付全部交易价款。4.3付款时间4.3.1甲方应在：（填写具体付款时间）前将交易价款支付至乙方指定账户。4.4付款方式5.履约条件及期限5.1履约条件5.1.1甲方应按照本合同约定支付交易价款。5.1.2乙方应按照本合同约定交付房屋。5.2履约期限5.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：（填写合同有效期）。6.房屋交付及验收6.1房屋交付6.1.1乙方应在本合同生效之日起：（填写交付时间）内将房屋交付给甲方。6.2房屋验收6.2.1甲方应在收到房屋后：（填写验收时间）内对房屋进行验收。8.环保要求及绿色装修指南8.1环保要求8.1.1房屋装修过程中应使用符合国家环保标准的建筑材料，如绿色环保涂料、板材等。8.1.2室内装修完成后，室内空气质量应符合GB503252020《民用建筑工程室内环境污染控制标准》。8.1.3乙方应提供房屋装修前后的空气质量检测报告，证明空气质量符合国家标准。8.2绿色装修指南8.2.18.2.1装修设计应充分考虑室内空间的采光、通风和节能要求。8.2.28.2.2装修材料应选择低甲醛、低挥发性有机化合物（VOC）含量的产品。8.2.38.2.3装修施工过程中应减少噪音和粉尘污染，采取有效措施防止对周围环境的影响。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定支付交易价款的；9.1.2乙方未按约定时间交付房屋的；9.1.3乙方提供的房屋不符合环保要求的；9.1.4任何一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行的。9.2违约责任9.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价款的：（填写违约金比例）%。9.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价款的：（填写违约金比例）%。9.2.3因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交：（填写争议解决机构）解决。10.2争议解决程序10.2.1提交争议解决机构解决前，双方应书面通知对方，并给予对方：（填写通知期限）日的答复期。10.2.2争议解决机构应在收到争议材料后：（填写解决期限）内作出裁决。11.合同解除与终止11.1合同解除11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2发生本合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除本合同。11.2合同终止11.2.1本合同约定的合同期限届满或双方约定的合同终止条件成就时，本合同终止。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：环保要求明细12.3附件三：绿色装修指南13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止13.2.1本合同终止后，双方应按约定办理房屋交付、款项结算等后续事宜。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于：邮寄、专人递送、电子邮件等。14.2.2通知自送达对方之日起生效。14.3合同变更与补充14.3.1本合同的变更或补充，应经双方书面同意，并作为本合同的组成部分。14.4合同解除与终止的条件14.4.1合同解除的条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。14.5合同附件的效力14.5.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正.1第三方介入的定义.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，因甲方、乙方的协商一致或法律法规的规定，介入本合同履行过程中的个人或单位。.1.2第三方介入的类型包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方、检测方等。.1.3第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，维护甲乙双方的合法权益。.2第三方介入的条件.2.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入；.2.2法律法规规定必须由第三方介入的情况；.2.3为确保合同履行质量，甲乙双方认为有必要引入第三方。.3第三方责任限额.3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定；.3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。.4第三方责任.4.1第三方在合同履行过程中的责任包括但不限于：.4.1.1对合同履行过程中的相关事项进行监督、检查；.4.1.2对合同履行过程中出现的争议进行调解；.4.1.3对合同履行过程中的质量问题进行鉴定；.4.1.4对合同履行过程中的安全事故进行调查和处理。.5第三方权利.5.1第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：.5.1.1要求甲方、乙方提供相关资料和证明；.5.1.2对合同履行过程中出现的问题提出意见和建议；.5.1.3要求甲方、乙方对合同履行过程中出现的问题采取措施。.6第三方与其他各方的划分说明.6.1第三方与甲方、乙方的划分：.6.1.1第三方对甲方、乙方的权利义务关系仅限于合同约定范围内；.6.1.2第三方不得侵犯甲方、乙方的合法权益；.6.1.3第三方在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。.7第三方介入的程序.7.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，明确第三方介入的目的、范围、责任和权利；.7.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方责任；.7.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方工作，提供必要的协助。.8第三方介入的费用.8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确；.8.2第三方介入的费用应在合同履行过程中分阶段支付。.9第三方介入的终止.9.1第三方介入的终止条件由甲乙双方根据实际情况协商确定；.9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。.10第三方介入的争议解决.10.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；.10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交：（填写争议解决机构）解决。.11第三方介入的记录与报告.11.1第三方在介入过程中应做好记录，包括但不限于：工作日志、会议记录、检查报告等；.11.2第三方应定期向甲乙双方提交工作报告，报告内容应包括但不限于：工作进展、发现的问题、处理措施等。.12