2024年专业市场场地租赁合作分成合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年专业市场场地租赁合作分成合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或负责人1.3双方联系方式2.租赁场地基本情况2.1场地名称及位置2.2场地面积及用途2.3场地配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁费用及支付方式4.1水电费及其他公共费用4.2支付时间及方式5.合同履行及违约责任5.1合同履行义务5.2违约责任及处理方式6.保证金及退还6.1保证金金额及支付方式6.2退还条件及程序7.专有使用权及知识产权7.1专有使用权范围7.2知识产权归属及保护8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1双方权利义务11.2通知及送达12.合同附件12.1场地租赁协议12.2其他相关文件13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称出租方名称：________________________出租方全称：________________________承租方名称：________________________承租方全称：________________________1.2双方法定代表人或负责人出租方法定代表人或负责人：________________________承租方法定代表人或负责人：________________________1.3双方联系方式出租方联系方式：电话：________________________，邮箱：________________________承租方联系方式：电话：________________________，邮箱：________________________2.租赁场地基本情况2.1场地名称及位置场地名称：________________________场地位置：________________________2.2场地面积及用途场地面积：________________________平方米场地用途：________________________2.3场地配套设施水电供应：________________________垃圾处理：________________________消防设施：________________________通讯设施：________________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：________________________租赁终止日期：________________________3.2租金金额及支付方式租金金额：________________________元/月支付方式：________________________3.3租金调整机制租金调整频率：________________________租金调整依据：________________________4.租赁费用及支付方式4.1水电费及其他公共费用水电费标准：________________________公共费用：________________________4.2支付时间及方式水电费支付时间：________________________公共费用支付时间：________________________5.合同履行及违约责任5.1合同履行义务出租方义务：________________________承租方义务：________________________5.2违约责任及处理方式违约情形：________________________违约责任：________________________违约处理方式：________________________6.保证金及退还6.1保证金金额及支付方式保证金金额：________________________元支付方式：________________________6.2退还条件及程序退还条件：________________________退还程序：________________________7.专有使用权及知识产权7.1专有使用权范围承租方在租赁期间对场地享有专有使用权7.2知识产权归属及保护租赁期间产生的知识产权归承租方所有知识产权保护措施：________________________8.合同解除及终止8.1合同解除条件双方协商一致出租方违约，经承租方书面通知后30日内未予纠正承租方违约，经出租方书面通知后30日内未予纠正不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件租赁期限届满合同解除双方协商一致终止合同9.争议解决9.1争议解决方式争议发生后，双方应友好协商解决协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构仲裁委员会：________________________10.合同生效及修改10.1合同生效条件双方签字盖章后生效10.2合同修改程序任何修改均需双方书面同意，并签字盖章11.其他约定事项11.1双方权利义务出租方保证场地的合法性和安全性承租方遵守国家法律法规和场地管理规定11.2通知及送达通知应以书面形式发送至对方指定的地址送达视为通知到达之日12.合同附件12.1场地租赁协议本合同附件一：场地租赁协议12.2其他相关文件本合同附件二：________________________本合同附件三：________________________13.合同签订及生效日期合同签订日期：________________________合同生效日期：________________________14.合同份数及保管本合同一式________________________份，双方各执________________________份合同保管：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于场地租赁事宜的协调、合同条款的咨询、租赁期间的监督、租赁费用的审计等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出甲乙双方协商一致后，可提出引入第三方介入。16.2第三方介入的选定第三方的选定应经甲乙双方共同协商确定，并签订相应的服务协议。