2024年离婚房产分割条款范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年离婚房产分割条款范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指离婚申请人，即房产所有人1.2乙方：指另一方，即房产共有权人或利益相关者第二条：房产情况2.1房产地址：市区路号2.2房产性质：住宅2.3房产所有权：甲方持有%的产权，乙方持有%的产权2.4房产共有情况：如共有，需注明共有比例及共有人的姓名和份额第三条：离婚房产分割方式3.1甲方同意将上述房产中属于自己的份额无条件过户给乙方3.2乙方同意接受上述房产中甲方应得的份额，并承担相应的过户费用第四条：房产过户手续4.1甲方应提供必要的身份证明、户口本、婚姻证明等相关文件4.2乙方应提供必要的身份证明、户口本等相关文件4.3双方共同前往房产交易中心办理过户手续，并缴纳相关税费第五条：过户时间及方式5.1双方应在离婚生效之日起X个月内完成房产过户手续5.2过户手续完成后，甲方应将房产证、土地证等相关证件交给乙方第六条：房产交付及入住6.1甲方应在过户手续完成后X日内将房产交付给乙方6.2乙方应按照约定的时间入住，并承担相应的物业费用第七条：房产维护及维修7.1甲方应保证房产及附属设施的正常使用状态7.2房产及附属设施的正常维护和维修费用由乙方承担第八条：房产保险8.1甲方应办理房产保险，并将乙方列为第一受益人8.2保险费用由乙方承担第九条：房产转让或出租9.1未经乙方书面同意，甲方不得将房产转让给第三方9.2甲方如需出租房产，应事先通知乙方，并确保租金收益合理分配第十条：违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任10.2违约方的赔偿金额应包括但不限于经济损失、诉讼费用等第十一条：争议解决11.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十二条：合同的生效、修改和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2任何一方不得擅自修改或解除本合同12.3合同的修改或解除需经双方协商一致，并书面确认第十三条：其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条：合同签订日期14.1本合同于2024年X月X日签订第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指离婚申请人，即房产所有人，姓名：X，身份证号码：。1.2乙方：指另一方，即房产共有权人或利益相关者，姓名：X，身份证号码：。第二条：房产情况2.1房产地址：市区路号，房屋产权证号：。2.2房产性质：住宅，建筑面积：平方米。2.3房产所有权：甲方持有%的产权，乙方持有%的产权。2.4房产共有情况：如共有，需注明共有比例及共有人的姓名和份额；如无共有，需注明甲方和乙方对房产的独立所有权。第三条：离婚房产分割方式3.1甲方同意将上述房产中属于自己的份额无条件过户给乙方。3.2乙方同意接受上述房产中甲方应得的份额，并承担相应的过户费用。第四条：房产过户手续4.1甲方应提供必要的身份证明、户口本、婚姻证明等相关文件。4.2乙方应提供必要的身份证明、户口本等相关文件。4.3双方共同前往房产交易中心办理过户手续，并缴纳相关税费。第五条：过户时间及方式5.1双方应在离婚生效之日起个月内完成房产过户手续。5.2过户手续完成后，甲方应将房产证、土地证等相关证件交给乙方。第六条：房产交付及入住6.1甲方应在过户手续完成后日内将房产交付给乙方。6.2乙方应按照约定的时间入住，并承担相应的物业费用。第七条：房产维护及维修7.1甲方应保证房产及附属设施的正常使用状态，对房产进行必要的维护和维修。7.2房产及附属设施的正常维护和维修费用由乙方承担。第八条：房产保险8.1甲方应办理房产保险，并将乙方列为第一受益人。8.2保险费用由乙方承担。第九条：房产转让或出租9.1未经乙方书面同意，甲方不得将房产转让给第三方。9.2甲方如需出租房产，应事先通知乙方，并确保租金收益合理分配。第十条：违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2违约方的赔偿金额应包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第八条：房产保险8.1甲方应办理房产保险，并将乙方列为第一受益人。8.2保险费用由乙方承担。8.3保险合同应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等常见风险，保险金额应足以覆盖房产价值及可能的损失。8.4甲方应在保险单签署后X日内将保险单副本交给乙方。8.5若保险单有任何更改，甲方应及时通知乙方。第九条：房产转让或出租9.1未经乙方书面同意，甲方不得将房产转让给第三方。9.2甲方如需出租房产，应事先通知乙方，并确保租金收益合理分配。9.3甲方应在转让或出租房产前，清偿所有与房产相关的债务。9.4任何转让或出租行为均不得影响乙方对房产的分割权益。第十条：违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2违约方的赔偿金额应包括但不限于经济损失、诉讼费用等。10.3违约方应支付对方因违约所造成的一切费用和损失。第十一条：争议解决11.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3诉讼费用由败诉方承担。第十二条：合同的生效、修改和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2任何一方不得擅自修改或解除本合同。