2024年地产销售融资服务合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地产销售融资服务合作协议本合同目录一览第一条合作双方的基本信息1.1合作方甲的基本信息1.2合作方乙的基本信息第二条合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则第三条合作内容3.1销售融资服务的具体内容3.2双方责任和义务第四条合作期限4.1合作起始时间4.2合作终止时间第五条合作金额5.1融资总额5.2分期支付方式第六条合作流程6.1合作申请流程6.2资金划拨流程6.3费用结算流程第七条利息及费用7.1利息计算方式7.2费用类型及标准第八条合作双方的保密义务8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违约责任第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同解除11.1合同解除情形11.2解除程序第十二条合同变更12.1合同变更情形12.2变更程序第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件第十四条其他约定14.1其他未尽事宜的协商处理14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合作双方的基本信息1.1合作方甲的基本信息1.1.1名称：甲房地产开发有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2合作方乙的基本信息1.2.1名称：乙融资服务有限责任公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：1395678第二条合作目的与原则2.1合作目的2.1.1本合作旨在通过乙公司提供融资服务，支持甲公司地产项目的销售，提高销售回款速度，优化资金链。2.2合作原则2.2.1诚信原则：双方应遵循诚实守信的原则，履行合同约定的义务。2.2.2公平原则：双方在合作过程中应公平对待，确保各自权益。2.2.3互利原则：双方合作应实现互利共赢，共同发展。第三条合作内容3.1销售融资服务的具体内容3.1.1乙公司为甲公司提供不超过项目销售总额50%的融资额度。3.1.2融资期限为自项目销售开始之日起至全部销售款项收回之日止。3.1.3融资方式为乙公司向甲公司提供等额的融资款项，甲公司需按照约定向乙公司支付利息及手续费。3.2双方责任和义务3.2.1甲公司负责提供真实、准确的销售数据和项目信息。3.2.2乙公司负责按照约定提供融资服务，并监督甲公司资金使用情况。3.2.3甲公司应按照约定时间向乙公司支付利息及手续费。第四条合作期限4.1合作起始时间：2024年1月1日4.2合作终止时间：2024年12月31日第五条合作金额5.1融资总额：人民币1000万元整5.2分期支付方式：5.2.1首期支付：合同签订之日起10个工作日内，甲公司向乙公司支付人民币500万元。5.2.2后续支付：甲公司每销售一笔款项，按照销售总额的50%向乙公司支付融资款项。第六条合作流程6.1合作申请流程：6.1.1甲公司向乙公司提交融资申请，并提供相关资料。6.1.2乙公司对甲公司提交的资料进行审核，审核通过后签订融资协议。6.2资金划拨流程：6.2.1乙公司将融资款项划拨至甲公司指定账户。6.2.2甲公司收到资金后，应在5个工作日内向乙公司出具收款确认函。6.3费用结算流程：6.3.1甲公司每月向乙公司支付利息及手续费。6.3.2乙公司每月向甲公司出具费用结算单，甲公司应在收到结算单后5个工作日内支付相应费用。第七条利息及费用7.1利息计算方式：7.1.1利息按月计收，计算公式为：融资款项×月利率。7.1.2月利率为年利率的1/12，年利率为8%。7.2费用类型及标准：7.2.1手续费：按融资总额的1%一次性收取。7.2.2挂钩服务费：按融资总额的0.5%每月收取，直至全部销售款项收回。第八条合作双方的保密义务8.1保密信息范围8.1.1本合同内容及相关资料8.1.2双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等8.1.3双方约定应保密的其他信息8.2保密期限8.2.1本合同约定的保密义务自合同签订之日起至合同终止后三年内有效。8.3违约责任8.3.1任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1甲公司未按照约定提供真实、准确的销售数据和项目信息。9.1.2乙公司未按照约定提供融资服务或未按时划拨融资款项。9.1.3甲公司未按照约定支付利息及手续费。9.1.4双方违反本合同约定的其他违约行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响。9.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。9.2.3违约方应支付对方合理的律师费、诉讼费等费用。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1合同解除情形11.1.1合同约定的解除条件成就。11.1.2一方违约，且违约方未在合理期限内采取补救措施。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同需提前30日书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十二条合同变更12.1合同变更情形12.1.1双方协商一致，需变更合同内容。12.1.2法律法规或政策变动，导致合同内容需调整。12.2变更程序12.2.1变更合同需双方签署书面协议。12.2.2变更后的合同具有同等法律效力。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同，并按约定履行相关手续。13.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的合作期限届满。13.2.2合同解除。13.2.3双方协商一致终止合同。第十四条其他约定14.1其他未尽事宜的协商处理14.1.1双方在履行合同过程中发生的其他未尽事宜，应友好协商解决。14.1.2协商不成的，可参照本合同的相关条款处理。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：合作协议融资方案相关法律文件14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3.2合同附件的变更需经双方书面确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条合作双方的保密义务8.4第三方保密义务8.4.1本合同项下的保密义务同样适用于任何因履行本合同而介入的第三方。