16.3第三方介入的监督第三方的服务活动应接受甲乙双方的监督。17.第三方介入的责任划分17.1第三方责任第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。第三方在执行任务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。17.2甲乙双方责任甲乙双方应积极配合第三方的工作，并承担因自身原因造成的损失。17.3第三方与其他方的关系第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得直接与场地内的租户或其他第三方进行交易。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，一般不超过服务协议总金额的百分之十。18.2责任限额的适用第三方责任限额仅适用于第三方因自身过错导致的直接经济损失。18.3超过责任限额的处理超过责任限额的部分，由第三方按照法律规定或合同约定承担。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议的约定承担。19.2费用支付时间第三方介入的费用在服务协议约定的支付时间内支付。20.第三方介入的终止20.1终止条件服务协议约定的服务期限届满甲乙双方协商一致终止第三方介入第三方因自身原因无法继续履行职责20.2终止程序终止第三方介入应提前通知第三方，并按照服务协议的约定办理相关手续。21.第三方介入的保密条款21.1保密内容第三方在履行职责过程中获知的甲乙双方商业秘密、技术秘密等保密信息。21.2保密义务第三方有义务对保密信息进行保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方与服务协议相关的争议，应通过协商解决。22.2争议解决机构协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议详细要求：包括租赁场地基本情况、租赁期限、租金、费用支付、双方权利义务等条款。说明：此协议为本合同的核心附件，需双方签字盖章后生效。2.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：第三方服务协议需明确第三方的服务内容、费用、责任和保密义务。3.保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付时间、退还条件等。说明：保证金收据作为保证金支付的凭证，需双方签字盖章。4.水电费清单详细要求：包括水电费计费标准、使用量、支付时间等。说明：水电费清单用于记录租赁期间的水电使用情况，以便准确计算费用。5.公共费用清单详细要求：包括公共费用项目、使用情况、支付时间等。说明：公共费用清单用于记录租赁期间产生的公共费用，以便准确计算费用。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议用于明确双方在发生争议时的解决途径。7.合同变更协议详细要求：包括合同变更内容、变更日期、双方签字盖章等。说明：合同变更协议用于记录合同条款的任何变更，需双方签字盖章。8.合同解除协议详细要求：包括合同解除原因、解除日期、双方签字盖章等。说明：合同解除协议用于记录合同解除的正式文件，需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未按时交付租赁场地或交付的场地不符合约定。责任认定：出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金或赔偿损失。示例：出租方未在约定日期交付场地，应支付每日违约金元。2.承租方违约违约行为：未按时支付租金或公共费用、损坏场地设施、违反场地管理规定等。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。示例：承租方未按时支付租金，应支付每日滞纳金元。3.第三方违约违约行为：未履行服务协议约定的职责、泄露保密信息等。责任认定：第三方应承担违约责任，按照服务协议的约定承担相应责任。示例：第三方泄露保密信息，应支付赔偿金元。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致场地无法使用，双方可协商延期履行合同。全文完。2024年专业市场场地租赁合作分成合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息1.3.合同签订日期1.4.合同期限2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途2.4.场地设施3.租赁费用及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付周期3.3.首付金额3.4.预付款项3.5.逾期付款违约金4.租赁保证金4.1.保证金金额4.2.保证金退还条件4.3.保证金退还时间5.租赁场地使用规范5.1.使用范围5.2.使用时间5.3.使用限制5.4.使用维护责任6.合同变更及解除6.1.合同变更条件6.2.合同解除条件6.3.合同解除程序6.4.合同解除后的责任7.违约责任7.1.租赁方违约责任7.2.出租方违约责任7.3.第三方违约责任8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同终止程序10.合同附件10.1.场地平面图10.2.场地租赁合同附件11.合同签署11.1.签署时间11.2.签署地点11.3.签署人员12.合同份数及保管12.1.合同份数12.2.合同保管责任12.3.合同变更通知13.合同其他约定13.1.合同附件效力13.2.合同解释13.3.合同修改14.合同附件清单14.1.附件1：场地平面图14.2.附件2：场地租赁合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息1.3.合同签订日期：2024年3月15日1.4.合同期限：自2024年4月1日起至2027年3月31日止2.租赁场地基本情况2.1.场地位置：市区街道号2.2.场地面积：200平方米2.3.场地用途：专业市场内摊位租赁2.4.场地设施：包括但不限于摊位、照明、排水、供电等基本设施3.租赁费用及支付方式3.1.租金金额：每月人民币10,000元3.2.租金支付周期：每月支付一次3.3.首付金额：合同签订之日起5个工作日内支付第一个月租金及一个月租金的20%作为保证金3.4.