2024年度新型农业大棚租赁合同模板（简易版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型农业大棚租赁合同模板（简易版）本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同主体2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁标的3.1大棚的基本情况3.2租赁面积与位置4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限的延长与缩短5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用范围6.2租赁物的维护责任7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件10.合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确出租方与承租方在2024年度新型农业大棚租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益，促进农业产业发展。2.合同主体2.1出租方基本信息出租方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.2承租方基本信息承租方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________3.租赁标的3.1大棚的基本情况大棚名称：________建设地点：________建设面积：________建设结构：________3.2租赁面积与位置租赁面积：________租赁位置：________4.租赁期限4.1租赁起止日期租赁起始日期：________租赁终止日期：________4.2租赁期限的延长与缩短如需延长租赁期限，双方应提前________日协商一致，签订补充协议；如需缩短租赁期限，双方应提前________日协商一致，签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额租金总额：________元5.2租金支付方式租金支付方式：________5.3租金支付时间租金支付时间：________6.租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用范围承租方仅可在租赁期内，按照租赁物的使用性质进行合法使用。6.2租赁物的维护责任租赁期内，租赁物的日常维护及保养责任由承租方承担。7.违约责任7.1出租方违约责任（1）出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。（2）出租方未按约定收取租金的，应承担违约责任，并支付违约金________元。7.2承租方违约责任（1）承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付违约金________元。（2）承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至________仲裁委员会仲裁。9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）双方协商一致，且不违反法律法规的；（3）法律、法规规定的其他情形。9.2合同解除的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；（3）合同约定的解除条件成就；（4）法律、法规规定的其他情形。10.合同的终止10.1合同终止的条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。10.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续，并处理相关善后事宜。11.其他约定事项11.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同附件合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期为________。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单包括租赁物的名称、规格、数量、使用年限等信息。13.2附件二：其他相关文件包括但不限于租赁物的产权证明、土地使用证明等。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2合同保管双方应妥善保管本合同及相关附件，不得遗失、毁损。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系中的个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入的情形（1）中介方：在租赁关系中，中介方是指为甲乙双方提供信息、联系、协调等服务的第三方，其目的是促成租赁合同的签订和履行。（2）担保方：担保方是指为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的第三方，包括但不限于担保公司、保险公司等。（3）监管机构：监管机构是指依法对租赁活动进行监督管理的政府部门或其授权机构。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的条件和程序。（2）第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。（3）第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够履行其在合同中的义务。16.2第三方介入后，甲乙双方应共同遵守合同约定，并承担相应的责任。16.3如第三方因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的担保或保险金额、合同约定以及其他相关因素确定。17.2第三方责任限额的调整（1）如第三方提供的担保或保险金额发生变化，甲乙双方应协商一致，调整第三方责任限额。（2）如合同履行过程中，第三方责任限额不足以覆盖可能产生的损失，甲乙双方应协商一致，增加第三方责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在补充协议中约定，与合同其他条款无关。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在补充协议中约定，与合同其他条款无关。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由补充协议和本合同共同约定。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更的必要性如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订合同变更协议。19.2合同变更的程序（1）甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的同意。