2024年新能源土地房屋股权转让与开发建设合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新能源土地房屋股权转让与开发建设合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1股权转让方基本信息1.2股权受让方基本信息1.3房地产开发建设方基本信息2.股权转让及受让2.1股权转让比例2.2股权转让价格2.3股权转让方式2.4股权转让日期2.5股权转让手续3.房地产开发建设3.1房地产项目概述3.2房地产开发建设范围3.3房地产开发建设标准3.4房地产开发建设进度3.5房地产开发建设资金4.土地使用权及开发建设手续4.1土地使用权取得方式4.2土地使用权期限4.3土地开发建设手续4.4土地使用权转让手续5.项目投资及回报5.1项目总投资5.2项目投资来源5.3项目投资回报5.4投资回报分配方式6.合同履行及监督管理6.1合同履行期限6.2合同履行责任6.3合同履行监督6.4合同履行争议解决7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止手续10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同附件12.1附件一：股权转让协议12.2附件二：土地使用权转让协议12.3附件三：房地产开发建设合同13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1股权转让方基本信息1.1.1股权转让方全称：____________________1.1.2股权转让方住所：____________________1.1.3股权转让方法定代表人：____________________1.1.4股权转让方联系电话：____________________1.1.5股权转让方电子邮箱：____________________1.2股权受让方基本信息1.2.1股权受让方全称：____________________1.2.2股权受让方住所：____________________1.2.3股权受让方法定代表人：____________________1.2.4股权受让方联系电话：____________________1.2.5股权受让方电子邮箱：____________________1.3房地产开发建设方基本信息1.3.1房地产开发建设方全称：____________________1.3.2房地产开发建设方住所：____________________1.3.3房地产开发建设方法定代表人：____________________1.3.4房地产开发建设方联系电话：____________________1.3.5房地产开发建设方电子邮箱：____________________2.股权转让及受让2.1股权转让比例2.1.1股权转让方将其持有的公司股份的______%转让给股权受让方。2.2股权转让价格2.2.1股权转让价格为人民币______元整。2.3股权转让方式2.3.1股权转让方将股权以现金方式转让给股权受让方。2.4股权转让日期2.4.1股权转让日期为______年______月______日。2.5股权转让手续2.5.1双方应按照法律法规及公司章程的规定办理股权转让手续。3.房地产开发建设3.1房地产项目概述3.1.1房地产项目名称：____________________3.1.2房地产项目地点：____________________3.2房地产开发建设范围3.2.1房地产开发建设范围包括住宅、商业、办公等。3.3房地产开发建设标准3.3.1房地产开发建设标准应符合国家及地方相关法律法规和标准。3.4房地产开发建设进度3.5房地产开发建设资金3.5.1房地产开发建设资金由股权受让方负责筹措。4.土地使用权及开发建设手续4.1土地使用权取得方式4.1.1土地使用权通过出让方式取得。4.2土地使用权期限4.2.1土地使用权期限为______年。4.3土地开发建设手续4.3.1双方应按照法律法规及土地管理部门的规定办理土地开发建设手续。4.4土地使用权转让手续4.4.1土地使用权转让手续由股权转让方负责办理。5.项目投资及回报5.1项目总投资5.1.1项目总投资为人民币______元整。5.2项目投资来源5.2.1项目投资来源为股权受让方筹措的资金。5.3项目投资回报5.3.1项目投资回报方式为股权分红。5.4投资回报分配方式5.4.1投资回报分配时间为每年______月______日。6.合同履行及监督管理6.1合同履行期限6.1.1合同履行期限自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2合同履行责任6.2.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.3合同履行监督6.3.1双方应设立监督管理机构，对合同履行情况进行监督。6.4合同履行争议解决6.4.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后的______年。8.3保密责任8.3.1如因一方违反保密义务导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1双方应按照合同约定履行义务，如一方违反合同约定，构成违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额应根据违约情形及损失程度由双方协商确定。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力等。10.2合同终止条件10.2.1合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致等。10.3合同解除及终止手续10.3.1合同解除或终止需书面通知对方，并办理相关手续。11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。12.合同附件12.1附件一：股权转让协议12.1.1股权转让协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2附件二：土地使用权转让协议12.2.1土地使用权转让协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.3附件三：房地产开发建设合同12.3.1房地产开发建设合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为______。