12.3合同的修改或解除需经双方协商一致，并书面确认。12.4修改或解除合同不得影响双方的合法权益。第十三条：其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同的任何副本均具有同等法律效力。第十四条：合同签订日期14.1本合同于2024年X月X日签订。14.2双方签字盖章后，本合同即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与介入范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于房产评估、交易咨询、过户代理、贷款申请等环节。第二条：第三方选择与资质要求2.2甲方和乙方有责任对第三方的主体资格、业务能力进行审查，确保第三方能够合法合规地完成相关服务。第三条：第三方责任与义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、准确的服务。3.2第三方应严格遵守相关法律法规，保护甲乙方的隐私和个人信息。3.3第三方应承担因自身原因导致合同履行不当的责任。第四条：第三方费用与支付4.1第三方提供的服务费用由甲方和乙方按照约定分担。4.2甲方和乙方应在第三方提供服务后，按照约定及时支付服务费用。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务结果承担责任，但对其服务过程中的不当行为造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以注明。5.3若第三方未经甲乙双方同意，违反本合同约定，导致损失的，第三方应承担无限连带责任。第六条：第三方与甲乙方的沟通与协作6.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时告知合同履行情况。6.2甲方和乙方应配合第三方的服务需求，提供必要的文件和信息。6.3甲方和乙方对第三方的服务有异议时，应及时提出，并与第三方协商解决。第七条：第三方退出与更换7.1甲方和乙方均有权在合同履行过程中，要求第三方退出。7.2甲方和乙方要求第三方退出时，应提前通知第三方，并说明原因。第八条：第三方违约处理8.1第三方违反本合同的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方和乙方均有权向法院提起诉讼，追究第三方的违约责任。第九条：第三方与合同其他方的关系9.1第三方与甲方、乙方以及其他合同各方应保持独立的关系。9.2第三方不应干预甲方、乙方以及其他合同各方的合法权益。9.3第三方与甲方、乙方以及其他合同各方之间的纠纷，应自行解决。第十条：合同的变更与解除10.1甲方和乙方如需变更或解除本合同，应与第三方协商一致。10.2合同的变更或解除不得影响甲乙双方及第三方的合法权益。第十一条：本修正条款的生效与解释11.1本修正条款自双方签字盖章之日起生效。11.2本修正条款的解释权归甲乙双方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证明附件2：房产共有证明（如有）附件3：房产评估报告附件4：过户申请表附件5：贷款申请表附件6：保险单副本附件7：身份证明文件附件8：户口本复印件附件9：婚姻证明文件附件10：房产过户证明附件11：房产交付确认书附件12：物业费用支付凭证附件13：维修费用支付凭证附件14：保险费用支付凭证附件详细要求和说明：附件1：房产所有权证明要求提供房产证、土地证等相关证明文件，证明甲方对房产的所有权。说明：房产所有权证明用于证明甲方对房产的独立所有权，以便于过户手续的进行。附件2：房产共有证明（如有）要求提供共有证明文件，证明房产的共有情况。说明：房产共有证明用于证明房产的共有权人及各自的份额，以便于分割和过户手续的进行。附件3：房产评估报告要求提供由专业房产评估机构出具的评估报告，评估房产的市场价值。附件4：过户申请表要求填写完整的过户申请表，包括双方的基本信息、房产信息等。说明：过户申请表用于提交给相关部门进行过户手续，完成房产所有权的转移。附件5：贷款申请表要求填写完整的贷款申请表，包括借款人信息、贷款金额、用途等。说明：贷款申请表用于申请房产贷款，以便于甲方和乙方筹集资金进行房产交易。附件6：保险单副本要求提供房产保险单的副本，证明房产已办理保险。说明：保险单副本用于证明房产已办理保险，保障双方的利益。附件7：身份证明文件要求提供甲乙双方的身份证复印件或其他有效身份证明文件。说明：身份证明文件用于验证甲乙双方的身份，确保合同的合法性。附件8：户口本复印件要求提供甲乙双方户口本的复印件。说明：户口本复印件用于证明甲乙双方的户籍情况，以便于合同的履行和过户手续的进行。附件9：婚姻证明文件要求提供甲乙双方的婚姻证明文件，证明甲乙双方的婚姻状况。说明：婚姻证明文件用于证明甲乙双方的婚姻状况，以便于合同的履行和过户手续的进行。附件10：房产过户证明要求提供房产过户证明文件，证明房产已成功过户。说明：房产过户证明用于证明房产所有权已成功转移，双方已履行合同约定。附件11：房产交付确认书要求提供房产交付确认书，确认房产已交付给乙方。说明：房产交付确认书用于确认房产的交付情况，保证乙方的权益。附件12：物业费用支付凭证要求提供物业费用支付凭证，证明甲方已支付物业费用。说明：物业费用支付凭证用于证明甲方已履行合同约定的物业费用支付责任。附件13：维修费用支付凭证要求提供维修费用支付凭证，证明甲方已支付维修费用。说明：维修费用支付凭证用于证明甲方已履行合同约定的维修费用支付责任。附件14：保险费用支付凭证要求提供保险费用支付凭证，证明甲方已支付保险费用。说明：保险费用支付凭证用于证明甲方已履行合同约定的保险费用支付责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间完成房产