（2）甲乙双方与第三方共同签订合同变更协议，明确变更后的合同内容。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除的必要性如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权协商一致解除合同。20.2合同解除的程序（1）甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的同意。（2）甲乙双方与第三方共同签订合同解除协议，明确解除后的处理事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁大棚的名称、规格、数量、使用年限、维护状况等。说明：本清单作为租赁物状况的附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁物产权证明要求：提供租赁大棚的产权证明文件，如土地使用权证、房屋所有权证等。说明：本证明文件作为租赁物产权的附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：租赁物使用说明要求：详细说明租赁大棚的使用方法、注意事项、维护保养等。说明：本使用说明作为租赁物使用的指导文件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：本凭证作为租金支付的证据，与合同具有同等法律效力。5.附件五：租赁合同变更协议要求：在合同变更时，双方应签订变更协议，明确变更内容。说明：本协议作为合同变更的书面文件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：违约责任协议要求：在合同中明确约定违约行为及相应的违约责任。说明：本协议作为违约责任的具体约定，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）出租方未按约定提供租赁物的，构成违约。（2）承租方未按约定支付租金的，构成违约。（3）承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，构成违约。（4）第三方未能履行担保或保险义务的，构成违约。2.违约责任认定标准（1）出租方违约：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。（2）承租方违约：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方损失。（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明（1）出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用大棚，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，如农作物损失、租金损失等。（2）承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并承担租金滞纳金。（3）承租方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，承租方应赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于修复费用、租金损失等。（4）第三方未能履行担保义务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度新型农业大棚租赁合同模板（简易版）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息6.合同签订目的二、租赁物信息1.大棚基本情况2.大棚位置3.大棚面积4.大棚设施及设备三、租赁期限1.租赁起始时间2.租赁终止时间3.租赁期限顺延四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.逾期支付租金的处理五、租赁物使用及维护1.租赁物使用范围2.租赁物使用要求3.租赁物维护责任4.维修费用的承担六、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金的计算及支付七、不可抗力及争议解决1.不可抗力事件的范围2.不可抗力事件的处理3.争议解决方式八、合同变更及解除1.合同变更的条件2.合同解除的条件3.合同变更及解除的程序九、合同终止及后续处理1.合同终止的条件2.合同终止后的处理3.租赁物的归还十、其他约定1.保密条款2.通知方式3.争议管辖十一、合同附件1.大棚租赁图纸2.大棚设施清单3.其他相关文件十二、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案要求十三、合同解除及终止1.合同解除的条件2.合同终止的条件3.合同解除及终止的程序十四、合同签署1.双方签字盖章2.附件签署合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度新型农业大棚租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____街道5.合同双方基本信息：5.1出租方名称：_______5.2出租方地址：_______5.3出租方联系方式：_______5.4承租方名称：_______5.5承租方地址：_______5.6承租方联系方式：_______6.合同签订目的：明确出租方与承租方之间关于新型农业大棚的租赁关系，确保租赁活动的顺利进行。二、租赁物信息1.大棚基本情况：1.1大棚名称：_______1.2大棚编号：_______1.3大棚位置：_______1.4大棚面积：_______平方米2.大棚设施及设备：2.1种植设施：_______2.2灌溉系统：_______2.3温控设备：_______2.4其他设施：_______三、租赁期限1.租赁起始时间：____年__月__日2.租赁终止时间：____年__月__日3.租赁期限顺延：在租赁期间，如遇不可抗力因素导致租赁期限无法按期终止，经双方协商一致，可适当顺延租赁期限。四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币_______元2.租金支付方式：_______（现金、银行转账等）3.租金支付时间：每月_______日前4.逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付_______%的滞纳金。五、租赁物使用及维护1.租赁物使用范围：仅限于农业种植用途2.租赁物使用要求：承租方需遵守大棚使用规定，合理使用大棚设施及设备3.租赁物维护责任：租赁期间，大棚设施的日常维护由承租方负责，大修费用由双方协商承担4.维修费用的承担：如因承租方使用不当造成设施损坏，由承租方承担维修费用六、违约责任1.租赁方违约责任：6.1未按时支付租金的，出租方有权要求承租方立即支付，并承担违约责任6.2未按约定使用大棚的，出租方有权要求承租方停止使用，并承担违约责任2.出租方违约责任：6.3未按时交付大棚的，出租方应向承租方支付_______%的违约金6.4未经承租方同意擅自改变大棚用途的，出租方应向承租方支付_______%的违约金3.