13.3签署人13.3.1股权转让方代表（签字）：____________________13.3.2股权受让方代表（签字）：____________________13.3.3房地产开发建设方代表（签字）：____________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、提供专业服务或解决合同履行过程中出现的特定问题。15.3第三方介入方式1.作为中介方协助合同双方进行谈判和协调；2.提供专业咨询服务，如技术、法律、财务等；3.进行项目评估、审计或监理；4.解决合同履行过程中的争议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在介入过程中应遵守相关法律法规和合同约定，对因其行为导致的损失承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体如下：1.第三方因其过错导致合同双方遭受损失时，其赔偿总额不超过人民币______元；2.第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致服务结果不符合约定，应承担相应的赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系由合同约定，甲方应向第三方支付相应的服务费用。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系由合同约定，乙方应向第三方支付相应的服务费用。17.3第三方与合同双方的关系17.3.1第三方作为合同双方的共同参与方，应遵守合同约定，对合同双方负责。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的条件1.合同双方书面同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方提供的介入方式符合合同要求。18.2第三方介入的程序18.2.1第三方介入的程序如下：1.合同双方与第三方签订服务协议；2.第三方按照服务协议的规定履行职责；3.合同双方对第三方的服务进行监督和评价。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方介入的终止条件包括但不限于：1.合同履行完毕；2.第三方完成合同约定的服务内容；3.合同双方或第三方提出终止请求。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入的终止程序如下：1.合同双方或第三方提出终止请求；2.合同双方与第三方协商终止事宜；3.签订终止协议，明确各方责任。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。20.2争议解决程序20.2.1争议解决程序如下：1.争议双方提交仲裁申请；2.仲裁委员会受理仲裁申请；3.仲裁委员会组成仲裁庭，进行仲裁；4.仲裁庭作出仲裁裁决，争议双方应履行裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议详细要求：协议应明确股权转让的比例、价格、方式、日期和手续。说明：股权转让协议是股权转让方与股权受让方之间就股权转让事宜达成的书面协议。2.土地使用权转让协议详细要求：协议应明确土地使用权的取得方式、期限、开发建设手续和转让手续。说明：土地使用权转让协议是土地使用权转让方与受让方之间就土地使用权转让事宜达成的书面协议。3.房地产开发建设合同详细要求：合同应明确房地产开发建设的范围、标准、进度、资金来源和投资回报。说明：房地产开发建设合同是房地产开发建设方与股权受让方之间就房地产开发建设事宜达成的书面协议。4.项目投资回报协议详细要求：协议应明确项目投资回报的方式、分配方式和分配时间。说明：项目投资回报协议是股权受让方与房地产开发建设方之间就项目投资回报事宜达成的书面协议。5.保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限和保密责任。说明：保密协议是合同双方就保密事宜达成的书面协议。6.违约责任协议详细要求：协议应明确违约情形、违约责任承担方式和赔偿标准。说明：违约责任协议是合同双方就违约责任事宜达成的书面协议。7.合同解除及终止协议详细要求：协议应明确合同解除和终止的条件、程序和责任。说明：合同解除及终止协议是合同双方就合同解除和终止事宜达成的书面协议。8.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、方式、费用和责任。说明：第三方服务协议是合同双方与第三方就第三方介入事宜达成的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付股权转让款。乙方未按时支付房地产开发建设资金。第三方未按约定提供专业服务。任何一方未按合同约定履行保密义务。任何一方未按合同约定履行合同解除或终止程序。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额应根据违约情形和损失程度由双方协商确定。赔偿损失应包括直接损失和间接损失。3.示例说明：甲方未按时支付股权转让款，导致股权受让方无法按时完成股权过户手续。甲方应向股权受让方支付违约金人民币______元，并赔偿由此造成的损失。乙方未按时支付房地产开发建设资金，导致项目进度延误。乙方应向股权受让方支付违约金人民币______元，并赔偿由此造成的损失。第三方未按约定提供专业服务，导致项目质量不符合要求。第三方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金人民币______元。全文完。2024年新能源土地房屋股权转让与开发建设合同范本1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息1.3第三方基本信息2.股权转让内容2.1股权转让比例2.2股权转让价格2.3股权转让方式2.4股权转让时间2.5股权转让费用及支付方式3.土地使用权转让内容3.1土地使用权面积3.2土地使用权类型3.3土地使用权取得方式3.4土地使用权期限3.5土地使用权费用及支付方式4.房屋产权转让内容4.1房屋产权面积4.2房屋产权类型4.3房屋产权取得方式4.4房屋产权期限4.5房屋产权费用及支付方式5.项目开发建设内容5.1项目名称5.2项目地点5.3项目类型5.4项目规模5.5项目投资总额5.6项目建设周期5.7项目开发建设内容6.合同履行与监管6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3合同履行方式6.4合同履行监督7.付款方式与进度7.1付款方式7.2付款进度7.3付款时间7.4付款违约责任8.