8.4.2第三方在介入本合同时，应签署保密协议，承诺遵守本合同的保密条款。第二条合作内容3.3第三方介入3.3.1在本合同履行过程中，甲乙双方可邀请第三方提供专业服务，包括但不限于中介服务、法律咨询、审计服务等。3.3.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意。第三条合作双方的义务3.3.3甲乙双方应确保第三方在介入本合同时，其行为符合法律法规和行业规范。3.3.4甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。第四条第三方的责任4.1第三方概念4.1.1第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供者、审计机构等。4.2第三方的责任限额4.2.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。4.2.2若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。4.3第三方的权利4.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取履行职责所需的信息和资料。4.3.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系仅限于提供专业服务，甲方对第三方的选择和监督负责。5.1.2第三方不得直接与甲方进行交易或签订任何与甲方利益冲突的协议。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系仅限于提供专业服务，乙方对第三方的选择和监督负责。5.2.2第三方不得直接与乙方进行交易或签订任何与乙方利益冲突的协议。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1第三方在履行职责过程中，若因第三方自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任。5.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的条件6.1.1第三方介入需满足合同约定的条件，如项目进度、资金需求等。6.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。6.2第三方介入的程序6.2.1甲乙双方共同选择第三方，并与其签订服务协议。6.2.2第三方在介入前，应向甲乙双方提供其资质证明和保密承诺。6.3第三方介入的监督6.3.1甲乙双方应定期对第三方的服务进行监督和评估。6.3.2第三方应按照甲乙双方的要求，定期提交工作进展报告。第七条第三方的退出7.1第三方退出条件7.1.1第三方介入的服务期限届满。7.1.2第三方因自身原因或合同约定的其他原因需要退出。7.2第三方退出程序7.2.1第三方退出需提前30日书面通知甲乙双方。7.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。第八条第三方的违约责任8.1第三方违约情形8.1.1第三方未履行服务协议约定的义务。8.1.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。8.2第三方违约责任8.2.1第三方违约时，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。8.2.2第三方违约责任的具体承担方式由甲乙双方在服务协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议详细要求：协议内容应包括双方的基本信息、合作目的、合作内容、合作期限、合作金额、合作流程、利息及费用、保密义务、违约责任、争议解决、合同解除、合同变更、合同生效及终止、其他约定等。附件说明：本协议是双方合作的基础文件，明确了合作的基本框架和双方的权利义务。2.融资方案详细要求：方案应详细说明融资的具体方式、利率、期限、还款计划等。附件说明：融资方案是甲公司向乙公司申请融资的具体计划，乙公司据此决定是否提供融资服务。3.相关法律文件详细要求：包括但不限于合同法、融资相关法律法规、保密协议等。附件说明：相关法律文件为合同提供法律依据，确保合同的合法性和有效性。4.第三方保密协议详细要求：协议应明确第三方的保密义务、保密期限、违约责任等。附件说明：第三方保密协议确保第三方在介入本合同时，遵守保密义务，保护甲乙双方的商业秘密。5.服务协议详细要求：协议应详细说明第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用、违约责任等。附件说明：服务协议明确了第三方在介入本合同时的具体职责和权利义务。6.资质证明详细要求：第三方应提供其合法经营、专业能力等方面的证明文件。附件说明：资质证明确保第三方具备履行服务协议的能力。7.工作进展报告详细要求：报告应定期提交，内容包括工作进度、存在的问题及解决方案等。附件说明：工作进展报告便于甲乙双方了解第三方的服务情况。8.收款确认函详细要求：确认函应明确收到资金的金额、时间、用途等。附件说明：收款确认函是甲公司收到融资款项的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲公司未提供真实、准确的销售数据和项目信息。乙公司未按照约定提供融资服务或未按时划拨融资款项。甲公司未按照约定支付利息及手续费。第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。双方违反本合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：违约方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响。违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。违约方应支付对方合理的律师费、诉讼费等费用。3.示例说明：甲公司未提供真实销售数据，导致乙公司错误判断市场情况，造成损失。甲公司应赔偿乙公司因此遭受的损失。乙公司未按时划拨融资款项，导致甲公司项目进度受阻。乙公司应支付甲公司相应的违约金。第三方泄露甲乙双方的商业秘密，给甲乙双方造成损失。