违约金的计算及支付：违约金按实际损失计算，一次性支付七、不可抗力及争议解决1.不可抗力事件的范围：自然灾害、政府行为、社会异常事件等2.不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件时，双方应及时沟通，协商解决3.争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁八、合同变更及解除1.合同变更的条件：8.1双方协商一致，可对合同内容进行变更8.2变更内容应书面通知对方，并经双方签字确认2.合同解除的条件：8.1出现不可抗力，导致合同无法履行8.2一方违约，经对方催告后仍未改正8.3法律法规规定的其他解除合同的情形3.合同变更及解除的程序：8.1提出变更或解除合同的书面申请8.2双方协商达成一致意见8.3签订变更或解除合同的书面文件九、合同终止及后续处理1.合同终止的条件：9.1租赁期限届满9.2合同解除9.3双方协商一致终止合同2.合同终止后的处理：9.1租赁物归出租方所有9.2承租方应将租赁物完好无损地交还出租方9.3双方应结清所有费用3.租赁物的归还：9.1租赁物应在合同终止后____日内归还9.2承租方应保持租赁物完好，不得有任何损坏十、其他约定1.保密条款：10.1双方对本合同内容负有保密义务10.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.通知方式：10.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式3.争议管辖：10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交_______人民法院管辖十一、合同附件1.大棚租赁图纸2.大棚设施清单3.其他相关文件十二、合同生效及备案1.合同生效条件：12.1双方签字盖章12.2合同内容符合法律法规2.合同备案要求：12.1合同签订后____日内向相关部门备案十三、合同解除及终止1.合同解除的条件：13.1出现不可抗力，导致合同无法履行13.2一方违约，经对方催告后仍未改正13.3法律法规规定的其他解除合同的情形2.合同终止的条件：13.1租赁期限届满13.2合同解除13.3双方协商一致终止合同3.合同解除及终止的程序：13.1提出解除或终止合同的书面申请13.2双方协商达成一致意见13.3签订解除或终止合同的书面文件十四、合同签署1.双方签字盖章：14.1出租方（盖章）：14.2承租方（盖章）：2.附件签署：14.1出租方（签字）：14.2承租方（签字）：出租方（签字）：日期：____年__月__日承租方（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款：1.1甲方在租赁期间对大棚的经营管理拥有主导权。1.2甲方有权决定大棚的种植项目、种植方式和经营策略。1.3甲方有权对承租方进行经营指导和技术支持。2.甲方设施更新条款：2.1甲方应确保大棚设施的完好和更新。2.2如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责修复或更换。2.3甲方应定期对大棚进行维护和保养。3.甲方收益分配条款：3.1租赁期间，大棚产生的收益按照甲方和承租方约定的比例进行分配。3.2甲方收益分配比例不得低于_______%。4.甲方责任条款：4.1甲方应对大棚租赁合同的履行承担连带责任。4.2甲方应保证大棚的租赁用途合法，不得用于非法活动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款：1.1乙方在租赁期间对大棚的经营管理拥有主导权。1.2乙方有权决定大棚的种植项目、种植方式和经营策略。1.3乙方有权对甲方进行经营指导和技术支持。2.乙方设施维护条款：2.1乙方应确保大棚设施的完好和更新。2.2如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责修复或更换。2.3乙方应定期对大棚进行维护和保养。3.乙方收益分配条款：3.1租赁期间，大棚产生的收益按照甲方和承租方约定的比例进行分配。3.2乙方收益分配比例不得低于_______%。4.乙方责任条款：4.1乙方应对大棚租赁合同的履行承担连带责任。4.2乙方应保证大棚的租赁用途合法，不得用于非法活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：1.1第三方中介机构在本合同中提供中介服务。1.2中介服务费用由双方协商确定，并由甲方或乙方支付。2.中介责任条款：2.1中介机构应对本合同的履行情况进行监督，确保合同条款得到履行。2.2中介机构对合同履行过程中出现的争议有权进行调解。3.中介保密条款：3.1中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意不得向任何第三方泄露。4.中介报酬条款：4.1中介机构的服务报酬在合同签订后____日内支付。4.2中介报酬支付方式及金额由双方协商确定。5.中介解除合同条款：5.1如中介机构在合同履行过程中出现重大过失，导致合同无法履行，双方有权解除中介服务合同。5.2中介服务合同解除后，中介机构应退还已收取的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.大棚租赁图纸2.大棚设施清单3.第三方中介服务协议4.合同变更及解除协议5.争议解决仲裁协议6.合同备案证明二、违约行为及认定：1.违约行为：2.1逾期支付租金2.2未按约定使用大棚2.3未经同意擅自改变大棚用途2.4未按时归还租赁物2.5未履行保密义务2.6未按规定维护大棚设施2.违约行为的认定：2.1出现违约行为后，由一方提出书面违约通知，另一方应在收到通知后____日内予以确认。2.2如对方未在规定时间内确认，违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.仲裁：指双方在合同中约定，因合同引起的争议提交仲裁委员会仲裁。4.诉讼：指双方在合同中约定，因合同引起的争议提交人民法院诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物损坏严重，维修费用过高。解决办法：双方协商确定维修费用，由责任方承担。2.问题：租赁期限未满，一方要求提前终止合同。解决办法：双方协商一致，签订合同解除协议。3.问题：一方未履行保密义务，泄露合同内容。解决办法：违约方承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。五、所有应用场景：1.农业生产者与大棚出租方之间的租赁关系。2.农业生产者通过第三方中介机构租赁大棚。3.农业生产者与大棚出租方及第三方中介机构共同签订合同。4.农业生产者与大棚出租方在合同履行过程中出现争议。全文完。2024年度新型农业大棚租赁合同模板（简易版）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有新型农业大棚，乙方有意租赁该大棚用于农业生产，双方经友好协商，达成如下租赁协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.