产权过户手续8.1产权过户手续办理8.2产权过户手续费用8.3产权过户手续期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：__________1.1.2出让方住所：__________1.1.3出让方法定代表人：__________1.1.4出让方联系电话：__________1.1.5出让方电子邮箱：__________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：__________1.2.2受让方住所：__________1.2.3受让方法定代表人：__________1.2.4受让方联系电话：__________1.2.5受让方电子邮箱：__________1.3第三方基本信息1.3.1第三方名称：__________1.3.2第三方住所：__________1.3.3第三方法定代表人：__________1.3.4第三方联系电话：__________1.3.5第三方电子邮箱：__________2.股权转让内容2.1股权转让比例2.1.1股权转让比例为：__________%2.2股权转让价格2.2.1股权转让价格为：__________元人民币2.3股权转让方式2.3.1股权转让方式为：__________2.4股权转让时间2.4.1股权转让时间为：__________年__________月__________日2.5股权转让费用及支付方式2.5.1股权转让费用为：__________元人民币2.5.2股权转让费用支付方式为：__________3.土地使用权转让内容3.1土地使用权面积3.1.1土地使用权面积为：__________平方米3.2土地使用权类型3.2.1土地使用权类型为：__________3.3土地使用权取得方式3.3.1土地使用权取得方式为：__________3.4土地使用权期限3.4.1土地使用权期限为：__________年3.5土地使用权费用及支付方式3.5.1土地使用权费用为：__________元人民币3.5.2土地使用权费用支付方式为：__________4.房屋产权转让内容4.1房屋产权面积4.1.1房屋产权面积为：__________平方米4.2房屋产权类型4.2.1房屋产权类型为：__________4.3房屋产权取得方式4.3.1房屋产权取得方式为：__________4.4房屋产权期限4.4.1房屋产权期限为：__________年4.5房屋产权费用及支付方式4.5.1房屋产权费用为：__________元人民币4.5.2房屋产权费用支付方式为：__________5.项目开发建设内容5.1项目名称5.1.1项目名称为：__________5.2项目地点5.2.1项目地点为：__________5.3项目类型5.3.1项目类型为：__________5.4项目规模5.4.1项目规模为：__________5.5项目投资总额5.5.1项目投资总额为：__________元人民币5.6项目建设周期5.6.1项目建设周期为：__________年5.7项目开发建设内容5.7.1项目开发建设内容包括：__________6.合同履行与监管6.1合同履行期限6.1.1合同履行期限为：__________年6.2合同履行地点6.2.1合同履行地点为：__________6.3合同履行方式6.3.1合同履行方式为：__________6.4合同履行监督6.4.1合同履行监督由__________负责8.付款方式与进度8.1付款方式8.1.1付款方式为：分期付款8.1.2首付款：合同签订之日起__________个工作日内支付合同总价款的__________%8.2付款进度8.2.1土地使用权转让款：在取得土地使用权证后__________个工作日内支付剩余合同总价款的__________%8.2.2房屋产权转让款：在取得房屋所有权证后__________个工作日内支付剩余合同总价款的__________%8.2.3股权转让款：在股权变更登记完成后__________个工作日内支付股权转让款的__________%8.2.4项目开发建设款：按照项目进度分期支付，具体支付节点由双方另行协商确定8.3付款时间8.3.1付款时间为：每期付款的截止日期为合同约定的付款时间8.4付款违约责任8.4.1如付款方未按时付款，应向收款方支付__________%的违约金8.4.2如收款方未按时收款，应向付款方支付__________%的违约金9.产权过户手续9.1产权过户手续办理9.1.1出让方负责办理土地使用权和房屋产权的过户手续9.1.2受让方应在收到通知后__________个工作日内配合办理产权过户手续9.2产权过户手续费用9.2.1产权过户手续费用由__________方承担9.2.2产权过户手续费用为：__________元人民币9.3产权过户手续期限9.3.1产权过户手续应在合同签订后__________个月内完成10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为：__________市__________区人民法院10.3争议解决期限10.3.1双方应在争议发生后__________个工作日内提交争议解决请求11.违约责任11.1违约情形11.1.1违约情形包括但不限于：未按时付款、未按时办理产权过户手续、未按时履行合同约定的其他义务11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法诉讼解决12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，应提前__________个工作日书面通知对方12.2.2双方应在收到解除合同通知后__________个工作日内达成解除合同协议12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、法律规定的其他情形13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方的权利义务终止14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等14.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：股权转让协议、土地使用权转让协议、房屋产权转让协议14.3合同份数14.3.1本合同一式__________份，双方各执__________份14.4合同解释权14.4.1本合同以中文为准，如英文版本与中文版本不一致，以中文版本为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订或履行提供中介、咨询、评估、担保、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2.1中介服务：为甲乙双方提供信息交流、谈判协调等服务；15.1.2.2咨询服务：为甲乙双方提供专业意见、建议等；15.1.2.3评估服务：对项目、资产等进行评估；15.1.2.4担保服务：提供担保、保证等服务；15.1.2.5监理服务：对项目施工、进度等进行监督和管理。