第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年地产销售融资服务合作协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的与依据第二章融资方案2.1融资总额2.2融资期限2.3融资利率2.4融资方式2.5融资用途第三章销售目标3.1销售目标概述3.2销售区域3.3销售期限3.4销售目标分解3.5销售奖励机制第四章合作内容4.1融资方权利与义务4.2销售方权利与义务4.3信息共享与保密4.4合作成果分配4.5合作期限第五章费用与支付5.1融资费用5.2销售费用5.3支付方式5.4逾期付款处理5.5费用调整机制第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算6.4违约争议解决第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理8.4合同解除第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理9.4合同解除通知第十章合同附件10.1合同附件清单10.2附件一：融资方案10.3附件二：销售目标10.4附件三：费用清单10.5附件四：其他相关文件第十一章合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效通知11.4合同生效标志第十二章其他约定12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止12.4合同解除通知12.5合同解除程序第十三章违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约金计算13.4违约争议解决第十四章合同附件14.1合同附件清单14.2附件一：融资方案14.3附件二：销售目标14.4附件三：费用清单14.5附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年地产销售融资服务合作协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（融资方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________乙方（销售方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________1.4合同目的与依据本合同旨在明确甲方为乙方提供地产销售融资服务，乙方承诺按约定完成销售目标，双方共同实现合作共赢。第二章融资方案2.1融资总额甲方同意向乙方提供总额为____元的融资。2.2融资期限融资期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3融资利率融资利率为____%，按年利率计算。2.4融资方式甲方将通过银行贷款、私募基金等途径为乙方提供融资。2.5融资用途乙方应将融资用于____地产项目的销售活动。第三章销售目标3.1销售目标概述乙方承诺在融资期限内实现销售总额为____元的目标。3.2销售区域销售区域为____地区。3.3销售期限销售期限为融资期限，即____年。3.4销售目标分解销售目标分解如下：第一年：____元第二年：____元第三年：____元3.5销售奖励机制若乙方提前完成销售目标，甲方将给予乙方____%的奖励。第四章合作内容4.1融资方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用融资款项。4.1.2甲方有权监督乙方的销售活动，并要求乙方提供相关销售数据。4.1.3甲方应按照合同约定提供融资款项。4.2销售方权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定使用融资款项。4.2.2乙方应按照合同约定完成销售目标。4.2.3乙方应向甲方提供真实、准确的销售数据。4.3信息共享与保密4.3.1双方应共享与合同履行相关的信息。4.3.2双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密保密。4.4合作成果分配合作成果分配如下：甲方获得融资利息收益。乙方获得销售利润。4.5合作期限合作期限为融资期限，即____年。第五章费用与支付5.1融资费用乙方应向甲方支付融资费用，包括但不限于融资手续费、担保费等。5.2销售费用乙方应承担销售过程中产生的所有费用。5.3支付方式双方约定的支付方式为____。5.4逾期付款处理若乙方逾期付款，应向甲方支付____%的滞纳金。5.5费用调整机制若融资利率或相关费用发生变化，双方应协商一致后调整。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按约定完成销售目标。6.1.2乙方未按约定使用融资款项。6.1.3乙方未按约定提供销售数据。6.1.4乙方违反保密义务。6.2违约责任承担6.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.3违约金计算违约金计算方式为____。6.4违约争议解决违约争议解决方式为____。第七章争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构_______仲裁委员会_______人民法院7.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第八章合同终止8.1合同终止条件8.1.1合同期满自然终止。8.1.2双方协商一致同意终止合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.1.4一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2合同终止程序8.2.1双方应提前____天书面通知对方终止合同。8.2.2合同终止后，双方应进行财务结算。8.3合同终止后的处理8.3.1双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。8.3.2双方应共同承担因合同终止而产生的合理费用。8.4合同解除8.4.1双方可协商一致解除合同。8.4.2因一方违约，另一方有权解除合同。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1一方严重违约。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3双方协商一致同意解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2双方应就合同解除后的事宜进行协商。9.3合同解除后的处理9.3.1双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。9.3.2双方应共同承担因合同解除而产生的合理费用。