新型农业大棚：指采用现代化技术、新材料、新工艺建造的农业设施，具有保温、保湿、遮阳等功能。2.租赁期限：指乙方租赁甲方新型农业大棚的时间范围。3.租金：指乙方租赁甲方新型农业大棚所支付的费用。3.2关键词解释1.甲方：指拥有新型农业大棚并出租给乙方的主体。2.乙方：指租赁甲方新型农业大棚用于农业生产的主体。3.合同：指本合同双方签订的租赁协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督。3.甲方有义务保证新型农业大棚的完好，确保乙方正常使用。4.甲方有义务在租赁期间提供必要的技术支持。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用新型农业大棚。2.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的技术支持。3.乙方有义务按照合同约定支付租金。4.乙方有义务爱护使用新型农业大棚，不得擅自改变其结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点新型农业大棚所在地：_________________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供新型农业大棚。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，乙方不再续租。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.终止合同前，双方应协商一致。2.终止合同后，乙方应将新型农业大棚交还甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应支付甲方剩余租金。2.合同终止后，双方应相互返还对方的财产。3.合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁新型农业大棚期间，应按照合同约定支付租金。租金计算方式为：每月租金为人民币____元，租赁期限为____年，总计租金为人民币____元。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于水费、电费、维护费等，由乙方承担。7.2支付方式1.租金支付：乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.3支付时间1.租金支付时间：每月的____日前。2.押金支付时间：签订本合同当日。7.4支付条款1.乙方支付租金和押金后，甲方应向乙方出具相应的收据。2.如乙方未按时支付租金和押金，甲方有权采取必要的法律措施追讨。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供新型农业大棚，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方未按时提供必要的技术支持，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金。2.乙方擅自改变新型农业大棚的结构或用途，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。3.乙方未按时退还押金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的支付方式：乙方应在本合同约定的支付方式下支付违约金。2.赔偿金额：甲方违约时，赔偿金额为一个月租金；乙方违约时，赔偿金额为一个月租金或实际损失，以较高者为准。九、保密条款9.1保密内容1.新型农业大棚的技术参数和设计图纸。2.甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事行动等。3.政府行为：如政策调整、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2.在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争状态、军事行动等。3.政府行为：政策调整、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可申请调解。2.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，合同权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利和义务。2.法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对新型农业大棚的所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处置新型农业大棚。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时进入新型农业大棚进行检查和维护的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入新型农业大棚进行救助的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充具有同等法律效力。2.修改或补充内容与本合同原有内容不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.甲方应协助乙方解决在租赁过程中遇到的技术问题。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面或口头方式相互沟通。2.甲方应在接到乙方请求后，及时响应并提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他合同、协议的存在而失效。16.3增减条款1.本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：代表（签字）：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.新型农业大棚租赁合同文本（简易版）。2.甲乙双方身份证明文件。3.新型农业大棚相关技术参数和设计图纸。4.甲方提供的支付收据。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决过程中的相关文件。7.合同修改和补充协议。8.协助与配合过程中的书面沟通记录。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供新型农业大棚，认定违约。未按时提供必要的技术支持，认定违约。未按合同约定退还押金，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定违约。擅自改变新型农业大棚的结构或用途，认定违约。未按时退还押金，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约：指一方未履行合同约定的义务，造成对方损失的行为。3.滞纳金：指因未按时履行合同义务而应支付给对方的违约金。4.违约金：指因一方违约而应支付给对方的赔偿金。5.补充协议：指对原合同内容进行补充的协议