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为：__________元人民币。16.1.3如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方在提供服务的范围内享有相应的权利，包括但不限于：17.1.1.1收取合理的服务费用；17.1.1.2获取甲乙双方提供的相关资料；17.1.1.3在其职责范围内对甲乙双方进行监督和指导。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间不存在任何股权、债权或其他权益关系；18.1.2第三方对甲乙双方之间的事务无权干涉；18.1.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负有保密义务。18.2第三方与其他第三方的责任划分18.2.1如第三方在提供服务过程中与其他第三方发生纠纷，由第三方自行解决；18.2.2第三方与其他第三方之间的责任划分，应遵循各自的法律责任和合同约定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入；19.1.2第三方应在收到邀请后__________个工作日内，书面回复是否接受邀请。19.2第三方介入的确认19.2.1甲乙双方应在第三方接受邀请后__________个工作日内，签订第三方介入协议；19.2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。19.3第三方介入的监督19.3.1甲乙双方应对第三方的服务进行监督，确保第三方按照协议履行职责；19.3.2如第三方未履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成服务任务；20.1.2甲乙双方协商一致；20.1.3出现不可抗力因素；20.1.4法律法规规定的其他情形。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方；20.2.2第三方应在收到终止通知后__________个工作日内，完成其职责范围内的未尽事宜；20.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议详细要求：股权转让协议应详细列明股权转让比例、价格、方式、时间、费用及支付方式等条款。说明：股权转让协议是股权转让的正式文件，需甲乙双方签字盖章，并经第三方见证。2.土地使用权转让协议详细要求：土地使用权转让协议应详细列明土地使用权面积、类型、取得方式、期限、费用及支付方式等条款。说明：土地使用权转让协议是土地使用权转让的正式文件，需甲乙双方签字盖章，并经第三方见证。3.房屋产权转让协议详细要求：房屋产权转让协议应详细列明房屋产权面积、类型、取得方式、期限、费用及支付方式等条款。说明：房屋产权转让协议是房屋产权转让的正式文件，需甲乙双方签字盖章，并经第三方见证。4.项目开发建设方案详细要求：项目开发建设方案应详细列明项目名称、地点、类型、规模、投资总额、建设周期、开发建设内容等条款。说明：项目开发建设方案是项目开发建设的指导性文件，需甲乙双方签字盖章。5.付款计划表详细要求：付款计划表应详细列明每期付款的时间、金额、方式等条款。说明：付款计划表是甲乙双方约定付款时间、金额和方式的文件，需甲乙双方签字盖章。6.产权过户手续清单详细要求：产权过户手续清单应详细列明产权过户所需办理的手续、材料、费用等。7.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应详细列明第三方的权利、义务、责任、费用等条款。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方签订的协议，需甲乙双方和第三方签字盖章。8.争议解决协议详细要求：争议解决协议应详细列明争议解决方式、地点、期限等条款。说明：争议解决协议是甲乙双方约定的争议解决方式，需甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时付款：甲乙任何一方未按时支付合同约定的款项。未按时办理产权过户手续：甲乙任何一方未按时办理产权过户手续。未按时履行合同约定的其他义务：甲乙任何一方未按时履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约金：违约方应向守约方支付__________%的违约金。赔偿损失：违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失和可得利益损失。继续履行合同：违约方应继续履行合同，直至合同履行完毕。3.示例说明示例一：甲乙双方约定，甲方应在合同签订之日起30个工作日内支付首付款100万元。如甲方未按时支付，应向乙方支付首付款金额的5%作为违约金。示例二：乙方未按时办理土地使用权过户手续，导致甲方无法按期取得土地使用权。乙方应赔偿甲方因无法取得土地使用权所遭受的直接损失和可得利益损失。示例三：甲方未按时完成项目建设，导致乙方无法按期使用项目。甲方应继续履行合同，直至项目建成并交付乙方使用。全文完。2024年新能源土地房屋股权转让与开发建设合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.股权转让及房屋产权转移2.1股权转让主体2.2股权转让价格及支付方式2.3房屋产权转移主体2.4房屋产权转移价格及支付方式3.新能源项目开发建设3.1项目名称及地点3.2项目建设规模及内容3.3项目开发建设周期3.4项目投资额及资金来源3.5项目建设进度及验收标准4.合作方式及权利义务4.1合作方式4.2甲方权利义务4.3乙方权利义务4.4合作期限5.质量保证与售后服务5.1质量保证5.2售后服务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：股权转让协议9.2附件二：房屋产权转移协议9.3附件三：项目投资协议10.合同修改与补充10.1合同修改10.2合同补充11.