预付款项：租赁方应于合同签订前支付一个月租金作为预付款3.5.逾期付款违约金：逾期付款的，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项1%的违约金4.租赁保证金4.1.保证金金额：人民币20,000元4.2.保证金退还条件：租赁期满且租赁场地无任何遗留问题，租赁方无违约行为4.3.保证金退还时间：租赁期满后10个工作日内退还5.租赁场地使用规范5.1.使用范围：仅限于合同约定的场地用途5.2.使用时间：每日早上9点至晚上9点5.3.使用限制：禁止从事违法活动、危害公共安全、损害他人合法权益的行为5.4.使用维护责任：租赁方负责保持场地的清洁、整洁，并承担日常维护责任6.合同变更及解除6.1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更6.2.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行或双方协商一致解除合同6.3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方6.4.合同解除后的责任：解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任7.违约责任7.1.租赁方违约责任：租赁方如未按时支付租金或保证金，应承担违约责任，并支付相应的违约金7.2.出租方违约责任：出租方如未按时提供租赁场地或设施，应承担违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失7.3.第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，按法律规定处理8.争议解决方式8.1.争议解决途径：由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.争议解决机构：无8.3.争议解决程序：诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规执行9.合同生效及终止9.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2.合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行9.3.合同终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理善后事宜10.合同附件10.1.附件1：场地平面图10.2.附件2：场地租赁合同附件11.合同签署11.1.签署时间：2024年3月15日11.2.签署地点：市区街道号11.3.签署人员：租赁方代表：[姓名]，职务：[职务]；出租方代表：[姓名]，职务：[职务]12.合同份数及保管12.1.合同份数：一式两份，双方各执一份12.2.合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和保密性12.3.合同变更通知：任何一方对合同内容进行变更，应书面通知另一方，并取得对方的书面同意13.合同其他约定13.1.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力13.2.合同解释：本合同条款如有歧义，应按照有利于维护合同目的的原则进行解释13.3.合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认14.合同附件清单14.1.附件1：场地平面图14.2.附件2：场地租赁合同附件14.3.附件3：租赁场地设施清单14.4.附件4：租赁方营业执照副本复印件14.5.附件5：出租方营业执照副本复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念：本合同中的第三方是指为合同履行提供咨询、中介、技术服务、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2.第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.第三方介入程序：15.3.1.甲乙双方应将第三方介入的需求、第三方的基本情况、合作内容等书面通知对方。15.3.2.双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订合作协议，明确各自的权利和义务。15.3.3.协议签订后，甲乙双方应将协议内容通知对方，并共同履行协议。16.甲乙双方责任16.1.甲乙双方应根据本合同约定，各自承担相应的责任。16.2.第三方介入后，甲乙双方应确保第三方按照合作协议履行其职责。17.第三方权利17.1.第三方有权根据合作协议，获得相应的报酬。17.2.第三方有权要求甲乙双方履行其在合作协议中的义务。18.第三方责任18.1.第三方应按照合作协议，对甲乙双方承担相应的责任。18.2.第三方责任限额：第三方对本合同履行的责任限额，应根据合作协议约定。18.3.若第三方违反合作协议，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分19.1.第三方仅与本合同中的甲乙双方发生直接法律关系，与其他各方无直接法律关系。19.2.第三方介入本合同，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。19.3.第三方介入本合同，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。20.第三方变更与解除20.1.第三方变更：若第三方需变更合作协议内容，应书面通知甲乙双方，并取得双方的书面同意。20.2.第三方解除：若第三方需解除合作协议，应提前30日书面通知甲乙双方，并按照合作协议约定处理善后事宜。21.第三方介入的终止21.1.第三方介入的终止条件：合作协议期满、双方协商一致解除协议、因不可抗力导致协议无法履行。21.2.第三方介入的终止程序：协议终止后，甲乙双方应确保第三方按照协议约定处理善后事宜。22.第三方介入的争议解决22.1.争议解决途径：第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2.争议解决机构：无22.3.争议解决程序：诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：场地平面图要求：清晰