9.4合同解除通知9.4.1合同解除通知应明确说明解除原因和生效日期。第十章合同附件10.1合同附件清单10.1.1融资方案10.1.2销售目标10.1.3费用清单10.1.4其他相关文件第十一章合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效通知11.3.1双方应在合同生效后____天内互相通知对方。11.4合同生效标志11.4.1合同双方签字盖章。第十二章其他约定12.1合同变更12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.2合同解除12.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3合同终止12.3.1合同终止需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.4合同解除通知12.4.1合同解除通知应明确说明解除原因和生效日期。第十三章违约责任13.1违约情形13.1.1一方未按约定履行合同义务。13.1.2一方违反保密义务。13.1.3一方违反合同其他约定。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约金计算13.3.1违约金计算方式为____。13.4违约争议解决13.4.1违约争议解决方式为____。第十四章合同附件14.1合同附件清单14.1.1融资方案14.1.2销售目标14.1.3费用清单14.1.4其他相关文件甲方（融资方）签字：（盖章）日期：____年____月____日乙方（销售方）签字：（盖章）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导销售策略说明：本条款规定甲方有权制定销售策略，包括但不限于销售渠道、推广方式、定价策略等，乙方应予以配合。1.2甲方对销售数据的审核权说明：甲方有权对乙方提供的销售数据进行审核，以确保数据的真实性、准确性和完整性。1.3甲方对销售活动的监督权说明：甲方有权对乙方的销售活动进行监督，包括但不限于现场巡查、销售报表审查等，以确保销售目标的实现。1.4甲方对销售团队的组建和管理权说明：甲方有权组建和管理销售团队，乙方应提供必要的协助和支持，包括但不限于提供办公场所、设备等。1.5甲方对销售业绩的考核权说明：甲方有权对乙方的销售业绩进行考核，考核结果将作为调整销售目标和奖励分配的依据。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导销售策略说明：本条款规定乙方有权制定销售策略，包括但不限于销售渠道、推广方式、定价策略等，甲方应予以尊重。2.2乙方对销售数据的收集和报告义务说明：乙方应负责收集和整理销售数据，并及时向甲方报告，甲方应予以审核和认可。2.3乙方对销售活动的自主权说明：乙方有权自主开展销售活动，甲方应提供必要的支持和协助，但不得干预乙方的具体操作。2.4乙方对销售团队的组建和管理权说明：乙方有权组建和管理销售团队，甲方应提供必要的资源和条件，确保销售团队的稳定性和效率。2.5乙方对销售业绩的分配权说明：乙方有权根据销售业绩和公司政策，对销售团队的奖励和分配进行决定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入和选择说明：本条款规定在必要时，双方可共同引入第三方中介机构，负责融资和销售的协调工作。3.2第三方中介的职责和权限说明：第三方中介的职责包括但不限于融资协调、销售协调、合同审核等，其权限由双方共同授予。3.3第三方中介的报酬和费用说明：第三方中介的报酬和费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.4第三方中介的保密义务说明：第三方中介应遵守保密义务，对在合作过程中获取的双方商业秘密予以保密。3.5第三方中介的违约责任说明：若第三方中介违反保密义务或未能履行职责，应承担相应的违约责任。附加条款：3.6融资款项的监管说明：甲方有权对乙方使用融资款项的过程进行监管，确保资金用于约定的项目。3.7销售数据的真实性保证说明：乙方保证提供给甲方的销售数据真实、准确，如有虚假，乙方应承担相应的法律责任。3.8合同的修改和补充说明：本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。附件及其他补充说明一、附件列表：1.融资方案2.销售目标3.费用清单4.第三方中介协议（如有）5.甲方提供的融资相关文件6.乙方提供的销售相关文件7.双方协商一致的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定完成销售目标。乙方未按约定使用融资款项。乙方未按约定提供销售数据。乙方违反保密义务。甲方未按约定提供融资款项。甲方未按约定履行监督和协助义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款和相关证据进行。双方应友好协商解决违约行为的认定，协商不成时，可提交争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付一定数额的金钱。4.争议解决机构：指双方约定的负责解决合同争议的机构，如仲裁委员会或人民法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：销售目标难以达成。解决办法：调整销售策略，增加推广力度，优化销售团队。2.问题：融资款项使用不当。解决办法：加强监管，确保资金用于约定项目，对违规使用进行追责。3.问题：信息共享不畅。解决办法：建立信息共享机制，定期召开会议，确保信息及时传递。4.问题：合同变更困难。解决办法：明确合同变更程序，确保变更合法有效。五、所有应用场景：1.地产开发商与金融机构合作销售项目。2.地产开发商与销售代理公司合作销售项目。3.地产开发商与第三方中介机构合作融资及销售。4.地产开发商与投资者合作融资及销售。全文完。2024年地产销售融资服务合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在地产销售融资服务方面的合作事宜，共同推进地产项目销售融资工作的顺利进行。2.2目的本合同的签订，旨在明确双方的权利义务，确保地产项目销售融资工作的顺利进行，实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.地产销售融资：指甲方为满足地产项目开发需求，通过乙方提供的融资服务，实现项目销售资金筹措的行为。2.合作协议：指本合同，双方就地产销售融资服务事宜达成的共识。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供地产项目的主体。