其他约定事项11.1知识产权保护11.2保密条款11.3法律适用及管辖12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________甲方联系电话：__________甲方电子邮箱：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________乙方联系电话：__________乙方电子邮箱：__________2.股权转让及房屋产权转移2.1股权转让主体2.2股权转让价格及支付方式目标股权转让价格为人民币______元整。乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付全部股权转让款。2.3房屋产权转移主体2.4房屋产权转移价格及支付方式目标房屋产权转移价格为人民币______元整。乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付全部房屋产权转移款。3.新能源项目开发建设3.1项目名称及地点项目名称：__________项目地点：__________3.2项目建设规模及内容项目建设规模：__________项目主要建设内容包括：__________3.3项目开发建设周期项目开发建设周期为______年，自项目开工之日起计算。3.4项目投资额及资金来源项目总投资额为人民币______元整。资金来源包括：__________3.5项目建设进度及验收标准开工时间：______竣工时间：______项目验收标准按照国家及行业相关标准执行。4.合作方式及权利义务4.1合作方式甲方与乙方以股权合作的方式共同开发建设新能源项目。4.2甲方权利义务对项目开发的决策权；对项目收益的分配权；对项目运营的监督管理权。按合同约定支付股权转让款和房屋产权转移款；按合同约定履行项目建设义务；按合同约定承担项目建设过程中的风险。4.3乙方权利义务对项目开发的参与权；对项目收益的分配权；对项目运营的监督权。按合同约定支付股权转让款和房屋产权转移款；按合同约定履行项目建设义务；按合同约定承担项目建设过程中的风险。5.质量保证与售后服务5.1质量保证甲方和乙方应确保项目建设符合国家及行业相关质量标准，对项目建设过程中出现的问题及时进行整改。5.2售后服务甲方和乙方应提供必要的售后服务，确保项目运行稳定，对用户提出的问题及时给予解决。6.违约责任6.1违约情形任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，均构成违约。6.2违约责任承担退还已收款项；支付违约金；承担由此造成的损失。7.争议解决7.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁机构为__________仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及仲裁机构仲裁规则。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同约定的项目开发建设周期届满且项目已按照约定完成；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，另一方根据本合同约定解除合同。9.合同附件9.1附件一：股权转让协议9.2附件二：房屋产权转移协议9.3附件三：项目投资协议10.合同修改与补充10.1合同修改本合同的修改必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.2合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1知识产权保护甲方和乙方应共同保护项目开发过程中的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用对方的知识产权。11.2保密条款双方对本合同内容以及项目开发过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交__________人民法院管辖。12.合同签署12.1签署时间本合同于______年______月______日签署。12.2签署地点本合同签署地为__________。12.3签署代表甲方代表签字：__________乙方代表签字：__________13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。13.2合同保管本合同自双方签字盖章之日起，由甲方和乙方各自妥善保管。14.合同附件清单14.1附件一清单股权转让协议房屋产权转移协议项目投资协议14.2附件二清单甲方营业执照副本复印件乙方营业执照副本复印件项目可行性研究报告项目用地批准文件14.3附件三清单项目设计文件项目施工合同项目验收报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方、供应商等。15.2第三方介入的目的第三方介入旨在提高项目开发建设的效率、确保项目质量、降低风险，以及提供专业服务。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的必要性甲方或乙方认为有必要引入第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的原因和预期效果。16.2第三方介入的审批任何第三方介入均需得到甲方和乙方的书面同意。17.第三方介入的职责17.1第三方的职责范围第三方应在其职责范围内提供专业服务，包括但不限于：中介方：协助甲乙双方进行谈判、签订合同、协调关系等；咨询方：提供项目规划、设计、技术等方面的咨询服务；监理方：对项目建设过程进行监督、检查、验收等；施工方：按照合同约定进行项目施工；供应商：提供项目所需的材料、设备等。17.2第三方的权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以履行其职责。18.第三方与其他各方的权利义务关系18.1甲方与第三方的权利义务甲方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于：提供项目相关信息；支付第三方服务费用；解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。18.2乙方与第三方的权利义务乙方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于：提供项目相关信息；支付第三方服务费用；解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。18.3第三方与甲乙双方的权利义务第三方应遵守合同约定，履行其职责，并对甲乙双方负责。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方