2.乙方：指本合同中提供地产销售融资服务的主体。3.地产项目：指甲方开发建设的房地产项目。4.融资服务：指乙方为甲方提供的资金筹措、财务咨询等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供地产销售融资服务。2.甲方有义务向乙方提供真实、准确、完整的地产项目资料。3.甲方有义务按照合同约定，配合乙方完成融资工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供地产项目资料。2.乙方有义务按照合同约定，为甲方提供优质的地产销售融资服务。3.乙方有义务保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同项下的一切事宜，均在甲方指定的地点进行。5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定，向乙方提供地产项目资料。2.乙方按照合同约定，为甲方提供地产销售融资服务。3.双方按照合同约定，定期进行沟通与协调。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定或双方约定的其他情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议；2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应当及时通知对方，并协商解决；3.法律法规规定或双方约定的其他情形，按照相关法律法规或约定执行。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务；2.双方应相互结算，清算债权债务；3.本合同终止后，双方应继续履行保密义务，不得泄露对方商业秘密。七、费用与支付7.1费用构成1.乙方提供地产销售融资服务的费用，包括但不限于融资咨询费、融资方案设计费、融资渠道开拓费、融资手续办理费等。2.甲方为获取乙方提供的地产销售融资服务所需支付的其他费用。3.根据双方协商确定的费用比例，甲方需支付乙方一定比例的业绩提成。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定的支付方式向乙方支付费用。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.乙方完成融资咨询、方案设计、渠道开拓等任务后，甲方应在____个工作日内支付相应费用。2.业绩提成在融资服务达成后，按照双方约定的比例和期限支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应附上支付凭证，包括但不限于发票、收据等。2.乙方应在收到甲方支付凭证后____个工作日内提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按合同约定提供地产项目资料的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供地产销售融资服务的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方或乙方违约造成对方损失的，应根据损失情况，由违约方承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本合同内容及履行过程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起____年。2.保密期限届满后，双方仍需履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性。2.双方不得泄露、披露或使用保密信息，除非法律法规规定或双方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、暴乱、政府禁令等政治事件；3.疫情等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施，减轻不可抗力带来的影响。3.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。4.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府禁令、战争等政治事件；3.新冠疫情等公共卫生事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方可约定仲裁机构，提交仲裁申请。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等；2.本合同约定的保密条款；3.法律法规规定或双方约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地产项目的所有权和使用权。2.乙方保留对提供地产销售融资服务的知识产权。13.2特殊权力保留1.双方同意，在合同履行期间，未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利转让或抵押。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签署。2.任何修改和补充内容，均为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，以确保合同的有效履行。2.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况及解决相关问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、口头或其他有效方式进行沟通和协作。2.双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于地产销售融资服务合作关系的完整协议。2.本合同条款的任何部分均具有独立性，任何部分的无效或被撤销不影响其他部分的效力。16.3增减条款1.本合同的增减条款，应以书面形式签署，并经双方签字盖章。2.任何增减条款均为本合同的有效组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：（盖章）日期：____年____月____日乙方（签字）：（盖章）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的地产项目资料，包括但不限于项目规划、财务报表、销售计划等。2.乙方提供的地产销售融资服务方案及相关文件。3.双方签订的保密协议。4.双方协商确定的支付凭证，如发票、收据等。5.争议解决过程中产生的相关文件和记录。6.双方在执行合同过程中